Lue keskustelun säännöt.
Hämeentie 6 Helsingissä - kakki osunut tuulettimeen?
23.04.2024 |
https://huutokaupat.com/ulosotto?sivu=3
Ulosottoon pamahtanut todella monta kämppää tuosta osoitteesta.
Kommentit (68)
Kenenkään tavallisen asunnonostajan ei kannata ostaa asuntoa tuosta talosta, koska taloyhtiö on velkainen, huonossa kunnossa ja ennen kaikkea siksi, että kaikki asunnot ovat saman suvun omistuksessa. Asunnot kannattaa ostaa vain, jos pystyy ostamaan koko talon ja sellaiset ostajat ovat harvassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kenenkään tavallisen asunnonostajan ei kannata ostaa asuntoa tuosta talosta, koska taloyhtiö on velkainen, huonossa kunnossa ja ennen kaikkea siksi, että kaikki asunnot ovat saman suvun omistuksessa. Asunnot kannattaa ostaa vain, jos pystyy ostamaan koko talon ja sellaiset ostajat ovat harvassa.
Tämä tässä varmaan aikalailla painaa. Suku määrää. Ja isännöitsijätodistuksissa on ihmeellinen "Elinikäinen Hallintaoikeus" laitettu jollekkin näissä asunnoissa. Mitä tämä sitten oikein tarkoittaa...
Onkohan tässä talossa vain vuokralaisia, vai asuuko joku omistaja näissä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kenenkään tavallisen asunnonostajan ei kannata ostaa asuntoa tuosta talosta, koska taloyhtiö on velkainen, huonossa kunnossa ja ennen kaikkea siksi, että kaikki asunnot ovat saman suvun omistuksessa. Asunnot kannattaa ostaa vain, jos pystyy ostamaan koko talon ja sellaiset ostajat ovat harvassa.
Tämä tässä varmaan aikalailla painaa. Suku määrää. Ja isännöitsijätodistuksissa on ihmeellinen "Elinikäinen Hallintaoikeus" laitettu jollekkin näissä asunnoissa. Mitä tämä sitten oikein tarkoittaa...
Onkohan tässä talossa vain vuokralaisia, vai asuuko joku omistaja näissä?
Suvun jäsenelle annettu perinnönjaon yhteydessä elinikäinen hallintaoikeus. Eli voit ostaa tuon osakkeen huutokaupasta muttet voi tehdä sille mitään niinkauan kuin kyseinen henkilö on elossa.
Vierailija kirjoitti:
"Taloyhtiö on teettänyt Sweco Finland Oy:llä loppuvuodesta 2023 valmistuneen huoneistojen käyttötarkoituksen selvityksen, jonka mukaan osoitteessa Hämeentie 6 sijaitseva kerrostalo on virallisen rakennusluokituksen mukaan luokiteltu toimistorakennukseksi. Isännöitsijän mukaan taloyhtiö pyrkii muuttamaan rakennusluokituksen asuinrakennukseksi, mitä varten taloyhtiön pyrkii palauttamaan 1970-luvulla toimitiloiksi muutetut huoneistot asunnoiksi vastaamaan huoneistojen tämänhetkistä käyttötarkoitusta."
Toisin sanoen noita ei voi käyttää enää asuntoina.
Huvittaa tämä ihan kamalasti koska itsekin olen asunut tuossa osoitteessa pari vuotta. Olihan se ratkaisuna hieman erikoinen, pieni keittiö eikä kunnon kylppäriä. Mutta onnistuttiin asumaan. Ymmärrän kyllä nyt että jos oli toimistoksi tarkoitettu niin selittää osaksi. Vanha mummo sitä meille vuokrasi ja maksoin jonkun 200€/kk. Tämä parikymmentä vuotta sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kenenkään tavallisen asunnonostajan ei kannata ostaa asuntoa tuosta talosta, koska taloyhtiö on velkainen, huonossa kunnossa ja ennen kaikkea siksi, että kaikki asunnot ovat saman suvun omistuksessa. Asunnot kannattaa ostaa vain, jos pystyy ostamaan koko talon ja sellaiset ostajat ovat harvassa.
Tämä tässä varmaan aikalailla painaa. Suku määrää. Ja isännöitsijätodistuksissa on ihmeellinen "Elinikäinen Hallintaoikeus" laitettu jollekkin näissä asunnoissa. Mitä tämä sitten oikein tarkoittaa...
Onkohan tässä talossa vain vuokralaisia, vai asuuko joku omistaja näissä?
Suvun jäsenelle annettu perinnönjaon yhteydessä elinikäinen hallintaoikeus. Eli voit ostaa tuon osakkeen huutokaupasta muttet voi tehdä sille mitään niinkauan kuin kyseinen henkilö on elossa.
Myyntiesitteessä itseasiassa lukee "Isännöitsijäntodistuksen mukaan sivullisella on elinikäinen hallintaoikeus osakkeisiin, jotka oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa. Ulosottokaaren 5 luvun 37 :n mukaan tällainen muu oikeus myytyyn irtaimeen omaisuuteen raukeaa huutokaupassa."
Eli suunnitelma asuntojen ikuisesta omistamisesta ei suvulta onnistunut.
"Isännöitsijän mukaan yhtiön taloudellinen tilanne on heikko ja yhtiön oma pääoma on negatiivinen. Lisäksi yhtiölle ei myönnetty lisälainaa, joten tulevat 2026 ja myöhemmät akuutit korjaukset on vaarassa siirtyä tai peruuntua." Tästä hyvä kohde rahan tuhlaamiseen!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kenenkään tavallisen asunnonostajan ei kannata ostaa asuntoa tuosta talosta, koska taloyhtiö on velkainen, huonossa kunnossa ja ennen kaikkea siksi, että kaikki asunnot ovat saman suvun omistuksessa. Asunnot kannattaa ostaa vain, jos pystyy ostamaan koko talon ja sellaiset ostajat ovat harvassa.
Tämä tässä varmaan aikalailla painaa. Suku määrää. Ja isännöitsijätodistuksissa on ihmeellinen "Elinikäinen Hallintaoikeus" laitettu jollekkin näissä asunnoissa. Mitä tämä sitten oikein tarkoittaa...
Onkohan tässä talossa vain vuokralaisia, vai asuuko joku omistaja näissä?
Suvun jäsenelle annettu perinnönjaon yhteydessä elinikäinen hallintaoikeus. Eli voit ostaa tuon osakkeen huutokaupasta muttet voi tehdä sille mitään niinkauan kuin ky
Selkeästi näyttää siltä että koko kiinteistön ainoa toive on uusi omistaja. Se ei tietenkään toteudu pelkästään pakkohuutokaupassa olevilla osakkeilla, voi voi.
Onpa hyvä ettei rikollisen nimeä saatu kerrottua.