Lue keskustelun säännöt.
Hämeentie 6 Helsingissä - kakki osunut tuulettimeen?
23.04.2024 |
https://huutokaupat.com/ulosotto?sivu=3
Ulosottoon pamahtanut todella monta kämppää tuosta osoitteesta.
Kommentit (62)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Taloyhtiö on teettänyt Sweco Finland Oy:llä loppuvuodesta 2023 valmistuneen huoneistojen käyttötarkoituksen selvityksen, jonka mukaan osoitteessa Hämeentie 6 sijaitseva kerrostalo on virallisen rakennusluokituksen mukaan luokiteltu toimistorakennukseksi."
Tähän tarvittiin insinööritoimisto. Ilmeisesti melko vaikeasti sevitettävä asia tämä. Mitenkähän paljon Suomessa on asuinrakennuksia, jotka eivät olekaan asuinrakennuksia? Jos vaikka meidänkin talo onkin oikeasti jo sairaala, mistä sen voi tietää? Pitääkö tilata tollanen selvitys nyt?
Mun koti on virallinen "entinen asuinrakennus". Tämä selvisi kunnan rakennusvalvonnasta.
Nykyään taloni on virallisesti "vapaa-ajan asunto", jonka saattaminen (virallisesti) takaisin asuinrakennukseksi edellyttäisi mittavia remontteja. Esim. viemäröinti puuttuu.
Minusta on kummallista, että JOS käyttötarkoitusta ei olisi muutettu (ilmeisesti verotuksen takia?), tämä olisi edelleen ihan kelpaava asuinkäyttöön. Minähän kumminkin asun täällä vuoden ympäri. Eikä rakennusvalvonta edellytä viemäröinnin rakentamista.
Tämän ammuisen Hesarin perusteella kyse on ihan siitä, ettei ole tarjottu tarpeeksi. Eli voudilla on oikeus kieltäytyä myymästä "merkittävästi alle markkinahinnan" ja pankillakin, jonka lainan vakuutena asunnot ovat tms. on sanottavansa.
Pankki menettää periaatteessa vain myyntihinnan sijoitustuoton odottaessaan. En nyt tarkkaan muista, mutta olikohan viimeksi korkein tarjous kaikista asunnoista ollut 2,5 milj. euroa. Kuvitellaan, että pankki saisi rahalle vaikka 5 pros reaalituottoa. Kyllä sen kannattaa odottaa hyvää tarjousta vaikka pari vuotta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Taloyhtiö on teettänyt Sweco Finland Oy:llä loppuvuodesta 2023 valmistuneen huoneistojen käyttötarkoituksen selvityksen, jonka mukaan osoitteessa Hämeentie 6 sijaitseva kerrostalo on virallisen rakennusluokituksen mukaan luokiteltu toimistorakennukseksi."
Tähän tarvittiin insinööritoimisto. Ilmeisesti melko vaikeasti sevitettävä asia tämä. Mitenkähän paljon Suomessa on asuinrakennuksia, jotka eivät olekaan asuinrakennuksia? Jos vaikka meidänkin talo onkin oikeasti jo sairaala, mistä sen voi tietää? Pitääkö tilata tollanen selvitys nyt?
Ei ne vanhat dokumenttiarkistot aina ole niin hirveän selkeitä, eikä kaikkea ole välttämättä kattavasti digitoitu. Talohan on siis vanha.
Vierailija kirjoitti:
"Taloyhtiö on teettänyt Sweco Finland Oy:llä loppuvuodesta 2023 valmistuneen huoneistojen käyttötarkoituksen selvityksen, jonka mukaan osoitteessa Hämeentie 6 sijaitseva kerrostalo on virallisen rakennusluokituksen mukaan luokiteltu toimistorakennukseksi."
Tähän tarvittiin insinööritoimisto. Ilmeisesti melko vaikeasti sevitettävä asia tämä. Mitenkähän paljon Suomessa on asuinrakennuksia, jotka eivät olekaan asuinrakennuksia? Jos vaikka meidänkin talo onkin oikeasti jo sairaala, mistä sen voi tietää? Pitääkö tilata tollanen selvitys nyt?
Kyllä, mitä pikimmiten. Ettette vain asu talossanne laittomasti. Minä voin tehdä, ei maksa paljoo, 30 donaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Harmillista, miksi onkaan alun perin muutettu, kiinteistöverokin on vapaa-ajan asunnossa korkeampi.
Vierailija kirjoitti:
"Taloyhtiö on teettänyt Sweco Finland Oy:llä loppuvuodesta 2023 valmistuneen huoneistojen käyttötarkoituksen selvityksen, jonka mukaan osoitteessa Hämeentie 6 sijaitseva kerrostalo on virallisen rakennusluokituksen mukaan luokiteltu toimistorakennukseksi. Isännöitsijän mukaan taloyhtiö pyrkii muuttamaan rakennusluokituksen asuinrakennukseksi, mitä varten taloyhtiön pyrkii palauttamaan 1970-luvulla toimitiloiksi muutetut huoneistot asunnoiksi vastaamaan huoneistojen tämänhetkistä käyttötarkoitusta."
Toisin sanoen noita ei voi käyttää enää asuntoina.
Tämä hulluus on mahdollista ainoastaan Suomessa, pikkumaisten pilkunviilajien ja virkamiesten kotimaassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tämän ammuisen Hesarin perusteella kyse on ihan siitä, ettei ole tarjottu tarpeeksi. Eli voudilla on oikeus kieltäytyä myymästä "merkittävästi alle markkinahinnan" ja pankillakin, jonka lainan vakuutena asunnot ovat tms. on sanottavansa.
Pankki menettää periaatteessa vain myyntihinnan sijoitustuoton odottaessaan. En nyt tarkkaan muista, mutta olikohan viimeksi korkein tarjous kaikista asunnoista ollut 2,5 milj. euroa. Kuvitellaan, että pankki saisi rahalle vaikka 5 pros reaalituottoa. Kyllä sen kannattaa odottaa hyvää tarjousta vaikka pari vuotta.
Nykyään ulosotto ei saa lain mukaan myydä reippaaseen alihintaan alle käyvän hinnan, kuten joskus 90-luvun lamassa kuulemma vielä tapahtui. Mutta en sitten tiedä missä kohtaa raja menee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Joku 35 neliön toimisto ei kuulosta kovin toimivalta. :D
Kuulostaisi meidän kahden ihmisen konsulttiyritykselle juuri sopivalta neliöiden puolesta. Muuten Kurvi kiinnostaa kuin kasa paskaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joku 35 neliön toimisto ei kuulosta kovin toimivalta. :D
Kuulostaisi meidän kahden ihmisen konsulttiyritykselle juuri sopivalta neliöiden puolesta. Muuten Kurvi kiinnostaa kuin kasa paskaa.
Eeipäs kun toi ei ollutkaan Kurvissa asti läheskään vaan lähempänä Ympyrätaloa. Silti vähän huono sijainti IT-alan yritykselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hesen läävät on arvottomia!
Älähän nyt. Hesburgerin pusteet ovat kuitenkin liikenteen solmukohdissa.
Eikun tsadissa, se on hesoissa
En uskaltaisi ostaa mitään rikollisten omaisuutta. Voi olla, että joku voi tulla kyselemään suojelurahaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Taloyhtiö on teettänyt Sweco Finland Oy:llä loppuvuodesta 2023 valmistuneen huoneistojen käyttötarkoituksen selvityksen, jonka mukaan osoitteessa Hämeentie 6 sijaitseva kerrostalo on virallisen rakennusluokituksen mukaan luokiteltu toimistorakennukseksi. Isännöitsijän mukaan taloyhtiö pyrkii muuttamaan rakennusluokituksen asuinrakennukseksi, mitä varten taloyhtiön pyrkii palauttamaan 1970-luvulla toimitiloiksi muutetut huoneistot asunnoiksi vastaamaan huoneistojen tämänhetkistä käyttötarkoitusta."
Toisin sanoen noita ei voi käyttää enää asuntoina.
Jaha. Mitenköhän helvetissä niissä on kuitenkin ihmisiä asunut ties miten kauan?
Asuneet laittomasti toimistoksi luokitelluissa tiloissa.
Vierailija kirjoitti:
Hese pitäisi aidata niin ettei kukaan pääse sieltä enää ulos.
Vain böndet sanovat Hese!
Asunnot omistaa tuomittu talousrikollinen joka on velkaa pankeille miljoonia euroja. Samassa taloyhtiössä muut asunnot omistaa samaan sukuun kuuluvat henkilöt. Hesarissa juttu tänään.
Vierailija kirjoitti:
Höh, eiks vika ookaan Marinin?😲
Ei sannuli asui mansessa lenin museossa mutta heitettiin ulos maksamattomien vuokrien vuoksi
^