Lue keskustelun säännöt.
Miksi vuokranantajia ei PAKOTETA alentamaan vuokria yhtä paljon kuin yleisen asumistuen tasoa laskettiin?
28.03.2024 |
Minusta tämä on outoa. Vuokralaiset ajetaan nurkkaan, jopa häädetään asunnostaan. Vuokranantajan olisi tultava vastaan ja leikattava vuokria tukien alennuksen verran. Miksi he eivät tee tätä reilua tekoa?
Kommentit (272)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mä saan vuokraa kaksiosta 590e
Siitä maksan pankille 360e, josta lyhennystä on n 150e ja loput korkoa.
Vastikkeen päällä on nyt 3 taloyhtiölainaa, ja nämä kaikki yhteensä on 400,86e.
Iloinen asia tietysti on, että tästä ei jää pääomaveroa maksettavaksi.
Tämä vuonna ei ole ollut tyhjiä kuukausia, ja vuokrat ovat tulleet ajallaan. Tästä on oltava kiitollinen. Olen joutunut vuoden sisään ostamaan vain yhden jääkaappipakastimen, noin tonnin luokkaa.
Joten paljonko nyt sitten alentaisin vuokraa? En tietenkään halua olla epäreilu riistäjäkroisos, joka elää köyhien selkänahasta.
Minä maksan pankille 1200€, josta lyhennystä.on 450€, vastike ja rahoitusvastike on 790€.
Mikä olisi sopiva vuokra?
Pankkilainan lyhennykset on kyllä suoraan omaan taskuun. Rahoitusvastikkeen tuloutettu lyhennys on pääomatuloa josta menee verot myydessä, eli 70% omaan taskuun. 100% jos oot asunut sen 2 v siinä asunnossa. Laske nyt edes todelliset kulut vuokraa määritellessäsi.
Tiedän kyllä tunteen, oma luukku tuottaa tällä hetkellä 25€/kk + jotain rahoitusvastikkeista, ja lyhennys menee omasta palkasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Viimeinen kerta, kun annan asuntoni vuokralle elämänkoululaisäidille, jolla lukuisia lapsia, joita ei jaksa kasvattaa, koska "uupumus". Muuttoa alettiin tekemään viimeisenä vuokrapäivänä, hupsista, ei ehdittykään hankkia muuttoautoa tai muuttofirmaa, tai pahvilaatikoita, mutta ei hätää, ei siitä vuokranantajalle tarvitse ilmoittaa, koska ei tähän kuitenkaan ketään tule seuraavaan kuukauteen vuokralle, kun vuokranantajan pitää rempata tätä ja uudella vuokralaisella on kuitenkin kuukauden irtsianomisaika vanhaan asuntoonsa ja muita syitä.
Katsellaan seuravalla viikolla, jos jaksisi alkaa pakkailla tavaroita kasaan, kun ei vuokranantaja kuitenkaan tule tarkastamaan tätä heti seuraavalla viikolla ja näin hän ei tiedä, että tavarat on edelleen täällä (kätevää, olenpa kekseliäs): miksi siis ilmoittaa ja tottakai hän olisi antanut luvan, jos oltaisiin kysytty nätisti, niin
Ei minulle tullut takkiin... vuokralainen maksaa niistä ylimääräisistä päivistään.
Retta, Kodisto, Juli yms nyt ne vuokrat alas niin kuin olis jo!!!!
Tai miksi ei edes julkisen vuokria säännellä sellaisiksi että niissä asunnoissa voi asua saamalla täyden tuen. Yksityistä nyt ei voi määräillä mikä onkin ymmärrettävää koska pitäähän asuntosijoittajan saada hilloa leipänsä päälle.
Vierailija kirjoitti:
Retta, Kodisto, Juli yms nyt ne vuokrat alas niin kuin olis jo!!!!
Lumo, Sato jne
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tai miksi ei edes julkisen vuokria säännellä sellaisiksi että niissä asunnoissa voi asua saamalla täyden tuen. Yksityistä nyt ei voi määräillä mikä onkin ymmärrettävää koska pitäähän asuntosijoittajan saada hilloa leipänsä päälle.
Julkiset eli siis jotkut kaupungin kämpät? Täällä ainakin yli puolet asunnoista menee ulkomaalaisille. Omat saa kärsiä.
Hilloa se on 100e vähemmänkin hilloa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi sinä et asu tulojesi mukaisesti. Ei ole muiden tehtävä rahoittaa sinun asumistasi.
Tulojen mukaisia asuntoja ei enää ole kaikista köyhimmille kuin kunnalla, ja kunnan asuntoja ei riitä kaikille. Yksityisellä kaikista kusisimmat luukutkin ylittää Kelan mielestä hyväksyttävänä pidettävät asumismenot, jopa täällä Kainuussa, kun niitä hyväksyttävien asumismenojen rajoja ei ole nostettu vuokrien noustessa, vaan päinvastoin jopa nostettu joillain paikkakunnilla. Kelan hyväksymät asumismenot ei yksinkertaisesti vastaa todellisia vuokratasoja. Olen saanut toimeentulotukea työkyvyttömyyseläkkeen ohella ainakin 10 vuotta, ja tuona aikana nuo Kelan hyväksymät kuntakohtaiset asumismenot eivät ole nousseet senttiäkään, vaikka vuokrat on nousseet sadoilla euroilla.
-eri
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Keskustoissa alkaa monessa taloyhtiössä vastikkeet lähenemään kyseisen seutukunnan vuokratasoa. Toisin sanottuna, vuokrien nousulle on painetta, ei suinkaan niiden alentamiselle. Halpaa asumista tavoittelevien kannattaisi kysellä maaseudun tyhjillään olevien rakennusten omistajilta, millä ehdoin niihin muutto olisi mahdollista. Saattaa löytyä jopa taloja, joihin otetaan ilomielin joku asumaan pelkästään sillä ehdolla, että pitää tönön lämpimänä ja poistelee enimpiä lumia pihasta talvisin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokraamisesta tulee kuluja, kuten yhtiövastike.
Se yhtiövastike voi olla vaan 100 e tai vähempikin vanhassa talossa.
Päinvaatoin; vanhoissa taloissa on paljon korjauksprojekteja, aika jatkuvasti. Korottaa yhtiövastiketta !
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi mun pitäisi maksaa osa sun vuokrasta? Jos et pysty maksamaan joku toinen pystyy.
Vasta kun kaikki maksukykyiset loppuu Suomesta joutuu miettimään vuokran suuruutta.
Kun kaikki ajattelee näin Trumpisti, niin maailma pelastuu, huoh
Vuokrataso määräytyy markkinoilla kysynnän ja tarjonnan mukaan. Siinä vastaus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokraamisesta tulee kuluja, kuten yhtiövastike.
Päinvaatoin; vanhoissa taloissa on paljon korjauksprojekteja, aika jatkuvasti. Korottaa yhtiövastiketta !
Vuokralaista ei kiinnosta millaiset yhtiövastikkeet on. Vaan valitsee sen asunnon jossa on asukkalle paras hinta-laatu-suhde. Vaikea on korottaa viereisessä yhtiössä saman kokoisesta ja -ikäisestä asunnosta vuokraa sillä perusteella että nyt onkin salaojat kunnostettu ja elementit saumattu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumistuki ja suurin osa muistakin pitäisi poistaa kokonaan työikäisiltä ja -kykyisiltä ihmisiltä.
Taitaisi jäädä aika tyhjä maa jäljelle. Mutta mikä ettei koska silloin olisi pakko muuttaa maasta ja se saattaa olla jopa hyvä asia. Suomen maineelle se ei varmasti tee hyvää mutta noin yksilöille kylläkin. Onhan tästä maasta ennenkin osattu lähteä.
Mistäs maasta ajattelitte sitä asumistukea saada? Mamuksi vaan!
Eivät kaikki vuokralla asuvat nosta tukia. Ja vuokranantajallakin on kuluja, jotka ovat nousseet. Varmasti järkevä vuokranantaja joko laskee hintaa tai jättää korottamatta, mikäli uutta vuokralaista ei ole tiedossa.
Vierailija kirjoitti:
Miksi sinä et asu tulojesi mukaisesti. Ei ole muiden tehtävä rahoittaa sinun asumistasi.
Koska kaupungit ja valtio ei rakenna vuokra-asuntoja joissa olisi pienempi marginaali. Työt ja asunnot ei kohtaa.
Jos yhdellä sijoittamalla on 100 asu toa yhdessä kaupungissa, niin sillä on vähän valtaa myös vedättää.
Meillä on ollut hyvä sekataulousjärjestelmä ja toimiva sosiaaliturva. Ihan kuin sivistyneidsä hyvivointivaltioissa on. Nyt vain sivistyksestä ja kaikkien hyvinvoinnista on tullut kirosana. Nyt halutaan valtaa ja nähdä toisten kärsivän. Totuudesta ei välitetä, mitä halveksivampi ja vääristelevämpi vitsi ,sen parempi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi mun pitäisi maksaa osa sun vuokrasta? Jos et pysty maksamaan joku toinen pystyy.
Vasta kun kaikki maksukykyiset loppuu Suomesta joutuu miettimään vuokran suuruutta.
Kun kaikki ajattelee näin Trumpisti, niin maailma pelastuu, huoh
Kenenkään ei kuulu maksaa muiden asumista.Maksakaa itse tai muuttakaa kimppakämppään.-eri-
Eiköhän Kim Jong Unilla ole aika paljon enemmän kuin useimmilla muilla.