Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Jos omistat asunnon tai talon ja olet yhä velkaa ja jäät työttömäksi olet jatkossa pulassa!
27.03.2024 |
Vaikka pystyisit ansiosidonnaisen ajan maksamaan lainanhoitokulut yms. menot niin porrastuksen jälkeen se loppuu ja viimeistään kun ansiosidonnainen päättyy. Asumistukea ei enää jatkossa myönnetä.
Joudut myymään asunnon halvalla ja velka jää ja sitten joudut maksamaan velkaasi jollain rahalla.
Teille työttömyys on jatkossa katastrofi!
Älkääkä väittäkö ettekö voi olla työttömiä! Jokainen voi joutua työttömäksi tai sairastua vakavasti.
Kommentit (337)
Ja se mitä saat kun maksat korkoja tai korkoja plus asuntolainaa niin saat asua siinä omistamassasi asunnossa. Ethän sinä tyhjää maksa niitä korkojakaan!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taas tätä Tiltun jaskaa. Fiksut on maksaneet asuntonsa nollakorolla, sairastuminen tai työttömyys ei nimenomaan romahduta koko elämää. Ei kukaan täysipäinen suunnittele elämää tukien varaan muutenkaan, niitä kun tullaan jatkossa oikeasti leikkaamaan.
Kannattaako siis tässä maailmantilanteessa ostaa vaikka käteisellä se halpa kaksio ja laittaa vuokralle just sen verran, minkä asumistukea saavat saavat rahaa? Ainut vaan mitä pohtinut, että onhan se myös riski sille vuokranantajalle, jos ei asukas maksakaan vuokraa ja häädön saamisessa saattaa kestää vuosi. Että harva haluaa asuntoonsa sossun tuilla elävää, luottotiedotonta työtöntä, jolla ei ole mitään menetettävää
Niin kai sitä voi kuvitella jos itse on kädestä suuhun eläjä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö vuokralainen ole pulassa jos joutuu työttömäksi tai sairastuu?
Ei, kunhan vuokra on kohtuullinen.
Jatkossa loisimisrahoja leikataan kaikilta entistä enemmän joten myös vuokralla asuvat ovat pulassa. Niitä hyvin halpoja yksiöitä kun ei riitä kuin pienelle osalle. Varsinkin kun näiden asuntojen hinta tulee nousemaan koska ovat niin kysyttyjä. Fiksut ovat jo asunnon vaihtaneet ja edes hetken hyötyvät. Kyse ei pelkästään asumistuesta vaan kaikki tuet pienenevät ja samaan aikaan vaikkapa ruuan alv tulee nousemaan niin vuokralaisen rahat eivät myöskään riitä. Siinä vaiheessa kun vuokrarotta lentää pihalle niin tuskin se häntäkään lämmittää että naapuri menettti omistusasuntonsa vaan vain oma kurjuus mielessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No ei kyllä ollut mitään ongelmaa kun jäin työttömäksi ja oli asuntolainaa vielä jäljellä. Säästöillä sain hyvin maksettua ja jäikin vielä.
No näinhän se on aina ollut, jos on paljon velkaa ja työt loppuvat niin kuseenhan sitä joutuu. Ei siinä mielessä mikään ole muuttuut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No eiköhän tästä asunnosta joku maksa vähän enemmän kuin purkukuntoisen rintamamiestalon hinnan, sen verran suunnilleen on 2007 rakennetusta 80 neliön asunnosta lainaa jäljellä. Nämä ovat hyvämaineisia taloja, sekä alue että rakentaja. Tästä talosta menee aina kaikki kaupaksi nopeasti.
Miksi se asunto pitäisi halvalla myydä? Osta se alueelta jossa halutaan asua, niin saat siitä todennäköisesti saman tai paremman hinnan kuin itse maksoit. Sitten vaan vuokralle asumaan ja maksat asuntolainan pois.
Ei ole henkilökohtaista kokemusta tällaisesta, mutta voisi kuvitella ettei se asunnon myyminen työttömäksi jäädessä niin iso ongelma ole. Sitten vaan ne rahat rahastoihin eikä tilille makaamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ole koskaan saanut asumistukea omistusasuntooni. Jos omistusasuntoon saa asumistukea, niin onko oikeasti varaa omistaa sitä?
Työttömyyden tullessa olisi suurin huoli ollut lyhennykset.
Vierailija kirjoitti:
Eikö vuokralainen ole pulassa jos joutuu työttömäksi tai sairastuu?
Ei, saa asumistukea kohtuullisiin asumismenoihin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen lainani maksanut joten mulle työttömyys tai sairastuminen ei olisi taloudellinen katastrofi, mutta olen myös suojannut itseni vakuutuksilla. Havahduin jossain vaiheessa siihen että yksinhuoltajana mun on pakko turvata selustani. Mulla on kattavat vakuutukset. Jos esimerkiksi sairastun vakavasti, saan kertakorvauksena kymppitonneja verottomasti ja kolmen kuukauden jälkeen alan saada myös päivärahaa (josta toki menee verot).
Mulla lainaa pk-seudulla enää n. 18% asunnon arvosta. Lainanhoitokulut nyt 508e/kk ja tulee tippumaan varmaan jonnekin 450e/kk tuntumaan kun korko tarkistetaan marraskuussa.
Tuolla rahalla tältä alueelta ei saisi vuokrattua edes koirankoppia. Ja saisin yämän myytyä hyvään hintaan 1-2 kuukaudessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omistusasunnossa mahdollisiin velan lyhennyksiin saa aina vapaavuoden tai muuten lykkäystä. Sen sijaan vuokra-asunnon vuokraan ei saa minkäänlaista helpotusta. Ja vuokrat huitelee tonnissa ihan pienessäkin asunnossa.
Korot silti maksettava, moni unohtaa tämän. Ne tällä hetkellä voi olla suurin kuluerä.
Ja yleensä koko lainan aikana vain kerran voi saada ja kun ne on käytetty niin se on menoa!
Toisekseen pitäisi töihin päästä eikä se ole mitenkään varmaa että saa töitä jossa palkka on riittävän suuri, kunhan tessien minimien alle saa sopia.
Älä valehtele, nykykorko ei ole suuri. Ja asunnon voi myydä, kun osa on jo maksettu niin omilleen pääsee. Kun vuokralainen häviää aina.
Taantuvilla paikkakunnilla et saa myytyä tai et saa omiasi pois. Voin sitten vuokrata talosi pilkkahinnalla koska juoksevia kuluja on aina ja lainanlyhennykset päälle.
Mä myisin omakotitalon (tästä saa 330 000 vähintään, on jopa alakanttiin tällä alueella), maksaisin velat ja käteen jäisi 120 000. Menisin vuokralle ja nostaisin asumistukea.
Vierailija kirjoitti:
Mä myisin omakotitalon (tästä saa 330 000 vähintään, on jopa alakanttiin tällä alueella), maksaisin velat ja käteen jäisi 120 000. Menisin vuokralle ja nostaisin asumistukea.
Jos käteen sulla jäisi 120 000 euroa, et saisi vuokralla ollessasi asumistukea. Sitten maksaisit ihan kokonaan kalliin vuokrasi (yksiö pk-seudulla lähes 1000 e kk) ihan siitä sun omasta rahasta joka kuukausi.
Asumistukea ei saa vuokrakämppään, jos tilillä rahaa!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omistusasunnossa mahdollisiin velan lyhennyksiin saa aina vapaavuoden tai muuten lykkäystä. Sen sijaan vuokra-asunnon vuokraan ei saa minkäänlaista helpotusta. Ja vuokrat huitelee tonnissa ihan pienessäkin asunnossa.
Korot silti maksettava, moni unohtaa tämän. Ne tällä hetkellä voi olla suurin kuluerä.
Ja yleensä koko lainan aikana vain kerran voi saada ja kun ne on käytetty niin se on menoa!
Toisekseen pitäisi töihin päästä eikä se ole mitenkään varmaa että saa töitä jossa palkka on riittävän suuri, kunhan tessien minimien alle saa sopia.
Älä valehtele, nykykorko ei ole suuri. Ja asunnon voi myydä, kun osa on jo maksettu niin omilleen pääsee. Kun vuokralainen häviää aina.
Taantuvilla paikka
Siksi niitä asuntoja ei kannatakaan ostaa taantuvalta paikkakunnalta, vaan sieltä mihin ihmiset haluavat muuttaa nyt ja sillä aikajänteellä kuin olisit asuntoasi pois myymässä. Jossain maalla varmasti kannattaa asua mieluummin vuokralla kuin ostaa oma.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omistusasunnossa mahdollisiin velan lyhennyksiin saa aina vapaavuoden tai muuten lykkäystä. Sen sijaan vuokra-asunnon vuokraan ei saa minkäänlaista helpotusta. Ja vuokrat huitelee tonnissa ihan pienessäkin asunnossa.
Korot silti maksettava, moni unohtaa tämän. Ne tällä hetkellä voi olla suurin kuluerä.
Ja yleensä koko lainan aikana vain kerran voi saada ja kun ne on käytetty niin se on menoa!
Toisekseen pitäisi töihin päästä eikä se ole mitenkään varmaa että saa töitä jossa palkka on riittävän suuri, kunhan tessien minimien alle saa sopia.
Näihän se on. Meillä on lainanlyhennys noin 1500 euroa kuussa, ja kun otettiin lyhennysvapaa kuukausi, niin pitihän silti yli tonni maksaa korkoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mä myisin omakotitalon (tästä saa 330 000 vähintään, on jopa alakanttiin tällä alueella), maksaisin velat ja käteen jäisi 120 000. Menisin vuokralle ja nostaisin asumistukea.
Jos käteen sulla jäisi 120 000 euroa, et saisi vuokralla ollessasi asumistukea. Sitten maksaisit ihan kokonaan kalliin vuokrasi (yksiö pk-seudulla lähes 1000 e kk) ihan siitä sun omasta rahasta joka kuukausi.
Asumistukea ei saa vuokrakämppään, jos tilillä rahaa!
Eihän varallisuus vaikuta asumistukeen. Lisäksi jos sinulla on 120 000e rahaa ja laitat ne rahastoihin, niin saat niistä 8% tuotolla yli 8000e yhden vuoden aikana voittoa. Jos nostat rahat, niin se tekee verojen jälkeen 400e/kk joka on parempi kuin toimeentulotuki, jota ehkä voisi saada jotain 200e työttömyysrahan ja asumistuen päälle.
Alue: Aihe vapaa
No lyhennysvapaan aikana on korot maksettava, mutta ei ne nyt kuussa keskimäärin ihan hirveitä summia ole. Klikkiotsikoissa ne on määritelty valtaviksi mutta rahaksi käännettynä joitain satoja. Jos on kaksi osapuolta maksamassa ja lainasumma kohtuullinen niin korot on joitain satoja esim. 700€/2 kuussa. Jos kaksi ihmistä asuu vuokralla niin vuokra on yleensä joitain satoja esim. 850€/2 kuussa. Ihmettelen eikö näistä samoista asioista kirjoittajat osaa laskea.