Vuokra-asunnon näyttö edessä, miten saa asunnon?

Ettekö te todellakaan tajua tämän tyhmääkin tyhmemmän aloituksen oleva vakiotrollin tekemä.

Unelmien vuokralainen tekee pitkää työpäivää, jatkaa tuolta suoraan harrasteisiin, tulee väsyneenä kotiin, käy suhkussa, syö mikroruoan, käy nukkumaan ja seuraavana päivänä sama toistuu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Auttaako jos kertoo, että vanhemmat on hyvinpalkatuissa ja arvostetuissa ammateissa ja avustavat tarvittaessa.

Kyllä. Jos sitoutuvat maksamaan vuokran tarvittaessa.

Tästä sitten allekirjoitus sopimukseen

Sitoumus allekirjoituksin.

Vierailija kirjoitti:

Unelmien vuokralainen tekee pitkää työpäivää, jatkaa tuolta suoraan harrasteisiin, tulee väsyneenä kotiin, käy suhkussa, syö mikroruoan, käy nukkumaan ja seuraavana päivänä sama toistuu.

Suihkussakin käy salilla ja asunnon kph ei kulu ;)

Esittele itsesi ja miehesi, jotka ette tupakoi. Esittele rauhallisesti käyttäytyvät lapsesi. Kerro, että kumpikin olette töissä ja sinä olet siivoustyönjohtaja. Sitten sonninrengasta ei saa olla, eikä lävistyksiä tai tatuointejä. Räpsyttimet ja punaiset kynnet sallitaan. Homo ei saa olla, eikä lesbo. Tälläinen pääsee vuokralle asuntooni.

Koskaan ei voi olla vuokralaisista varma. Ei koskaan. Mutta tässä ketjussa jo hyviä vinkkejä, joilla voi karsia pahimmat tarjokkaat.

Pyytämällä saada allekirjoittaa sopimuksen

Vierailija kirjoitti:

Koskaan ei voi olla vuokralaisista varma. Ei koskaan. Mutta tässä ketjussa jo hyviä vinkkejä, joilla voi karsia pahimmat tarjokkaat.

Juurikin näin. Minulla oli aikoinaan nuori, työssäkäyvä naispuolinen vuokralainen. Pari vuotta meni hyvin, kunnes vuokrat aloivat olla rästissä, eikä nainen vastannut viesteihini. Hommasin sitten häädön, hain vuokrat ulosottoon, tyhjensin asunnon, siivosin sen ja laitoin uudelleen vuokralle.

Myöhemmin nainen pahoitteli aiheuttamaansa harmia. Oli sairastunut kaksisuuntaiseen mielialahäiriöön ja joutunut suljetulle.

Vierailija kirjoitti:

Esittele itsesi ja miehesi, jotka ette tupakoi. Esittele rauhallisesti käyttäytyvät lapsesi. Kerro, että kumpikin olette töissä ja sinä olet siivoustyönjohtaja. Sitten sonninrengasta ei saa olla, eikä lävistyksiä tai tatuointejä. Räpsyttimet ja punaiset kynnet sallitaan. Homo ei saa olla, eikä lesbo. Tälläinen pääsee vuokralle asuntooni.

Usein sanotaan ettei suutarin lapsella ole kenkiä,niin en minä olettaisi mitään ammatin perusteella :D

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnon omistaja etsii pitkäaikaista vuokralaista. Puhdas asunnon kehuminen on helposti liian läpinäkyvää, mutta voitte yrittää esim. kertoa, kuinka hyvässä paikassa asunto on teidän kannaltanne tai muuta sellaista, joka saa omistajan ajattelemaan, että jäätte todennäköisesti pitkäksi aikaa asuntoon.

 

Aina se pitkäaikaisuuskaan ei ole etu. Mulla alkaa olla oma ipana opiskeluiässä, joten.... en enää ottaisi eläkeläismummoa vuokralle, koska luultavasti pistäisin hänet pihalle parissa vuodessa.

Kaikki nuo mainitsemanne "edut" olen vuokranantajana kuullut ja kyllähän ne vuokralaiset puhua osaa, lähes jokaiselta joku kohta ei sitten olekaan ollut mainoksen mukainen... useimmiten ovat lähteneet vuodessa ja jopa alle vaikka pitkäaikaista asuntoa etsivät. No, nuoret löytää puolisoehdokkaan ja muuttavat yhteen, isompaan asuntoon, ei siinä sinänsä mitää

Niin elämässä sattuu kaikenlaista, missä pitkäaikainen asuinhaave vaihtuukin toisaalle, työpaikan vaihto, läheisen sairastuminen, parisuhdemuutokset jne

Yksi mahdollinen vaikuttaja on myös naapurit ja ympäristö. Yhdessä ajattelin asuvani pitkään, mutta kukaan ei tehnyt sille yhdelle häirikkönark ki asukkaalle mitään, tästä tosin ilmoitin vuokranantajallekin, taloyhtiölle, isännöitsijälle. Kaikki eivät vaan "viitsi" mainita epäkohtia, vaan vain vaihtavat maisemaa. Toiseen kämppään ilmaantui naapuritaloon remonttia, jatkuva meteli. Kolmannessa olikin sairaala tosi lähellä, kesäinen pätsikämppä, mutta öisin ei voinut pitää ikkunaa auki, koska mediheli piti metakkaa pisin yötä. 

Suosittelijaan olen aina ollut yhteydessä puhelimitse. Kaikesta voi tietenkin valehdella, mutta onneksi useimmiten silloin tarinassa/tiedoissa on jokin ristiriita. Pelkkä puhe tai kirje ei ole vielä todiste.

Kerran olen joutunut tilanteeseen, jossa rakennettu kulissi ja empatiaan vetoaminen sai minut antamaan suullisen lupauksen sopimukseen näytön jälkeen. Vaikka hälytyskellot soivat korvissa ja punaiset liput liehuivat, meinasin vuokrata asunnon tälle henkilölle. Kun ennen paperien allekirjoitusta kävin annettuja tietoja läpi, osoittautui niistä jokainen todellisuuden vastaiseksi.

Puhelintiedustelu oli hyvin asiallinen ja rehellinen tilannekuvaus, ensimmäisen kerran annoin omien reunaehtojen joustaa ja järjestin hänelle kuitenkin näytön. Paikalle saapui ihminen, joka ei käyttänyt samansia sanoja kuin puhelimessa ja vaikutti varautuneelta ja ikäänsä nuoremmalta, toisin kuin puhelimessa ollut henkilö. Näyttöön mieshenkilö tuli pieni lapsi sylissään, koska oli vastuuttoman ex:n vuoksi yllättäen yksin vastuussa lapsesta. Hänellä oli työpaikka, jonka todisteena koeajan ensimmäinen palkkakuitti. Vuokraaja todennäköisesti oletti etten lue annettua paperia huolellisesti. Vuokraaja antoi myös suosittelijan puhelinnumeron. Edelleen ilmeisesti olettaen, etten tee yhteydenottoa. Edellinen vuokraaja kertoi, että asuntoa oli hajotettu, jätetty vuokravelkaa ja omaisuutta varastettu asunnosta. Pieni merkintä luottotiedoissa johtui ex:n tekemästä rikoksesta, tässäkin kai luotettiin etten tarkista tietoja, kun on ollut rehellinen merkinnästä. Todellisuudessa ulosottorekisteri oli monta sivua maksamattomia sakkoja ja laskuja eli menneisyyttä todella oli. Se oliko lapsi oikeasti hänen ei selvinnyt, mutta valtavan ahdistunut olin koko prosessista ja tuon lapsen puolesta. Kaupungin vuokra-asunnon hän olisi varmasti tilanteessa saanut ja sitä ehdotin, mutta vaikutelmani oli ettei se ollut vaihtoehto. 

Vuokranantajana minusta on ehdottomasti kiusallisinta se, että yksityiselämän tietoja on oltava jokin verran, jotta riskejä voi hallita. Siksi on turvallisinta, kun vuokralainen on tavanomainen työssäkäyvä/opiskeleva henkilö, jonka vuokranmaksukyky, suosittettelijat ja luottotiedot kertovat saman tarinan ilman ylimääräisiä selityksiä ja mutkia.

Vierailija kirjoitti:

Koskaan ei voi olla vuokralaisista varma. Ei koskaan. Mutta tässä ketjussa jo hyviä vinkkejä, joilla voi karsia pahimmat tarjokkaat.

Vuokrasin kämpän ystäväperheen lapselle. Vuokrat myöhässä, poismuuttaessa piti ottaa vakuudesta maalauskuluja. Ei tosiaan ikinä voi tietää.

Ole rehellinen oma itsesi. Kaikki näyttelyt ja muut huomataan helposti ja silloin herää epäilys ja asunto vuokrataan jollekin, joka on aito rehellinen, oma itsensä