Taloyhtiö ajaa meidät konkurssiin

Vierailija kirjoitti:

Kuulostaa aika lyhyiltä nämä putkistojen kestoiät. Meillä (1950-luvulla rakennettu kerrostalo) tehtiin linjasaneeraus 2020, eli ne putket oli kestäneet ainakin 60 vuotta.  Ei ollut mitään vesivahinkoja tai muita ollut, vaan remppa oli asianmukaisesti suunniteltu ja kirjattu taloyhtiön suunnitelmaan 5 vuotta aikaisemmin. Kai ne sitten rakensi paremmin 50-luvulla.

Meillä sama. Asutaankohan samassa taloyhtiössä.

Vierailija kirjoitti:

Siis kun luen näitä viestejä, en voi kun ihmetellä, miksi aina haukutaan vuokralla- asuijaa.  Fiksut asuu vuokralla ja sijoittaa rahojansa. 

Meillä oli aikoinaan yhtiövastike ja asuntolaina saman verran kuin vuokra. Nyt ei ole enää lainaa. Yhtiövastike on puolet siitä ex-asunnon vuokrasta. Meillä jää ainakin enemmän sijoitettavaksi tässä kuin vuokralla. Huom, vastike sisältää putkiremontin ja taloyhtiö on muutenkin hyvin hoidettu.

Vierailija kirjoitti:

Remontti aikomuksista tulisi infota niin hyvissä ajoin kuin mahdollista. Mieluusti vuosia ennen remonttia. Ottas kyllä päähän jos tuollaisen hirveyden keskelle olisi muuttanut esim nuori tai nuori pari joilla on muutakin rahanmenoa. Kaikken vattumaisimpia on remontit joita aletaan puuhata nopealla aikataululla. Suomessa rempat on niin hinnakkaita että on melkein oma taloutensa jossa häikäilemättä rahastetaan älyttömiä summia vaikka maa on köyhä. Näin myös pysyy.

Tsloyhtiöllä pitää olla suunnitelma seuraavan 5 vuoden korjaustarpeisiin. Tämä suunnitelma kirjataan taloyhtiön vuosikokouksen asiakirjoihin, jotka mahdollinen ostaja saa nähdäkseen (tai jos niitä ei tarjota, voi pyytää)

Onnekkaita ovat he, joiden yhtiöissä valtaosa osakkaista kokee rempat tarpeelliseksi ENNEN kuin vahinko sattuu. 

Kallistahan se on, mutta kalliimpaa siitä tulee sitten kun se vahinko on jo käynyt ja pahimmassa tapauksessa jatketaan vielä hyvä tovi niiden remonttien tarpeellisuudesta vänkäämistä ennen kuin ryhdytään toimiin.

Käyttäjä14055 kirjoitti:

Rikkaat on vallanneet taloyhtiön hallituksen ja haluavat remontteja vain remontin vuoksi. Ei sen takia että olisi pakko tehdä vaan sen takia että pääsee pätemään, vaikkakin pienessä piirissä. Pääsevät kerrankin olemaan herrakansaa ja ajamaan köyhimmöt asukkaat konkurssiin. Lamassa jolloin ei edes asuntoja saa myytyä kun kukaan ei huoli.

Näinhän se on. Nostetaan kaikki hinnat pilviin kiinteistöverosta lähtien ja lopetetaan asumisen tuet. Juuri kun jotain tasapainoa alat löytämään keskellä Suomen suurinta lamaa niin taas lyödään lisää päähän ja nyt naapureiden taholta. Mikä vitt että pitää keskellä lamaa kun tavallisella ihmisellä on joka asiassa tiukkaa ruveta tekemään tuollaista. Se on pelkkää näyttämistä ja köyhät kyykkyyn kiusaamista.

Rikkailla puuttuu jotain päästä.

Kiva kun TAAS nousee vastike 200e keskellä lamaa.

On tärkeää, että taloyjtiöt hoitavat velvoitteensa eli ajoissa teetättävät putki-, ikkuna-, katto-, portaikko-, piha-, sähkönousuremontit yms.  Talo pitää pitää kunnossa. 

Onni on asua vuokralla. Ei ole velkaa, toki ei juurikaan omaisuuttakaan. En omista mitään ja olen onnellinen. Ihana jos nyt olisin ostanut sen lukkotien älvärin ja siihen lainanhoitokulujen päälle olisi tullut 20000e katto remontti.

Onneksi pääsin sähköautosta eroon ja nyt on alla velaton pieni auto.

-Kylmät kädet 

Suomessa tehdään todella paljon täysin turhia remontteja.

Taloyhtiön pj ja hallituksen täytyy saada hyödykkeitä (lahjuksia) aina välillä. Muista asukkaista viis veisaten.

Sen takia lunastusoikeus on hyvä asia taloyhtiölle, että  asukkaiksi saataisiin ihmisiä, jotka tajuavat talon kunnossapidon merkityksen ja ovat siihen valmiita.

Se on just sitä "omistus"asumista, kun muut voi päättää mitä tehdään ja sitten sinä makselet pää märkänä valtavia remonttilaskuja. Sitten joutuu hyvässä lykyssä myymään asunnon pois, kun ei ole enää varaa asua siinä "omistamassaan" asunnossa. "Omistat" ja et saa päättää itse mistään. Hyvin menee.

Sitten kun niissä on vielä sekin hienous, että vastataan muiden yhtiöveloista. Siinä on semmonen kuvio, jossa ei voi olla menemättä pieleen. Yhtä varmaa kuin verot ja kuolema.

Vierailija kirjoitti:

Kiva kun TAAS nousee vastike 200e keskellä lamaa.

Ilman olisi pärjännyt paljon paremmin.

Eikös se oma koti ollut se juttu ja vuokralla ei saanut olla. 

Asolainen ja salkku sekä vapaus mennä mihin haluaa.

tuttua fossan seudulla isäännöiti  keuhkoo jos mitäkin remonttia jopa uusiin taloihin.  yrittävät päteä ja sukulaisille töitä. vaihdoimme isännäinnin. TAJUTKAA ISÄNNÖINTI ON TEIDÄN RENKI. TEKEE JUURI NIIN KUIN TALO HALLITUS PÄÄTTÄÄ. 

Täällä harjoitetaan samaa.

Pirullinen ansa.

tiedän 8 aivan turhaa ikkuna parveke ovi remonttia. mummot valittaneet vedosta MUKA HUONOT IKKUNA JA OVI. saaneet kymppitonneilla uudet joissa sama tulo ilman venttiili. voi voi isännöitsijä ehdotti ja pöljät maksaa

Se omistusasuminen on just sellaista, että koko ajan on velkaa päällä. Kun entisiä saa vähän pois maksettua, niin heti tulee jotain, jonka vuoksi täytyy taas tehdä lisää velkaa. 

 onneksi aso läävissä koko maan toverit maksavat remontit aina joku pöljä ryhtyy maksajaksi. todellinen kusetus ja toverit menevät lankaan et todella saa omiasi pois ikä alenema voit jopa joutua maksamaan että saat muuttaa pääset eroon