Lue keskustelun säännöt.
Asumisoikeusasunnot
13.02.2024 |
Miten asumisoikeusasunnot menee? Kannattaako semmonen? Osaako joku viisas sanoa vinkkiä? Se vai vuokra-asunto? Vuokralaisena sä heität rahaa hukkaan, mutta tuommosessa saat sen niinku itelle?
Tätä ratkaisua olen pidempään miettinyt, kun asumisoikeusasuntoja olisi parempia ja tilavampia ratkaisuja kuin vuokra-asuntoja.
Kommentit (147)
Vierailija kirjoitti:
Asukas ostaa asumisoikeuden asuntoon ja maksaa kuukausittain käyttövastiketta.
Ja sillä käyttövastikkeella joka on älytön maksaisi hyvin jo pankkilainaakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattavuus on laskenut koko ajan. Jos ero samankokoiseen vuokra-asuntoon on muutamia kymppejä kuussa niin kannattaa pitää rahat tuottamassa ja asua vuokralla.
Vierailija kirjoitti:
Kannattavuus on laskenut koko ajan. Jos ero samankokoiseen vuokra-asuntoon on muutamia kymppejä kuussa niin kannattaa pitää rahat tuottamassa ja asua vuokralla.
Riippuu ihan paikasta, meidän kaupungissa aso kannattaa. Riippuu myös asoyhtiöstä tämä.
Vierailija kirjoitti:
Meillä kävi kyllä huono tuuri naapureiden kanssa. Työtön pianon pimputtaja ja seuraavaksi häiriintyneitä möykkärakkeja. Ehkä olivat perineet asomaksun verran rahaa, joten voi aso-asuntoihin myös eksyä elämänkoululaisia yms. Muutimme omistusasuntoon ja nyt saamme nukkua rauhassa yömme.Työssäkäyvät naapurit ovat parhaita.
Ns. huonolla alueella meillä käynyt vähän samoin, nykyisessä taas ei mitään ongelmia, yli viisi vuotta ollaan asuttu jo, lisäksi uudempi ja parempi äänieristys.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mäkin olen miettinyt rivaria tuollaisesta. Mietityttää paljonko noissa on pikkulapsiperheitä. Omat jo aikuisia niin ei jaksaisi mtään trampoliinikiljuntaa
Sehän riippuu ihan siitä, missä ja millaisessa asut. Ihan kuin muutkin asunnot: Joskus on naapurina telkkaria huudattavia huonokuuloisia eläkeläisiä, joskus bilettävää nuorisoa, joskus pikkulapsiperheitä. Ei ASO poikkea tästä mitenkään.
Sossuelättejä näissä ei ole naapurina , se on ehkä selvin ero .
Heh, no aivan varmasti on, asoon saa kyllä esim. asumistukeakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ASO-maksulla ostetaan naapureiksi ihmisiä.
Ei etnistä eikä muutakaan värinää, ei möykkää, hälytyksiä, varkauksia, särkemistä, väkivallan pelkoa, piirityksiä...
Ei pidä enää täysin paikkaansa, huonossa asunut ja nyt hyvä paikka, huumeihmisiä ja musiikkihuudatusta oli ekassa eli oli ilmeisesti otettu joko vuokralle tai sukulainen maksanut asomaksun, alueen maine myös vaikuttaa
ASOa ei saa jälleenvuokrata. Siinä pitää itse asua.
Itseasiassa saa, mutta vain tilapäisesti eli olikohan se nyt vuodeksi kerrallaan, olen jo vähän unohtanut tämän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ASO-maksulla ostetaan naapureiksi ihmisiä.
Ei etnistä eikä muutakaan värinää, ei möykkää, hälytyksiä, varkauksia, särkemistä, väkivallan pelkoa, piirityksiä...
Ei pidä enää täysin paikkaansa, huonossa asunut ja nyt hyvä paikka, huumeihmisiä ja musiikkihuudatusta oli ekassa eli oli ilmeisesti otettu joko vuokralle tai sukulainen maksanut asomaksun, alueen maine myös vaikuttaa
ASOa ei saa jälleenvuokrata. Siinä pitää itse asua.
Itseasiassa saa, mutta vain tilapäisesti eli olikohan se nyt vuodeksi kerrallaan, olen jo vähän unohtanut tämän.
Tuokin on vain teoriassa, eli käytännössä esimerkiksi Asuntosäätiö ei valvo vuokrausta lainkaan. Tuossa meidän seuraavassa talossa asunnon varsinainen asukas on asunut jo vuosia UK:ssa ja vuokrailee asuntoaan ties keille. Olemme hyvin pettyneitä. Ajat ovat selvästi muuttuneet myös tässä asuinmuodossa.
Asuttu pitkään aso asunnossa. Vuokrat alkavat olla niin kovat helsingin seudulla. Mietitty kannattaa asomaksun lisäksi maksaa kaksiosta 2000e/kk. Jos olisi nuorempi ostaisin mieluummin sillä rahalla oman, tuolla maksaisi jo hyvin omistusasunnon lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ovat menestyjien asumismuoto. Eliitin juttu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vanhemmat asuneet kymmeniä vuosia. Vastike noussut koko ajan tasaisesti, ja nyt saisi vastaavan vuokra-asunnon halvemmalla neliöhinnalla. Toki asumisoikeusasunnossa on se asomaksu pesämunana kasvamassa korkoa, mutta ei siitä ole mitään apua asuessa kun asumiskustannukset on itse asiassa kovat. Riippuu toki paikkakunnasta.
Asumisoikeusmaksu on sidottu indeksiin. Nyt se ei "kasva korkoa", koska asuntojen hinnat ovat lakseneet merkittävästi. Pian voi olla edessä tilanne,missä asumisoikeussunnost apois muuttaessaanssakin pienemmän summan käteensä kuin. mitä maksoi .
KAtselin noiden kuukausivuokria. USeimmiten kallimpia kuin markkinoiden vapaarahoitteiset vuokra-asunnot.
Moni sanoo, että on turvallisempi kuin vuokra-asunto. Eiole. Esim. Lumo j amuut suuret ovat vuokranantajana aivan yhtä turvallisia kuin asumisoikeusekusasunto.
Eräs tuttavani sai va
no ei kyllä asuntojen hinnoilla ole tuon indeksin kanssa tekemistä. Rakennuskustannusindeksiin on sidottu tuo maksu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ymmärrä ason ideaa. Käyttövastikkeet samaa tasoa kuin vuokrat täällä Etelä-Suomessa. Sitten pitäisi olla ne ylimääräiset kymppitonnit joilla asunnon lunastaa.
Vierailija kirjoitti:
Ovat menestyjien asumismuoto. Eliitin juttu.
Väärin. Ovat väliinputoajien asumismuoto. Niiden jotka eivät voi saada asuntolainaa, syystä tai toisesta. Niiden joiden ei enää kannata lähteä omistamaan mutta mitkään Lumot ym ei houkuttele. Nyt vain asumismuodosta on tullut yhtä kallis kuin vuokra-asunnosta, jopa kalliimpi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ASO-asunnot on uutta tuotantoa tai jostain 90-luvulta ja niissä on näitä umpisurkeita pohjasuunnitelmia avokeittiöineen.
Parempi aso monesti kun järkky kaupungin asunto kun sieltä saa sikaa säkissä jos et nuole valtuustoa.
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä ason ideaa. Käyttövastikkeet samaa tasoa kuin vuokrat täällä Etelä-Suomessa. Sitten pitäisi olla ne ylimääräiset kymppitonnit joilla asunnon lunastaa.
Niihin ylimääräisiin kymppitoinneihin voi saada lainaa; vakuutena toimii asunto.
Jollei halua asua vuokralla, mutta ei saa asuntolainaa omistusasuntoa varten esim vakuuksien puutteen vuoksi, niin asolla saa kerrytettyä pesämunaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vanhemmat asuneet kymmeniä vuosia. Vastike noussut koko ajan tasaisesti, ja nyt saisi vastaavan vuokra-asunnon halvemmalla neliöhinnalla. Toki asumisoikeusasunnossa on se asomaksu pesämunana kasvamassa korkoa, mutta ei siitä ole mitään apua asuessa kun asumiskustannukset on itse asiassa kovat. Riippuu toki paikkakunnasta.
Asumisoikeusmaksu on sidottu indeksiin. Nyt se ei "kasva korkoa", koska asuntojen hinnat ovat lakseneet merkittävästi. Pian voi olla edessä tilanne,missä asumisoikeussunnost apois muuttaessaanssakin pienemmän summan käteensä kuin. mitä maksoi .
KAtselin noiden kuukausivuokria. USeimmiten kallimpia kuin markkinoiden vapaarahoitteiset vuokra-asunnot.
Moni sanoo, että on turvallisempi kuin vuokra-asunto. Eiole. Esim. Lumo j amuut suuret ovat vuokranantajana aivan yhtä turvallisia kuin asumisoikeusekusasunto.
Eräs tuttavani sai va
Minulla ainakin on sidottu rakennuskustannusindeksiin ja se on noussut hurjasti. Laskin että saisin nyt 5000€ enemmän kuin 3v sitten maksoin, jos nyt muuttaisin pois
Asumisrauha asoasunnoissa on ihan toista kuin vuokrataloissa. Asumme kolmen kerrostalon kompleksissa vuokralla, yksi näistä on aso.
Se on kaikista rauhallisin, ei lainkaan lapsiperheitä vaan pääosin vanhempia pariskuntia.
Toisin kuin omistuskerrostaloissa, asokämppiä ei alivuokrata. Tämä takaa rauhallisuuden. Sama kokemus on entisen kotikaupunginkin asotaloista. Joten suosittelen asoa jos haluaa rauhalliseen kerrostaloon! Helsingin asokämpistä en tiedä, niissä voi olla eri meno.
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä ason ideaa. Käyttövastikkeet samaa tasoa kuin vuokrat täällä Etelä-Suomessa. Sitten pitäisi olla ne ylimääräiset kymppitonnit joilla asunnon lunastaa.
Koskelassa 38,5 neliötä vastike 601e/kk 2023 rakennetusta talosta. Tuskin löytyy tuolla vuokralla vastaavanlaista kämppää stadista.
Kyllä, se oli meidänkin motiivimme muuttaa tänne. Nyt tilanne on muuttunut suorastaan painajaiseksi. Olemme kuukausi tolkulla yrittäneet selittää tilanette isännöitsijälle, joka ei enää halua olla meidän kanssa missään tekemisissä. Sillä välin naapurin rinki kasvaa ja meno paranee. Meille vakuuteltiin sopimusta laadittaessa, että uudet asukkaat eivät saa tupakoida edes piha-alueilla, mutta sekin oli valhe; sopimuslomake on kaikille sama eikä Asuntosäätiö ole viitsinyt tehdä eri kohteisiin omia. Piha-aitauksiakin asukkaat ovat tehneet mielensä mukaan, eikä Asuntosäätiö ole asiasta kiinnostunut. Naapurin ollessa diileri tai muuten vain vajaa, niin laajennettu piha-alue on painajainen naapurille.