Lue keskustelun säännöt.
Asumisoikeusasunnot
13.02.2024 |
Miten asumisoikeusasunnot menee? Kannattaako semmonen? Osaako joku viisas sanoa vinkkiä? Se vai vuokra-asunto? Vuokralaisena sä heität rahaa hukkaan, mutta tuommosessa saat sen niinku itelle?
Tätä ratkaisua olen pidempään miettinyt, kun asumisoikeusasuntoja olisi parempia ja tilavampia ratkaisuja kuin vuokra-asuntoja.
Kommentit (147)
Miksi yksivanhq gubbw pelotteli että asot ei ole varmoa että saa rahansa takaisin
Idioottivarmojahan ne on. Ellei jostain rikoksista puhuta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
ASO-maksulla ostetaan naapureiksi ihmisiä.
Ei etnistä eikä muutakaan värinää, ei möykkää, hälytyksiä, varkauksia, särkemistä, väkivallan pelkoa, piirityksiä...
Ei pidä enää täysin paikkaansa, huonossa asunut ja nyt hyvä paikka, huumeihmisiä ja musiikkihuudatusta oli ekassa eli oli ilmeisesti otettu joko vuokralle tai sukulainen maksanut asomaksun, alueen maine myös vaikuttaa
Vierailija kirjoitti:
Miksi yksivanhq gubbw pelotteli että asot ei ole varmoa että saa rahansa takaisin
Idioottivarmojahan ne on. Ellei jostain rikoksista puhuta.
Tottakai on varmoja kun hyvällä sijainnilla on plus päälle vielä indeksikorotus ja halvat vastikkeet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ASO-maksulla ostetaan naapureiksi ihmisiä.
Ei etnistä eikä muutakaan värinää, ei möykkää, hälytyksiä, varkauksia, särkemistä, väkivallan pelkoa, piirityksiä...
Aso-maksulla ostetaan kivat naapurit, mukavat lähipalvelut, kivat kaupan kassat, lähellä olevat harrastukset, hiljaiset seinät, hyvät kulkuyhteydet ja lämpimän saunan.
No joo kaikki tuo. Asot ihmeen kalliita nykyään. Saman hintaisia kun vuokra-asunnot. Erona voi olla että ason saa helpommin, ottaa vain listasta sen minkä numerolla saa. Vuokra-asuntoa odotetaan hattu kourassa ilman tietoa koska mahdollista saada ja mistä
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joissain kaupungeissa kannattaa. Pk-seudulla vuokrat jo matalampia kuin käyttövastikkeet ASO-taloissa.
Itse tykkään. Vaihtaminen on helppoa elämäntilanteen muuttumisen mukaan ilman mitään asuntoloukkupelkoja tai myyntistressiä ja sut ku aika jättää, saa perijät ASO-maksusta kivan pikku pesämunan.
Pazkaa päästää. Asun aso-kaksiossa Helsingissä 550 eur/kk. Vuokrakaksiot ovat tuplahintaisia.
Arvatenkin ikivanhasta. Minä asun uudessa kolmiossa. Vastike 1388€, vuokra samankokoisessa parin korttelin päässä 1253€
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suosittelen, mikäli arvostaa yleisesti siistiä, turvallista ja hiljaista naapurustoa, tässä suhteessa ei eroa yleensä omistustaloista mitenkään.
Asuminen on Suomessa kallista niin asossa, vuokralla kuin omistusasunnossakin. Halvalla pääsee vain velattomassa omistusasunnossa.
Asosta on tarpeen tullen nopea irrottautua vaikka toiseen asoon vaihtaen, omistusasunnossa myynti voi ottaa aikaa.
ASO on vuokra-asunto sillä erolla, että saat omistusasujan oikeudet. Eli saat rempata mielin määrin eikä ole pelkoa että "vuokrasopimus" irtisanotaan. Poismuuttaessa et saa muuta käteen kuin maksamasi vakuuden, eli et "tienaa" kyseisellä järjestelyllä mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ASO-maksulla ostetaan naapureiksi ihmisiä.
Ei etnistä eikä muutakaan värinää, ei möykkää, hälytyksiä, varkauksia, särkemistä, väkivallan pelkoa, piirityksiä...
Ei pidä enää täysin paikkaansa, huonossa asunut ja nyt hyvä paikka, huumeihmisiä ja musiikkihuudatusta oli ekassa eli oli ilmeisesti otettu joko vuokralle tai sukulainen maksanut asomaksun, alueen maine myös vaikuttaa
ASOa ei saa jälleenvuokrata. Siinä pitää itse asua.
Vierailija kirjoitti:
ASO on vuokra-asunto sillä erolla, että saat omistusasujan oikeudet. Eli saat rempata mielin määrin eikä ole pelkoa että "vuokrasopimus" irtisanotaan. Poismuuttaessa et saa muuta käteen kuin maksamasi vakuuden, eli et "tienaa" kyseisellä järjestelyllä mitään.
Väärin. Rempata ei saa mielin määrin eikä edes haluamallaan värillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mä oon jotenkin mieltänytvettä noihin muuttaisi juuri pikkulapsiperheitä odottelemaan aikaa ostaa oma.
Miten noissa menee remonttimaksut, jos vaikka tulee putkiremppa, jyvitetäänkö se vai omistaja , mikä nyt missäkin on, maksaa?
Ei.
Kun siinä ei omista sitä asuntoa. Remontit näkyvät kohonneina vastikkeena.
Vierailija kirjoitti:
ASO-maksulla ostetaan naapureiksi ihmisiä.
Ei etnistä eikä muutakaan värinää, ei möykkää, hälytyksiä, varkauksia, särkemistä, väkivallan pelkoa, piirityksiä...
Joillekin osuu se möykkäperhe naapuriin. Joissakin asunnoissa suunnittelu mennyt pieleen, rivarissa laitettu pienet kaksiot molemmin puolin isoa perhesuntoa. Nyt muutti se metelöivä lapsiperhe siihen ja kotirauha on mennyttä molemmin puolin. Äänieristeet surkeat, lasten taukoamaton pomppiminen tömisee ja kiljunta kaikaa pieniin asuntoihin. Kesällä pihalla jättitramppa ja meno kovaäänistä. Laitoin jo hakemuksen muualle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omalta kohdalta sanoisin, että asumisoikeusasuntomme on kuten vuokra-asunto, mutta on vähän pienempi vuokra, naapuruston ihmiset pääsääntöisesti työssäkäyviä kanta-suomalaisia ja asuntoon voi tehdä ilmoituksella pieniä remontteja tai hommata uutta rikkoutuneen tilalle yhtiön kautta vaivattomasti. Erotuksena se, että asuntoa vasten jätetään se summa odottamaan poismuuttoa, jolloin se vapautuu itselle, meidän tapauksessa muutama kymmenen tuhatta.
Katselin noita aikoinaan kun asunnonosto oli mielessä, ja ne tietysti pomppaavat ilmoituksissa heti esiin kun 'ostohinta' on erittäin edullinen. Täällä pk-seudulla vastike näytti kuitenkin olevan samaa luokkaa jollei korkeampi kuin vuokra-asunnossa, joten en tosiaan keksinyt mitä iloa tuosta olisi.
Tai toki se ilo että vuokranantaja ei voi häätää jos tarvitsee asuntoa itse, mutta kun koen olevani hyvä vuokralainen jota ei pistetä pihalle jollei asunnolle oikeasti tule muuta tarvetta, niin enpä ajatellut tuota suurena etuna.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kokemusta on sen verran, että asuimme valitsemassamme kohteessa/asunnossa yli 5-vuotta. Jotkut ihmiset olivat aivan ihania, tervehtivät ja muutenkin jutusteltiin kun mm. pihalla kohdattiin. Mutta kuten Suomessa on jonkin verran kulttuurellista omituisuutta, jotkut eivät tervehtineet, eivätkä edes vastanneet tervehdykseen. Yksi pariskunta oli jännä, nainen moikkasi kun oli yksin, mutta (vähän oudon) miehensä seurassa ei ollenkaan, ei saanut edes katsoa vastaantulijaa ???. Mutta ei sitä kannata murehtia, ihan samanlaista voi tapahtua oli asunto muuta kautta vuokrattu tai omana osakkeena ostettu. Vaikka oletin, että asunto olisi ns. loppuelämän asunto, siinä oli kaikki mitä tarvitsimme, niin toisin kävi. Hyvät muistot asumisoikeus asumisesta jäi, mutta halusimme takaisin lähemmäksi Helsingin keskustaa, laajemmat palvelut olivat yhtenä houkuttimena.
Aso, Helsinki 53m2, sauna. Vuokra 950 € plus vesi 20 €. Missä pihvi? Alkusatsaus yli 30 000 €.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mulla on oma , mutta lainaa en saa kokonaan lyhennettyä pois vaikka eläisin 150v
myy pois ja muuta metsää telttaan
En ymmärtä mitä järkeä siinä olisi
Kaikki on mielestäni kallista. Asot eivät ole mitenkään poikkeus eikä siten mitään ale-asuntoja. Jonkun on kulut maksettava tuottojen katettava menot. Jokainen katsokoon mihin omat rahkeet riittää. Minkälaiseen asumiseen on omin varoin kykenevä ja valmis panostamaan. Jonkin verran enemmän saisivat asot panostaa asunnon esittelyyn. Joistakin on tosi huonot, epäselvät pohjapiirrokset, eikä yhtään kuvaa ko. kohteesta sisätiloista. Aina ei löydy kaikille mahdollisille hakijaehdokkaille edes mitään perustietoja kohteesta. Muutama maininta toivomistani tiedoista kun pohjapiirros on heikkolaatuinen: WC onko kaksi, onko asianpesukone, onko parvekelasitus, onko sisään tulo-oven lisäksi toinen ovi suojaamassa aamua postiluukkua kolistelevalta hesarinjakajalta. Joskus tuntuu, että aso-asunnnoista vastaava taho/asiakaspalvelija nöyryyttää asumisasuntoa hakevaa. Lopettakaa nöyryyttämnen ja miettikää kuka maksaa palkkanne ja mahdollistaa työpaikkanne jatkumon. Tutustukaa aso-asuntojen tarjoajan nettisivuihin, sieltä näette miten paljon on infoon panostettu ja saatat yllättyä kun luottamus herää, sen jälkeen et katsokaan enää muita tarjoajia. Itse ole nyt löytänyt oman suosikkini.
Harkitsin muuttoa ja aloin tutkia asumisoikeusasuntoja, ihan kiva löytyi, mutta eihän sitä niin vain vuokrata, piti olla numero ja pienimmän numeron haltijoista kolme pääsee näyttöön. Montako lienee ollut edellä, en tiedä. Yli kolmekymmentä tuhatta olisi maksu ollut ja vuokra yli 700 kaikki muut menot päälle. Uusi kohde, mutta ryrjässä keskustasta ja vuokrat keskustassa ovat edullisempia. Mietin, että jos olisi vielä pitänyt ottaa lainana as-maksu, niin kuinka kallista asumista se olisi ollut.
Niinpä pysyn omassa asunnossa, vaikka älyttömän suuressa, mutta kuukausi kustannukset ovat n.300.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
ASO on vuokra-asunto sillä erolla, että saat omistusasujan oikeudet. Eli saat rempata mielin määrin eikä ole pelkoa että "vuokrasopimus" irtisanotaan. Poismuuttaessa et saa muuta käteen kuin maksamasi vakuuden, eli et "tienaa" kyseisellä järjestelyllä mitään.
Väärin. Rempata ei saa mielin määrin eikä edes haluamallaan
..
On asoissa sentään säännöt, mitä saa tehdä ja mitä sitten ei saa. Joihinkin pitää saada lupa, joihinkin riittää kun ilmoittaa asiasta. Me haettiin asuntoa josta ulkokuvan perusteella puuttui parvekelasit. Tutkin tarjoajan nettisivut ja ilmeni, että lasit saa asennuttaa omalla kustannuksella ja aso asuntojen ylläpitäjä hakee/kustantaa luvat. Meille lasitettu parveke on niin tärkeä juttu joten ne olisimme ilman miettimättä kustannuksia halunneet asennuttaa. Meiltä asunto meni kuitenkin ohi jollekin jolla oli vanhempi numero. Saimme sitten uuden mahdollisuuden ja siellä on nyt odottamassa remontoitu parvekelaseilla varustettu koti kohta vapaana muuttoamme varten. 💛
Aso-maksulla ostetaan kivat naapurit, mukavat lähipalvelut, kivat kaupan kassat, lähellä olevat harrastukset, hiljaiset seinät, hyvät kulkuyhteydet ja lämpimän saunan.