Asuntokauppa syväjäässä tammikuu historiallisen hiljainen

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ensiasunnoksi ei osteta 300 000 € asuntoa. Äärimmäisen harvalla olisi sellaiseen varaa. Ensiasunnot on tyypillisesti 150 000 - 200 000 euroa. Nyt maksettavaksi tullut 1,5 lisävero varmasti tuntuu useimpien nuorten asunnonostajien kukkarossa! Se on 28-vuotiaalle iso raha! Tuhansia euroja. Sen säästämiseksi pitää käydä monta kuukautta töissä.

 

Hinnat on kyllä ihmeellisiä. Markka aikana sai 200 000 markalla ihan hyvän omakoti talon. Saman verran euroina on hurja hintojen nousu. Ei ihme kun kupla puhkeaa. Samaan aikaan suuri työttömyys ja suurten ikäluokkien asunnot tulee myyntiin. En näe mitään syytä miksi asuntojen hinnat nousisivat. Ryminällä alas on todennäköisempää.

90-luvun lamassa sai kaksion 50 000 markalla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eu:n ja samalla suomen talous ei ole vielä edes kokenut sitä pohjaa, juurihan euroopankeskuspankki nosti euriboria eli vieläkin hinnat nousee. Eiköhän se vielä tämä koko vuosi mennä taantumassa ja sit ens vuonna ehkä suomen ja eu:n talous vähän piristyy, ken tietää.

Sotatalouden aikana ei oikein yksityishenkilötkään uskalla suuria investointeja tehdä.

Onko suomi ja eu sodassa???

On kylmässä sodassa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä tilanteess hallitus lopetti ensiasunnostajilta verohelpotuksen.

Yrittääkö ne pysäyttää asuntokaupan kokonaan!? Järketöntä politiikkaa kokoomukselta ja persuilta.

 

Niin, ja laski samalla sekä kiinteistöjen ja asunto-osakkeiden varainsiirtoveroa. Nythän se hyödyttää kaikkia eikä vaan pientä marginaalia.

Nuorille 1,5 % lisävero. Se tekee 200 000 € ensiasuntoon 3000 € lisää maksettavaa. Pari kuukautta sitten sen rahan olisi voinut laittaa omaan taskuun, nyt se pitää maksaa valtiolle. 

Ihan selvää, että tämä vähentää ensiasuntojen ostamista. Kolmelle tuhannelle eurolle keksii paljon kaikkea kivaa tekemistä.

Vierailija kirjoitti:

Huvittaa miten "asiantuntijat" selittivät joulukuussa posket lommolla asuntokaupan kääntyneen kiistatta uuteen ikuiseen nousuun vaikka mökin mummokin tiesi ensiasunnon ostajien veromuutoksen pakottaneen nämä siirtämään suunniteltuja kauppoja kaukaa tulevaisuudesta viime vuoden loppuun.

Eiväthän "asiantuntijat" toki tienneetkään totuutta lukujen takaa, eiväthän?

Tämä oli mielestäni kusetus ensiasunnon ostajia kohtaan. Muutaman tonnin takia ihmisiä ryntäsi tekemään ensiasuntokaupat, vaikka tänä vuonna tuon hyödyn olisi saanut muutenkin hintojen sulaessa tai vaikkapa tinkimällä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ensiasunnoksi ei osteta 300 000 € asuntoa. Äärimmäisen harvalla olisi sellaiseen varaa. Ensiasunnot on tyypillisesti 150 000 - 200 000 euroa. Nyt maksettavaksi tullut 1,5 lisävero varmasti tuntuu useimpien nuorten asunnonostajien kukkarossa! Se on 28-vuotiaalle iso raha! Tuhansia euroja. Sen säästämiseksi pitää käydä monta kuukautta töissä.

 

Hinnat on kyllä ihmeellisiä. Markka aikana sai 200 000 markalla ihan hyvän omakoti talon. Saman verran euroina on hurja hintojen nousu. Ei ihme kun kupla puhkeaa. Samaan aikaan suuri työttömyys ja suurten ikäluokkien asunnot tulee myyntiin. En näe mitään syytä miksi asuntojen hinnat nousisivat. Ryminällä alas on todennäköisempää.

90-luvun lamassa sai kaksion 50 000 markalla.

Saa nykyisinkin, kun ostat jostain Kiteeltä vanhan homepommin.

Vierailija kirjoitti:

https://www.hs.fi/talous/art-2000010197729.html

Vuoden euribor rojahti tämän vuoden pohjiin

Suunta on alaspäin myös jatkossa, mutta ei suinkaan suorana viivana, arvioi Nordean pääanalyytikko Jan von Gerich.

Ihmeen vähällä pääsee noi asiantuntijoina esiintyvät asuntopuijarit lainakauppiaat. Miksei kukaan vedä oikeuteen?

Vierailija kirjoitti:

Itse ostin tämän ensiasunnon hintaan 75 000e noin 10 vuotta sitten ja nyt tässä taloyhtiössä on samanlainen asunto myynnissä hintaan 65 000e. Remontit vielä tulossa tähän eli tappiota tulee tehtyä mutta onneksi en ostanut kallista asuntoa koska silloin tappiota tulisi vielä enemmän.

M32

Noin yksinkertaisesti moni ajattelee.

Oikeasti pitäisi hahmottaa, että jos vaihdat uuteen asuntoon eli ostat toisen tuon nykyisesi tilalle, voit tehdä erinomaiset kaupat, koska sen ostamasi toisen asunnon hinta on laskenut myös, ehkä jopa suhteessa enemmän kuin sinun myymäsi asunnon hinta. Nyt on paras mahdollinen aika vaihtaa isompaan asuntoon. Ei silloin, kun hinnat ovat korkeammat ja joutuu pulittamaan välitahaa enemmän siihen isoon asuntoon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä tilanteess hallitus lopetti ensiasunnostajilta verohelpotuksen.

Yrittääkö ne pysäyttää asuntokaupan kokonaan!? Järketöntä politiikkaa kokoomukselta ja persuilta.

 

Niin, ja laski samalla sekä kiinteistöjen ja asunto-osakkeiden varainsiirtoveroa. Nythän se hyödyttää kaikkia eikä vaan pientä marginaalia.

Nuorille 1,5 % lisävero. Se tekee 200 000 € ensiasuntoon 3000 € lisää maksettavaa. Pari kuukautta sitten sen rahan olisi voinut laittaa omaan taskuun, nyt se pitää maksaa valtiolle. 

Ihan selvää, että tämä vähentää ensiasuntojen ostamista. Kolmelle tuhannelle eurolle keksii paljon kaikkea kivaa tekemistä.

Juu aivan varmasti vaikuttaa ostopäätökseen!!!!!! Toivottavasti olet provo, ei kukaan ole muuten noin tyhmä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä tilanteess hallitus lopetti ensiasunnostajilta verohelpotuksen.

Yrittääkö ne pysäyttää asuntokaupan kokonaan!? Järketöntä politiikkaa kokoomukselta ja persuilta.

 

Niin, ja laski samalla sekä kiinteistöjen ja asunto-osakkeiden varainsiirtoveroa. Nythän se hyödyttää kaikkia eikä vaan pientä marginaalia.

Sijoitusasuntojen ostajat hyötyy ja ensiasunnonostajat kärsii. 

Huomaa, että meillä on oikeistohallitus päättämässä verotuksesta. Riikka Purran lahja Suomen nuorille.

Itse asun vuokralla, mutta on tätä asuntojen hintaromahdusta surullista seurata. Se nimittäin tarkoittaa, että ihmisten tulevaisuudenkuva on valtavan musta. Ihmiset odottavat työttömyyttä, jopa sotaa, valtiontalouden romahdusta ja koko Oy Suomi Ab:n uppoamista. En tiedä, minkälaista 1990-luvun lamassa oli, mutta tällaista tunnelmaa en ole koskaan kokenut. Edes finanssikriisi tai korona eivät olleet mitään tähän synkkyyteen verrattuna.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse ostin tämän ensiasunnon hintaan 75 000e noin 10 vuotta sitten ja nyt tässä taloyhtiössä on samanlainen asunto myynnissä hintaan 65 000e. Remontit vielä tulossa tähän eli tappiota tulee tehtyä mutta onneksi en ostanut kallista asuntoa koska silloin tappiota tulisi vielä enemmän.

M32

Noin yksinkertaisesti moni ajattelee.

Oikeasti pitäisi hahmottaa, että jos vaihdat uuteen asuntoon eli ostat toisen tuon nykyisesi tilalle, voit tehdä erinomaiset kaupat, koska sen ostamasi toisen asunnon hinta on laskenut myös, ehkä jopa suhteessa enemmän kuin sinun myymäsi asunnon hinta. Nyt on paras mahdollinen aika vaihtaa isompaan asuntoon. Ei silloin, kun hinnat ovat korkeammat ja joutuu pulittamaan välitahaa enemmän siihen isoon asuntoon.

Tiedän tuon mutta miksi vaihtaisin asuntoa kun tämä nykyinen asunto riittää minulle varsin hyvin? Isommassa asunnossa vastike ja remontit maksaa enemmän kuin pienessä asunnossa. Minulla on asuntoalainaa tähän asuntoon enää noin 30 000e ja otin tuloihini nähden varsin vähän velkaa. Asun tässä pienessä asunnossa luultavasti koko elämäni enkä ole myymässä tätä.

Suomessahan on kaikkialla asuntojen hinnat laskenut, ostin tämän asunnon nollakorko aikana eli juuri silloin kun asuntojen hinnat oli korkealla. 

M32

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä tilanteess hallitus lopetti ensiasunnostajilta verohelpotuksen.

Yrittääkö ne pysäyttää asuntokaupan kokonaan!? Järketöntä politiikkaa kokoomukselta ja persuilta.

 

Niin, ja laski samalla sekä kiinteistöjen ja asunto-osakkeiden varainsiirtoveroa. Nythän se hyödyttää kaikkia eikä vaan pientä marginaalia.

Nuorille 1,5 % lisävero. Se tekee 200 000 € ensiasuntoon 3000 € lisää maksettavaa. Pari kuukautta sitten sen rahan olisi voinut laittaa omaan taskuun, nyt se pitää maksaa valtiolle. 

Ihan selvää, että tämä vähentää ensiasuntojen ostamista. Kolmelle tuhannelle eurolle keksii paljon kaikkea kivaa tekemistä.

Juu aivan varmasti vaikuttaa ostopäätökseen!!!!!! Toivottavasti olet

Totta hemmetissä 3000 € lisävero vaikuttaa ostohalukkuuteen. Vai onko se sinulle merkityksetön pikkusumma? Aika monelle se ei sitä ole.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ensiasunnoksi ei osteta 300 000 € asuntoa. Äärimmäisen harvalla olisi sellaiseen varaa. Ensiasunnot on tyypillisesti 150 000 - 200 000 euroa. Nyt maksettavaksi tullut 1,5 lisävero varmasti tuntuu useimpien nuorten asunnonostajien kukkarossa! Se on 28-vuotiaalle iso raha! Tuhansia euroja. Sen säästämiseksi pitää käydä monta kuukautta töissä.

 

Hinnat on kyllä ihmeellisiä. Markka aikana sai 200 000 markalla ihan hyvän omakoti talon. Saman verran euroina on hurja hintojen nousu. Ei ihme kun kupla puhkeaa. Samaan aikaan suuri työttömyys ja suurten ikäluokkien asunnot tulee myyntiin. En näe mitään syytä miksi asuntojen hinnat nousisivat. Ryminällä alas on todennäköisempää.

90-luvun lamassa sai kaksion 50 000 markalla.

Helsingissä saa jo putkiremontoidun kaksion mh 90 000€. Nopeasti on hinnat tulleet alas ja tämä on vasta alkua. 

Pääkaupunkiseudun asuntokupla sais jo poksahtaa, siellä asuntojen hinnoissa on ilmaa noin 50%

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä tilanteess hallitus lopetti ensiasunnostajilta verohelpotuksen.

Yrittääkö ne pysäyttää asuntokaupan kokonaan!? Järketöntä politiikkaa kokoomukselta ja persuilta.

 

Niin, ja laski samalla sekä kiinteistöjen ja asunto-osakkeiden varainsiirtoveroa. Nythän se hyödyttää kaikkia eikä vaan pientä marginaalia.

Nuorille 1,5 % lisävero. Se tekee 200 000 € ensiasuntoon 3000 € lisää maksettavaa. Pari kuukautta sitten sen rahan olisi voinut laittaa omaan taskuun, nyt se pitää maksaa valtiolle. 

Ihan selvää, että tämä vähentää ensiasuntojen ostamista. Kolmelle tuhannelle eurolle keksii paljon kaikkea kivaa tekemistä.

Totta hemmetissä 3000 € lisävero vaikuttaa ostohalukkuuteen. Vai onko se sinulle merkityksetön pikkusumma? Aika monelle se ei sitä ole.

No tuskin olet koskaan asuntoa ostanut tai tililläsi on ollut yli tuhatta euroa, sillä se on pakko tuhlata alkoholiin. Jos olet ostamassa asuntoa tulee säästössä olla jo se 5-10 % asunnon ostohinnasta, jollet pysty säästämään tuon veron verran niin ei kannata asuntokaupoille lähteä. 

Vierailija kirjoitti:

Pääkaupunkiseudun asuntokupla sais jo poksahtaa, siellä asuntojen hinnoissa on ilmaa noin 50%

No ei ole ilmaa noin paljon, sillä kysyntä määrää hinnat ja aika moni haluaa asua pk-seudulla, eikä Joensuussa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itse ostin tämän ensiasunnon hintaan 75 000e noin 10 vuotta sitten ja nyt tässä taloyhtiössä on samanlainen asunto myynnissä hintaan 65 000e. Remontit vielä tulossa tähän eli tappiota tulee tehtyä mutta onneksi en ostanut kallista asuntoa koska silloin tappiota tulisi vielä enemmän.

M32

Noin yksinkertaisesti moni ajattelee.

Oikeasti pitäisi hahmottaa, että jos vaihdat uuteen asuntoon eli ostat toisen tuon nykyisesi tilalle, voit tehdä erinomaiset kaupat, koska sen ostamasi toisen asunnon hinta on laskenut myös, ehkä jopa suhteessa enemmän kuin sinun myymäsi asunnon hinta. Nyt on paras mahdollinen aika vaihtaa isompaan asuntoon. Ei silloin, kun hinnat ovat korkeammat ja joutuu pulittamaan välitahaa enemmän siihen isoon asuntoon.

Hinnat ovat yhä korkeat, vaikka ovat pudonneetkin. Trendi on vieläpä se, että vaihdetaan pienempään ja trendi jatkuu yhä. Kehnoneva reaaliostovoima pitää siitä huolen, että pieni vastike ja muut kulut ovat kingi valittaessa asuntoa. Voi käydä niin, että yksiö samasta talosta on kalliimpi kuin kolmio. Nythän asiat ovat olleet niin hyvin, että pieneläkeläisillä on ollut varaa kitkutella jopa 4h+k asunnoissa. Kohta ei ole.

Mietitäänpä. Jos asuntomarkkinoiden hiljaisuus johtuisi pääosin sodan pelosta, niin lopgisesti kesämökkien kysynnän pitäisi olla valtavaa, jos ihmiset oikeasti suunnittelisivat elämää sota mielessä. Että olisi syrjäinen paikka, jonne paeta teoreettisia pommituksia kaupungista ja jossa pärjäisi ilman sähköä. Onko niin kuitenkaan, että mökit riistetään nyt käsistä? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pääkaupunkiseudun asuntokupla sais jo poksahtaa, siellä asuntojen hinnoissa on ilmaa noin 50%

 

No ei ole ilmaa noin paljon, sillä kysyntä määrää hinnat ja aika moni haluaa asua pk-seudulla, eikä Joensuussa.

Itseäni naurattaa se että jossain helsingissä 20 neliön yksiö maksaa sen 150 000e kun taas vaikka joensuusta saa 20 neliön yksiön 20 000e.

Ihmiset jotka muuttavat helsinkiin ovat rikkaita eikä heillä ole rahasta pulaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pääkaupunkiseudun asuntokupla sais jo poksahtaa, siellä asuntojen hinnoissa on ilmaa noin 50%

 

No ei ole ilmaa noin paljon, sillä kysyntä määrää hinnat ja aika moni haluaa asua pk-seudulla, eikä Joensuussa.

Kysyntää ei nyt ole. Asunnoista on ylituotantoa ja isoja rakennusliikkeitä kaatuu joka viikko.