Lue keskustelun säännöt.
Vuokraturva varoittaa: Asumistuen leikkaukset nostavat vuokria
01.02.2024 |
LEIKKAUKSET yleiseen asumistukeen tulevat nostamaan halvempien asuntojen vuokria kasvukeskuksissa, sanoo vuokra-asuntovälittäjä Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola.
Yleinen asumistuki pienenee huhtikuussa. Tuolloin asumistuen omavastuuosuus kasvaa 42 prosentista 50 prosenttiin ja tuen korvausprosentti pienenee. Nämä muutokset koskevat kaikkia yleistä asumistukea saavia ruokakuntia.
Lisäksi yleisen asumistuen 300 euron ansiotulovähennys poistuu.
Metsolan mukaan edullisten asuntojen vuokrat nousevat leikkausten seurauksena, koska ne tehdään kerralla ja moni vuokralainen yrittää samanaikaisesti vaihtaa asuntoaan edullisempaan.
https://www.hs.fi/talous/art-2000010197320.html?utm_medium=promobox&utm…
Kommentit (277)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten ne vuokrat voi nousta, kun ihmisten käytettävissä olevat tulot asumista varten vähenee? Ei ainakaan taloustiede tue tällaista näkemystä, kun oletetaan muiden tekijöiden pysyvän ennallaan.
Taloustiedettä et selkeästi ole koskaan lukenut. Henkilöt, jotka eivät voi maksaa vuokriaansa potkitaan pellolle ja tilalle muuttavat ne, joillla on varaa maksaa vuokrat. Kodittomien määrä nousee ja vuokra-asuntoja pidetään tyhjillään jos eivät mene, jotta vuokrat pysyvät ennallaan. He, jotka eivät halua joutua kodittomiksi joutuvat maksamaan ylihintaisia vuokria leikkaamalla jostain muusta, esim omasta terveydenhuollosta tai ruuasta.
Tapahtunut jo Briteissä.
Jos näin tapahtuu Suomessa niin se on sisällissota.
Persut vaan hurraa että mestari mestari.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kukaan ei halua enää ostaa eikä vuokrata sähkölämmitteistä asuntoa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onneksi irtisanomissuoja heikkenee myös valtion ja kaupungin työntekijöillä.
Ja alle 50 hengen työpaikoilla ei ole takaisinottovelvoitetta.
Voi helposti irtisanoa raskaana olevan ja äidin jonka lapset sairastavat.
Ja minä trade Hönö Tiainen joudun aina uuteen työpaikkaan, kun kuulemma olen liian hidas niin en pääse samaan työpaikkaan koskaan takaisin.
Aivot väsyvät enkä pysty ymmärtämään asioita ja tekemään yhtä nopeasti kuin muut.
En käsitä miten joku voi päästä tosta vaan nuorena työkyvyttömyyseläkkeelle.
Itsellä paljon pitkiä sairaalajaksoja lapsena ja tajuttomuuskohtauksia.
Miten voi päästä jo 20 - vuotiaana sairaseläkkeelle.
Minä olen kohta 50. Kävin muutaman kurssinkin 5 kertaan, siis saman kurssin, tutkinto oli muuten valmis. Mutta kun aivot
Voi voi 😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Vierailija kirjoitti:
Saattaahan se nostaa koska yhteiskunnan maksamat asumistuet valuvat rikkaille sijoittajille.
No tässähän ei ole mitään logiikkaa. Markkinat määrää asuntojen hinnat ja jos rahan määrä markkinoilla vähenee niin ei se ainakaan hintoja nosta. Asuntojen määrä kun pysyy kuta kuinkin vakiona lyhyellä aikavälillä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Halvimpien asuntojen vuokrat ehkä hetkellisesti nousee tuossa, mutta sen jälkeen vähän kalliimpia asuntoja jää tyhjilleen ja vuokranantajat joutuvat laskemaan niiden vuokria. Sen jälkeen taas halvimpienkien vuokrat laskee jos samaan hintaan saa paremman.
Kokonaisuutena tämä tulee laskemaan vuokria.
Hallituksen asumistukea koskevassa esityksessä todettiin, että leikkaukset tuskin tulevat laskemaan vuokria.
Hallitus toki aluksi uskotteli, että vuokrat laskee, kunnes joutui toteamaan ettei tästäkään ole mitään hyötyä kenellekään
Säästölaki mikä tulee kalliiksi. Mutta perskokkareet ovat valmiita maksamaan siitä, että saavat ruoskia köyhiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Stora Enso vähentää 1000 työntekijää."
Vierailija kirjoitti:
"Stora Enso vähentää 1000 työntekijää."
Omistusasuntoon ei saa asumistukea enää vuoden päästä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Stora Enso vähentää 1000 työntekijää."
Omistusasuntoon ei saa asumistukea enää vuoden päästä.
Ja minä trade Hönö Tiainen joudun aina uuteen työpaikkaan, kun kuulemma olen liian hidas niin en pääse samaan työpaikkaan koskaan takaisin.
Aivot väsyvät enkä pysty ymmärtämään asioita ja tekemään yhtä nopeasti kuin muut.
En käsitä miten joku voi päästä tosta vaan nuorena työkyvyttömyyseläkkeelle.
Itsellä paljon pitkiä sairaalajaksoja lapsena ja tajuttomuuskohtauksia.
Miten voi päästä jo 20 - vuotiaana sairaseläkkeelle.
Minä olen kohta 50. Kävin muutaman kurssinkin 5 kertaan, siis saman kurssin, tutkinto oli muuten valmis. Mutta kun aivot ei toimi niinkuin muilla.
Mutta nyt pääsen onneksi irtisanottujen tilalle peruspäivärahalla ja 9€ kulukorvauksella 😂
Ihanaa, että alkaa tulla paljon irtisanomisia.
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Saattaahan se nostaa koska yhteiskunnan maksamat asumistuet valuvat rikkaille sijoittajille.
No tässähän ei ole mitään logiikkaa. Markkinat määrää asuntojen hinnat ja jos rahan määrä markkinoilla vähenee niin ei se ainakaan hintoja nosta. Asuntojen määrä kun pysyy kuta kuinkin vakiona lyhyellä aikavälillä.
Ei se myöskään laske, koska kulut kasvaa eikä kukaan maksa ilosta vuokrata asuntoja. Ei niitä tappiolla vuokrata.
Toki kun markkinat kuihtuu, saadaan aikaan lama ja valtion velkaantuminen nousee.
"Maksamattomien verojen määrä on kasvussa."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Stora Enso vähentää 1000 työntekijää."
Sinimustan hallituksen ansiota tämäkin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Stora Enso vähentää 1000 työntekijää."
Omistusasuntoon ei saa asumistukea enää vuoden päästä.
Hämmentää pankkien tapa antaa valtavia lainoja sillä perusteella, että on "vakkarityöpaikka". Ei sellaista enää olekaan. Jumalaton laina ja parin vuoden päästää yt:t ja sit on omistusasuja kusessa. Lainat pitäisi myöntää kunkin alan työtilanteen pysyvyyden ja jatkuvuuden varmuuden perusteella. Esim. hoito ja sosiaalialan työt ei lopu milloinkaan. Vaikka olisi kuinka epätyypillisissä työsuhteissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ihanaa, että alkaa tulla paljon irtisanomisia.
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Niit hallitus saa toimillaan aikaiseksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Saattaahan se nostaa koska yhteiskunnan maksamat asumistuet valuvat rikkaille sijoittajille.
No tässähän ei ole mitään logiikkaa. Markkinat määrää asuntojen hinnat ja jos rahan määrä markkinoilla vähenee niin ei se ainakaan hintoja nosta. Asuntojen määrä kun pysyy kuta kuinkin vakiona lyhyellä aikavälillä.
Ei se myöskään laske, koska kulut kasvaa eikä kukaan maksa ilosta vuokrata asuntoja. Ei niitä tappiolla vuokrata.
Toki kun markkinat kuihtuu, saadaan aikaan lama ja valtion velkaantuminen nousee.
Asuntoa vuokrataan markkinahinnalla ja myöskin tappiolla jos siitä saatava markkinavuokra ei kata kaikkia kuluja. Vuokraajan kannalta tyhmintä on pitää asuntoa tyhjillään, koska silloin tulee eniten tappiota.
Vierailija kirjoitti:
Ihanaa, että alkaa tulla paljon irtisanomisia.
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
On! Pääsen etanahommiin peruspäivärahalla ja kulukorvauksella, ihanata. Hönöilystäni aletaan maksamaan ja pääsen "vaki naiseksi" 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Höpö höpö. Vuokranantajat toki voivat pitää asuntoja tyhjillään ja ottaa takkiin aivan niin paljon kuin haluavat, mutta rationaalista toimintaa se ei ole.
Kerta tiedät mitään taloustieteestä, niin anna minulle yksi tiheästi asuttu kaupunki (ei kehitysmaa) jossa tuet asuntoihin on lopetettu ja vuokrat ovat siellä alentuneet siitä johtuen? Ja mielellään alle 10v tapahtunut.
Eipä tarvinnut kauaa etsiä, sinun se olisi pitänyt perustella miten tukien vähentäminen nostaa vuokria :D
In the case of the United Kingdom, Gibbons and Manning (2006) show the direct
relationship between subsidies and rental prices in a context of high demand and rigid rental
housing supply. In particular it is estimated that, in the mid-1990s, between 60% and two-
thirds of the reducti
Sinulla heikko englannin kielen taito. Tuossahan sanottiin juuri, että asumistuen leikkaukset alensivat vuokria.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Halvimpien asuntojen vuokrat ehkä hetkellisesti nousee tuossa, mutta sen jälkeen vähän kalliimpia asuntoja jää tyhjilleen ja vuokranantajat joutuvat laskemaan niiden vuokria. Sen jälkeen taas halvimpienkien vuokrat laskee jos samaan hintaan saa paremman.
Kokonaisuutena tämä tulee laskemaan vuokria.
Jos vuokranantajat nostavat halvimpien asuntojen vuokrat ylös, niin erotus parempiin pieniin asuntoihin pienenee ja työssäkäyvä "parempi" ja luottotietoinen ja maksunsa hoitava väki vaihtaa niihin. Eli luotettava vuokranmaksaja karkaa. Tilalle on tarjolla sitten sossun takuuvuokra porukkaa. Miettisin vuokranantajana, että savustanko ITSE vuokrankorotuksellani hyvän vuokralaisen pois ja saan tilalle uuden, joka ei pysty kohta hoitamaan omavastuu osuuttaan vuokrasta asumistuen jälkeen?
Silti ei voi olettaa että vuokranantajat yleensä tuota tulevat ajatelleeksi.
Vierailija kirjoitti:
Kun osa-aikatyötä tekevät tarjoilijat lopettavat työt niin saatte odottaa lounasta ravintoloissa 2 h. Toivottavasti ruokatauko riittää 😂😂😂😂😂
Lounasravintola on kuollut bisnesidea etätyöaikana.
Saattaahan se nostaa koska yhteiskunnan maksamat asumistuet valuvat rikkaille sijoittajille.