Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miten laaditaan perinnönjakokirja? Omaisuutta myyty perukirjoituksen jälkeen
15.01.2024 |
Auttakaa tietämätöntä mäessä. Teen tässä meidän osakkaiden edustajana perinnönjakokirjan luonnosta mutta tälle ei ilmeisesti ole mitään virallisia muotomääreitä. Mites, kun perukirjassa oli omaisuutta, esimerkiksi asunto-osake ja vähäinen määrä osakkeita ja nämä kummatkin olemme kuolinpesänä jo myyneet eli nuo ovat ihan puhdasta rahaa kuolinpesän tilillä. Pitääkö kirjoittaa auki, että nämä perukirjassa mainitut omaisuuden on myyty ja siksi tilillä on enemmän rahaa vai miten? Ja mites, kun olemme perukirjoituksen jälkeen vielä maksaneet useilla tonneilla esim. vastiketta ja sitten vielä kiinteistönvälittäjän palkkio. Miten ne merkitään ja minkä mukaan maksamme perintöveron?
Ja miten merkitään ja jaetaan, kun yksi osakkaista on saanut ennakkoperintöä noin puolet siitä, mitä saisi tasajaolla. Miten tämä merkitään? Entä, kun vainajan yrityksen ottaa itselleen yksi osakkaista ja sillä on kuitenkin jokin arvo: miinustetaanko se siitä rahallisesta perinnöstä sellaisenaan? Eli jos yrityksen arvo on 10 000 euroa niin hän saa sitten 10 000 euroa vähemmän rahaperintöä?
Kommentit (71)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uskomatonta haukkumista tämä ketju täynnä. Jos joku tuttunne kyselee neuvoa, haukutteko heidätkin pystyyn? Jos jotain pitää tehdä ensimmäistä kertaa ja kyse on vielä verotuksellisesta ja juridisesti pätevästä asiakirjasopimuksesta, niin ei varmaan monellakaan ole valmiiksi tietoa missä muodossa mikäkin asia pitää kirjoittaa.
Juuri niin, jos tuttuni kysyy verotuksellisesti ja juridisesti pätevää asiakirjasopimusta niin kerron reilusti että en osaa ja yritän ohjata oikeaan osoitteeseen, joka ei ole vauva-palsta. Mielestäni tässä ketjussa ei ole ollut haukkumista.
Eikö, dorkaksi kutsuminen ole mielestäsi haukkumista?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minusta taas ap:lla on varsin hyvin termit hallussa ja ymmärtää mistä on kyse. Tänne tuli vaan av:n tapaan sivustahuutelijoita joilla ei ole käsitteet hallussa.
Jakokirjan t
"varsin hyvin termit hallussa"
Vaikka joidenkin mukaan olisi kyse hiusten halkomisesta eikä sillä olisi käytännön merkitystä, niin liekö ap sitten kiireessä/epähuomiossa käyttänyt kahteenkin otteeseen nimitystä 'perukirjoitus', jota finlex.fi ei kuitenkaan tunne. Kyseessä siis: "perunkirjoitus" jossa laaditaan "perukirja".
No ei ole ap käyttänyt tuota termiä kertaakaan, on puhunut vain perukirjasta.
"Omaisuutta myyty perukirjoituksen jälkeen" päättää ap jo otsikkotekstinsä.
Kannattaisikohan lukea alusta alkaen uudestaan mitä ap on kirjoittanut - ja lukea aivan tavaamalla.
Meillä taisi käydä säkä näissä jutuissa. Peru- ja jakokirjat teki pankin eläkkeellä oleva juristi, eikä mielestäni veloittanut liikaa työhön nähden, kaikkiaan n. 600€. Itse en olisi osannut niitä tehdä, kun yksi osakkaista on edunvalvonnassa, siinäkin on omat kiemuransa viranomaisten kanssa.
Perhe - perintöoikeuteen perehtynyt juristi kannattaa palkata tuohon. On monimutkainen itse tehtynä.
Eipä taida oma arvio kiinteistöstä riittää - pitää olla kiinteistövälittäjän arviointi. Verottajan kanssa voi tulla ongelmia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Perinnönjakokirja on sopimus ja sitä koskee tavalliset sopimusasiakirjan muotomääräykset, periaatteessa siis pitää olla päivätty, jokaisen osakkaan allekirjoituksellaan hyväksymä, jotta ei tule myöhemmin suvussa jälkipuheita että on jäänyt paitsi. Kopio verottajalle, mutta sitä ei kiinnosta muu kuin verotettava.
Sitten se miten jaetaan on osakkaiden vapaasti sovittavissa, oletusarvoisesti jaetaan niillä osuuksilla mitä on perukirjassa, mutta ei ole estettä että joku ottaa vain 10% edestä vaikka olisi saamassa 25%, mutta silloin se on luovutusta niille toisille, josta verottaja nappaa osuutensa. Tämä tuskin se tavallinen, vaan tosiaan kukin osakas ottaa suhteessa yhtä paljon, siis jos neljä jakamassa niin kullekin 25% edestä omaisuutta ja osakkaat voi sen arvottaa että minkä arvoinen on mikin perintökalleus, tilillä olevat rahat on helppo, laskimella vaan neljään osaan, ne kulut mitä tullut maksetaan päältä, jokin osakekirja pitää yhteisesti arvottaa johonkin summaan ja sitten sen lunastaa yksi kokonaan tai useampi ottaa yhteisomistuksella.
Vierailija kirjoitti:
Eipä taida oma arvio kiinteistöstä riittää - pitää olla kiinteistövälittäjän arviointi. Verottajan kanssa voi tulla ongelmia.
Miksi perinnönjakosopimusta varten tarvittaisiin kiinteistönvälittäjän arvio? Ei verottajaa kiinnosta perinnönjakosopimukseen merkityt arvot, koska perintövero on määrätty jo perukirjan perusteella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa aina kääntyä perintöön yms. asioissa oikean asiantuntijan puoleen. Säästyy kaikilta sotkuista ja virheiltä myös.
Esim. hautaustoimisto tekee kaikki asiainhoitoon liittyvät työt ja siellä on asianajat. Tai sitten pankin tai yksityisen yhtiön juristit hoitavat asian. Oikeusaputoimistostakin voi kysyä neuvoa ja/tai apua.
En lähtisi itse hoitamaan vaativaa työtä ilman asiantuntemusta. Kaksi kokemusta itselläni ja kummallikin kerralla hautaustoimisto teki työt ja hyvin tarkkaan ja laadukkaasti.
Aatoksen kautta halpaa ja saat ohjeita kokonajan .tutustu
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Perukirja määrittelee perinnön arvon, verotuksen ja perijät.
Jakosopimus määrittelee perijöiden kesken miten omaisuus jaetaan perukirjan mukaisesti.
Näin maallikkona ymmärrän asian.
Alue: Aihe vapaa
Juuri niin, jos tuttuni kysyy verotuksellisesti ja juridisesti pätevää asiakirjasopimusta niin kerron reilusti että en osaa ja yritän ohjata oikeaan osoitteeseen, joka ei ole vauva-palsta. Mielestäni tässä ketjussa ei ole ollut haukkumista.