Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Talsa: Asuntojen hinnoissa on tinkimisvaraa jopa 40 prosenttia
10.12.2023 |
Helsingissä varmasti enemmänkin.
https://www.verkkouutiset.fi/a/talsa-asuntojen-hinnoissa-on-tinkimisvar…
Kommentit (85)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niissä taloissa on pääosin tinkimisvaraa joissa omistajalla on enemmän tai vähemmän välttämättömyys myyntiin eikä voi venyttää kauppaa. Muissa ei niinkään sillä omistaja voi aina olla myymättä. Kun puhutaan miten on täysin ostajan markkinat unohtuu että usein se ostaja on myös myyjä samaan aikaan. Syrjäseutujen kohdalla on nyt ja aina tulevaisuudessakin ostajan markkinat. Myyjä saa olla onnellinen jos jotain irtoaa ja pääsee taakasta eroon.
YIT:llä on yli 1000 asuntoa myymättä, se tulee menemään konkkaan ja nuo 1000 asuntoa tulee markkinoille alehintaan. Domino on valmis.
YIT:n osake on kuitenkin noussut +30% pohjistaan. Kummaa käyttäytymistä jos se on menossa konkkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ensi vuonna alkaa asuntojen hinta-ale.
Tuota on palstalla hoettu vuodesta 2008. Aina ollut ihan just nurkan takana asuntojen alennusmyynti.
En tiedä mistä tuohon juttuun oli repäisty Tampereen Takahuhti, joka on verrattain hyvää ja kallista aluetta Itä-Tampereella eikä alueella tosiaankaan mitään -40 % hintoja ole toistaiseksi näkynyt.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ensi vuonna alkaa asuntojen hinta-ale.
Tuota on palstalla hoettu vuodesta 2008. Aina ollut ihan just nurkan takana asuntojen alennusmyynti.
No mutta nyt se on oikeasti tilanne. Kai sinäkin ymmärrät, että asuntojen hinnat välillä nousee ja sitten ne taas laskee.
Ehkä on puolet ilmaa asuntojen hinnoissa, mutta vasta vuoden päästä asuntojen myyjät ovat valmiita tiputtamaan hintoja realistiselle tasolle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nähtävästi todella paljon alueesta kiinni, että missä kauppa käy, ja missä ei. Täällä Keski-Uudellamaalla on todella hiljaista asuntojen myynnin suhteen. Tässäkin talossa myynnissä 3 asuntoa. Vaikka kahta asuntoa on välillä esitelty yleisellä näytöllä, niin kävijöitä on ollut ilmeisesti nolla. Vaikka yhden asunnon hintaa pudotettiin reilusti, niin silti ei ole kiinnostusta. Tuo on ollut myynnissä kait vuoden verran.
Vierailija kirjoitti:
Ehkä on puolet ilmaa asuntojen hinnoissa, mutta vasta vuoden päästä asuntojen myyjät ovat valmiita tiputtamaan hintoja realistiselle tasolle.
Myyjät eivät vielä suostu tajuamaan tätä tilannetta. Eletään vielä siinä huumassa että arvo senkun nousee ja tehdään voittoa myymällä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En tiedä mistä tuohon juttuun oli repäisty Tampereen Takahuhti, joka on verrattain hyvää ja kallista aluetta Itä-Tampereella eikä alueella tosiaankaan mitään -40 % hintoja ole toistaiseksi näkynyt.
No tuossa oli sen verran epämääräinen tuo metodi millä oli alea laskettu, että tuloksetkin oli mitä oli. Nuohan oli jotain muuttotappiopaikkoja nuo missä oli myyty paljon pyyntiä kovemmallla hinnalla nekin, eli ei mitään järkeä.
Ihan sama. Parempi että homehtuu myyntikelvottomiksi tyhjilleen.
Hyviä homeenkasvatuslaitoksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ostajan kannattaa pudottaa rajusti alas pyynnistä tarjousta tehdessään. Ihan härskisti ja kylmästi. Nyt todellakin on ostajalla vara mistä valita asuntonsa ja kotinsa!
Niin, edellyttäen että ostajalla tosiaan on varaa. Aika monella ei ole. Yllättävän monella on paljon velkaa, ja yllättävän monelle näistä nykyinen matalahko korkotaso on ihan liikaa.
Rakensin uuden omakotitalon.
Asun tässä huoletta sen kymmenen vuotta, jonka aikana markkina lähtee taas nousuun.
Sitten myyn tämän hyvällä rahalla, "melko tuoreena".
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ihan sama. Parempi että homehtuu myyntikelvottomiksi tyhjilleen.
Hyviä homeenkasvatuslaitoksia.
home sweet home
Nyt vaan kannattaa sinnitellä vuosi, olla myymättä, ja katsoa sitten tilannetta uudelleen. Kyllä ne hinnat palautuu ja jatkaa taas nousuaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Näissä asuntojen ja talojen hinnoissa on aina yksi numero tai itseasiassa nolla liikaa.
Vierailija kirjoitti:
Nyt vaan kannattaa sinnitellä vuosi, olla myymättä, ja katsoa sitten tilannetta uudelleen. Kyllä ne hinnat palautuu ja jatkaa taas nousuaan.
Paitsi että muutaman vuoden takaisiin huippuhintoihin takaisin palautumista saa ehkä odotella taas 15-20 vuotta. Mutta mikäs siinä jos ei ole pakko myydä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt vaan kannattaa sinnitellä vuosi, olla myymättä, ja katsoa sitten tilannetta uudelleen. Kyllä ne hinnat palautuu ja jatkaa taas nousuaan.
Paitsi että muutaman vuoden takaisiin huippuhintoihin takaisin palautumista saa ehkä odotella taas 15-20 vuotta. Mutta mikäs siinä jos ei ole pakko myydä.
"Saa ehkä odotella". Tyypillisesti kaikki arvaukset talouden suhteen menee pieleen, joten itse katsoisin vain rauhassa pidemmälle, ellei ole aivan 100% pakko myydä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostajan kannattaa pudottaa rajusti alas pyynnistä tarjousta tehdessään. Ihan härskisti ja kylmästi. Nyt todellakin on ostajalla vara mistä valita asuntonsa ja kotinsa!
Toisaalta jos on ehdottoman kiinnostunut jostain tietystä niin tuo tapa on täysin varma lopettamaan kaupanhieronta alkuunsa.
Miksi se loppuisi? EIkö myyjä halua myydä asuntoaan?
Ei kaikki myyjät halua, jos ei ole pakko. Asuntoja on myynnissä hyvin erilaisista syistä. Aivan älytön tarjous saa kyllä ostajan näyttämään idiootilta jonka kanssa on turha lähteä mihinkään neuvotteluun.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ensi vuonna alkaa asuntojen hinta-ale.
Tuota on palstalla hoettu vuodesta 2008. Aina ollut ihan just nurkan takana asuntojen alennusmyynti.
No mutta nyt se on oikeasti tilanne. Kai sinäkin ymmärrät, että asuntojen hinnat välillä nousee ja sitten ne taas laskee.
Tule sanomaan tuo kun on oikeasti se hetki että hinnat tippuvat -40%
Se että käy tasasin väliajoin huutelemassa että kohta hinnat tippuvat ei merkitse yhtään mitään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
https://www.etuovi.com/kohde/1353566
17 neliötä hintaan 255 000. Eihän tuo ole kalliskaan, vain 15 000 euroa per neliö. No ei kai se ole tyhmä joka pyytää.
"Ainutlaatuinen tilaisuus saada arvotalosta koti, tunnelmallisen Huvilakadun sinisestä talosta. Pieni asunto, jossa on kuitenkin kaikki tarpeellinen. Tähän mahtuu parisanky, keittiö, suihku, pyykinpesukone, erillinen wc"
Joopa joo, varmasti mahtuu.
Haluaisin kyllä nähdä. Pelkkä keittiö on meillä tuon kokoinen.
Niin, Helsinki ja Jämsä ovat kaksi eri paikkaa ja kaksi eri hintaluokkaa.
Alue: Aihe vapaa
Haluaisin kyllä nähdä. Pelkkä keittiö on meillä tuon kokoinen.