Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kuka ns. tavisihminen pystyy enää ostamaan omistusasuntoa? Hinnat järkyttävä kovia, lainakorot pilvissä, verovähennysoikeus poistui....
16.10.2023 |
...varainsiirtovero on ensi vuoden alusta maksettava myös ensiasunnosta ja elämisestä jää muutenkin paljon vähemmän käteen kuin vielä ns. hyvinä aikoina jäi.
Ovatko päättäjät ihan tarkoituksella blokanneet taviksilta mahdollisuuden vapautua vuokraorjuudesta? Nyt tavikset saavat rikastuttaa rikkaita vuokraisäntiään koko loppuelämänsä ajan.
Vuokra-asuminen on varallisuuserojen kasvattamista.
Kommentit (946)
kirjoitti:
Et omista mitään ja olet onnellinen... milloinkohan ihmiset tajuaa, että eliitti ajaa tuota tulevaisuutta ihan tosissaan?
Näillä asuntojen hinnoilla ei kukaan kohta omistakaan. Lainaa pitäs ottaa sellainen määrä ettei sitä kukaan kykene lopulta hoitamaan loppuun. Menee asunto pankille jossain vaiheessa suurimmalla osaa.
Asunnot rupeavat halpenemaan. Suomalaisia kuolee yhä enemmän eikä syntyvyytätkään juuri ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Suomessa on vapaita asuntoja kasoittain ja lisää tulee. Suomalaisia kuolee sarjana. Syntyvyyttäkään ei juuri ole.
dip
Eräässäkin talossa Helsingissä useita tyhjiä asuntoja. Esim yhden omistaa iäkäs pariskunta, jotka asuvat talven ulkomailla, noin kuukauden ajan keväällä Helsingissä pari kolme kuukautta kesähuvilalla. Sitten taas kuukauden verran Helsingissä. Toinen asunto vuosia tyhjillään, kun omistaja asuu puolison kanssa muualla. Ei halua vuokrata. Näitä on paljon. Kaikilla ei ole pikkurahan puutetta, eivätkä halua nähdä vaivaa, ottaa riskiä jne.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä ainakin pystyin ja mielestäni olen ihan tavallinen ihminen. Velkaa on nyt vähän alle 200.000 yhdessä puolison kanssa. Aikanaan säästettiin pesämunaksi noin 50k alkaen ihan opiskeluajoista. Sillä ostettiin eka kaksio pienellä velalla ja myöhemmin kasvatettiin lainaa ja ostettiin okt.
Eletään suht säästeliäästi, mutta mahdutetaan myös huveja elämää silloin tälln. En kaipaa verohelpotuksia, ei valtion tehtävä ole maksaa minun korkojani. Täysin oikea linja nykyhallituksella.
Entä jos jäätte työttömiksi? Teillä toki on varmasti säästöjä sen varalle. Tämä on se suurin ongelma monen kohdalla, mikä voi osua kohdalle. Moni on mitoittanut menonsa työttömyyden varalle, mutta ei tällaisen ansiosidonnaisen heikennyksen.
Ei elämää voi mitoittaa työttömyyden varalle. Eihän
Onpa se vaan hyvä elämää mitoittaa varojen mukaan ja näkyyhän se alhaisena syntyvyytenä. Kyllä ihmiset osaavat ajatella, kuinka paljon lapsi tulee maksamaan ja minkälaisen elintason pystyy tarjoamaan. Työttömyys ja sen pelko koskee suurta osaa kansasta jo nyt ja pahenee koko ajan. Lapsiperheiltä leikataan, koulut ovat kaaoksessa, omat vanhemmat eivät pääse hoivakoteihin ja ovat lapsistaan riippuvaisia. Fiksu kyllä mietti näitä perheenperustamishaluissaan.
Vierailija kirjoitti:
Paitsi että lainakorot ei ole pilvissä, ei lähelläkään.
Eron jälkeen ostin yksinhuoltajana asunnon, jonka korko oli 6%. Kohtalo puuttui sillä lailla peliin, että sairastuin vakavasti muutaman viikon jälkeen muutosta. Aluksi oli saikulla vuoden, sitten 3 v kuntoutustuella ja lopulta jouduin eläkkeelle. Nollakorot tulivat kymmenen vuoden kuluttua ostohetkestä ja sen takia sain maksettua kämpän etuajassa. Nyt siis velaton ja jälkikasvukin muuttanut omilleen. Veljeni rakensi taloa 70- luvulla ja heidän asuntolainansa korko oli 16% ja takaisinmaksuaika oli 10 v. Se erona nykytilaan, että töitä oli aina ja verotuksessa sai vähennyksen asuntolainan koroista. Asunnot olivat ensiasunnon ostajilla vaatimattomimpia ja pienempiä kuin nykyään. Mutta kyllähän nyt on nuorilla vaikeata, kun vakituisia työpaikkkoja ei ole tarjolla, kuka sitä millään pätkätöillä ja nollasoppareilla mitään tulevaisuutta rakentaa. Itse en ole eläessäni työkkärissä käynyt ja minulla on ollut 4 eläkevirkaa, aivan älytön etu, osasyynä tietty sekin, että koulutus oli alalle, missä oli töitä. Onko omaisuuden uusjako käynnissä Kokoomuksen ja EK:n toimesta?
Vierailija kirjoitti:
Paitsi tulonsiirtoa vuokra-asujilta sijoittajille, tämä on tulonsiirtoa nuorilta vanhoille. Vanhat ovat itse nauttineet varainsiirtoveron huojennuksesta, ja nyt nauttivat myös sen alenemisesta sekä nuorten pidentyneestä vuokralla asumisesta.
Tähän mennessä kaikki tämän hallituksen päätökset ovat hyödyttäneet nimenomaan iäkkäitä ja varakkaita nuorten kustannuksella.
Mistä näitä aivopieruja oikein syntyy? Koko varainsiirtovero otettiin käyttöön vasta vuonna 1996. Sitä ennen oli leimavero, ja sen maksoivat kaikki. Samanlainen aivopieru on ensimmäisen sairauspäivän palkka. Ei sekään ole kovin kauan ollut voimassa.
Faktahan on, että henkilö, joka ei pysty maksamaan 1,5%:n leimaveroa, ei pysty selviämään myöskään lainansa lyhennyksistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija wrote:
80-luvulla lainakorot oli mallia 10%.
Että sellaiset liioittelut.
Ja korot sai vähentää 100% verotuksessa. Tämä tuppaa aina unohtumaan kun keulitaan noilla aiemmilla koroilla.
Korko vähennettiin pääomatulosta tai alijäämänä ansiotulosta ellei pääomatuloja ollut, ja vähennyksen veroja alentava vaikutus oli noin 28% korosta. Jos nykyiset asuntolainan korot ovat viiden pinnan tuntumassa, niin tuolla 100%.n vähennysoikeudella 10%:n korosta jäi vielä vähennyksen jälkeen itselle maksettavaksi 7,2%. Sanoisin että 5% on pienempi kuin 7,2%. Lisäksi maksimi laina-aika oli 10 vuotta 80-luvulla. 90-luvulla asuntolainan korot sitten nousivatkin jo 16%:iin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
ASP laina. Aloitettiin säästäminen noin 30-vuotiaana ja asunto ostettiin 34-vuotiaana.
Avain sana on tuo "aloitettiin", eli ilmeisesti olet ostanut asunnon puolison kanssa.
Eri asia on yksin olevalla. Laskin joskus huvikseen laskureista, että yksin tuloillani saisin lainaa n. 30 000e, sama se paljonko säästöjä. Jos olisi puoliso jolla samat tulot, niin lainaa olisi laskurin mukaan irronnut päälle 200 000 euroa.
Osta asunto kimppaan jonkun samanlaisen naisen kanssa. Saatte tilavan asunnon hyvällä sijainnilla.
Olipa typerä neuvo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tyhjää puhetta ettei suomalaisilla ole varaa ostaa asuntoa.
Suomalaisten keskipalkka on Euroopan kovimmassa kolmanneksessa. Suomalaisten keskipalkka on suurempi kuin saksalaisilla, briteillä ja ranskalaisilla.
Suomalaisten asunnot ovat Euroopan halvimmasta päästä. Asuntojen keskihinnat ovat Suomessa Italian ja Espanjan tasolla.
Keskipalkka ei ole kovinkaan hyvä mittari. Jos kuvitellaan, että yhden palkka on 100€/kk, toisen palkka 1000€/kk ja kolmannen palkka 10000€/kk, niin keskipalkka on 3833€/kk. Parempi olisi käyttää palkkojen mediaania, joka on 1000€/kk.
Vierailija kirjoitti:
Paljonko oli keskimaarainen lainanmaara 80 luvulla?
100 000e laina 8% korolla ja maksat aikalailla 200 000e takaisin pankille. Mediaanituloilla ja taman hetkisilla kuluilla on aika mahdotkn yhtalo monelle. Aina voi tietenkin maksaa 50v lainaa takaisin.
Ja pointti ei ole taman hetkinen korko vaan mihin se hipuaa. Saattaa olla hyvinkin 15% taas jokusen ajan paasta.
Ostin 80-luvulla vanhan, huonokuntoisen kolmion vähän pienemmän kaupungin lähiöstä, ja se maksoi 400 000mk+leimaveron. Inssin palkkani oli silloin 8000mk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija wrote:
Klausin suunnitelman mukaan mennään, et saa omistaa mitään. Tätä ei voi kukaan enää kiistää.
Mutta mistä se onnellisuus tulee? En usko ihmisten olevan onnellisia, jos ei saa omistaa mitään.
Onnellisuus hoidetaan lääkkeillä. Kohta puolet suomalaisista popsii jotain stimulantteja. Niitä annetaan ADHD:hen, tupakasta vieroittautumiseen, laihdutukseen, jne., ja sitten, kun ne eivät enää tehoa, niin kadulta lisää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntojen hinnat olisi huomattavasti halvempia ja enemmän työpaikkoja tarjolla jos maassamme ei olisi niin paljon vieraskielisiä
ja tämä on fakta vaikkette rajallisella aivoillanne ymmärräkään
Asuntojen hinnat ovat kuplahinnoissa koska juuri oli 0-korot 15 vuotta putkeen. Nyt se leikki on ohi ja tadaa, kellään ei ole varaa ostaa ylihintaisia i tsemurhakuutioita edes 5% korolla. Siihen vielä päälle se että joudut maksamaan naapureidenkin vastikkeet jos ne eivät sitä tee tai taloyhtiö menee konkkaan ja menetät asuntosi, mutta laina jää.
On tässä jo vuoden ollut normaali korkotaso ja korkea inflaatio. Kauppa on syväjäässä mutta eivät ole mitenkään vaikuttaneet hintoihin. Ikäänkuin kenenkään ei olisi ollenkaan pakko myydä. Edes ulosotossa olevien mikä on aika erikoista. Kaikilla myyjillä näyttää olevan aikaa odottaa maailman tappiin sitä mielestään oikeaa hintaa.
Edellinen halltisu keskeytti koronan takia pakkomyynnit näköjään se pakkomyyntien lopetus on edelleen voimassa. Sinänsä hauskaahan se on jos on elänyt yli varojen ja ostanut asunnon jota ei kykene maksamaan että saakin siinä jatkaa asumista. Kukahan vaan maksaa ne vastikkeet taloyhtiölainoissa? Valtioko.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntojen hinnat olisi huomattavasti halvempia ja enemmän työpaikkoja tarjolla jos maassamme ei olisi niin paljon vieraskielisiä
ja tämä on fakta vaikkette rajallisella aivoillanne ymmärräkään
Asuntojen hinnat ovat kuplahinnoissa koska juuri oli 0-korot 15 vuotta putkeen. Nyt se leikki on ohi ja tadaa, kellään ei ole varaa ostaa ylihintaisia i tsemurhakuutioita edes 5% korolla. Siihen vielä päälle se että joudut maksamaan naapureidenkin vastikkeet jos ne eivät sitä tee tai taloyhtiö menee konkkaan ja menetät asuntosi, mutta laina jää.
On tässä jo vuoden ollut normaali korkotaso ja korkea inflaatio. Kauppa on syväjäässä mutta eivät ole mitenkään vaikuttaneet hintoihin. Ikäänkuin kenenkään ei olisi ollenkaan pakko myydä. Edes ulosotossa ol
Mitä höpsit? Korona-ajan konkurssilainsäädäntöä ei ole ollut enää vuosiin.
Kyllä asuntoja ostaa muutkin kuin nuoret. Voi hyvinkin olla omaisuuden uusjako meneillään kun edulliset asunnot menee ilmeisesti tiskin alta poliitikoille ja niiden kavereille. Oikotiellä on vaan kalliit tarjolla mihin suomen palkoilla ei ole asiaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
asuntojen hinnat olisi huomattavasti halvempia ja enemmän työpaikkoja tarjolla jos maassamme ei olisi niin paljon vieraskielisiä
ja tämä on fakta vaikkette rajallisella aivoillanne ymmärräkään
Asuntojen hinnat ovat kuplahinnoissa koska juuri oli 0-korot 15 vuotta putkeen. Nyt se leikki on ohi ja tadaa, kellään ei ole varaa ostaa ylihintaisia i tsemurhakuutioita edes 5% korolla. Siihen vielä päälle se että joudut maksamaan naapureidenkin vastikkeet jos ne eivät sitä tee tai taloyhtiö menee konkkaan ja menetät asuntosi, mutta laina jää.
On tässä jo vuoden ollut normaali korkotaso ja korkea inflaatio. Kauppa on syväjäässä mutta eivät ole mitenkään vaikuttaneet hintoihin. Ikäänkuin kenenkään
Ei suomea lailla ohjata vaan korruptiolla.
Markkinoilta puuttuu kokonaan edulliset asunnot.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vaaleissa voi äänestää myös pientulten ja heikommassa asemassa olevien asioita hoitavia puolueita.
Muistattehan anekdootin miehestä ja kalastamisesta?
Siinä sanottiin jotenkin näin, "Anna miehelle kala, ruokit miehen päivän. Opeta mies kalastamaan, niin ruokit hänet loppuelämäksi".
Nämä puolueet joihin luultavasti viittaat varastavat kalastajien kalat ja vielä peräti estävät osaa ihmisistä kalastamasta. Mutta onneksi ei synny kenellekään ylijäämää kaloista, vaan kaikki ovat yhtä nälkäisiä. Ja se on reilua se.
Paitsi tietenkin puolue-eliitillä pitää olla fisut hyvin.
Mutta se on tietenkin ihan eri asia.
Suomessa opetetaan jokainen kalastamaan ihan ilmaisesti. Jotkut vain kielt
Tuo piti kyllä todella hyvin paikkaansa. :)
Vierailija kirjoitti:
Mun mielestä on hyvä, että kohta saa helposti irtisanoa työntekijöitä ja ottaa halvempia tilalle.
Hyvä yrittäjille.
Ja tämä on itse asiassa lähes kaikkien työläisten mielestä todella hyvä asia.
Siis niiden tunnollisten ja osaavien tekijöiden mielestä.
Heitä ei irtisanota, vaan nyt vihdoinkin yrityksillä on mahdollisuus päästä eroon työpaikan lorvijoista, niistä jotka usein viettävät perjantaita, tai maanantaita, rokulissa.
Vierailija kirjoitti:
"Yle: Irtisanominen on kohta helppoa."
Tätä on odotettu!
Vierailija kirjoitti:
Olette naurettavia. Korot ovat samalla tasolla kuin about 10v sitten. Varainsiirtoveron poistaminen ensiasunnolta on peanuts kokonaisuudessa, ei ne ensiasunnot kovin kalliita yleensä ole. Se on tosin totta, että asuntojen hinnat jotain ihan muuta kuin 10v sitten, eli pärjäsi pienemmällä lainalla silloin, jolloin kulutkin pienemmät.
Asunnot maksaa pk-seudulla monin paikoin nyt saman verran kuin 10-15v sitten
Alue: Aihe vapaa
Moni voisi asua joka tapauksessa mieluummin Kemissä kuin Keniassa.
Ihmisten on turha marista kalliista omistusasunnoista, kun max. 200 km päässä niitä saa käytännössä ilmaiseksi. Tuo 200 km on siis Etelä-Helsingistä laskettuna. Eli siis käytännössä melkein mistä tahansa muualta kuin PK-seudulta, Tampereelta, Turusta ja muutaman muun kaupungin keskusta-alueelta saa liki ilmaiseksi asunnon. Eli siis 99% Suomesta on hyvinkin edullisen asumisen aluetta.