Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kuka ns. tavisihminen pystyy enää ostamaan omistusasuntoa? Hinnat järkyttävä kovia, lainakorot pilvissä, verovähennysoikeus poistui....
16.10.2023 |
...varainsiirtovero on ensi vuoden alusta maksettava myös ensiasunnosta ja elämisestä jää muutenkin paljon vähemmän käteen kuin vielä ns. hyvinä aikoina jäi.
Ovatko päättäjät ihan tarkoituksella blokanneet taviksilta mahdollisuuden vapautua vuokraorjuudesta? Nyt tavikset saavat rikastuttaa rikkaita vuokraisäntiään koko loppuelämänsä ajan.
Vuokra-asuminen on varallisuuserojen kasvattamista.
Kommentit (946)
Vierailija kirjoitti:
Vastaavanlaisessa yhtiössä putkiremppa just alkamassa ja hinta 900e/m2. Tekee tuon esimerkkikämpän osalta vajaa 30 000e joka maksetaan rahoitusvastikkeena n.150e/kk, eli edelleen omistusasuminen alle 700e/kk pk seudulla. Putkiremontti myös nostaa asunnon arvoa eikä sitä siis voi laskea pelkästään menoksi.
Miten kun naapuriin muuttaa 10-lapsinen perhe esim Afrikasta, nouseeko vai laskeeko arvo?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vastaavanlaisessa yhtiössä putkiremppa just alkamassa ja hinta 900e/m2. Tekee tuon esimerkkikämpän osalta vajaa 30 000e joka maksetaan rahoitusvastikkeena n.150e/kk, eli edelleen omistusasuminen alle 700e/kk pk seudulla. Putkiremontti myös nostaa asunnon arvoa eikä sitä siis voi laskea pelkästään menoksi.
Paljonko laskit remonttilainan(talonyhtiön) koroiksi? Eikö siinä vielä julkisivurempat yms?
No sukulaisella just tuplahintainen remontti valmistui ja hänellä lyhennys 300e/kk niin siitä laskin. Julkisivuremppa ajoittuu/ajoitetaan yleensä eri kohtaan ja on sen verran suppeampi, että ei niin vaikuta. Meillä esim oli siitä vastike vain 50e/kk (ja melkein tuplasti isompi asunto kuin tuo 33m2) ja se tuli maksettua pois ennen kuin tuli tämä putkiremontti ajankohtaiseksi. Vaikka tulisi yhtäaikaakin maksuun niin silti menee alle vuokratason. Ja myös tuo julkisivuremontti nostaa asunnon arvoa. Eli maksaa sitäkin kuukausittain itselleen.
punikkien oma rak tuotanto yhtiöt ajautuivat konkursseihin niissä kun ei ollut pomon pomona ay kekkeruuseja. onhan se pöyristyttävää jos joku palkallaan hankkii asunnon siitähän tulee hallitsematon kapitalisti kyllä kaikkien pitää kajamon demareiden luukuissa kitua silloin heidät hallitsee. viher kommareiden ajatus on että SUN ON MUN.
Kuten epäilinkin, kommenteista päätellen ("vantaa", "huonot naapurit") ongelma ei olekaan hintataso vaan liian suuret vaatimukset. Ihan kuule hyvä täällä on asua vaikka naapureina on muitakin kuin Jormia ja Pirkkoja. Kaikista ystävällisimmät naapurit on itseasiassa näitä muualta tulleita ja ainoat "häiriköt" on kaksi nuorta kantista ja yksi kantisanlkoholisti. Heistäkin häiriö siis hyvin hyvin pientä tyyliin kerran vuodessa on äänekkäät bileet tai löytyy oksennus pihasta.
Kuten epäilinkin, kommenteista päätellen ("vantaa", "huonot naapurit") ongelma ei olekaan hintataso vaan liian suuret vaatimukset. Ihan kuule hyvä täällä on asua vaikka naapureina on muitakin kuin Jormia ja Pirkkoja. Kaikista ystävällisimmät naapurit on itseasiassa näitä muualta tulleita ja ainoat "häiriköt" on kaksi nuorta kantista ja yksi kantisanlkoholisti. Heistäkin häiriö siis hyvin hyvin pientä tyyliin kerran vuodessa on äänekkäät bileet tai löytyy oksennus pihasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse ostin 30 000e pöndeltä 3ha tilan jossa hyväkuntoinen rmt, määräaikaisena työntekijänä, sinkkuna, lainaerä on 199e kuussa. Maksaa vaikka per seellä 10v kestäneen jatkuvan työttömyyden jälkeen. Rahaa jää käteen muutenkin paljon enemmän kuin kaupungissa asuessa vakityössä, vaikka pidemmät matkat ja kalliimpaa eläminen, mutta en silti ois koskaan saanut asuntolainaa, koska pelkät kämäset yksiöt on alkaen 60000e.
Minä hankin kämäsen yksiön ja maksoin sitä niin kauan että oli pesämunaa kämäseen kaksioon ja siitä seuraava askel on kohta se että on mahdollisuus valita seuraava paljon vapaammin. Askel kerrallaan se on edettävä jos ei ole syntymärikas, ei kaikkea saa heti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minä hankin kämäsen yksiön ja maksoin sitä niin kauan että oli pesämunaa kämäseen kaksioon ja siitä seuraava askel on kohta se että on mahdollisuus valita seuraava paljon vapaammin. Askel kerrallaan se on edettävä jos ei ole syntymärikas, ei kaikkea saa heti.
Tämä! Niin määkin tein. Mut nykyajan ihmisille pitäis olla heti se kolmio ja sit ihmetellään jossei onnistu.;)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä hankin kämäsen yksiön ja maksoin sitä niin kauan että oli pesämunaa kämäseen kaksioon ja siitä seuraava askel on kohta se että on mahdollisuus valita seuraava paljon vapaammin. Askel kerrallaan se on edettävä jos ei ole syntymärikas, ei kaikkea saa heti.
Tämä! Niin määkin tein. Mut nykyajan ihmisille pitäis olla heti se kolmio ja sit ihmetellään jossei onnistu.;)
Kun ei sitä perheellisenä enää viitsi muuttaa yksiöön valitettavasti.
Itselläni ei ole lapsia, mutten haluaisi nelikymppisenä muuttaa omistusyksiöön Vantaan perukoille, kun voin vuokralla asua pienessä perheasunnossa mukavassa lähiössä Helsingissä. Voisin jossain vaiheessa käyttää säästöni vaikkapa siirtolapuutarhamökkiin tai kesämajaan ennemmin kuin kalliiseen omistusasuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onhan tämä maailma muuttunut.
Minun nuoruudessani (1980-luvulla) ihmisiä kannustettiin asettumaan aloilleen: lasten tekeminen, pitkät työurat, omistusasunto, siihen selvästi kannustettiin valtionkin taholta.
Nyt olet kansalaisena vain jätettä, niin kuin kansallisvaltiotkin. Olet yritysten loppuunkynittävissä, poispotkaistavissa, hyväksikäytettävissä, heiteltävissä sinne tänne, älä suunnittele mitään, ainakaan vuotta pitemmälle, ja älä hei vain kadehti hyväosaisia. Heh.
Vierailija kirjoitti:
Kemissä ostetaan ilman lainaa.
Ihan sama olisi sanoa, että Keniastakin ostetaan savimaja ilman lainaa.
Kuka nyt Kemistä asuntoa ostaisi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vaaleissa voi äänestää myös pientulten ja heikommassa asemassa olevien asioita hoitavia puolueita.
Ai ne maksaisivat omistusasunnot kaikille? Kenen rahoilla?
Ehkä tavikset ei enää osta asuntoja? Se on muutenkin jo vähän riskaabelia kun alueiden ja talojen arvo voi laskea yks kaks kun sattuu jotain ikävää.
Vuokralla asuminen on silleen turvallisempaa. Voi lähteä kun huvittaa. Omaisuus kannattaa kerryttää muuten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se vähän tarkoituksellista voi olla. Näin on myös muualla esim ranskassa ainakin pariisissa vielä vaikeampi tilanne pienillä tuloilla hankkia lainaa tai omaa asuntoa.
Pikkupaikkakunnalla Ranskassa on edullista asua. Pariisi on julmetun kallis, mutta sinne ei enää mahdu uusia asuntoja mihinkään järjelliselle etäisyydelle keskustassa. Helsingin asuntopula ja siitä aiheutuneet painajaishinnat ovat keinotekoisia, ja ne on aiheutettu vuosikymmenten politikoinnilla ja byrokratialla.
Omistusasujaksi pääsee Suomessa kirjaimellisesti kuka tahansa.
Aivan kuka tahansa.
Edullisimmillaan olen nähnyt omistusasunnon vaihtavan omistajaa noin 1500€:lla. Tietysti taloyhtiössä oli runsaasti velkaa ja asunto sijaitsi pahasti muuttotappioisessa kaupungissa, mutta oli täysin asumiskuntoinen, kylpyhuone remontoitu, taloyhtiötä paljon remontoitu. Tapetoimalla ja keittiön kaapinovet vaihtamalla olisi tästä asunnosta saanut hyvinkin siistin.
Ongelma on se, että kaikilla ei ole rahaa ostaa kaikkialta omistusasuntoa.
Vierailija kirjoitti:
Onhan tämä maailma muuttunut.
Minun nuoruudessani (1980-luvulla) ihmisiä kannustettiin asettumaan aloilleen: lasten tekeminen, pitkät työurat, omistusasunto, siihen selvästi kannustettiin valtionkin taholta.
Nyt olet kansalaisena vain jätettä, niin kuin kansallisvaltiotkin. Olet yritysten loppuunkynittävissä, poispotkaistavissa, hyväksikäytettävissä, heiteltävissä sinne tänne, älä suunnittele mitään, ainakaan vuotta pitemmälle, ja älä hei vain kadehti hyväosaisia. Heh.
Juuri näin siksi itsemurha ratkaisuna yhä monelle todennäköisempää. Ehkä niitä vielä saadaan lisää jos hyvin käy uusien kurjistusten kanssa. Kaksi edellistä aloitti työn jota nykyinen jatkaa.
Suomessa on vapaita asuntoja kasoittain ja lisää tulee. Suomalaisia kuolee sarjana. Syntyvyyttäkään ei juuri ole.
dib
Levoton nuoruus, sairastelu ja pätkätyöt parikymppisenä pitivät tilin tyhjänä, mutta pikkuhiljaa tilanteeni alkoi parantua. Sain vakityön, käteen jäi n.1600kk. Vuokra-asuminen Pirkanmaalla vei n 700e/kk. Sain silti puristettua säästöön asp-lainaa ajatellen tarpeeksi peräkkäisiä kuukausia, että ostin kymenlaaksosta 80m 25 000e omakotitalon, joka on toki remonttikohde, mutta täysin asuttava kohde. Mukavaa seutua, laina-aika on pitkä, mutta saan säästettyä hyvin remontointiin tässä välissä.
N34
Kaikki jotka eivät ole työntäneet rahojaan rikkaalle vuokraisännälle.
Alue: Aihe vapaa
plus Vantaa...