Lue keskustelun säännöt.
Onko mieltä ostaa kiinteistöä muuttotappiopaikkakunnalta?
22.09.2023 |
Jossa siis asunnoilla pitkät myyntiajat ja voi olla, että pikemmin menettää kuin nostaa arvoa ajan myötä? Kuitenkin itsestäni kaunis, pieni kaupunki.
Vaihtoehtona asua vuokralla toisaalla jatkossakin ilman mahdollosuutta ostaa mieleistä omaa täältä.
Vaikea päätös.
Kommentit (150)
Vierailija kirjoitti:
Eli ostaa ei kannata sieltä, missä asukkaat vähenee?
No eikö tämä nyt ole aika perusjuttuja? Se nyt vaikuttaa aikalailla kaikkeen, onko kunnassa 20 vuoden päästä 10 tuhatta ihmistä enemmän kuin nyt vai onko jäljellä 150 eläkeläistä ja typötyhjä kylänraitti. Niitä väestöennusteita kannattaa oikeasti vähän mulkaista ennen päätöstä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muuttotappiopaikkakunnalta saa asuntoja paljon alle rakennuskustannusten. Jos on töitä ja kiva paikka, niin periferiassa elämän laatu on parasta. Koko ikä ei mene pankin kanssa naimisissa, eikä ihmetellessä kun kaupunginhallitus rakentaa puomeja teille ja narkkareille kivoja kävelykatuja.
Aivan: jos on työpaikka. Siellä periferiassa saattaa olla työpaikka nyt mutta onko enää tulevaisuudessa?
Jos oma työ on sellainen, että se onnistuu etänä, niin silloin voi periferiassa oleva asunto olla ihan ok.
Täytyy kyllä tiedostaa, että syrjäseudulle ei lähipalveluja tule. Onneksi esimerkiksi vaate- ja kodintarvikeostokset onnistuvat netissä, ja ainakin toistaiseksi noutopisteitä on ruokakauppojen yhteydessä.
Terveydenhoitopalveluista osa siirtyy etä- ja itsepalveluiksi. Liikkuvat terveyspalvelut tulevat lisääntymään, jolloin esimerkiksi hammaslääkäribussi tulee kylille ja ottaa vastaan alueen asukkaita.
Syrjäseudulla asuessa täytyy olla oma auto, mikä ei ole mikään edullinen ratkaisu, jos täytyy liikkua paljon.
Minä teen etätöitä ja puolisolla toistaiseksi ainakin varmasti työllistävä ammatti suunnilleen missä tahansa. Muutimme Kotkaan. Hurjan halpa asunto pääkaupunkiseutuun verrattuna ja aivan maaseutua mitä haimme. Siis omakotitaloon muutimme sekä samalla käy myös mökistäkin. Monen inhoama kaupunki mutta keskussairaala ja muut palvelut toistaiseksi. Linja-autot kulkee kotimme ohi eli autotonkin pärjäisi. Ruoat yms tulisi kotiinkuljetuksella vaikka mitä olemme myös joskus kokeilleet. Remonttia teimme muuton jälkeen ja siinä oli apuna alan ammattilaiset isästä alkaen. Maksoimme siis vain tarvikkeet ja ainoastaan pienet sähköhommat kävi eräs firma tekemässä ja ojensi siitä laskun maksettavaksi. Pääkaupunkiseudulle jääneet ystävämme eivät edes uskoneet kun kerroimme mitä maksoimme uudesta kodistamme.
Kotka on todella kiva mielestäni
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eli ostaa ei kannata sieltä, missä asukkaat vähenee?
No eikö tämä nyt ole aika perusjuttuja? Se nyt vaikuttaa aikalailla kaikkeen, onko kunnassa 20 vuoden päästä 10 tuhatta ihmistä enemmän kuin nyt vai onko jäljellä 150 eläkeläistä ja typötyhjä kylänraitti. Niitä väestöennusteita kannattaa oikeasti vähän mulkaista ennen päätöstä.
Jos kylä on mökkipaikkakunta se säilyy ihan hyvin voimissaan. Ihmiset tulevat muuttamaan pienempiin kyliin tulevaisuudessa, on nopea netti ja robottiautot ja -aurat ja muut. Älkää jääkö kaupunkiin jumittamaan jos ette viihdy.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nimetkää pieniä kaupunkeja Helsingistä alle 150km säteellä josta voisi olla kannattavaa / mielekästä ostaa oma, vaikka se rivari jossa ehkäpä pitkälle loppuelämänkin voisi elellä? Luonto ja vesistö mieleen.
Lahti, Hollola, Lammi, Tuulos, Hämeenlinna, Loviisa, Pyhtää, Kotka
Jos kannattavalla tarkoitetaan arvon ja palvelujen säilymistä niin Lammi ja Tuulos on ainakin ihan vihoviimeisiä vaihtoehtoja. Ja ne muuten eivät ole kaupunkeja vaan osa Hämeenlinnaa. Hämeenlinnassa muuttovoitto koskee lähinnä keskustaa ja sen lähiympäristöä, nämä kituvat liitoskunnat tulevat näivettymään.
Riippuu kunnasta. Mihinkään tehdas kaupunkiin jossa haisee lähes koko ajan , en ostaisi sieltä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sehän jää sitten perikunnan ongelmaksi
Ei sitäkään ole pakko ottaa vastaan,tämä näyttää monilta unohtuvan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eli ostaa ei kannata sieltä, missä asukkaat vähenee?
No eikö tämä nyt ole aika perusjuttuja? Se nyt vaikuttaa aikalailla kaikkeen, onko kunnassa 20 vuoden päästä 10 tuhatta ihmistä enemmän kuin nyt vai onko jäljellä 150 eläkeläistä ja typötyhjä kylänraitti. Niitä väestöennusteita kannattaa oikeasti vähän mulkaista ennen päätöstä.
Jos kylä on mökkipaikkakunta se säilyy ihan hyvin voimissaan. Ihmiset tulevat muuttamaan pienempiin kyliin tulevaisuudessa, on nopea netti ja robottiautot ja -aurat ja muut. Älkää jääkö kaupunkiin jumittamaan jos ette viihdy.
Ei säily. Mökkiläiset eivät tuo samalla tavalla verotuloja kuin asukkaat, eivät vahvista elinkeinorakennetta eivätkä käytä yhtä monipuolisesti palveluja. Tiedän tämän koska asun taantuvassa mökkipitäjässä itsekin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaffebulla kirjoitti:
Edullinen asunto pikkukaupungissa kuulostaa ihan hyvältä. Toki kannattaa miettiä, tuleeko isoja korjaustarpeita ja onko sitten varaa maksaa ne.
Samanlaisia korjaustarpeita tulee myös Helsingissä ja muualla ruuhka-Suomessa oleviin omakotitaloihin ja asuntoihin.
Tulee tulee, mutta ero on siinä että muuttovoittopaikkakunnalla korjaamisen kustannukset saa jopa moninkertaisina takaisin asunnon arvonnousun muodossa. Helsingissä ei tarvitse kauheasti edes korjailla ja arvo nousee silti. Jossain Sonkajärvellä jokainen remontti sen sijaan tietää tappiota, ja niihin ei tosiaan välttämättä saa edes remonttilainaa.
Helsingin arvonnousu on pysyvästi ohi. En sano tätä veetuillakseni. Mutta fakta on että Helsingin hinnat pysyvät vuosikymmeniä tasaisen latteina ja laitalähiöissä laskevat jopa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eli ostaa ei kannata sieltä, missä asukkaat vähenee?
No eikö tämä nyt ole aika perusjuttuja? Se nyt vaikuttaa aikalailla kaikkeen, onko kunnassa 20 vuoden päästä 10 tuhatta ihmistä enemmän kuin nyt vai onko jäljellä 150 eläkeläistä ja typötyhjä kylänraitti. Niitä väestöennusteita kannattaa oikeasti vähän mulkaista ennen päätöstä.
Jos kylä on mökkipaikkakunta se säilyy ihan hyvin voimissaan. Ihmiset tulevat muuttamaan pienempiin kyliin tulevaisuudessa, on nopea netti ja robottiautot ja -aurat ja muut. Älkää jääkö kaupunkiin jumittamaan jos ette viihdy.
Ei säily. Mökkiläiset eivät tuo samalla tavalla verotuloja kuin asukkaat, eivät vahvista elinkeinorakennetta eivätkä käytä yhtä monipuolisesti palveluja. Tiedän tämän koska asun taantuvassa mökkipitäjässä itsekin.
Kyllä, mutta uskon siis että ihmiset tulevat muuttamaan pysyvästi näihin pikkupaikkoihin koska ovat mökkeillessään havainneet alueen kivaksi ja toimivaksi. Uskon vahvasti tähän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa jos oot ostamassa nimenomaan kotia etkä sijotuskämppää. Kodilla tärkein arvo on käyttöarvo ja tunnearvo ja sen asian harkinta minkä verran ja miten olet valmis liikkumaan paikasta toiseen esim töihin. Sehän on vain plussaa jos se unelma löytyy edullisesti tollasesta paikkaa
Kotikaupungissani on myynnissä siistikuntoinen, 37-neliöinen yksiö 50-luvun kestävästä tiilitalosta, joka on käynyt kaikki isot remontit läpi (viemärit, putket, julkisivut, ovet, ikkunat yms). Yhtiö on velaton ja taloon tehdään koko ajan isompia ja pienempiä ylläpitokunnostuksia, jotta rapistumiselta vältytään.
Asunnon kylppäri ja keittiö on remontoitu. Vanhat hienot lautalattiat.
Hinta: alle 10.000€.
Ostaisin, jos tarvitsisin tuollaista asuntoa. Sijainti ei tietenkään ole mikään huippu - isoihin marketteihin tulee jo 3,5 kilometriä matkaa - mutta kaupunkibussiliikenne toimii kohtuullisen hyvin, ja rautatieasemalle on kävelymatka.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin loppuelämän kotini ja on ihan sama mitä sille käy minun jälkeen.
Ite ostin juuri tällä periaatteella muuttotappiokunnasta ihan landelta talon. Hintaa oli 30t€ ja asumiskustannukset 100e kuussa. Lämmitys hoituu oman metsän puilla ja ilman sähköäkin tarvittaessa pärjää kun puuhella yms, pihapiiri aurinkoinen joten kesät saa kasvatettua ruokaakin maakellariin säilöön. Vesi omasta kaivosta jne.
Elät mun unelmaa.
Minua kiinnostaa setäni ja serkkuni mökkikaupunki Heinola. Käymme usein, myös talvisin, ja vaikuttaa ilmoitustaulujen perusteella olevan ihan aktiivista toimintaa. Enemmän tietoa paikasta? Onko vaan eläkeläisiä 10 vuoden kuluttua?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaffebulla kirjoitti:
Edullinen asunto pikkukaupungissa kuulostaa ihan hyvältä. Toki kannattaa miettiä, tuleeko isoja korjaustarpeita ja onko sitten varaa maksaa ne.
Samanlaisia korjaustarpeita tulee myös Helsingissä ja muualla ruuhka-Suomessa oleviin omakotitaloihin ja asuntoihin.
Tulee tulee, mutta ero on siinä että muuttovoittopaikkakunnalla korjaamisen kustannukset saa jopa moninkertaisina takaisin asunnon arvonnousun muodossa. Helsingissä ei tarvitse kauheasti edes korjailla ja arvo nousee silti. Jossain Sonkajärvellä jokainen remontti sen sijaan tietää tappiota, ja niihin ei tosiaan välttämättä saa edes remonttilainaa.
Helsingin arvonnousu on pysyvästi ohi. En sano tätä veetuillakseni. Mutta fakta on että Helsingin hinnat pysyvät vuosikymmeniä tasaisen latteina ja laitalähiöissä laskevat jopa.
Missä Helsingin lähiössä hinnat ovat pidemmällä aikavälillä laskeneet? Tai edes pysyneet samoina? Siis esim. 10 vuoden aikajänteellä? Kerro ihmeessä, en ole kuullutkaan moisesta. Tuttavani myi viime vuonna asunnon Pohjois-Helsingistä ja sai siitä 40 tuhatta enemmän kuin ostaessaan seitsemän vuotta sitten. Välissä ei ole ollut isoja remontteja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eli ostaa ei kannata sieltä, missä asukkaat vähenee?
No eikö tämä nyt ole aika perusjuttuja? Se nyt vaikuttaa aikalailla kaikkeen, onko kunnassa 20 vuoden päästä 10 tuhatta ihmistä enemmän kuin nyt vai onko jäljellä 150 eläkeläistä ja typötyhjä kylänraitti. Niitä väestöennusteita kannattaa oikeasti vähän mulkaista ennen päätöstä.
Jos kylä on mökkipaikkakunta se säilyy ihan hyvin voimissaan. Ihmiset tulevat muuttamaan pienempiin kyliin tulevaisuudessa, on nopea netti ja robottiautot ja -aurat ja muut. Älkää jääkö kaupunkiin jumittamaan jos ette viihdy.
Ei säily. Mökkiläiset eivät tuo samalla tavalla verotuloja kuin asukkaat, eivät vahvista elinkeinorakennetta eivätkä käytä yhtä monipuolisesti palveluja. Tiedän tämän koska asun taantuvassa mökkipitäjässä itsekin.
Kyllä, mutta uskon siis että ihmiset tulevat muuttamaan pysyvästi näihin pikkupaikkoihin koska ovat mökkeillessään havainneet alueen kivaksi ja toimivaksi. Uskon vahvasti tähän.
Mä uskon joulupukkiin.
Vierailija kirjoitti:
Kotikaupungissani on myynnissä siistikuntoinen, 37-neliöinen yksiö 50-luvun kestävästä tiilitalosta, joka on käynyt kaikki isot remontit läpi (viemärit, putket, julkisivut, ovet, ikkunat yms). Yhtiö on velaton ja taloon tehdään koko ajan isompia ja pienempiä ylläpitokunnostuksia, jotta rapistumiselta vältytään.
Asunnon kylppäri ja keittiö on remontoitu. Vanhat hienot lautalattiat.
Hinta: alle 10.000€.
Ostaisin, jos tarvitsisin tuollaista asuntoa. Sijainti ei tietenkään ole mikään huippu - isoihin marketteihin tulee jo 3,5 kilometriä matkaa - mutta kaupunkibussiliikenne toimii kohtuullisen hyvin, ja rautatieasemalle on kävelymatka.
Jos pyyntihinta tuollaisesta on 10 000 euroa niin todellinen arvo on 0 euroa. Tuo yhtiö on konkassa vuosikymmenen sisään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kotikaupungissani on myynnissä siistikuntoinen, 37-neliöinen yksiö 50-luvun kestävästä tiilitalosta, joka on käynyt kaikki isot remontit läpi (viemärit, putket, julkisivut, ovet, ikkunat yms). Yhtiö on velaton ja taloon tehdään koko ajan isompia ja pienempiä ylläpitokunnostuksia, jotta rapistumiselta vältytään.
Asunnon kylppäri ja keittiö on remontoitu. Vanhat hienot lautalattiat.
Hinta: alle 10.000€.
Ostaisin, jos tarvitsisin tuollaista asuntoa. Sijainti ei tietenkään ole mikään huippu - isoihin marketteihin tulee jo 3,5 kilometriä matkaa - mutta kaupunkibussiliikenne toimii kohtuullisen hyvin, ja rautatieasemalle on kävelymatka.
Jos pyyntihinta tuollaisesta on 10 000 euroa niin todellinen arvo on 0 euroa. Tuo yhtiö on konkassa vuosikymmenen sisään.
Mitä maksaa vastike? Voi olla hirmuhinta vaikka ostohinta on halpa.
Jos ostat ap, niin osta sen pienen paikkakunnan keskusta-alueelta. Työmiehiä ei syrjäseuduille enää saa, koska töitä on tarpeeksi keskustoissakin.
Mitä tarkoittaa keskusta-alue, riittääkö 2km säteellä?
Lahti, Hollola, Lammi, Tuulos, Hämeenlinna, Loviisa, Pyhtää, Kotka