Lue keskustelun säännöt.
Onko mieltä ostaa kiinteistöä muuttotappiopaikkakunnalta?
22.09.2023 |
Jossa siis asunnoilla pitkät myyntiajat ja voi olla, että pikemmin menettää kuin nostaa arvoa ajan myötä? Kuitenkin itsestäni kaunis, pieni kaupunki.
Vaihtoehtona asua vuokralla toisaalla jatkossakin ilman mahdollosuutta ostaa mieleistä omaa täältä.
Vaikea päätös.
Kommentit (150)
Vierailija kirjoitti:
Voiko nelikymppinen ostaa rivaria pikkupaikkakunnalta ajatuksella että loppuelämäksi? Siis mitä mieltä olette? Voiko tietää elämää / työtilannetta / terveyttä jne 15 tai 25 vuoden päähän?
Ei voi. Koska rivarissa on ne naapurit myös, eikä voi tietää miten heidän käy. Tuleeko heidän tilalleen enää asujia, kun aika jättää tai muuttavat pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Edellinen sukupolvi, jolla on omakotitalo nykyisellä muuttotappiokunnalla, ovat myyneet talonsa ja siirtyneet asumaan kerrostaloon, koska on helpompi heille, koska vanhuus. Viimeiset palvelut myös lähempänä, koska kerrostalot ovat keskustassa. Samoin kuin terveyspalvelut.
Eli missä vaiheessa elämää olet? Pystytkö hoitamaan talon ja pihan? Kun olet 80, luultavasti et enää pysty. Saako sen möksän silloin kaupaksi, vai jäätkö elämään taloon, josta et ehkä pääse enää ulos.
Omat isovanhemmat asuivat talossaan, josta 25 km keskustaan. Vietiin ruuat kerran viikossa ja molemmat lähti viikon sairaalassa olon jälkeen pois tästä maailmasta. Omat vanhemmat muuttivat hissilliseen kerrostaloon, josta pääsivät itse kauppaan ja voivat viettää sosiaalista elämää, toisin kuin siellä 25 km päässä.
Talo ja tontti kannattaa ostaa niin, että sillä on kerrostaloon tms siirryttyä käyttöä vapaa-ajan asuntona. Ei se kerrostaloelämä kaikille maistu 24/7, varsinkaan kesäaikaan. Mukava päästä välillä muuallekin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muuttotappiopaikkakunnalta saa asuntoja paljon alle rakennuskustannusten. Jos on töitä ja kiva paikka, niin periferiassa elämän laatu on parasta. Koko ikä ei mene pankin kanssa naimisissa, eikä ihmetellessä kun kaupunginhallitus rakentaa puomeja teille ja narkkareille kivoja kävelykatuja.
Aivan: jos on työpaikka. Siellä periferiassa saattaa olla työpaikka nyt mutta onko enää tulevaisuudessa?
Jos oma työ on sellainen, että se onnistuu etänä, niin silloin voi periferiassa oleva asunto olla ihan ok.
Täytyy kyllä tiedostaa, että syrjäseudulle ei lähipalveluja tule. Onneksi esimerkiksi vaate- ja kodintarvikeostokset onnistuvat netissä, ja ainakin toistaiseksi noutopisteitä on ruokakauppojen yhteydessä.
Terveydenhoitopalveluista osa siirtyy etä- ja itsepalveluiksi. Liikkuvat terveyspalvelut tulevat lisääntymään, jolloin esimerkiksi hammaslääkäribussi tulee kylille ja ottaa vastaan alueen asukkaita.
Syrjäseudulla asuessa täytyy olla oma auto, mikä ei ole mikään edullinen ratkaisu, jos täytyy liikkua paljon.
Minä teen etätöitä ja puolisolla toistaiseksi ainakin varmasti työllistävä ammatti suunnilleen missä tahansa. Muutimme Kotkaan. Hurjan halpa asunto pääkaupunkiseutuun verrattuna ja aivan maaseutua mitä haimme. Siis omakotitaloon muutimme sekä samalla käy myös mökistäkin. Monen inhoama kaupunki mutta keskussairaala ja muut palvelut toistaiseksi. Linja-autot kulkee kotimme ohi eli autotonkin pärjäisi. Ruoat yms tulisi kotiinkuljetuksella vaikka mitä olemme myös joskus kokeilleet. Remonttia teimme muuton jälkeen ja siinä oli apuna alan ammattilaiset isästä alkaen. Maksoimme siis vain tarvikkeet ja ainoastaan pienet sähköhommat kävi eräs firma tekemässä ja ojensi siitä laskun maksettavaksi. Pääkaupunkiseudulle jääneet ystävämme eivät edes uskoneet kun kerroimme mitä maksoimme uudesta kodistamme.
Jos itsellesi olet ostamassa, etkä sijoitusmielessä, niin mitä väliä on nouseeko vai laskeeko arvo?
Vierailija kirjoitti:
Nimetkää pieniä kaupunkeja Helsingistä alle 150km säteellä josta voisi olla kannattavaa / mielekästä ostaa oma, vaikka se rivari jossa ehkäpä pitkälle loppuelämänkin voisi elellä? Luonto ja vesistö mieleen.
Rivari tai kerrostaloasunto kannattaa hankkia vain sellaiselta alueelta jossa ei ole riskiä että talo autioituu ja yhtiö menee konkurssiin. Näitähän on jo nähty ja tullaan näkemään kiihtyvällä tahdilla jatkossa. Omakotitalossakin on muuttotappiokunnassa riskinsä, mutta ne eivät ole yhtä hankalia jos aikoo asua siellä lopun ikänsä. Todellinen arvo voi pudota vaikka nollaan eikä se haittaa ainakaan jos ei merkittäviä remonttilainoja kaipaile.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sieltä muuttotappiokunnasta katoaa ne palvelutkin pikkuhiljaa. Ajattelet ehkä asua siellä loppuelämäsi mutta ikää kun karttuu niin terveyspalvelut 100km päässä.
Ei katoa. Kauppa ja terveysasema löytyy joka kunnasta, ehkä saaristoa lukuunottamatta.
Terveysasemia vähennetään, Satakunnassa on nyt terveysasema 16 kunnassa, jatkossa vain kuudessa.
Hei! Voitko laittaa linkin tähän. Näkyykö, mitkä ta: jää jäljelle?
100kuntalaine
Vierailija kirjoitti:
Edellinen sukupolvi, jolla on omakotitalo nykyisellä muuttotappiokunnalla, ovat myyneet talonsa ja siirtyneet asumaan kerrostaloon, koska on helpompi heille, koska vanhuus. Viimeiset palvelut myös lähempänä, koska kerrostalot ovat keskustassa. Samoin kuin terveyspalvelut.
Eli missä vaiheessa elämää olet? Pystytkö hoitamaan talon ja pihan? Kun olet 80, luultavasti et enää pysty. Saako sen möksän silloin kaupaksi, vai jäätkö elämään taloon, josta et ehkä pääse enää ulos.
Omat isovanhemmat asuivat talossaan, josta 25 km keskustaan. Vietiin ruuat kerran viikossa ja molemmat lähti viikon sairaalassa olon jälkeen pois tästä maailmasta. Omat vanhemmat muuttivat hissilliseen kerrostaloon, josta pääsivät itse kauppaan ja voivat viettää sosiaalista elämää, toisin kuin siellä 25 km päässä.
Me muutimme kun molemmat ikävuosien 30 -35 välillä. Kesämökkinä menisi vaikka muuttaisimme kerrostalokaksioon kaupunkiin ja sillä periaatteella ostimmekin. Eivät ole poissulkevia asioita. joten myyntipakkoa ei olisi. Emme muuttaisi takaisin enää Helsinkiin missä maksoimme vuokraa kaksiosta noin 1000 euroa kuukaudessa. Emme vaikka muuttaisimme ensi viikolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nimetkää pieniä kaupunkeja Helsingistä alle 150km säteellä josta voisi olla kannattavaa / mielekästä ostaa oma, vaikka se rivari jossa ehkäpä pitkälle loppuelämänkin voisi elellä? Luonto ja vesistö mieleen.
Tampere?
Muuten tosi hyvä ehdotus mutta ei ole pikkukaupunki eikä alle 150 km päässä.
Vierailija kirjoitti:
Nimetkää pieniä kaupunkeja Helsingistä alle 150km säteellä josta voisi olla kannattavaa / mielekästä ostaa oma, vaikka se rivari jossa ehkäpä pitkälle loppuelämänkin voisi elellä? Luonto ja vesistö mieleen.
Tuolta voi katsoa eri kuntien väestöennusteita 40-luvulle asti. Ne antavat melko hyvin osviittaa siitä, mitä asunnon arvolle käy.
https://www.stat.fi/til/vaenn/2004/vaenn_2004_2004-09-20_tau_002.html
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä rivarihuomionne oli tärkeä, kiitos. Olen ajatellut, että siten saisin pihan mutta ei olisi omakotitalon vastuita eikä niin isoja asumiskulujakaan. Olen yh, ei oikein rahkeita ok-taloon. Nyt huolettaa puheenne rivareihin liittyen.
Vierailija kirjoitti:
Enpä tiedä ovatko ne paljon puhutut terveydenhoitopalvelut kohta kunnossa enää missään. Jonottaa ainakin saa jos kaikki pakkautuvat samaan pisteeseen.
Minun luontoni ei anna periksi siinä että loppuelämän asunto (todennäköisesti) pitäisi valita ainoastaan siitä näkökulmasta että saako kaupaksi. Minä vähän siitä välitän kunhan saan asua siellä missä haluan.
Ihan samalla lailla yliopistosairaalan jonossa on se kaupungissa asuva kuin maakunnasta ambulanssilla tuotu potilas. Ei palveluiden lähellä asuminen välttämättä tarkoita, että niihin pääsee tai että kaikki niitä edes käyttävät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rivarissa vaan olisi oma piha muttei omakotitalon vastuuta ja isoja pihatöitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sieltä muuttotappiokunnasta katoaa ne palvelutkin pikkuhiljaa. Ajattelet ehkä asua siellä loppuelämäsi mutta ikää kun karttuu niin terveyspalvelut 100km päässä.
Suomalaiset vähenevät jatkuvasti ja nopeammin.
Eli ostaa ei kannata sieltä, missä asukkaat vähenee?
Esim. jos mahdollisuus etätöihin niin mikä houkuttelevampaa kuin kohtuuhintaisesti rivitaloasunto omalla pihalla vaikka sieltä muuttotappiokunnasta, miksi asua pk kalliisti ja ahtaasti..
Mielestäni hieno valinta. Kunhan vain valitset hyväkuntoisen rekennuksen, tai osaat korjailla, tai on varaa. Ehdottomasti kannattaa muuttaa avarille mannuille! En jaksa odottaa että pääsen pois kaupungista.
Vierailija kirjoitti:
Eli ostaa ei kannata sieltä, missä asukkaat vähenee?
No sittenhän tämä uusi asukas lisää sitä väkilukua? Iso osa ihmisistä oottelee aina mitä muut tekee. Ja sitten ollaankin yhtäkkiä haudassa. (Sinnehän ne muutkin kylläkin lopulta päätyy.)
En tajua miksi ihmisiä aina pelotellaan palveluiden katoamisella ja yritetään tunkea jokainen pääkaupunkiseudun persvakoon asumaan.
Millainen rivitalo on luotettava valinta? Vai menetänkö vaan varallisuuteni kun asunnon arvo putoa?
Edellinen sukupolvi, jolla on omakotitalo nykyisellä muuttotappiokunnalla, ovat myyneet talonsa ja siirtyneet asumaan kerrostaloon, koska on helpompi heille, koska vanhuus. Viimeiset palvelut myös lähempänä, koska kerrostalot ovat keskustassa. Samoin kuin terveyspalvelut.
Eli missä vaiheessa elämää olet? Pystytkö hoitamaan talon ja pihan? Kun olet 80, luultavasti et enää pysty. Saako sen möksän silloin kaupaksi, vai jäätkö elämään taloon, josta et ehkä pääse enää ulos.
Omat isovanhemmat asuivat talossaan, josta 25 km keskustaan. Vietiin ruuat kerran viikossa ja molemmat lähti viikon sairaalassa olon jälkeen pois tästä maailmasta. Omat vanhemmat muuttivat hissilliseen kerrostaloon, josta pääsivät itse kauppaan ja voivat viettää sosiaalista elämää, toisin kuin siellä 25 km päässä.