Kertokaa miksi rakennusala on niin huonossa jamassa?

Asuntokauppa ei vain käy. Harva haluaa rakentaa asuntoja, jotka jäävät tyhjiksi.

Ei tämä ole eka eikä viimeinen kerta kun rakennusala kyykkää. Jos tietää jotakin Suomen taloudesta ja historiasta niin tietää myös tuon. Rakennusala on aaltoliikettä. Välillä markkinat vetää ja vähän ylikuumeneekin ja otetaan isoja riskejä ja sitten taas vaivutaan murheen alhoon.

Kysymys on sykleistä. Nyt on laskusuhdanne rakentamisessa, kuten koko Suomen taloudessakin.

Osaltaan johtuu Lars Leevin opeista.

Blackrock tekee muuviinsa.

Suhdanneherkkä ala ollut aina.

Suomalaisilta on rahat loppu ja korot nousseet. Nyt ei osteta asuntoja, vaan syödään makaronia ja yritetään pitää vanha katto pään päällä.

Yrityspuolella on heikko meno myös, koska ostovoima heikko, asiakaskato, eikä vienti vedä. joten uusiin tiloihin ei investoida.

Syitä on monia;

-kustannusten nousu. Sähkö, polttoaineet, raaka-aineet kalliimpia. Puutavaran hinta noussut kaksinkertaiseksi

-asiakkailta rahat loppu. Korkojen nousun myötä kukaan ei uskalla rakentaa lainarahalla

-yritysten omien lainojen korot hypänneet. Työkoneet ostettu velkarahalla jne. koska on luotettu, että velat saadaan maksettua pois

Rakentaminen on nyt liian kallista. "Halvemmalla" saa valmiin kohteen. korot ovat myös nousseet ja kenelläkään ei ole enää vara ostaa kalliimpia kohteita. Lainasummat ovat puolittuneet parin vuoden takaisesta. Rakentamisen kulut ovat kasvaneet vain 20%, mutta firmat ovat tuplanneet hinnat, joten rakentaja maksaa tuplat parin vuoden takaiseen.

Nyt ei siis kannata rakentaa.

Jätetään maksut maksamatta ja ostetaan uusi porche, ei ihme jos firmoja menee konkkaan.

Kokoluokaltaan merkittävimpiä niistä ovat Outotec, Elisa, Rautaruukki, YIT, Talvivaara, Konecranes, Pöyry, Huhtamäki, Oriola-KD, Outokumpu ja Tieto.5.8.2010

https://www.kauppalehti.fi  uutiset

BlackRock häärii monessa Suomi-yhtiössä - Kauppalehti

Kyllä ne asiakkaat osaa katsoa firmojen katteet. Kukaan hullu maksa 50% enempää kuin 2019. Keksittyjä hintojen nostoja ja kusetusta on enää turha yrittää. Valtavat voitot firmat käärineet muutamassa vuodessa keksityllä "inlaatiolla"

Kohta raksalla nostetaan rahaa kelasta.

1. materiaalien hinnannousu. Vuosi(a) sitten budjetoitu kustannusarvio ei enää täsmää, tappiota ei kannata tehdä. 

2. ostovoima 0. Kukaan ei osta asuntoja joten lisää ei kannata tehdä. 

3. tässä taloustilanteessa (työn epävarmuus, korkojen nousu) asuntoja ei myöskään vaihdeta. Isoista ostoista tingitään ensimmäisrnä

1. asiakkaiden kusettaminen keksityllä inflaatiolla ja valtavat voitot.

2. korot. ei ole varaa enää.

Raha oli ilmaista JA SITTEN SE EI OLLUTKAAN! 

Suomi palaa nyt normaaliin vuosikymmenten jälkeen. Ei ole normaalia, että talous perustuu velkarahalle. Suomen velkaantumisen yläraja kolkuttelee näkyvissä olevassa tulevaisuudessa.

Ei ole normaalia että suomalaiset elää asuntokeinottelulla ja tuo ajanjakso on päättymässä. Mm. siitä syystä että väestä vanhenee kiihtyvästi. Maalta ei ole kaupunkiin muuttajia. On tyrehtynyt se asuntojen hintoja kohottava vaikutus.

Ulkomailtakaan ei porukkaa enää haluta (ei pystytä taloudellisten realiteettien tultua vastaan) ottaa täyttämään rakennettavia asuntoja. Valtion velalla tietysti tämäkin.

En näe edellytyksiä että asunnoilla enää tienattaisiin entiseen malliin. Ihmisten ja Suomen pitää keksiä kestävempää bisnestä.

Nyt voisi olla kaikin puolin sopiva hetki siirtää rakentamisen painopistettä määrästä laatuun.

Korot oli keinotekoisesti nollissa vuosia keskuspankkien rahapolitiikan takia eli lainaraha oli inflaatio huomioiden ilmaista. Se lisäsi asuntokysyntää ja siirsi ostamista ja rakentamista tulevaisuudesta siihen hetkeen. Nyt lainaraha maksaa jotain kuten kuuluukin ja tuli armoton velkakrapula.

Kaffebulla kirjoitti:

Syitä on monia;

-kustannusten nousu. Sähkö, polttoaineet, raaka-aineet kalliimpia. Puutavaran hinta noussut kaksinkertaiseksi

-asiakkailta rahat loppu. Korkojen nousun myötä kukaan ei uskalla rakentaa lainarahalla

-yritysten omien lainojen korot hypänneet. Työkoneet ostettu velkarahalla jne. koska on luotettu, että velat saadaan maksettua pois

Ja miksi unohdat EUROOPAN KESKUSPANKIN? Sanna Marinkin kimitti, kun EKP teki väärän ratkaisun. Ei ymäretty, että raha ei ole koskaan ilmaista, Eurooppa uhkasi hirviö-inflaatio eli rahoitajat karkasivat joukkokirjalainoista ja vastaavista pojees., 

Omistajat ovat pumpanneet yrityksestä kaikki rahat itselleen niin yritys ei pysty maksamaan asioita ja onhan se yrittäjälle huomattavasti taloudellisesti kannattavampaa pumpata rahat ulos ja kokurssin kautta pääsee kätevästi duunareista eroon ilman että tarvii maksaa puuttuvia palkkoja jonka jälkeen haetaan uudet startti rahat kun perustetaan uusi identtinen yritys ja toistetaan sama uudestaan.