Asunto ei mene kaupaksi --- ostajat jänishousuja

Nyt on ostajan markkinat, ei myyjän. Sijoittajahullutkin joutuu vähän himmaamaan tahtia. Eli jos etsit vaikka ensiasuntoa yksiötä/kaksiota, niin nyt on saumaa. Korko on normaali ilmiö. Nollakorot oli poikkeuksellista, ei normaalia!

Loppuiko taloyhtiölainan lyhennysvapaus ja rahoitusvastike yllätti?

Nyt on asuntomarkkinoiden pohja käsillä,jos aiot ostaa,nyt on oikea aika.Ylöspäin maltillisesti lähtee hinnat kohoamaan.T.asuntoguru

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei pääkaupunkiseudulle enää kukaan halua ryöstelyjen takia.

Perämetsien persun mielipide. Ne 3 miljoonaa muuta suomalaista pääkaupunkiseudulla on eri mieltä.

3 miljoonaa 🤣. Helsingin asukasluku on noin 500 000, miksi te aina yritätte saada sen kuulostamaan isommalta. Voi toisia kun pikkukaupungissa yritätte kuulostaa isoilta, ihan kuin räkyttävä chihuahua.

Ups, sori. Sekoitin Pietariin.

Pietarissa 5 miljoonaa asukasta

Kolme tai vjiisi, sjuuri maa, sjuuret toleranssit.

Vierailija kirjoitti:

Liian kova hinta on ainoa syy jos ei asunto mene kaupaksi. 

Jossain landella voi olla muitakin syitä mutta pääkaupunkiseudulla hinta on lähes ainoa tekijä. Tai ehkä joku näkyvän huonosti hoidettu taloyhtiö voisi myös olla.

Markkinahintaan menee ja markkinahinta on se hinta minkä ostaja tarjoaa.

Minun mielestäni minun taloni arvo täällä maalla on 600 000, koska tämä on iso talo, ihanalla paikassa metsässä ja talo on mielestäni kaunis.

Jos laittaisin tämän myyntiin, niin korkein tarjous olisi max 180 000.

Onko taloni arvo 600 000 vai 180 000?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei pääkaupunkiseudulle enää kukaan halua ryöstelyjen takia.

Perämetsien persun mielipide. Ne 3 miljoonaa muuta suomalaista pääkaupunkiseudulla on eri mieltä.

3 miljoonaa 🤣. Helsingin asukasluku on noin 500 000, miksi te aina yritätte saada sen kuulostamaan isommalta. Voi toisia kun pikkukaupungissa yritätte kuulostaa isoilta, ihan kuin räkyttävä chihuahua.

Pk-seutu muodostaa yhden suuren metropolialueen jolla on 1,2 miljoonaa asukasta: Helsinki 650000 asukasta ja Espoo-Vantaa toiset 550000.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Liian kova hinta on ainoa syy jos ei asunto mene kaupaksi. 

Jossain landella voi olla muitakin syitä mutta pääkaupunkiseudulla hinta on lähes ainoa tekijä. Tai ehkä joku näkyvän huonosti hoidettu taloyhtiö voisi myös olla.

Markkinahintaan menee ja markkinahinta on se hinta minkä ostaja tarjoaa.

Yleensä hölmöä tarjota heti se, mitä on todella valmis asunnosta maksamaan. Okei, tietysti poikkeuksia on, jos todella itselle täydellinen asunto ja pelkää menevän jollekin muulle, jos ei heti tarjoa pyyntiä ...

Missä tämä kyseinen asunto sijaitsee? Onko vuokratontti? Onko autopaikkaa?Talon ikä?Nuo jos pielessä niin ei kukaan osta. Esim. vuokratontti on nykyään vihonviimeinen. Kiva omistaa asunto ja maksaa melkein tonni vastiketta...

Mitä, olet hankkinut asunnon, mitä et pystykään ylläpitämään.

Nyt odotat että joku ottaisi riesasi itselleen.

Ja kitiset vauvapalstalla kun niin ei käy.

Tyhmähän sinä olet!

Olen samaa mieltä muiden kanssa: kaupat kyllä syntyvät kun hinta on tarpeeksi alhainen. Joku sijoittaja ostaa sen

Pääset murjustasi ja voi muuttaa vuokralle.

Kannattaa laittaa vuokralle, jos mahdollista, ja odottaa korkojen laskua, joka on jo näkyvissä. Vuokrat sen sijaan ovat kohta rajussa nousussa inflaation ja tarjonnan hyytymisen takia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei pääkaupunkiseudulle enää kukaan halua ryöstelyjen takia.

Perämetsien persun mielipide. Ne 3 miljoonaa muuta suomalaista pääkaupunkiseudulla on eri mieltä.

Aivan varmasti niiden 3 miljoonan joukossa on niitä, jotka haluaisivat muuttaa sieltä pois, mutta kun ei löydy töitä muualta. Ja paaaljon niitä, jotka haluaisivat muuttaa, mutta puoliso ei halua. Sitten tyydytään asumaan siellä, kun ei haluta eroa eikä työttömyyttä.

Sijainti, sijainti, sijainti. Siinä se tärkein asia jolla asunnon saa myytyä helpostikin. Itse olen tänä vuonna myynyt oman kolmioni, ostanut itse uuden asunnon, sekä myin sijoitusyksiöni. No, olen aina ostanut asunnon ns. hyvältä paikalta, joten helposti menivät kaupaksi. Taisi yksiönikin hinta olla sillä hetkellä myytävistä kaikkein korkein, no meni silti kaupaksi muutamassa viikossa. 

Vierailija kirjoitti:

Nyt on asuntomarkkinoiden pohja käsillä,jos aiot ostaa,nyt on oikea aika.Ylöspäin maltillisesti lähtee hinnat kohoamaan.T.asuntoguru

Näin ekonomistin silmin, ei olla lähelläkään pohjaa.

Hinnat laskee vielä vuoden ainakin, vähän EKP:n korkopäätöksistä riippuen.

Pääkaupunkiseudulla on ilmaa  .. hinnat tulee tasoittumaan muun maan kanssa paitsi tietysti itä suomi joka autioituu..länsirannikko vahvistuu entisestään

Vierailija kirjoitti:

Täällä maalla asunnot menevät kuin kuumille kiville.

Jaa, ei täällä maalla.

Helsingissäkin hinnat laskee vielä 25-30 prosenttia. Jos työttömyys räjähtää, enemmänkin.

Vierailija kirjoitti:

Helsingissäkin hinnat laskee vielä 25-30 prosenttia. Jos työttömyys räjähtää, enemmänkin.

Joo Helsingissä.

Jotkut Keravalohjamäntsälät on sitten aivan oma lukunsa.

Vierailija kirjoitti:

Liian kova hinta on ainoa syy jos ei asunto mene kaupaksi. 

Miehen perintöyksiön alkuhintapyyntö vuosi sitten oli 159 tuhatta. Ei mennyt kaupaksi. Jokunen kuukausi katseltiin ja toukokuussa se sitten myytiin hinnalla 114 tuhatta. Se oli sen oikea hinta. Kyllä kauppa käy, kun laitatte oikean hinnan.

Turhaa valitusta. 🙄

Rahalla on nyt hinta ja näkee ettei myyjät ja välittäjät ole sitä sisäistäneet. Kuinka hiton tyhmiä ja ahneita on välittäjät.