Mitä mieltä olette asuntojen stailaamisesta myyntikuviin?

Stailaus on ostajan harhauttamista.

stailaus on varmaan hyvä niissä asunnoissa joissa on paljon pikkutavaraa esillä tai on sotkuinen ja epäjärjestyksessä. Meillä stailaus ei tuottanut mitään hyötyä. asetteli pöydälle pakaste päärynän ja 1 matto wc seen  ja saunan puu istuin ja löyly kauhan pallin viereen  ?? Asunnossamme ei ollut saunaa.tämä oli enemmänkin valheellinen mielikuva asunnon etsijälle ja heitti sängylemme päivä peiton ja tyynyn ?? veti kaikki valoverhot sivuun jolloin kuvista tuli aivan liian vaaleata ja sai aikaiseksi kylmän oloiseksi. tämä stailaus ei tuottanut mitään tulosta. myöhemmin toinen välittäjä otti kuvia valoverhot kiinni ja kuvista tuli romanttisempi ja lämpimämmäksi.... ja nämä lämpimät kuvat toi ostaja ehdokkaita ja kaikki kommentoi aikaisempia kuvia että olivat kylmiä ja kerroimme että oli sailaaja paikalla ja kaikki ihmettelivät kuvassa olevaa sauna pallia ja löyly kauhaa.

pahoittelimme että oli annettu virheellinen kuvan .

stailsus on rahastamista sillä ksikki rivöt sellaista tarvi.... loppu tulos voi jopa huonontaa myyntiä kuten meidän tapaukaessa kävi. Jos et kerää kaikenmaailman pikku esineitä ja olet järjestelmällinen ja siisti. et tarvi stailausta. itse mielestäni on hyvä nähdä tyhjä asunto jolloin kaikki mahdolliset viat näkee heti. tavaroilla kun moni piilottelee ja silloin ei ole reilu afunyoksuppa meneillään.

Meillä asunto oli tyhjänä myyntivaiheessa. Päädyttiin kokeilemaan digistailausta ja ensimmäiset kyselyt asunnosta tuli hyvin nopeasti tämän jälkeen. Eli meillä positiivisia kokemuksia tällaisesta digistailauksesta. Käytettiin muistaakseni https://digistailaus.fi/ - palvelu oli nopeaa ja fiksun hintaista. 

Stailauksella on merkitystä, se kuuluu markkinointiin. Sillä saadaan kämpästä mahdollisimman tilavan ja edustavan näköinen. Voit stailata kämpän itse kuvia varten tai antaa ammattilaisen stailata.

Vierailija kirjoitti:

Täysin tyhjä kämppä on paras ja helpoin myytävä.

Jos pakko leikkiä stailausleikkejä niin onnistuu tietokoneella paremmin kuin oikeita mööpeleitä kärräämällä.

Tyhjä on vaikein.

Herra isä sentään, älkää nyt mitään tollasia summia maksako digistailauksesta!

Ainakin www.Stailaa.com pystyy tekemään vähän yli 1€/ digistailattu kuva asunnosta (yli 30x ainakin halvempi kuin suomalaisilla kilpailijoilla!)

Olen myös ihmetellyt kukka-asetuksia ja kynttilänjalkoja asuntoesttoesittelejyen kuvissa, jääkö ne sinne asuntoihin vai jääkö sinne pelkät tyhjät seinät? Yritetään hämätä varsinkin naispuolisia asunnonostajia jollain mielikuvilla, eihän siellä huoneessa ole muutakuin tyhjät seinät ja lattia, tapetitkin menee useimmiten vaihtoon, keittiö voi olla poikkeus.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Stailauksella on iso merkitys, varsinkin mitä arvokkaammasta kohteesta on kyse.

 

Noh, tämä kohde on 60 000 euron kaksio

-ap

Jonka myyntiaika voi olla 2 vuotta, jos sulla roikkuu sekalaista paskaa pitkin sitä ahdasta kaksiota. Stailaaminen ei tarkoita kippoja, kuppeja ja kasveja, vaan sitä, että kuvissa näkyy TILA ja sen MAHDOLLISUUDET (Eikä sun henkilökohtaiset elämänarvot ja historia).

Todellakin: törkyistä ja sekavaa kohdetta ei kukaan katso sekuntia pitempään. Ammattimaiset myyntikuvat ja minimiin karsittu sisustus näyttää kuvissa hyvältä.

Vierailija kirjoitti:

Stailaus on ostajan harhauttamista.

Ei ole. Stailatuissa kuvissa näkyy asunto, stailaamattomissa nykyisen omistajan sekalainen irtaimisto ja huono maku ja suttuisuus.

Stailaus ei näy olevan käsitteenä teille tuttu, pikku persujuntit.

Mä en katsele myyntikuvia, joissa roikkuu jonkun sekalaiset pyyhkeet pyykkinarulla huonossa valossa. Haluan nähdä sen kylppärin, joka mielellään hohtaa puhtautta ja käytännöllisyyttä.

Osaan stailata ihan itse ja siksi myyntiajat onkin olleet maksimissaan 3 viikkoa. Kuvat otatan ammattilaisella, joka osaa valaista oikein. Esim. se, roikkuuko jossain jatkojohtoja, voi käännyttää ostajan pois. Sehän tarkoittaa, ettei pistorasioita ole tarpeeksi.

Rojut ja rätit pois. Koriste-esineet pois. Persoonalliset pikku krääsät helvettiin. Kalustus minimiin. Olennainen jätetään ja se, mikä kuvissa näkyy, on puhdasta ja ehjää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Stailaus on ostajan harhauttamista.

Ei ole. Stailatuissa kuvissa näkyy asunto, stailaamattomissa nykyisen omistajan sekalainen irtaimisto ja huono maku ja suttuisuus.

No eihän se myyjä ostajalle jätä muuta ku tyhjän asunnon. Me ei suostuttu stailaukseen ja välittäjä arvioi liian korkeaksi myös asunnon hinnan. No myyty on ilman kuvia ensimmäiselle ostajalle.

Yli 10 v sitten, varmaan 15 v lähempänä totuutta, tutulla oli välitystoimisto.

Hänen puolisonsa oli ollut Anttilassa töissä ja oli henksualesta ostanut aina, kun oli esim liikkeessä eri petivastteita esillä. Heillä

oli kunnon stailausvarasto. Hänellä oli palvelu, jossa minä vietin asunnossa viikonlopun, pakkasin kaikki pois ja sain mydä ne kirppiksellä. Sen jälkeen hän miehensä kanssa tekivät pienen pintaremontin ja sitten myyntiin.

Asunnot olivat lähes kaikki olleet myynnissä ja nämä meni heti kaupaksi.

Olivat sellaisia nukkavieru yksiöitä, kaksioita.

Jos tällaistä palvelua sulle tarjottiin, veilkaan asut pienen kasoksen keskelä