Lue keskustelun säännöt.
Asuntokauppa täysin pysähdyksissä?
05.08.2023 |
Siis onko kukaan tuntemanne saanut asuntoaan myydyksi vuoden 23 aikana?
Tuntuu, että kohteet säilyvät etuovessa pitkään ja poistuttuaan tulevat parin viikon kuluttua uuden välittäjän listoilta takaisin (alennetulla hinnalla).
Mikä piristäisi myyntiä? Entä mitä sanovat välittäjät?
Kommentit (122)
Ainakin kolme tuttuani on saanut asuntonsa myytyä, ja yhdet naapurit näyttäisivät kans olevan muuttopuuhissa että ilmeisesti heidänkin talo on mennyt kaupaksi. Mikään ei kovin kauaa ehtinyt olla myynnissä, max muutaman kuukauden.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kohteet, jotka on normaalisti kilpailtuja menee edelleen kaupaksi, mutta jos on yhtään hankalammin myytävä kohde joko kunnoltaan tai sijainniltaan, on tällä hetkellä vaikea saada myytyä. Veikkaisin, että nyt syksyn aikana on paras aika ostaa, kun hinnat on tulleet alas ja tarjontaa on paljon. Ensi vuonna patoutunut kysyntä purkautuu, jos korot lähtevät laskuun.
Vierailija kirjoitti:
Ainakin kolme tuttuani on saanut asuntonsa myytyä, ja yhdet naapurit näyttäisivät kans olevan muuttopuuhissa että ilmeisesti heidänkin talo on mennyt kaupaksi. Mikään ei kovin kauaa ehtinyt olla myynnissä, max muutaman kuukauden.
Ja nämä Kuopiossa ja yhdessä pikkukunnassa tässä lähellä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pötypuhetta,Järvenpäästä kaksio meni heti pyyntihinnalla.
Tämäkin suuhengittäjä kuvittelee että yksittäistapaus kumoaa trendin.
Aloittaja kysyi,onko kukaan saanut myytyä asuntoa -23
Äitini myi just 70-luvulla rakennetusta rivitalosta asuntonsa, pienestä muuttotappiokunnasta. Kovin montaa kiinnostunutta ei ollut, mutta se yksikin riittää
Hinta oli toki halpa, mutta paljon ei tarvinnut tinkiä. Yksi tuttavaperhe myi myös oman isomman rivarikämppänsä vähän isommasta kaupungista, vanhasta talosta sekin. En tiedä miten kauan ehti olla myynnissä ja millä hintaa, mutta meni kaupaksi kuitenkin. Nyt etsivät omakotitaloa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ai mitä välittäjät sanovat? Jokainen hokee samaa mielikuvitusmantraa siitä kuinka aallonpohja on ohitettu ja nyt on markkina lähtenyt piristymään 😂😂😂
Kun on tultu 30% alas, niin sitten ehkä kauppa alkaa käydä paremmin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja nyt niitä pitää laskea raakasti. Yli puolta ei kannata tarjota juuri mistään pyyntihinnoista enää.
ja pskat, yrittävät vaan saada halvalla. Hinnat vaan ylhäällä ja pe-saukiset pois näytöiltä maleksimasta.
Sitten saat pitää kämppäsi ja istua vaikka sen kiinteistönvälittäjän kanssa kahdestaan sohvallasi joka näytöllä.
No niin pidänkin, kunnes sopiva ostaja löytyy.. Ei minulla ole mikään kiire myydä tai laskea hintaa.
Mikä siinä on kun jotkut ei ymmärrä että saat pitää sen oman tönösi vaikka hautaan asti mutta osalle tulee syksyllä tai talvella pakko myydä ja silloin se hinta asettuu sinne, missä myynti tapahtuu. Ja kun joissain asunnoissa hinta laskee niin se vaikuttaa muidenkin hintoihin. (Paitsi kaikki av-mammat joilla on parhaalla paikalla erittäin halutut asunnot, teihinhän ei tällaiset vaikuta)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No kyllähän ihmisten asumistarve muuttuu edelleen, perheet kasvaa ja lapset muuttaa pois kodeista jne, eikä kaikki ole persaukisia vaan vakaat tulot, joten kyllä hyvät kohtuuhintaiset kohteet menee kaupaksi. Mutta verrattuna korona-ajan huippuvuosiin on tietty ihan erilainen tilanne.
Vierailija kirjoitti:
Kaikki menee kaupaksi kun hinta on oikea. Joten vastaus on helppo: myyntiä piristää kun myyjät laskevat hintoja. Ja nyt niitä pitää laskea raakasti. Yli puolta ei kannata tarjota juuri mistään pyyntihinnoista enää.
Pyynti tapahtuu metsästettäessä kanalintuja, mutta asunnolle tarvitaan myytäessä hintapyyntö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos kukaan ei osta, eipä heiltä vapaudu vanhaakaan myyntiin.
Suurin osa ostaa asuntonsa kalliiden hintojen aikana. Hintakuopasta ei hyödy juuri kukaan.
Vierailija kirjoitti:
Jos kukaan ei osta, eipä heiltä vapaudu vanhaakaan myyntiin.
Suurin osa ostaa asuntonsa kalliiden hintojen aikana. Hintakuopasta ei hyödy juuri kukaan.
Siksihän ne hinnat putoaa kun juuri kenelläkään ei ole varaa ostaa, paitsi joillain sijoittajilla, mutta koko talouden huono tilannehan on sijoittajien ja ahneiden yritysten syytä alunperinkin. Härski rahastaminen ei vain toimi oikeassa elämässä, ennenpitkää se paha karma puree sijoittajaakin omaan nilkkaan...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Uutisissa kyllä jaksetaan kirjoitella kauhistelevaan sävyyn miten Helsingissä on hinnat laskeneet jopa 20 %.
Unohdetaan vain sellainen pikku tosiasia, että todellisuudessa hinnat on laskeneet vain pari vuoden takaiseen hintatasoon. Hintojen kehitys on ollut sellaista nousukiitoa vuosien ajan, että ihan tervettä ottaa välillä vähän korjausliiketta alaspäin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kukaan ei osta, eipä heiltä vapaudu vanhaakaan myyntiin.
Suurin osa ostaa asuntonsa kalliiden hintojen aikana. Hintakuopasta ei hyödy juuri kukaan.
Siksihän ne hinnat putoaa kun juuri kenelläkään ei ole varaa ostaa, paitsi joillain sijoittajilla, mutta koko talouden huono tilannehan on sijoittajien ja ahneiden yritysten syytä alunperinkin. Härski rahastaminen ei vain toimi oikeassa elämässä, ennenpitkää se paha karma puree sijoittajaakin omaan nilkkaan...
Miksei olisi varaa ostaa? Eihän työllisyydessä ole tapahtunut mitään muutosta. Palkankorotuksia on kuluneen vuoden aikana ollut ennätyspaljon.
Ne kenellä on ollut varaa ostaa monen sadan tuhannen euron asuntoja pari vuotta sitten on sitä yhä edelleen.
Kyse on ennemminkin siitä, ettei ihmiset halua ostaa nykyisessä tilanteessa. Halutaan elää varmaan päälle. Jos vaikka tulevaisuudessa oma taloudellinen tilanne lähtee heikkenemään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myytiin oma asunto ja ihan sillä hinnalla mikä oli pyynti,vajaassa kuukaudessa. Ja hinta ei ollut mikään ale-hinta vaan asunnon sijainnin ja kunnon mukainen.
Vierailija kirjoitti:
Myytiin oma asunto ja ihan sillä hinnalla mikä oli pyynti,vajaassa kuukaudessa. Ja hinta ei ollut mikään ale-hinta vaan asunnon sijainnin ja kunnon mukainen.
Hauassa isohko asunto, lainakin valmiiksi sovittu pankin kanssa. Löytyis vaan se sopiva hyvin hoidetusta yhtiöstä. Haku jatkuu..
Vierailija kirjoitti:
Uutisissa kyllä jaksetaan kirjoitella kauhistelevaan sävyyn miten Helsingissä on hinnat laskeneet jopa 20 %.
Unohdetaan vain sellainen pikku tosiasia, että todellisuudessa hinnat on laskeneet vain pari vuoden takaiseen hintatasoon. Hintojen kehitys on ollut sellaista nousukiitoa vuosien ajan, että ihan tervettä ottaa välillä vähän korjausliiketta alaspäin.
Ja unohdetaan myös se että Helsingissä maksaa helposti alennetulla hinnallakin yksiö enemmän kuin iso okt maalla. Mitä tuskin ostaa kukaan. Hinnasta riippumatta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kukaan ei osta, eipä heiltä vapaudu vanhaakaan myyntiin.
Suurin osa ostaa asuntonsa kalliiden hintojen aikana. Hintakuopasta ei hyödy juuri kukaan.
Siksihän ne hinnat putoaa kun juuri kenelläkään ei ole varaa ostaa, paitsi joillain sijoittajilla, mutta koko talouden huono tilannehan on sijoittajien ja ahneiden yritysten syytä alunperinkin. Härski rahastaminen ei vain toimi oikeassa elämässä, ennenpitkää se paha karma puree sijoittajaakin omaan nilkkaan...
Miksei olisi varaa ostaa? Eihän työllisyydessä ole tapahtunut mitään muutosta. Palkankorotuksia on kuluneen vuoden aikana ollut ennätyspaljon.
Ne kenellä on ollut varaa ostaa monen sadan tuhannen euron asuntoja pari vuotta sitten on sitä yhä edelleen.
Kyse on ennemminkin siitä, ettei ihmiset halua ostaa nykyisessä tilanteessa. Halutaan elää varmaan päälle. Jos vaikka tulevaisuudessa oma taloudellinen tilanne lähtee heikkenemään.
Kyllä työllisyydessä on riski lomautuksille ja irtisanomisille, jopa työnantajan konkurssille kun taloudessa menee huonosti. Silloin ei ole järkevää ottaa suurta velkaa taakakseen. Tietysti eri asia julkisen sektorin työntekijät, varsinkin virkahenkilöt, heillä on kaikkein varmin työpaikka...
Itse ostin asunnon keväällä. Taloyhtiössämme on myynnissä yhtiön omistama yksiö ja siitä on tullut hämmästyttävän hyvä tarjous, tarkoitus on siis rahoittaa yhtä isoa yhtiöremonttia myyntituloilla.
Tein keväällä tosi hyvän, ihan pyyntihintaa lähellä olleen tarjouksen yhdestä toisestakin asunnosta, mutta se ei mennyt läpi, vaan joku muu osti sen.
Sitten on toisaalta niitökin asuntoja, jotka ovat olleet myynnissä jo pitkään, eivätkä menneet kaupaksi. Ei aika asuntokohtaista näkyy olevan.
Hki
Ei käy mikään muukaan kaupaksi tässä maassa enää, Suomen talous on seisahtunut täysin. Milloinkahan alkaa ennennäkemättömän suuri konkurssiaalto...