Asuntokauppa täysin pysähdyksissä?

Inssinen kirjoitti:

Nyt on täysi lama jo.

Uudisasunto myynti romahti 70%, muutkin asunnot 50...60%.

Uudistuotanto tippunut varmaan 90%.

Eli lama tämä on. Mutta syksyllä ja talvella tilanne tästä selvästi pahenee.

Jo 1,5 v sitten näin tämän huonon ajan alkavan, ennen ukr sotaa siis.

Varoitin jo silloin lukuisilla palstoilla, romahtamaan tulee rakentaminen, autokauppa, asuntokauppa, pörssi, krypto ja koko talous ylipäätänsä. Näin tosiaan on käynytkin.

Mutta pahin on vielä edessä, 90 l laman tyyliset pakkomyynnit ja konkurssit.

Rakennustyömiehissä iso osa on ulkkareita. Merkittövä osa. He menevät koteihinsa.

Loput työllistyy rempoissa, kun pistävät yritykset pystyyn.

---lll--- kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No kyllähän ihmisten asumistarve muuttuu edelleen, perheet kasvaa ja lapset muuttaa pois kodeista jne, eikä kaikki ole persaukisia vaan vakaat tulot, joten kyllä hyvät kohtuuhintaiset kohteet menee kaupaksi. Mutta verrattuna korona-ajan huippuvuosiin on tietty ihan erilainen tilanne.

Suomessa on pienin syntyvyys 150 v. aikana. Jossain vaiheessa alkaa vaikutus tuntua.

Vähenee kaikki toiminta ja etenkään eläkkeille ei näillä lapsettomien sukupolvella ole maksajia.

Me ostettiin alkukesästä vähän päälle 500k€ omakotitalo. Meillä oli lainalupaus valmiina, koska oltiin huomattu, että hyvät kohteet menevät nopeasti. Tämä kohde oli ollut myynnissä vuosi sitten, mutta sähkömarkkinoiden tilanne pelotti ostajat pois eikä mekään silloin tehty tarjousta. Nyt siihen oli tehty energiaremontti ja lisäksi hintaa oli tiputettu viime kesästä.

Kun huomattiin se taas myynnissä, soitettiin heti välittäjälle ja sanottiin, että haluttaisiin tehdä tarjous. Välittäjä sanoi, että tulkaa nyt edes katsomaan ensin :-) Sovittiin näyttö samalle päivälle, seuraavana päivänä tehtiin tarjous (kun oli saatu varmistettua pankista, että lainatarjous pätee tälle kohteelle) ja sitä seuraavana se oli jo hyväksytty ja kaupat oli siitä pari viikkoa eteenpäin.

Meidän vanha koti on samaa hintaluokkaa, päälle 500k€. Ja mietin, mahtaako olla ostajia liikenteessä ollenkaan tässä hintaluokassa. Sain FB-ilmoituksen perusteella useita yhteydenottoja ja pidin nopeasti neljä näyttöä. Kyllä monilla on lainalupaukset valmiina ja ovat valmiita toimimaan nopeasti, kun sopiva kohde osuu kohdalle. Yksi näyttö, joka meni muuttohässäkän vuoksi yli viikon päähän, peruuntui, kun näytön varannut perhe olikin löytänyt sopivan kohteen ja olivat jo sopineet kaupoista.

Toki nyt on mukavampi olla ostajan kuin myyjän roolissa ja kauppoja tehdään vähemmän kuin parempina aikoina. Ostajilla on enemmän valinnan varaa ja myyjien joukossa on varmasti niitäkin, jotka ovat kiperässä tilanteessa. Mutta kyllä niitä kauppojakin tehdään.

Vierailija kirjoitti:

Inssinen kirjoitti:

Nyt on täysi lama jo.

Uudisasunto myynti romahti 70%, muutkin asunnot 50...60%.

Uudistuotanto tippunut varmaan 90%.

Eli lama tämä on. Mutta syksyllä ja talvella tilanne tästä selvästi pahenee.

Jo 1,5 v sitten näin tämän huonon ajan alkavan, ennen ukr sotaa siis.

Varoitin jo silloin lukuisilla palstoilla, romahtamaan tulee rakentaminen, autokauppa, asuntokauppa, pörssi, krypto ja koko talous ylipäätänsä. Näin tosiaan on käynytkin.

Mutta pahin on vielä edessä, 90 l laman tyyliset pakkomyynnit ja konkurssit.

Rakennustyömiehissä iso osa on ulkkareita. Merkittövä osa. He menevät koteihinsa.

Loput työllistyy rempoissa, kun pistävät yritykset pystyyn.

Kysehän ei ole vain rakennustyömiesten työllisyydestä vaan myös kaikista muusta rakennusala toimijoista, tavarantoimittajista jne. myös heidän työllisyyss vähenee kun rakentaminen loppuu ja näistä kaikki suomalaisia, Suomeen jääviä ihmisiä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Inssinen kirjoitti:

Nyt on täysi lama jo.

Uudisasunto myynti romahti 70%, muutkin asunnot 50...60%.

Uudistuotanto tippunut varmaan 90%.

Eli lama tämä on. Mutta syksyllä ja talvella tilanne tästä selvästi pahenee.

Jo 1,5 v sitten näin tämän huonon ajan alkavan, ennen ukr sotaa siis.

Varoitin jo silloin lukuisilla palstoilla, romahtamaan tulee rakentaminen, autokauppa, asuntokauppa, pörssi, krypto ja koko talous ylipäätänsä. Näin tosiaan on käynytkin.

Mutta pahin on vielä edessä, 90 l laman tyyliset pakkomyynnit ja konkurssit.

Rakennustyömiehissä iso osa on ulkkareita. Merkittövä osa. He menevät koteihinsa.

Loput työllistyy rempoissa, kun pistävät yritykset pystyyn.

Kysehän ei ole vain rakennustyömiesten työllisyydestä vaan myös kaikista muusta rakennusala toimijoista, tavarantoimittajista jne. myös heidän työllisyyss vähenee kun rakentaminen loppuu ja näistä kaikki suomalaisia, Suomeen jääviä ihmisiä.

Maansiirto (kuorma-autot,kaivurit), lounasruokailu, putkistot ja rakennustarvikkeet jne...kertautuu kaikiin toimialoihin

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Inssinen kirjoitti:

Nyt on täysi lama jo.

Uudisasunto myynti romahti 70%, muutkin asunnot 50...60%.

Uudistuotanto tippunut varmaan 90%.

Eli lama tämä on. Mutta syksyllä ja talvella tilanne tästä selvästi pahenee.

Jo 1,5 v sitten näin tämän huonon ajan alkavan, ennen ukr sotaa siis.

Varoitin jo silloin lukuisilla palstoilla, romahtamaan tulee rakentaminen, autokauppa, asuntokauppa, pörssi, krypto ja koko talous ylipäätänsä. Näin tosiaan on käynytkin.

Mutta pahin on vielä edessä, 90 l laman tyyliset pakkomyynnit ja konkurssit.

Rakennustyömiehissä iso osa on ulkkareita. Merkittövä osa. He menevät koteihinsa.

Loput työllistyy rempoissa, kun pistävät yritykset pystyyn.

Kysehän ei ole vain rakennustyömiesten työllisyydestä vaan myös kaikista muusta rakennusala toimijoista, tavarantoimittajista jne. myös heidän työllisyyss vähenee kun rakentaminen loppuu ja näistä kaikki suomalaisia, Suomeen jääviä ihmisiä.

Maansiirto (kuorma-autot,kaivurit), lounasruokailu, putkistot ja rakennustarvikkeet jne...kertautuu kaikiin toimialoihin

Maansiirto loppuu niin ei konepajat valmista kauhoja, telaketjuja, kuorma-auton lavoja. Nopeasti se täällä metallipuolellakin iskee. Kaikki vaikuttaa kaikkeen.

Vierailija kirjoitti:

Sattumalta 3 tuttuni myy asuntoaan. Ei ole mennyt kaupaksi

Mitä ne tuttavasi sitten aikoo jatkossa tehdä? Muuttaa metsään asumaan kuusen alle? Luulisi heidänkin tarvitsevan jotain kattoa pään päälle, eli varmaan ostavat jonkun kämpän.

Vierailija kirjoitti:

Kauppa käy kuin rajuilma. Pitäkää katoistanne kiinni!

terveisin,

välittäjä

Liar liar, your ass is on fire!

Meillä voi olla oikeastaan stagflaatio, korkeahko inflaatio samalla kun talous on aivan pysähtyneisyyden tilassa.

Lentokonetermejä käyttäen: STALL! STALL! PULL-UP! PULL-UP! STAL *crashh..."

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sattumalta 3 tuttuni myy asuntoaan. Ei ole mennyt kaupaksi

Mitä ne tuttavasi sitten aikoo jatkossa tehdä? Muuttaa metsään asumaan kuusen alle? Luulisi heidänkin tarvitsevan jotain kattoa pään päälle, eli varmaan ostavat jonkun kämpän.

Siis kun saavat ensin myytyä. 

Sukulaiset myivät omakotitalonsa, oli myynnissä vain kuukauden.

Itse etsimme tällä hetkellä omakotitaloa, mutta tosi niukasti tulee uusia myyntiin.

up

up

Andrei Koivumäki sanoi, että asunnot pitää luukuttaa -40% hintaan jos haluaa saada myytyä.

Kyllä täällä menee nopeasti, ihmettelen oikein.

Merkkejä asuntokaupan piristyksestä on jo ilmassa.

Näin luki talouuennusteissa.

Sen sijaa n uudisrakentaminen hiljenee.

Hinnat liian korkealla -> ostajat odottavat hintojen laskua -> myyntiajat pitenevät -> hinnat yhä liian korkealla -> lasketaan hintoja -> ostajat odottavat yhä hintojen laskua -> myyntiajat pitenevät -> hinnat yhä liian korkealla -> lasketaan hintoja -> ostajat odottavat jne. Kunnes se aallonpohja oikeasti tulee. Vielä ei ole tullut.

Kommunistin unelma. Omistusasunnot puretaan ja kaikki siirtyvät asumaan vuokrakolosseihin. Lopulta valtio lunastaa kaikki vuokra-asunnot ja parittavat ihmisiä yhteen asumaan.

Vierailija kirjoitti:

Hauassa isohko asunto, lainakin valmiiksi sovittu pankin kanssa. Löytyis vaan se sopiva hyvin hoidetusta yhtiöstä. Haku jatkuu..

Mistä kaupungista etsit? Meillä olisi myydä iso asunto.

Vierailija kirjoitti:

Kommunistin unelma. Omistusasunnot puretaan ja kaikki siirtyvät asumaan vuokrakolosseihin. Lopulta valtio lunastaa kaikki vuokra-asunnot ja parittavat ihmisiä yhteen asumaan.

Kyllä tämä on WEF köyhdyttämisen agendan tulos, et omista enää mitään on sen lopputulos... ja BlackRock yms. ostavat asuntoja pois eri maista, siinä ei ole mitään kommunismilla tekemistä... tarvittaisiin kansainvälinen kapina tätä vastaan...