Lue keskustelun säännöt.
Asuntokauppa täysin pysähdyksissä?
05.08.2023 |
Siis onko kukaan tuntemanne saanut asuntoaan myydyksi vuoden 23 aikana?
Tuntuu, että kohteet säilyvät etuovessa pitkään ja poistuttuaan tulevat parin viikon kuluttua uuden välittäjän listoilta takaisin (alennetulla hinnalla).
Mikä piristäisi myyntiä? Entä mitä sanovat välittäjät?
Kommentit (122)
Meillä lainalupaus Tampereella. Sanoisin että monet asunnot on sellaisia että en niitä kelpuuta.
Korko ei vaikuta asiaan.
Niin moni asia vaikuttaa siihen kelpaako asunto meille.
Asutaan mielummin meidän kauniissa asossa.
Moni asunto on sellainen ettei herätä mitään ostohalukkuutta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostetaan rivari vuonna 2018 ja myydään pois 30 000 voitolla. Remonttia ei ole tehty pätkääkään ja kaikki vanhaa niin ei kiitos.
Ahneus se on se syy miksi asunnot ei käy kaupaksi.
Naapurin vanha omakotitalo myytiin kahdessa viikossa, oma tontti ja kaukolämpö ehkä auttoivat myyntiä
Vierailija kirjoitti:
Justiin viikko sitten uutinen, että rakennusalalle voi tulla 20000 työtöntä. Rakentaminen pysähtyy täysin ja se heijastuu muihinkin aloihin jolloin lumipallo lähtee vyörymään.
Sen jälkeen nämä 20 000 virolaista raksaduunaria lähtevät laivalla takaisin kotiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kukaan ei osta, eipä heiltä vapaudu vanhaakaan myyntiin.
Suurin osa ostaa asuntonsa kalliiden hintojen aikana. Hintakuopasta ei hyödy juuri kukaan.
Siksihän ne hinnat putoaa kun juuri kenelläkään ei ole varaa ostaa, paitsi joillain sijoittajilla, mutta koko talouden huono tilannehan on sijoittajien ja ahneiden yritysten syytä alunperinkin. Härski rahastaminen ei vain toimi oikeassa elämässä, ennenpitkää se paha karma puree sijoittajaakin omaan nilkkaan...
Miksei olisi varaa ostaa? Eihän työllisyydessä ole tapahtunut mitään muutosta. Palkankorotuksia on kuluneen vuoden aikana ollut ennätyspaljon.
Ne kenellä on ollut varaa ostaa monen sadan tuhannen euron asuntoja pari vuotta sitten on sitä yhä edelleen.
Kyse on ennemminkin siitä, ettei ihmiset halua ostaa nykyisessä tilanteessa. Halutaan elää varmaan päälle. Jos vaikka tulevaisuudessa oma taloudellinen tilanne lähtee heikkenemään.
Kyllä työllisyydessä on riski lomautuksille ja irtisanomisille, jopa työnantajan konkurssille kun taloudessa menee huonosti. Silloin ei ole järkevää ottaa suurta velkaa taakakseen. Tietysti eri asia julkisen sektorin työntekijät, varsinkin virkahenkilöt, heillä on kaikkein varmin työpaikka...
Aina on riski työttömyydestä.
Tällä hetkellä kuitenkin työllisyys on Suomessa korkeammalla tasolla kuin mitä se on ollut moneen kymmeneen vuoteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt on täysi lama jo.
Uudisasunto myynti romahti 70%, muutkin asunnot 50...60%.
Uudistuotanto tippunut varmaan 90%.
Eli lama tämä on. Mutta syksyllä ja talvella tilanne tästä selvästi pahenee.
Jo 1,5 v sitten näin tämän huonon ajan alkavan, ennen ukr sotaa siis.
Varoitin jo silloin lukuisilla palstoilla, romahtamaan tulee rakentaminen, autokauppa, asuntokauppa, pörssi, krypto ja koko talous ylipäätänsä. Näin tosiaan on käynytkin.
Mutta pahin on vielä edessä, 90 l laman tyyliset pakkomyynnit ja konkurssit.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kukaan ei osta, eipä heiltä vapaudu vanhaakaan myyntiin.
Suurin osa ostaa asuntonsa kalliiden hintojen aikana. Hintakuopasta ei hyödy juuri kukaan.
Siksihän ne hinnat putoaa kun juuri kenelläkään ei ole varaa ostaa, paitsi joillain sijoittajilla, mutta koko talouden huono tilannehan on sijoittajien ja ahneiden yritysten syytä alunperinkin. Härski rahastaminen ei vain toimi oikeassa elämässä, ennenpitkää se paha karma puree sijoittajaakin omaan nilkkaan...
Miksei olisi varaa ostaa? Eihän työllisyydessä ole tapahtunut mitään muutosta. Palkankorotuksia on kuluneen vuoden aikana ollut ennätyspaljon.
Ne kenellä on ollut varaa ostaa monen sadan tuhannen euron asuntoja pari vuotta sitten on sitä yhä edelleen.
Kyse on ennemminkin siitä, ettei ihmiset halua ostaa nykyisessä tilanteessa. Halutaan elää varmaan päälle. Jos vaikka tulevaisuudessa oma taloudellinen tilanne lähtee heikkenemään.
Kyllä työllisyydessä on riski lomautuksille ja irtisanomisille, jopa työnantajan konkurssille kun taloudessa menee huonosti. Silloin ei ole järkevää ottaa suurta velkaa taakakseen. Tietysti eri asia julkisen sektorin työntekijät, varsinkin virkahenkilöt, heillä on kaikkein varmin työpaikka...
Aina on riski työttömyydestä.
Tällä hetkellä kuitenkin työllisyys on Suomessa korkeammalla tasolla kuin mitä se on ollut moneen kymmeneen vuoteen.
Työttömät eivät siltikään pääse töihin. Väitetään ettei ole kokemusta tai koulutusta, mutta ulkoa tuoduilla ei ainakaan niitä ole, mutta vain he kelpaavat töihin "jostain syystä" :/
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Naapurin vanha omakotitalo myytiin kahdessa viikossa, oma tontti ja kaukolämpö ehkä auttoivat myyntiä
Kaukolämpö? Eli kilpailuttaa ei voi energiaansa tosin ilma-vesilämpö pumppu asennus kait onnistuu on vaan pirun kallis niinkuin on kaukolämmöstä irtaantuminenkin.
Vierailija kirjoitti:
Uutisissa kyllä jaksetaan kirjoitella kauhistelevaan sävyyn miten Helsingissä on hinnat laskeneet jopa 20 %.
Unohdetaan vain sellainen pikku tosiasia, että todellisuudessa hinnat on laskeneet vain pari vuoden takaiseen hintatasoon. Hintojen kehitys on ollut sellaista nousukiitoa vuosien ajan, että ihan tervettä ottaa välillä vähän korjausliiketta alaspäin.
Se Hesan 20% lasku on nyt vasta ekalta puolelta vuodelta laskuhan on vasta alussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meidän asuinalueella Oulussa on okt hinnat nousseet kuudessa vuodessa 100000 eurolla. Hoomoilasena ihmettelen, että kuka uskaltaa tällä hetkellä ostaa noin kalliita taloja. Korot nousee, alv:t nousee, työllisyys heikkenee Naapuri yritti puoli vuotta myydä taloa. Nolla kiinnostunutta. Kaunis talo, muutaman vuoden vanha. Hinta noudatteli alueen keskitasoa eli ei ollut edes kalleimmasta päästä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uutisissa kyllä jaksetaan kirjoitella kauhistelevaan sävyyn miten Helsingissä on hinnat laskeneet jopa 20 %.
Unohdetaan vain sellainen pikku tosiasia, että todellisuudessa hinnat on laskeneet vain pari vuoden takaiseen hintatasoon. Hintojen kehitys on ollut sellaista nousukiitoa vuosien ajan, että ihan tervettä ottaa välillä vähän korjausliiketta alaspäin.
Se Hesan 20% lasku on nyt vasta ekalta puolelta vuodelta laskuhan on vasta alussa.
Sinulla on astetta parempi kristallipallo kun tuollaisia pystyt varmasti sanomaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kauppa käy kuin rajuilma. Pitäkää katoistanne kiinni!
terveisin,
välittäjä
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uutisissa kyllä jaksetaan kirjoitella kauhistelevaan sävyyn miten Helsingissä on hinnat laskeneet jopa 20 %.
Unohdetaan vain sellainen pikku tosiasia, että todellisuudessa hinnat on laskeneet vain pari vuoden takaiseen hintatasoon. Hintojen kehitys on ollut sellaista nousukiitoa vuosien ajan, että ihan tervettä ottaa välillä vähän korjausliiketta alaspäin.
Se Hesan 20% lasku on nyt vasta ekalta puolelta vuodelta laskuhan on vasta alussa.
Sinulla on astetta parempi kristallipallo kun tuollaisia pystyt varmasti sanomaan.
Et sitten seuraa taloutta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Naapurista myytiin alle kuukaudessa. Nyt ovat jo muuttaneet ja uudet naapurit ovat juuri tekemässä maalausremppaa.
Vierailija kirjoitti:
No kyllähän ihmisten asumistarve muuttuu edelleen, perheet kasvaa ja lapset muuttaa pois kodeista jne, eikä kaikki ole persaukisia vaan vakaat tulot, joten kyllä hyvät kohtuuhintaiset kohteet menee kaupaksi. Mutta verrattuna korona-ajan huippuvuosiin on tietty ihan erilainen tilanne.
Suomessa on pienin syntyvyys 150 v. aikana. Jossain vaiheessa alkaa vaikutus tuntua.
Ainakin eräässä uudehkossa itähelsinkiläisessä kerrostalossa on jatkuvasti asuntoja myynnissä ja yksiöitä lukuun ottamatta kaikki ovat myynnissä pitkään.
Yksikin ollut nyt vuoden ajan, eikä hintaa ole edes laskettu. Ilmeisesti myyjä/myyjät ei usko että jos sen haluaa saada myydyksi, siitä ei saa yhtä paljon kuin mitä hinta oli uutena. Talo valmistunut -21.
Inssinen kirjoitti:
Nyt on täysi lama jo.
Uudisasunto myynti romahti 70%, muutkin asunnot 50...60%.
Uudistuotanto tippunut varmaan 90%.
Eli lama tämä on. Mutta syksyllä ja talvella tilanne tästä selvästi pahenee.
Jo 1,5 v sitten näin tämän huonon ajan alkavan, ennen ukr sotaa siis.
Varoitin jo silloin lukuisilla palstoilla, romahtamaan tulee rakentaminen, autokauppa, asuntokauppa, pörssi, krypto ja koko talous ylipäätänsä. Näin tosiaan on käynytkin.
Mutta pahin on vielä edessä, 90 l laman tyyliset pakkomyynnit ja konkurssit.
No toki tämä oli nähtävissä - matalista/ nollakoroista on nautittu jo 15 vuotta, joten jo kauan on selvää että tämä loppu häämöttää ja viimeiseen 5 vuoteen ei ole kannattanut yli 50 000€ lainaa ottaa.
Myös kaikki verot nousee koska myös julkisen sektorin palkat nousevat ja ne on rahoitettava kiinteistöverojen nostoilla.
Justiin viikko sitten uutinen, että rakennusalalle voi tulla 20000 työtöntä. Rakentaminen pysähtyy täysin ja se heijastuu muihinkin aloihin jolloin lumipallo lähtee vyörymään.