Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Onko muita jotka asuvat vuokralla vasten tahtoaan? Siis tekisi mieli päästä oikeaan omistusasuntoon, mutta ei saa lainaa tai säästettyä omaa osuutta?
10.07.2023 |
Tuntuu ikävälle ajatella, että joka vuosi menee yli 10 000 euroa "hukkaan" siis vuokraisännän sijoitusasunnon maksamiseen. Minä maksan asunnon ja hän omistaa sen. Hiljalleen ja huomaamatta summa on jo 100 000 euroa ja sitten 200 000 euroa....
Samalla asuntojen hinnat ovat viimeisen 14 vuoden aikana ampuneet pilviin. Nyt asuntolainrahakin on härskin paljon kalliimpaa kuin ennen. Ja vuodesta toiseen kallistuva vuokra vie viimeisetkin säästömahdollisuudet.
Kyllä nyt jo itkettää.... Onko muita?
Kommentit (80)
Ajattelin ennen samoin ja ostinkin asunnon, asunto on ollut mieleinen, vastaavaa en olisi saanutkaan vuokrattua, mutta empä vaan osannut minäkään ennustaa tällaista arvon laskua ja kulujen nousua. Pärjäilen vielä nousseiden korkojenkin kanssa nipistäen muualta, mutta alkaa tehdä kyllä sitten jo tiukkaa jos joku ylläri remppa pamahtaa vaikka taloyhtiöstä päälle koska myös rakennustöiden hinnat ovat nousseet valtavasti. Jatkossa varmaan asun vuokralla, kaipaan jo sitä irtisanomisen helppoutta jos haluaakin muuttaa, näitä omia ei aina niin vain myydäkään. Että en tiedä onko apllakaan mitään harmittelun aihetta oikeastaan! :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hommaatte vaan hyvätuloisen miehen.
Ei kiinnosta toi homottelu.
Taitaa puolet olla trolleja, kellään ole 10k korkoja vuodessa.
Muutettiin ok taloon 4v sitten ja sen jälkeen ollut rahaa enemmän kuin koskaan.
Vuokra oli ennen yht 1100€ kuukaudessa. Nyt lainan lyhennys 600€ kk ja korkokatto. Ei korot nouse, mutta kun ihmiset ei osaa katsoa tulevaisuuteen ja / tai halua maksaa vähän extraa siitä korkokatosta, niin siinä on result.
Joillain korot nousseet alle yhdestä viiteen ja ollaan helisemässä, kun ei ymmärretä mikä on tressitesti. PS. Korot ei ole edes vielä korkealla.
Voisivat nousta 10 prosenttiin niin alettaisiin ymmärtää elämästä.
Vierailija kirjoitti:
Täällä sama. Pääsin vakituiseen työelämään kiinni vasta muutama vuosi sitten kolmekymppisenä. Sitä ennen silppua, pätkää ja opiskelua paremman tulevaisuuden eteen. Nyt palkka on 3000e mutta vuokran, opintolainanlyhennyksen ja muiden kulujen jälkeen saan kuukausittain säästöön vain 100-200 euroa. Säästöjä olen saanut raavittua vasta pari hassua tonnia. Ei näillä tuloilla saa asuntolainaa niin että pääkaupunkiseudulta ostaisi yhtään mitään. Alani työt ovat käytännössä täällä, joten muutto muualle Suomeen ei onnistu. Ajokorttia ei ole enkä halua omistaa autoa (karsea rahareikä sekin olisi) joten pakko asua julkisten kulluvälineiden varrella.
Voisin hyvin asua koko elämäni jossain viihtyisässä pikkukodissa, 30-40 neliötä riittää tarpeisiini enemmän kuin hyvin mutta niidenkin hinnat huitelevat niin korkeissa lukemissa, että en saa ikinä säästettyä tarpeeksi omarahoitusta että saisi lainaa :(
Nyt vaan tarkka kirjanpito ja punakynällä läpi jokainen menokohta, mistä voisi nipistää ja mitkä voisi lopettaa kokonaan.
vähän riippuu missäpäin Suomea asut, mutta asumisoikeusasunto on hyvä väliporras siihen. Senkin lainaan pitää omarahoitusosuus säästää, mutta se on huomattavasti pienempi osuus. Kannattaa kysyä omasta pankista, mitkä on asolainaehdot. Hintatason saat selville selaamalla etuovea. Ainakin pk-seudulla saa hieman vanhemman asokaksion n. 25-30t hinnalla. Uudistuotanto huitelee jo 40t pinnassa. Asomaksua pois maksamalla kartoitat itsellesi säästöä ja täällä pk-seudulla asolaina + asovastike/vuokra on saman verran kuin pelkkä vuokra vuokra-asunnoissa. Tällä tavoin saisit asumiskulujen jälkeen lisää rahaa säästöön. Aso-asunnot ovat yleensä rauhallisempia kuin isojen yhtiöiden vuokratalot.
Tällä hetkellä itsekin hintatasoa kauhistellen olen tyytynyt siihen, että taidan pysyä asossa. Vastaavankokoisesta omistusasunnosta täällä olisi kulut tuplasti suuremmat. Asosta pääsee myös 3kk irtisanomisajan jälkeen eroon ja saat maksamasi asomaksun takaisin tietty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nykyisin yhä useampia. Kannattaa muistaa se, että niin asuntojen hinnat kuin lainansaantimahdollisuudet ja ehdot vaihtelevat. Nyt et saa asuntoa ostetuksi, mutta jos olisi vähänkään varaa säästää, ehkä sitten joskus myöhemmin.
No, minulla sellainen ongelma että työmaa on kaukana niin joudun asumaan vuokralla työpaikkakunnalla. Omistusasunto on mutta se on vanha ja huonokuntoinen ei sitä saa myytyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onhan meitä paljon enemmän kuin uskaltavat tunnustaa...
Miksi ei saa lainaa?
Miksi ei voi säästää?
Näihin molempiin syyllinen katsoo peilistä, jos asia on oikeasti noin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Käytännössä maksat siis 1000 euroa vuokraa josta KeLa maksaa 70% .
Mitäpä jos kysyisit rahoittajaltasi, eli KeLalta maksaisivatko he 70% myös valitsemastasi omistusasunnon hinnasta?
Epäilen etteivät maksa, mutta tämä kuvastaa suoraan sitä epäsuhtaa jossa kunnialliset veronmaksajat kustantavat verovaroin teidän haittaisänmaallisten elämän.Asuntoineen,ruokineen kaikkineen.
Mitäpä jos menisit parturiin ja oikeisiin töihin?
Se on se juttu...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hommaatte vaan hyvätuloisen miehen.
Ei kiinnosta toi homottelu.
No.. hommaa pläski yyhhoo. Niillä on niin hyvät tulot, että laina heltiää kunhan lähettää pankkiin viimeisimmän toimeentulotuki päätöksen. 👍
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En asu vasten tahtoani. Minua ei kiinnosta omistaa asuntoa. Ei ole koskaan kiinnostanut, eikä tule kiinnostamaan. Vuokralla loppuun asti all the way. 💪
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hommaatte vaan hyvätuloisen miehen.
Ei kiinnosta toi homottelu.
No.. hommaa pläski yyhhoo. Niillä on niin hyvät tulot, että laina heltiää kunhan lähettää pankkiin viimeisimmän toimeentulotuki päätöksen. 👍
Itse lähetin pankin johtajalle kuvan perseestäni ja laina heltisi välittömästi kun todistin istuvani pankin päällä ja tekeväni sillä hyvää tulosta.
-Yh hoo 32v-
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Käytännössä maksat siis 1000 euroa vuokraa josta KeLa maksaa 70% .
Mitäpä jos kysyisit rahoittajaltasi, eli KeLalta maksaisivatko he 70% myös valitsemastasi omistusasunnon hinnasta?
Epäilen etteivät maksa, mutta tämä kuvastaa suoraan sitä epäsuhtaa jossa kunnialliset veronmaksajat kustantavat verovaroin teidän haittaisänmaallisten elämän.Asuntoineen,ruokineen kaikkineen.
Mitäpä jos menisit parturiin ja oikeisiin töihin?
Se on se juttu...
En ole ikinä saanut penniäkään asumistukea vuokraan. Sen sijaan tiedän monia, jotka on saaneet omistusasuntoon, kunnes nykyhallitus vei senkin.
Vierailija kirjoitti:
En asu vasten tahtoani. Minua ei kiinnosta omistaa asuntoa. Ei ole koskaan kiinnostanut, eikä tule kiinnostamaan. Vuokralla loppuun asti all the way. 💪
Miten tuo liittyy tähän asiaan mitenkään? sinä aivoton limanuljaska!
Vierailija kirjoitti:
Hommaatte vaan hyvätuloisen miehen.
Miehetkin?
Minä olin 35, kun tapasin puolisoni. Silloin ostimme yhteisen omakotitalon, jota makselemme vielä 8 vuotta. Meillä on tasaerälaina ja korkokatto, joten korkojen vaihtelu ei vaikuta kuukausimenoihimme. Ennen yhteistä taloa asuimme kumpikin rivarikaksiossa, ja niiden myynneistä jäi yhteensä 40 000 euroa, joka toimi lainavakuutena omakotitalolle (nyt se raha on kyllä huvennut hoitovapaavuoteen ja häihin ja lomareissuihin ja autoon ym.). Täällä päin asunnot ja talot ovat halpoja, joten pienemmälläkin palkalla saa lainan helposti. Nyt maksamme kumpikin 500 euroa kuussa lainaa, siihen sitten asumiskulut päälle.
Ei yhtään uskottavaa tarinaa. Pankista saa lainaa kyllä jos haluaa, ottaa vaikka tilapäisen kakkostyön käsirahan säästämiseksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hommaatte vaan hyvätuloisen miehen.
Miehetkin?
Itse voisin mieluummin ottaa rahoitettavan pill..siis naisen. Kunhan ei olisi blondi.. niissä on liikaa vaaleeta karvaa.
Alue: Aihe vapaa
Pääkaupunkiseudulla asunnot on ihan järkyttävän hintaisia. Tänään juuri Hesarissa juttua kun henkilö tekee kolmea työtä, jotta selviää asumiskuluistaan (koska ehtii olla siellä hienossa uudessa kodissa?).
Miksi se asunto pitää ostaa pk-seudulta vaikka ne työt onkin siellä? Hyvin voi käydä töissä kauempaakin vaikka ei autoa olekaan. Radan varresta; jo Riksu tai Hyvinkää ja saat omakotitalon sen Helsingin yksiön hinnalla. Hämeenlinnastakin tai Lahdesta työmatkaan menee sama aika kuin Vantaan länsipuolelta Vantaan itäpuolelle tai jostain Paloheinästä Espooseen.
Muutama vuosi asumista siellä ja omassa asunnossa säästämistä auttaa pääsemään eteenpäin ja sitten voi katsella niitä asuntoja Helsingistäkin.
https://www.hs.fi/koti/art-2000009665881.html