Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Omakotitalomme on ollut vuoden myynnissä ja hintaa laskettu 30 000eurolla. Hyvin vähäistä kiinnostusta ja kilpailevia
12.06.2023 |
omakotitaloja paikkakunnalla 50 kappeletta myynnissä. Mulla alkaa toivo mennä.
Kommentit (127)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä meni kolmessa viikossa, pieni 7000 asukkaan kaupunki. Kolme tarjosi kilpaa, saatiin todella hyvä hinta. Ennen juhannusta muutetaan uuteen, tää väli (talo sis myytiin kaksi vkoa sitten) ollaan mun vanhempien talossa, he mutta mökille siksi aikaa. Mentiin riskillä, ei edes yritetty myydä aikaisemmin, olisi ollut inhottavaa joutua kerrostaloläävään väliajaksi.
Ja sitten kaikki taputti, like a boss!
No ainakin me, plussaa, kun uusi talo on mieheni, isäni ja appeni rakentama (kaikki alan ammattilaisia ja monta taloa tehneet) ja vapaata rahaa jäi yli 40 000 €, vaikka uusi talo on 47 m2 suurempi kuin entinen, joka ei pieni ollut sekään.
Tutuille terkut.
🤭Joo, ja sitten se kurpitsa muuttui hevosvaunuksi.
Ei, vaan uudeksi taloksi, etkö osaa lukea kateudeltasi siellä läävässäsi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asuintalossani on kohta puoli vuotta ollut kolmio tyhjillään. Palvelut (kaupat, koulut, apteekki, terveysasema) kävelymatkan päässä. Melko uusi talo. Ei mene kaupaksi nykyhinnalla. Ihmisillä on tyhjää lompakossa eikä velka huvita.
Tai sitten vain odotellaan. Kukaan ei nyt osta, kun toivoo/kuvittelee hintojen laskevan eivätkä halua ostaa kalliilla jos kohta saisikin halvemmalla. Kyllä tämä tilanne tästä vielä tasaantuu ja ihmiset kyllästyvät odottelemaan asumistarpeidensa kanssa.
Korkotasoa kytätään kesän yli. Jos korkoa ei lasketa, jumitus jatkuu ensi vuoteen.
Korkoa ei lasketa.
Korot vaan jatkavat nousuaan, mutta laskua ei kukaan asiantuntija odota.
Nykyinen korkotaso (tai isompi) jatkuu vieläpitkään.
Vierailija kirjoitti:
Keskihintaiset kohteet menevät kaupaksi, jos ei tavoittele taivaita. Kalliit ja mahdollisesti huonokuntoiset halvat eivät tee kauppaansa.
jotkut haluaa huono kuntoisen (toki hinnassa näkyy) että saavat tehdä mieleisen rempan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En muuttaisi omakotitaloon mistään hinnasta! Kerrostaloasunto työpaikan läheltä on parasta!
Minä taas en lähtisi kerrostaloläävään mistään hinnasta.
Sama täällä, oltiin viikonloppuna kaverin synttäreillä, istuttiin syömään, joku naapureista meni paskalle, kaikki kuului siihen ruokapöytään. Pikkusen isäntäväki oli nolona.
Sanoin kotimatkalla miehelleni, että kuolen mieluummin kuin muutan kerrostaloläävään."Sama täällä" omaan viestiin vastaten. 😂
Minäolen tuo vastaaja, ainoa viesti on minulta. Kuuluuko teillekin paskantaminen naapurista? Ilmeisesti. Hirveää asuminen siellä läävässä, tympiikö?
🤭Ei kuulu enkä asu, mutta sinun naapuristossasi sen sijaan löyhkää pääsi sisällä lymyävä paska.
Kerrostaloläävässä menee aina hermo näiltä ulisijoilta.
Voi että teitä on mukava härnätä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä meni kolmessa viikossa, pieni 7000 asukkaan kaupunki. Kolme tarjosi kilpaa, saatiin todella hyvä hinta. Ennen juhannusta muutetaan uuteen, tää väli (talo sis myytiin kaksi vkoa sitten) ollaan mun vanhempien talossa, he mutta mökille siksi aikaa. Mentiin riskillä, ei edes yritetty myydä aikaisemmin, olisi ollut inhottavaa joutua kerrostaloläävään väliajaksi.
Ja sitten kaikki taputti, like a boss!
No ainakin me, plussaa, kun uusi talo on mieheni, isäni ja appeni rakentama (kaikki alan ammattilaisia ja monta taloa tehneet) ja vapaata rahaa jäi yli 40 000 €, vaikka uusi talo on 47 m2 suurempi kuin entinen, joka ei pieni ollut sekään.
Tutuille terkut.
🤭Joo, ja sitten se kurpitsa muuttui hevosvaunuksi.
Ei, vaan uudeksi taloksi, etkö osaa lukea kateudeltasi siellä läävässäsi.
👊🏻😅
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oho, onpa kauheaa!!! Me myytiin juuri viikko sitten 240 neliön okt jäätävään ylihintaan heti ekasta näytöstä. Saatiin niin iso myyntivoitto että alkoi ensin hävettää mutta sitten v...ttaa, ettei pyydetty vieläkin enempää koska todennäköisesti olis se aika vaivatta saatu. Ilmeisesti eri paikkakunnilla okt-kaupoillakin hyvin eri tilanne. Nyt ei tarvita lainaa ottaakaan seuraavaan asuntoon, muutetaan pienempään ja kerrostaloon, kun lapset liuenneet jo kotoa. Okt:sta ei ollut lainaa jäljellä kuin vajaat 9000 euroa, joten nyt jää sen jälkeen kivasti rahaa käyttöön ja saadaan myyntivoitosta sijoitettavaksikin.
Et olisi maininnut tuota kerrostaloa, kohta tulee pehmustetusta kopistaan käsin "kerrostaloläävistä" mölisevä ja itselleen vastaileva hullu taas meuhkaamaan.
Kerrostaloläävä!
Kuvaa kyllä hyvin asumista kerrostalossa, ei koskaan enää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tätä pelkään itsekin. Vihdoin päästy siskon kanssa sopuun siitä, että vanhempien talo myydään. Oli kuulemma törkeää suunnitella heti äidin kuoleman jälkeen talon myyntiä, sitten sitä irtaimistoa käytiin läpi pitkään ja hartaasti ja muisteltiin kaikkea mennyttä. No nyt melkein pari vuotta myöhemmin tilanne on mikä on, tuskinpa nyt enää meneekään kaupaksi. Ihan ok talo, mutta uudempiakin on tarjolla. On tässä omakin asuminen maksettavana, niin ei viitsis kyllä koko loppuelämää maksaa tota tyhjänä olevaa taloa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En muuttaisi omakotitaloon mistään hinnasta! Kerrostaloasunto työpaikan läheltä on parasta!
Minä taas en lähtisi kerrostaloläävään mistään hinnasta.
Sama täällä, oltiin viikonloppuna kaverin synttäreillä, istuttiin syömään, joku naapureista meni paskalle, kaikki kuului siihen ruokapöytään. Pikkusen isäntäväki oli nolona.
Sanoin kotimatkalla miehelleni, että kuolen mieluummin kuin muutan kerrostaloläävään."Sama täällä" omaan viestiin vastaten. 😂
Minäolen tuo vastaaja, ainoa viesti on minulta. Kuuluuko teillekin paskantaminen naapurista? Ilmeisesti. Hirveää asuminen siellä läävässä, tympiikö?
🤭Ei kuulu enkä asu, mutta sinun naapuristossasi sen sijaan löyhkää pääsi sisällä lymyävä paska.
Kerrostaloläävässä menee aina hermo näiltä ulisijoilta.
Voi että teitä on mukava härnätä.
Ei tässä hermo keneltäkään mene, kyllä minä teitä mt-tapauksia sen verran ymmärrän. 😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kaveri erosi kaksi vuotta sitten ja taloa on myyneet sen ajan. Hintaa on pudotettu 50%. Kulut juoksee koko ajan. Talossa ei asu kukaan. On hätä.
No miksi eivät laita vuokralle sitä?
Vaikka määräaikaiseksi?
Vierailija kirjoitti:
Voi voi minkäs teet. Asunnonomistajan riskin otit eikä sitä kukaan sun puolesta kanna. Vuokralla on hyvä asua. Rahaa säästyy, voipi ostella mitä tahtoo ja vaikka osakkeita eikä tarvii itkeä palstalla kun kukaan ei osta paskaa taloa paskalta paikalta järkyttävällä hinnalla.
Tämäkin on suhteellista. Mä maksan asumisesta vesineen, vastikkeiden ja lainanlyhennyksiin 750€. Eli maksaisin vuokraa tällaisesta asunnosta huomattavasti enemmän. Mulla siis pari vuotta vanha rivarineliö, kerrostalokolmiossa vuokra lähellä olevassa talossa yli 900e. Tämän ajan mitä oon asunut oon maksanut lainaa pois n.15000€.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä meni kolmessa viikossa, pieni 7000 asukkaan kaupunki. Kolme tarjosi kilpaa, saatiin todella hyvä hinta. Ennen juhannusta muutetaan uuteen, tää väli (talo sis myytiin kaksi vkoa sitten) ollaan mun vanhempien talossa, he mutta mökille siksi aikaa. Mentiin riskillä, ei edes yritetty myydä aikaisemmin, olisi ollut inhottavaa joutua kerrostaloläävään väliajaksi.
Ja sitten kaikki taputti, like a boss!
No ainakin me, plussaa, kun uusi talo on mieheni, isäni ja appeni rakentama (kaikki alan ammattilaisia ja monta taloa tehneet) ja vapaata rahaa jäi yli 40 000 €, vaikka uusi talo on 47 m2 suurempi kuin entinen, joka ei pieni ollut sekään.
Tutuille terkut.
🤭Joo, ja sitten se kurpitsa muuttui hevosvaunuksi.
Ei, vaan uudeksi taloksi, etkö osaa lukea kateudeltasi siellä läävässäsi.
Kurpitsa muuttui taloksi? Ok, eli oletkin siis jonkin verran hullumpi kuin osasin veikata.
Velkarahalla ostettu puusta tehty uutena homeessa oleva neukkuläävä on aina hyvä si8oitus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
30 000 e on tosiaan melko vähän, jos talo on joko kallis, tai jos lähtökohtaisesti edullisempi, siinä lienee muita remonttitarpeita edessä?
Remontoimaan kiinnostuneita (etenkin, jos tämä sisältää energiaremontteja, runkoputkien vaihtoa yms.) tuskin kiinnostaa tällä hetkellä muut talot kuin ne, jotka itsessään maksaa ehkä sen about 30 000 e, ja taas uudempia ja kalliimpia etsiviä vain sellaiset, joissa sitä hintaa on tosiaan laskettu oikeasti tuntuvasti, sillä sellaisessa se 30 000 e helpotusta lainaan ei vielä oikein kompensoi nykyistä korkotasoa, kun ihmisillä on vielä tuoreessa muistissa, miten lainaa "ennen" saatiin.
Toinen mikä auttaa on aika. Nyt pitää vain tehdä valinta, haluaako siitä talosta päästä äkkiä eroon vai voiko hyvin odotella, ja onko se sitten lopulta sen arvoista, kun kulut juoksee koko ajan eikä siitä ole mitään takeita, että tämä tilanne olisi ihan heti helpottamassa...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En muuttaisi omakotitaloon mistään hinnasta! Kerrostaloasunto työpaikan läheltä on parasta!
Minä taas en lähtisi kerrostaloläävään mistään hinnasta.
Sama täällä, oltiin viikonloppuna kaverin synttäreillä, istuttiin syömään, joku naapureista meni paskalle, kaikki kuului siihen ruokapöytään. Pikkusen isäntäväki oli nolona.
Sanoin kotimatkalla miehelleni, että kuolen mieluummin kuin muutan kerrostaloläävään."Sama täällä" omaan viestiin vastaten. 😂
Minäolen tuo vastaaja, ainoa viesti on minulta. Kuuluuko teillekin paskantaminen naapurista? Ilmeisesti. Hirveää asuminen siellä läävässä, tympiikö?
🤭Ei kuulu enkä asu, mutta sinun naapuristossasi sen sijaan löyhkää pääsi sisällä lymyävä paska.
Kerrostaloläävässä menee aina hermo näiltä ulisijoilta.
Voi että teitä on mukava härnätä.
Meillä on palstalle tullu näköjään läävähullu. Tervetuloa!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä meni kolmessa viikossa, pieni 7000 asukkaan kaupunki. Kolme tarjosi kilpaa, saatiin todella hyvä hinta. Ennen juhannusta muutetaan uuteen, tää väli (talo sis myytiin kaksi vkoa sitten) ollaan mun vanhempien talossa, he mutta mökille siksi aikaa. Mentiin riskillä, ei edes yritetty myydä aikaisemmin, olisi ollut inhottavaa joutua kerrostaloläävään väliajaksi.
Ja sitten kaikki taputti, like a boss!
No ainakin me, plussaa, kun uusi talo on mieheni, isäni ja appeni rakentama (kaikki alan ammattilaisia ja monta taloa tehneet) ja vapaata rahaa jäi yli 40 000 €, vaikka uusi talo on 47 m2 suurempi kuin entinen, joka ei pieni ollut sekään.
Tutuille terkut.
🤭
Kerro lisää! Luen mielelläni. 🙂
* hakee pop kornia *
Vierailija kirjoitti:
Velkarahalla ostettu puusta tehty uutena homeessa oleva neukkuläävä on aina hyvä si8oitus.
Jep, mutta vielä parempi on maakunnan kuolevasta hevonperseestä ostettu homeinen rotanloukku.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En muuttaisi omakotitaloon mistään hinnasta! Kerrostaloasunto työpaikan läheltä on parasta!
Minä taas en lähtisi kerrostaloläävään mistään hinnasta.
Sama täällä, oltiin viikonloppuna kaverin synttäreillä, istuttiin syömään, joku naapureista meni paskalle, kaikki kuului siihen ruokapöytään. Pikkusen isäntäväki oli nolona.
Sanoin kotimatkalla miehelleni, että kuolen mieluummin kuin muutan kerrostaloläävään."Sama täällä" omaan viestiin vastaten. 😂
Minäolen tuo vastaaja, ainoa viesti on minulta. Kuuluuko teillekin paskantaminen naapurista? Ilmeisesti. Hirveää asuminen siellä läävässä, tympiikö?
🤭Ei kuulu enkä asu, mutta sinun naapuristossasi sen sijaan löyhkää pääsi sisällä lymyävä paska.
Kerrostaloläävässä menee aina hermo näiltä ulisijoilta.
Voi että teitä on mukava härnätä.Meillä on palstalle tullu näköjään läävähullu. Tervetuloa!
Tosiaan ihan mikä tahansa asumiseen, asuntolainaan tms. millään tavalla liittyvä ketju, niin "kerrostaloläävä"-hullu ilmaantuu kärppänä paikalle kertomaan kuinka hän säälii "pascaluukuissa" asuvia (arvatenkin tosi hyviä) kavereitaan. 😂
Vierailija kirjoitti:
Velkarahalla ostettu puusta tehty uutena homeessa oleva neukkuläävä on aina hyvä si8oitus.
Onhan ne olleet ainakin aiemmin ihan kohtuullisia sijoituksia. Edellisestä sain melkein 100k€ arvonnousun alle 10 vuodessa tekemättä asunnolle sinä aikana yhtään mitään. No, nyt voi olla tulossa vähän niukemmat ajat, mutta onneksi hyöty on jo ulosmitattu pariin kertaan.
Alue: Aihe vapaa
Ei kuulu enkä asu, mutta sinun naapuristossasi sen sijaan löyhkää pääsi sisällä lymyävä paska.