Pian myyjä maksaa asunnon ostajalle, joto teille on annettu asuntoja "ilmaiseksi"? Syksyllä tarjontaa

Vierailija kirjoitti:

Katoin just yhtä myynnissä olevaa asuntoa, jossa yhtiövastike on 1200 euroa. Miten on edes mahdollista?

Mikä tuossa nyt on niin vaikeaa? Rahoitusvastike on käytännössä asuntolainaa. Aika moni lyhentää omistusasuntonsa lainaa 1200 €/kk.

Vierailija kirjoitti:

Katoin just yhtä myynnissä olevaa asuntoa, jossa yhtiövastike on 1200 euroa. Miten on edes mahdollista?

Isännöitsijä teetättänyt kavereillaan remppoja, kilpailutus tyyliin tietämilleen kalleimmille tarjouspyynnöt ja kaverilleen. isaännöitsijät ja huoltoyhtiöt vuolee kultaa mielettömät palkkiot tyhjästä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt rommaa niin että tyrät rytkyy. Pitäkää stetsoneistanne kiinni, kohta mennään lujaa alas!

Joko nyt tosiaan rommaajan 30 vuoden odottelu palkitaan? 😂 Tuskin, sillä ainakin osa analyytikoista kertoo jo hintojen lähteneen hienoiseen nousuun.

Koko ajanhan pankit ja muut viralliset tahot ovat antaneet täysin epärealistisen positiivisia ennustuksia taloustilanteesta...viimeiset 1.5 vuotta.

Vain idiootit uskovat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt rommaa niin että tyrät rytkyy. Pitäkää stetsoneistanne kiinni, kohta mennään lujaa alas!

Joko nyt tosiaan rommaajan 30 vuoden odottelu palkitaan? 😂 Tuskin, sillä ainakin osa analyytikoista kertoo jo hintojen lähteneen hienoiseen nousuun.

Koko ajanhan pankit ja muut viralliset tahot ovat antaneet täysin epärealistisen positiivisia ennustuksia taloustilanteesta...viimeiset 1.5 vuotta.

Vain idiootit uskovat.

Joo, vain vauvapalsta-asiaintuntijat tietää totuuden!

Ei pidä hättäillä, kyllä se vielä iloksi muuttuu. Mietin lähdenkö ostamaan kesäkurpitsaa, sitä se uupuu. 

Putkiremppa helsingissä: 3m valurautaputkea, 6m muoviputkea, halvimmat hanat ja vesikalusteet ja laatat mitä mistään löytää. 2 vkon työt. HInta 100 000 euroa.

Naapuripariskunta myy taloaan 445 000 eurolla. Eivät ole kertoneet kenellekkään että heidän tontille on haudattu rakennusjätettä. Hinta laskisi 150 000 euroa jos välittäjä tietäisi että heidän maallaan on jätettä haudattu.

Eläkeläisiä on 1 600 000 ja eikä ihmisille makseta enää työstä palkkaa, että kyllä Suomen tilanne huonolta näyttää.

90-luvulla sai keskustan läheisyydestä näitä tyhjiä luukkuja joihin omistajat oli kyllästyneet maksamaan vastikkeita muutamalla tuhanne markalla.

Kuka hankkii kerrostalosta asunnon jossa yhtiölainaa esim 180 000 ja omaa rahaa pantu ehkä 25 000 ja loput lainaa 100.000 niin tietää systeemin mikä se on. Toivottavasti. Laskettu tulot että riittää vaikka korko nousisi.  Aina voi tulla eroja, joutuu työttömäksi jne

Muuttotappiokaupungeissa lähtee myös asuntoja käytännössä ilmaiseksi.

Pahimmassa tilanteessa ovat ne taloyhtiöt, joissa porukka vähenee ja vähenee, mutta remontteja ei ole tehty. Pankki ei anna lainaa, koska talo on huonossa kunnossa - mutta kunto rapistuu koko ajan, jos kunnostuksia ei tehdä. 

Pikkaisen paremmassa tilanteessa ovat ne taloyhtiöt, joilla on isot remonttilainat: ne ovat ainakin ennättäneet tehdä remontteja ja saaneet sitä varten lainaa, joten talon elinikä on pidentynyt. 

Kohta muuttotappiokaupungeissa alkaa asunto-osakeyhtiöiden kilpajuoksu, jossa maaliin pääsevät ovat voittajia, ja matkalle uupuvat ovat häviäjiä.

Ne yhtiöt, jotka selviävät, saanevat jatkossakin asukkaita, koska häviäjiä tulee olemaan niin paljon.

Tietysti heikoimmassa tilanteessa ovat maaseutumaisten kuntien tai entisten kuntien keskustaajamat. Niiden elinkeinorakenne on usein palveluvaltainen, ja näiden kuntien keskuksissa on usein kourallinen kerrostaloja, lisäksi rivitaloja. Kun asukkaat ympäröivältä maaseudulta ovat tällä hetkellä jo käytännössä loppuneet, ja entisetkin maaseudun asukkaat ovat taajamissa käytännössä jo kuolemassa pois, ei uusia asukkaita tule, koska myös työpaikat häviävät asukkaiden mukana.

Muuttotappiokaupungeissa elämä jatkuu, toki entistä kituliaammin, koska niissä on useimmiten (suur)teollisuuden, liikenne- ja kuljetusalojen sekä teollisuutta tukevien palvelujen työpaikkoja, usein verrattain hyväpalkkaisiakin töitä. On sitten eri asia, haluavatko esimerkiksi teollisuuden ym. palveluksessa työskentelevät asua vanhassa kerrostaloasunnossa, vai mieluummin omakotitalossa.

Vierailija kirjoitti:

90-luvulla sai keskustan läheisyydestä näitä tyhjiä luukkuja joihin omistajat oli kyllästyneet maksamaan vastikkeita muutamalla tuhanne markalla.

Saa noita maakunnista edelleenkin suorastaan naurettavilla hinnoilla.

Raskamies kirjoitti:

Naapuripariskunta myy taloaan 445 000 eurolla. Eivät ole kertoneet kenellekkään että heidän tontille on haudattu rakennusjätettä. Hinta laskisi 150 000 euroa jos välittäjä tietäisi että heidän maallaan on jätettä haudattu.

  jos saa myytyä ja tulee ilmi että jätemaata niin eikö se oo jo petos. 

Vierailija kirjoitti:

Kuka hankkii kerrostalosta asunnon jossa yhtiölainaa esim 180 000 ja omaa rahaa pantu ehkä 25 000 ja loput lainaa 100.000 niin tietää systeemin mikä se on. Toivottavasti. Laskettu tulot että riittää vaikka korko nousisi.  Aina voi tulla eroja, joutuu työttömäksi jne

Jos ei ole laskettu, niin tyhmäähän se on ja toisinaan tyhmyydestä sakotetaan. Kyllä minä ainakin selvitän ja ennakoin maksukyni ennen asunnon ostoa, ja oletan, ettei muutkaan pääsääntöisesti ole niin tyhmiä etteivätkö tekisi samoin.

Vierailija kirjoitti:

Muuttotappiokaupungeissa lähtee myös asuntoja käytännössä ilmaiseksi.

Pahimmassa tilanteessa ovat ne taloyhtiöt, joissa porukka vähenee ja vähenee, mutta remontteja ei ole tehty. Pankki ei anna lainaa, koska talo on huonossa kunnossa - mutta kunto rapistuu koko ajan, jos kunnostuksia ei tehdä. 

Pikkaisen paremmassa tilanteessa ovat ne taloyhtiöt, joilla on isot remonttilainat: ne ovat ainakin ennättäneet tehdä remontteja ja saaneet sitä varten lainaa, joten talon elinikä on pidentynyt. 

Kohta muuttotappiokaupungeissa alkaa asunto-osakeyhtiöiden kilpajuoksu, jossa maaliin pääsevät ovat voittajia, ja matkalle uupuvat ovat häviäjiä.

Ne yhtiöt, jotka selviävät, saanevat jatkossakin asukkaita, koska häviäjiä tulee olemaan niin paljon.

Tietysti heikoimmassa tilanteessa ovat maaseutumaisten kuntien tai entisten kuntien keskustaajamat. Niiden elinkeinorakenne on usein palveluvaltainen, ja näiden kuntien keskuksissa on usein kourallinen kerrostaloja, lisäksi rivitaloja. Kun asukkaat ympäröivältä maaseudulta ovat tällä hetkellä jo käytännössä loppuneet, ja entisetkin maaseudun asukkaat ovat taajamissa käytännössä jo kuolemassa pois, ei uusia asukkaita tule, koska myös työpaikat häviävät asukkaiden mukana.

Muuttotappiokaupungeissa elämä jatkuu, toki entistä kituliaammin, koska niissä on useimmiten (suur)teollisuuden, liikenne- ja kuljetusalojen sekä teollisuutta tukevien palvelujen työpaikkoja, usein verrattain hyväpalkkaisiakin töitä. On sitten eri asia, haluavatko esimerkiksi teollisuuden ym. palveluksessa työskentelevät asua vanhassa kerrostaloasunnossa, vai mieluummin omakotitalossa.

Helsinki on muuttotappiokunta. Keskiluokka häippäsee. Tilalle läpsyttelee Kelapummeja kaukomailta. 

Mikei taloa voisi vaan hallitusti käyttää loppuun? Japanissa on ihan normaalia purkaa okt 30v välein.

Vasemmisto taas oikeassa, kun ei omista mitään on onnellinen.

Raskamies kirjoitti:

Naapuripariskunta myy taloaan 445 000 eurolla. Eivät ole kertoneet kenellekkään että heidän tontille on haudattu rakennusjätettä. Hinta laskisi 150 000 .

Naapuripariskunta viettääkin sitten elämänsä ehtoopuolen eri oikeusasteissa satojen tuhansien korvauksista ja asianajokuluista tapellen. Eipä tarvitse haaveilla leppoisista vuosista Floridan lämmössä.

Jos sinä tiedät että talon alle on haudattu rakennusjätettä, siitä tietävät muutkin vanhat asukkaat ja ostaja saa asian varmasti joltain tietoonsa ennen 5v määräajan päättymistä.

Petoksesta voi toki haastaa oikeuteen vaikka miten pitkän ajan päästä kun kyseessä on tarkoituksella piilotettu ongelma jota ostaja ei ole mitenkään voinut selvittää edes kuntotarkastuksessa.

Suomessa on niin huonolaatuisia ja huonopohjaisia asuntoja, että en viitsi ostaa ensimmäistäkään. Hinnat on aivan kohtuuttomia siihen nähden, mitä rahoillaan saa vastineeksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Katoin just yhtä myynnissä olevaa asuntoa, jossa yhtiövastike on 1200 euroa. Miten on edes mahdollista?

Mikä tuossa nyt on niin vaikeaa? Rahoitusvastike on käytännössä asuntolainaa. Aika moni lyhentää omistusasuntonsa lainaa 1200 €/kk.

Joissain on normivastike tota tasoa. Kats oikotieltä isompia asuntoja ja hämmästy. Suomessa saa maksaa vastiketta vuokran verran. Sopii kommunismiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Katoin just yhtä myynnissä olevaa asuntoa, jossa yhtiövastike on 1200 euroa. Miten on edes mahdollista?

Taloyhtiön lyhennysvapaat loppui ja nyt lähtee velka rullaamaan.

Rahoitusvastikkeen osuus oli 900 euroa. Varmaan menee hyvin kaupaksi..

2100€/kk vastikkeisiin! 😬