Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

Asuntolainan korko nousi 800 euroa. Yhtiövastike 50 euroa. Mökkilaina 150 euroa. Ruoka (vaikka nipistetty) 80 euroa.

Vierailija
31.05.2023 |

Viisihenkinen perhe. Kaksi ylemmän keskitulon palkansaajaa, kolme lasta. Aivan tavallinen rivitalohuoneisto Helsingissä, lainaa 350 000 euroa (omaa pääomaa oli 120 000 euroa). Ei todellakaan mikään ökylukaali.

Stressitestattu on ja kaikkeen varauduttu, mutta kyllähän tällainen nyt ottaa päähän. Palkankorotukset olivat kummallakin yhteensä 350 euroa, josta puolet menee veroihin. Eipä paljoa nyt ilahduttanut.

Me pärjätään. Mutta tämä on kaikki sitten pois kaikesta ylimääräisestä. Palveluista, teatterista, konserteista, koululuokkien myyjäisistä, hyväntekeväisyydestä, ihmisten lahjoista, ihan kaikesta ylimääräisestä. Annetaan valmistuvalle ylioppilaalle 20 euroa, vaikka ennen 50 euroa. Pidennetään parturissa käymisten välejä. Ei laiteta keräyksiin rahaa. Ei osteta mokkapaloja partiolaisten myyjäisistä. Eikä varmaan niiden kalentereitakaan jouluna.

Korkojen nousu ei tullut yllätyksenä, mutta se, että ne pompsahtivat yhtäkkiä taivaisiin, tuli. Palkat eivät ehtineet mukaan ja nyt sitten nipistetään oikein kunnolla kaikesta.

Kommentit (849)

Vierailija
361/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kristallikissa kirjoitti:

Keskituloinen M28 kirjoitti:

Mitä täällä höpötetään ettei palkalla pärjää?

Itse keskituloinen, netto kuukaudesta riippuen 2500-3000 €. Tästä 1000 € lainanlyhennys, vastike, sähkö, vesi, netti jne. 600 € elämisen kuluihin ja 1000 € osakkeisiin, ennen korkojen nousua sai 1200 € osakkeisiin. Mihin tuhlaatte tuon 1000 €?

Vaivauduitko lukemaan aloituksen? Viisihenkinen perhe.

Mitäs tekivät lapsia, me jätämme lapset tekemättä ketkä tiedämme ettei meillä ole varaa niihin.

En mä ainakaan tee lapsia koska ei mulla olisi varaa elättää niitä, nyt hyvä että palkallani elätän itseni ja maksan omat asumiskulut+autoilun kulut.

T: Bruttonapalkka 3200e/kk

Vierailija
362/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Keskituloinen M28 kirjoitti:

Mitä täällä höpötetään ettei palkalla pärjää?

Itse keskituloinen, netto kuukaudesta riippuen 2500-3000 €. Tästä 1000 € lainanlyhennys, vastike, sähkö, vesi, netti jne. 600 € elämisen kuluihin ja 1000 € osakkeisiin, ennen korkojen nousua sai 1200 € osakkeisiin. Mihin tuhlaatte tuon 1000 €?

Jos sulla nousi korot vain 200€/kk, niin seuraavassa tarkistuksessa lähtee 300€/kk lisää ;)

Plus et säkään näytä elämässä mistään nauttivan. Paitsi ehkä pelaamisesta koneella ja täällä palstalla istuskelusta.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
363/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Nämä korkojen nousut olivat täysin ennakoitavissa oleva asia. Nollakorkoinen talous ei voinut jatkua loputtomasti.

Olen jo melko pitkän elämäni aikana kokenut kovaa köyhyyttä, jonkintasoista varakkuutta ja kaikkea noiden välillä. Onnellisuudessani ja elämänsisällöissäni ei kuitenkaan ole tapahtunut suuria muutoksia.

Kerskakulutus ei ainakaan itselleni mitään erityistä onnea köyhyyteen verrattaessa tuo. Tuon vuoksi suhtaudun tyynesti taloustilanteen muutoksiin. Tiedän, että elän köyhänäkin ihan onnellisena.

Sääliksi käy he, joiden elämän merkitys pohjautuu muovikrääsän kulutukseen. Kannattaisi pohtia asiaa hiukan enemmän.

Vierailija
364/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Yhtiölaina/rahoitusvastike ei ole lasku toimeentulotuessa.

https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006142183.html

Vierailija
365/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Yhtiölaina/rahoitusvastike ei ole lasku toimeentulotuessa.

https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006142183.html

Mutta onneksi naapurit maksaa, jos tulee yt-neuvottelut nyt kun ihmiset vähentävät kulutusta.

Vierailija
366/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Kristallikissa kirjoitti:

Keskituloinen M28 kirjoitti:

Mitä täällä höpötetään ettei palkalla pärjää?

Itse keskituloinen, netto kuukaudesta riippuen 2500-3000 €. Tästä 1000 € lainanlyhennys, vastike, sähkö, vesi, netti jne. 600 € elämisen kuluihin ja 1000 € osakkeisiin, ennen korkojen nousua sai 1200 € osakkeisiin. Mihin tuhlaatte tuon 1000 €?

Vaivauduitko lukemaan aloituksen? Viisihenkinen perhe.

Mitäs tekivät lapsia, me jätämme lapset tekemättä ketkä tiedämme ettei meillä ole varaa niihin.

En mä ainakaan tee lapsia koska ei mulla olisi varaa elättää niitä, nyt hyvä että palkallani elätän itseni ja maksan omat asumiskulut+autoilun kulut.

T: Bruttonapalkka 3200e/kk

Niin, kaikki eivät halua lapsia, se ei kuitenkaan liity nyt tähän keskusteluun mitenkään. 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
367/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Nämä korkojen nousut olivat täysin ennakoitavissa oleva asia. Nollakorkoinen talous ei voinut jatkua loputtomasti.

Olen jo melko pitkän elämäni aikana kokenut kovaa köyhyyttä, jonkintasoista varakkuutta ja kaikkea noiden välillä. Onnellisuudessani ja elämänsisällöissäni ei kuitenkaan ole tapahtunut suuria muutoksia.

Kerskakulutus ei ainakaan itselleni mitään erityistä onnea köyhyyteen verrattaessa tuo. Tuon vuoksi suhtaudun tyynesti taloustilanteen muutoksiin. Tiedän, että elän köyhänäkin ihan onnellisena.

Sääliksi käy he, joiden elämän merkitys pohjautuu muovikrääsän kulutukseen. Kannattaisi pohtia asiaa hiukan enemmän.

Esim. mökin pito ei ole mitään muovikrääsän kulutusta. Tai moni muukaan rahaa nielevä nautinto.

Vierailija
368/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kristallikissa kirjoitti:

Keskituloinen M28 kirjoitti:

Jos sulla nousi korot vain 200€/kk, niin seuraavassa tarkistuksessa lähtee 300€/kk lisää ;)

Plus et säkään näytä elämässä mistään nauttivan. Paitsi ehkä pelaamisesta koneella ja täällä palstalla istuskelusta.

Nojaa, harrastan paljon liikuntaa, luen kirjoja, käyn luonnossa ja reissailen paljon :) välimeren risteily juuri varattu kesäksi - täytyy pitää siis kuukausi taukoa osakeostelusta mutta muuten ei vaikuta mitenkään elämääni.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
369/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Normaalissa tilanteessa velkarahasta aina maksetaan korkoa, jos korkoa ei ole velkarahalla niin silloin rahan arvo alenee koska silloin rahaa tulee enemmän käyttöön. Pankit oikeastaan huijasi ihmisiä nollakorko aikana, he mainostivat tosi paljon lainojaan "ottakaa velkaa kun korot on nollissa" ja nyt ne pankit sai isot voitot kun korot nousi.

Nollakoron aika ei ollut siis normaalia ja siitä saamme oikeastaan syyttää inflaatiota.

Vierailija
370/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

AP:llä on liian suuret menot suhteessa tuloihin. Pitää tehdä niitä kuuluisia arvovalintoja. Teillä on liian kallis asunto, johon ei ollut varaa, velkaosuus on liian suuri, jos pelkkä korko nousee 800e /kk. Siihen päälle teillä on tarpeeton mökkivelka, jonka kulut nousivat 150e /kk. Niitä lainoja vielä kai jollain summalla vähennetäänkin korkojen lisäksi, eli elätte vain yli varojenne. Yrittäkää nyt hyvät ihmiset ymmärtää, että nollakorkojen aika oli markkinatalouden häiriö, jonka jatkumista loputtomiin ei voitu odottaa. Olette ostaneet velalla kaikkea pröystäilyhengessä säästämättä mitään pahan päivän varalle. Se on syöty mikä on tullutkin. Nyt jää pää vetävän käteen. Onko kenties vielä autokin uusin kallein ja kadun velkaisin?

Nyt kannattaa tiukentaa vyötä, sillä korot tulevat vielä nousemaan, veikkaan vuoden lopussa euriborien olevan lähempänä 6%:a ja talvi on tulossa kohonneine sähkömaksuineen.

Mökkiä voitte toki koittaa myydä, mutta oletettavasti sekin ostettiin ylihintaan koronahuumassa, niin tuskin saatte sitäkään mitä olette velkaa. Luu jää valitettavasti joillekin käteen. Valinnat on kuitenkin itse tehty, eli ei auta ulista.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
371/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yksin asun ja lainan lyhennys nousi 90 euroa ja vastike 60 euroa. Ruoka ym kallistunut törkeästi. Pikkasen se alkaa lompakossa tuntumaan joo.

No eipä noussut paljoa.

Meillä nousi lainanlyhennys joku 450€/kk, vastiketta ei ole kun on okt.

Niin teillä. Tämä nousi minulla yksin eläjällä.

Miksi olette ottaneet tuollaiset lainat? Omat asuntolainani ovat aina olleet tasaeräisiä, eli niitä maksetaan sama määrä joka kuussa, ja laina-aika sitten vaihtelee korkojen mukaan. Tekee elämisestä paljon ennustettavampaa.

Sitä on otettava mitä saa. Eipä kaikilla ole mahdollisuutta valita.

Täh? Tasaerälaina on aivan tavallinen lainatyyppi, ei se ole mikään spesiaalituote. Se on myös lainanottajan kannalta ainoa järkevä lainatyyppi, koska kuukausikustannukset eivät liiku koron mukana, eli ennustettavuus on hyvä.

Tasaerän suosio on melko pientä siksi että silloin laina-aikaa ei saa niin lähelle maksimia koska pitää olla varaa laina-ajan pidentyä. Ja siksi ne jotka yrittävät ottaa tuloihinsa nähden maksimimäärän lainaa eivät sitä oikein voi valita koska laina-aika pitää hilata ihan tappiin.

Mutta muutenhan se on tosiaan mainio lainamuoto kuten sanoit. Mekin otimme aikanaan sellaisen ja lopulta laina tuli maksettua 3 vuotta aikeisemmin kun alkuperäinen laina-aika oli. Laskevien korkojen aikana se elää siihenkin suuntaan.

Kiitos selityksestä. Ihmettelinkin tuota väitettä, ettei tasaerälainaa muka saisi, mutta viestisi avasi asian.

Itsekin otin 2010 tasaerälainan, jonka viimeinen maksuerä piti senaikaisella korolla olla 2028. Maksoin sen pois viime vuonna. Ei niinkään alentuneiden korkojen ansiosta, vaan siksi että laitoin joka kuun lopussa kaiken tilillä olevan liikenevän rahan lainanhoitoon.

Eli hukkasit Maailman historian PARHAAN ajan vaurastua maksamalla ylimääräisiä lyhennyksiä. Helvetti, mikä idiootti. Minä taasen maksoin minimimäärän tuolla välillä lainaa takaisin ja kaiken tilillä olevan laitoin sijoitoituksiin.

Nyt olenkin velaton miljonääri tämän ansiosta.

No jos sinulla on kristallipallo joka kertoo milloin se korkotaso kääntyy nousuun ja milloin sijoitusten arvo on suurimmillaan niin onnea sinulle. Kaikilla ei moista tietoa ole.

Ei tarvi olla kristallipalloa. Sijoituksista kun saa rahat pois parissa päivässä. Minulla olikin strategiana "Sijoita maksimimäärä niin kauan KUN korot ovat alhaalla, kun korot nousevat yli 3% maksa laina pois sijoituksilla" Ja näin tein.  Sijoituksiin lainan pois maksun jälkeen jäi todella mukava summa.  Ei tarvitse edes yrittää ajoittaa markkinaa. Ainoa mikä harmittaa on 5 numeroinen lisävero tälle vuoteen (tästä voitte haarukoida saadun voiton määrän) Ilman sijoittamista minulla olisi yhä jäljellä 6 numeroinen summa lainaa jos sijoittamani rahat olisinkin laittanut lyhennyksiin.

Täytyy niiden sijoitustenkin tuottaa koko ajan ihan hyvin eikä se ole mikään selviö. Ihan jo viimeisen parin kolmen vuoden aikana on ollut melkoista vuoristorataa.

Eikä ole mikään selviö että se korkotaso ylittää sen rajasi vasta sitten kun sijoitukset ovat tuottaneet niin paljon että voit maksaa lainan pois. Se voi tapahtua ihan milloin vain laina-aikana ja lainaa voi jäädä paljonkin jäljelle sillä kovalla korolla maksettavaksi.

Ei sen tarvikaan ylittää lainan määrää. Riittää kun se sijoitusten tuotto on EURONKIN suurempi kuin korkomenot ovat olleen. Näin sijoituksista pois ottaessa ja lainaan suuremman erän lyhentäessä tilanne on euroa parempi kuin se olisi ollut lainaa etukäteen lyhentäessä.

Ihan kuten lainassa korkoriski voi toteutua, myös sijoittamisessa riski voi toteutua. Jokainen valitsee minkä riskin ottaa.

Tuotto on aina sidoksissa riskiin. Jos saat hyvää sijoitustuottoa, olet myös ottanut isompia riskejä.

Lainoissa korkoriskin voi poistaa ja sitoa lainan halpaan korkoon, kun raha oli lähes ilmaista. 

Ihmettelen, miksei lehdissä puhuttu 2020 ja 2021 korkosuojauksesta sijoituksena????????????? Koska sehän se oli. Itse sijoitin 235 000€:n lainanottoon max 2,25% korolla 14 vuodeksi. Nyt voin niin pitkään tehdä tuolla edullisella rahalla mitä haluan. 

Korkosuojauksesta harvemmin puhutaan sijoituksena koska laskennallisesti sen tuotto on keskimäärin aina negatiivinen. Se on kuin vakuutus. Tietysti jos kakka osuu tuulettimeen isommin kuin pankki on arvioinut niin aina joku voittaa, mutta pitkällä aika välillä ainut voittaja on pankki.

Vierailija
372/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Kristallikissa kirjoitti:

Keskituloinen M28 kirjoitti:

Mitä täällä höpötetään ettei palkalla pärjää?

Itse keskituloinen, netto kuukaudesta riippuen 2500-3000 €. Tästä 1000 € lainanlyhennys, vastike, sähkö, vesi, netti jne. 600 € elämisen kuluihin ja 1000 € osakkeisiin, ennen korkojen nousua sai 1200 € osakkeisiin. Mihin tuhlaatte tuon 1000 €?

Vaivauduitko lukemaan aloituksen? Viisihenkinen perhe.

Mitäs tekivät lapsia, me jätämme lapset tekemättä ketkä tiedämme ettei meillä ole varaa niihin.

En mä ainakaan tee lapsia koska ei mulla olisi varaa elättää niitä, nyt hyvä että palkallani elätän itseni ja maksan omat asumiskulut+autoilun kulut.

T: Bruttonapalkka 3200e/kk

Bruttopalkka 3200e mutta nettona 2500-3000e??? Kumpi on väärin?

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
373/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Keskituloinen M28 kirjoitti:

Kristallikissa kirjoitti:

Keskituloinen M28 kirjoitti:

Jos sulla nousi korot vain 200€/kk, niin seuraavassa tarkistuksessa lähtee 300€/kk lisää ;)

Plus et säkään näytä elämässä mistään nauttivan. Paitsi ehkä pelaamisesta koneella ja täällä palstalla istuskelusta.

Nojaa, harrastan paljon liikuntaa, luen kirjoja, käyn luonnossa ja reissailen paljon :) välimeren risteily juuri varattu kesäksi - täytyy pitää siis kuukausi taukoa osakeostelusta mutta muuten ei vaikuta mitenkään elämääni.

Ai että välimeren risteilyyn menee matkoineen paikan päälle 1000€? Ja reissut on ilmaisia ja liikuntaharrastus?

Vierailija
374/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

AP:llä on liian suuret menot suhteessa tuloihin. Pitää tehdä niitä kuuluisia arvovalintoja. Teillä on liian kallis asunto, johon ei ollut varaa, velkaosuus on liian suuri, jos pelkkä korko nousee 800e /kk. Siihen päälle teillä on tarpeeton mökkivelka, jonka kulut nousivat 150e /kk. Niitä lainoja vielä kai jollain summalla vähennetäänkin korkojen lisäksi, eli elätte vain yli varojenne. Yrittäkää nyt hyvät ihmiset ymmärtää, että nollakorkojen aika oli markkinatalouden häiriö, jonka jatkumista loputtomiin ei voitu odottaa. Olette ostaneet velalla kaikkea pröystäilyhengessä säästämättä mitään pahan päivän varalle. Se on syöty mikä on tullutkin. Nyt jää pää vetävän käteen. Onko kenties vielä autokin uusin kallein ja kadun velkaisin?

Nyt kannattaa tiukentaa vyötä, sillä korot tulevat vielä nousemaan, veikkaan vuoden lopussa euriborien olevan lähempänä 6%:a ja talvi on tulossa kohonneine sähkömaksuineen.

Mökkiä voitte toki koittaa myydä, mutta oletettavasti sekin ostettiin ylihintaan koronahuumassa, niin tuskin saatte sitäkään mitä olette velkaa. Luu jää valitettavasti joillekin käteen. Valinnat on kuitenkin itse tehty, eli ei auta ulista.

Sitä en ikinä ymmärrä, että joku osti mökin koronahuumassa. Siis mitä?? Jos ei siis osannut arvata, että varmasti haluaa jatkaa mökin kanssa seuraavat 10-15 vuotta ainakin. (En siis sano, että ap olisi heitä.)

Montako vuotta he siis kuvittelivat koronarajoitusten kestävän? Sen 10-15 vuotta?????

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
375/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yksin asun ja lainan lyhennys nousi 90 euroa ja vastike 60 euroa. Ruoka ym kallistunut törkeästi. Pikkasen se alkaa lompakossa tuntumaan joo.

No eipä noussut paljoa.

Meillä nousi lainanlyhennys joku 450€/kk, vastiketta ei ole kun on okt.

Niin teillä. Tämä nousi minulla yksin eläjällä.

Miksi olette ottaneet tuollaiset lainat? Omat asuntolainani ovat aina olleet tasaeräisiä, eli niitä maksetaan sama määrä joka kuussa, ja laina-aika sitten vaihtelee korkojen mukaan. Tekee elämisestä paljon ennustettavampaa.

Sitä on otettava mitä saa. Eipä kaikilla ole mahdollisuutta valita.

Täh? Tasaerälaina on aivan tavallinen lainatyyppi, ei se ole mikään spesiaalituote. Se on myös lainanottajan kannalta ainoa järkevä lainatyyppi, koska kuukausikustannukset eivät liiku koron mukana, eli ennustettavuus on hyvä.

Tasaerän suosio on melko pientä siksi että silloin laina-aikaa ei saa niin lähelle maksimia koska pitää olla varaa laina-ajan pidentyä. Ja siksi ne jotka yrittävät ottaa tuloihinsa nähden maksimimäärän lainaa eivät sitä oikein voi valita koska laina-aika pitää hilata ihan tappiin.

Mutta muutenhan se on tosiaan mainio lainamuoto kuten sanoit. Mekin otimme aikanaan sellaisen ja lopulta laina tuli maksettua 3 vuotta aikeisemmin kun alkuperäinen laina-aika oli. Laskevien korkojen aikana se elää siihenkin suuntaan.

Kiitos selityksestä. Ihmettelinkin tuota väitettä, ettei tasaerälainaa muka saisi, mutta viestisi avasi asian.

Itsekin otin 2010 tasaerälainan, jonka viimeinen maksuerä piti senaikaisella korolla olla 2028. Maksoin sen pois viime vuonna. Ei niinkään alentuneiden korkojen ansiosta, vaan siksi että laitoin joka kuun lopussa kaiken tilillä olevan liikenevän rahan lainanhoitoon.

Eli hukkasit Maailman historian PARHAAN ajan vaurastua maksamalla ylimääräisiä lyhennyksiä. Helvetti, mikä idiootti. Minä taasen maksoin minimimäärän tuolla välillä lainaa takaisin ja kaiken tilillä olevan laitoin sijoitoituksiin.

Nyt olenkin velaton miljonääri tämän ansiosta.

No jos sinulla on kristallipallo joka kertoo milloin se korkotaso kääntyy nousuun ja milloin sijoitusten arvo on suurimmillaan niin onnea sinulle. Kaikilla ei moista tietoa ole.

Ei tarvi olla kristallipalloa. Sijoituksista kun saa rahat pois parissa päivässä. Minulla olikin strategiana "Sijoita maksimimäärä niin kauan KUN korot ovat alhaalla, kun korot nousevat yli 3% maksa laina pois sijoituksilla" Ja näin tein.  Sijoituksiin lainan pois maksun jälkeen jäi todella mukava summa.  Ei tarvitse edes yrittää ajoittaa markkinaa. Ainoa mikä harmittaa on 5 numeroinen lisävero tälle vuoteen (tästä voitte haarukoida saadun voiton määrän) Ilman sijoittamista minulla olisi yhä jäljellä 6 numeroinen summa lainaa jos sijoittamani rahat olisinkin laittanut lyhennyksiin.

Täytyy niiden sijoitustenkin tuottaa koko ajan ihan hyvin eikä se ole mikään selviö. Ihan jo viimeisen parin kolmen vuoden aikana on ollut melkoista vuoristorataa.

Eikä ole mikään selviö että se korkotaso ylittää sen rajasi vasta sitten kun sijoitukset ovat tuottaneet niin paljon että voit maksaa lainan pois. Se voi tapahtua ihan milloin vain laina-aikana ja lainaa voi jäädä paljonkin jäljelle sillä kovalla korolla maksettavaksi.

Ei sen tarvikaan ylittää lainan määrää. Riittää kun se sijoitusten tuotto on EURONKIN suurempi kuin korkomenot ovat olleen. Näin sijoituksista pois ottaessa ja lainaan suuremman erän lyhentäessä tilanne on euroa parempi kuin se olisi ollut lainaa etukäteen lyhentäessä.

Ihan kuten lainassa korkoriski voi toteutua, myös sijoittamisessa riski voi toteutua. Jokainen valitsee minkä riskin ottaa.

Tuotto on aina sidoksissa riskiin. Jos saat hyvää sijoitustuottoa, olet myös ottanut isompia riskejä.

Lainoissa korkoriskin voi poistaa ja sitoa lainan halpaan korkoon, kun raha oli lähes ilmaista. 

Ihmettelen, miksei lehdissä puhuttu 2020 ja 2021 korkosuojauksesta sijoituksena????????????? Koska sehän se oli. Itse sijoitin 235 000€:n lainanottoon max 2,25% korolla 14 vuodeksi. Nyt voin niin pitkään tehdä tuolla edullisella rahalla mitä haluan. 

Korkosuojauksesta harvemmin puhutaan sijoituksena koska laskennallisesti sen tuotto on keskimäärin aina negatiivinen. Se on kuin vakuutus. Tietysti jos kakka osuu tuulettimeen isommin kuin pankki on arvioinut niin aina joku voittaa, mutta pitkällä aika välillä ainut voittaja on pankki.

Ei sen tuotto ole edes AINA laskennallisesti negatiivinen. Jos lainan saa pienemmällä korolla, kuin sijoitukset, joihin sen käyttää, tuottavat prosentuaalisesti, niin sehän on silloin positiivinen sijoitus. Ja tämä ei toteudu niin helposti, jos lainassa ei ole korkosuojausta kun korot nousevat.

Vierailija
376/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

AP:llä on liian suuret menot suhteessa tuloihin. Pitää tehdä niitä kuuluisia arvovalintoja. Teillä on liian kallis asunto, johon ei ollut varaa, velkaosuus on liian suuri, jos pelkkä korko nousee 800e /kk. Siihen päälle teillä on tarpeeton mökkivelka, jonka kulut nousivat 150e /kk. Niitä lainoja vielä kai jollain summalla vähennetäänkin korkojen lisäksi, eli elätte vain yli varojenne. Yrittäkää nyt hyvät ihmiset ymmärtää, että nollakorkojen aika oli markkinatalouden häiriö, jonka jatkumista loputtomiin ei voitu odottaa. Olette ostaneet velalla kaikkea pröystäilyhengessä säästämättä mitään pahan päivän varalle. Se on syöty mikä on tullutkin. Nyt jää pää vetävän käteen. Onko kenties vielä autokin uusin kallein ja kadun velkaisin?

Nyt kannattaa tiukentaa vyötä, sillä korot tulevat vielä nousemaan, veikkaan vuoden lopussa euriborien olevan lähempänä 6%:a ja talvi on tulossa kohonneine sähkömaksuineen.

Mökkiä voitte toki koittaa myydä, mutta oletettavasti sekin ostettiin ylihintaan koronahuumassa, niin tuskin saatte sitäkään mitä olette velkaa. Luu jää valitettavasti joillekin käteen. Valinnat on kuitenkin itse tehty, eli ei auta ulista.

Juuri tuli Espanjan inflaatioluvut, jotka näyttää edelleen voimakasta laskua. Talouden sopivaa jäähtymistäkin on koko Euroopassa. Miksi korkoja nostettaisi? Jotta sinä voisit olla vahingoniloinen velkapettereille

https://think.ing.com/amp/snap/spanish-core-inflation-falls-for-third-m…

Vierailija
377/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Kristallikissa kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kristallikissa kirjoitti:

T a p p a i s i n itseni, jos olisin nyt niin köyhä, että mun pitäisi itkeä täällä, miten ei ole paha, jos joku joutuu nipistämään kaikesta elämän nautinnoista, joita on tähän saakka saanut rahalla!

Miten te köyhät esim. kuuntelette hyvillä stereoilla musiikkia? Miten pysytte järjissänne Applen laitteiden hyvässä huomassa, jos on varaa vain androideihin? Miten nautitte pihastanne, jos ei ole varaa ostaa kukkia tai taimia tai multaa? Miten nautitte kodista, jos ei ole varaa ostaa edes ruukkukukkia tyyliin orkidea tai vaikkapa sähköpianoa, jos haluatte soittaa? Mitä järkeä tuossa teidän köyhässä elämässänne oikein on?

Tai missä rentoudutte luonnon rauhassa, jos ei ole mökkiä, ja asutte jossain sairaassa betonikuutiossa??????

Sinä vaikutat vuodesta toiseen niin pahoinvoivalta ja onnettomalta ihmiseltä, että tuskin sinulle on kukaan kovin kateellinen oli köyhä tai rikas.

Mulla on ne rahat silti, ei sulla :) Ja en voi pahoin, en oikein tiedä minkälainen on sinun käsityksesi hyvinvoivasta ihmisestä? Ainakin se on täysin erilainen, kuin mulla. Mun mielestä esim. jokainen pikkupalkkatyössä perse ruvella ahertava on todella säälin arvoinen, jos alkaa kropasta terveys pettää, mutta silti töitä ei voi vähentää, kun ei ole varaa!

Tai jos se työ on aamusta toiseen yhtä tuskaa sinne mennä. 

Sellainen on pahoinvointielämää ainakin mulle. Onneksi ei ole minun asemani.

Hieno juttu, mutta älä nyt kuitenkaan jokaista talousaiheista ketjua käy kääntämässä omiin tarinoihisi.

Vierailija
378/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Mutta siis tiesittehän lapset, että nykyinen rahajärjestelmä on matemaattinen epäyhtälö? Miksi? Koska maailmassa on aina enemmän velkaa, kuin maailmassa on rahaa, (eikä se johdu siitä, että rahaa katoaisi jonnekin). 

Miksi maailmassa on enemmän velkaa, kun on rahaa?

Koska korkojen osuutta maailman rahoista ei ole olemassakaan. Se syntyy out of thin air, eli tyhjästä. 

Sen takia taloudessa on aika ajoin velkakriisejä, millainen esim finanssikriisi oli. 

Ja niitä "korjaillaan" painamalla aina vain lisää rahaa. Jolle määrätään kyllä korko (ok, hetken se oli negatiivinen, mutta sekin vain lisäsi velanottoa), mutta sitä koron osuutta ei koskaan luoda maailmaan.

Sen takia velkojen maksuun vaadittavan rahamäärän ja olemassa olevan rahamäärän välinen kuilu itseasiassa KASVAA koko ajan. 

Ja kulman takana odottava talousromahdus on aina vain isompi, ISOMPI, I S O M P I ... ja lopulta mahdotonta torjua. 

Silloin viimeistään tavalliset ihmiset menettävät rahansa, työnsä, kotinsa jne. Eli kannattaa asemoida itsensä niin, ettei ole mukana (uhrina) tuossa, kun se tulee. Ostaa esim kultaa varastoon. Sen arvo ei laske, koska se ei ole valuutta, eikä osa rahajärjestelmäämme. 

Vierailija
379/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ylimääräisenä asian löydännheti hyväntekeväisyyden. Suomalisten verovaraoist laitetaan jo miljarditolkulla hyväntekeväisyyteen (ulkomaanavut ja siihen päälle sisäinen humanitäärinen maahanmuutto). Tarvitseeko sitä vielä,erikseen itse laittaa?? Minä en ainakaan laita kuin eläimille, esim. eläinten joulupatakeräykset

Vierailija
380/849 |
31.05.2023 |
Näytä aiemmat lainaukset

Meillä on tänä vuonna noussut kaikki peruselämisen kulut n. 1000e/kk entiseen verrattuna. Koostuu asuntolainan koronnoususta, kiinteistön kulujen noususta (sähkö, vesi, jäte, tonttivuokra, kiinteistövero yms.), vakuutusmaksujen noususta ja ruoan hinnan noususta. Asuntolainamme jäljellä oleva summa on mielestäni maltillinen, kun on 4-henkisen perheen tönöstä 200 000e ja sitä jäljellä 160 000e, eli asuntolaina ei ole ylimitoitettu.

Ja meillä on tähän onneksi vielä varaa! Mutta ärsyttää silti, kun rahaa ei kovasta työn teosta huolimatta jää pahemmin mihinkään ylimääräiseen kivaan. Vaikka me selviämme kuluistamme, eikä esim. asuntoa tarvii vaihtaa, on mielestäni oikeutettua olla harmissaan asiasta ja jopa valittaa siitä! Milloin muka aiemmin ollaan oltu tilanteessa, että peruselämisen kulut nousevat ihan yhtäkkiä 30 %, 2000e:sta 3000e:n!?!?