Lue keskustelun säännöt.
Saan perintöä noin 150k ja asuntolainaa on saman verran
29.05.2023 |
Kannattaako perinnöllä maksaa asuntolainaa vai laittaako säästöön kasvamaan korkoa?
Ei ole niin paljon perintöä, että voisi työntekoa lopettaakaan.
Kommentit (73)
Kerrostalossa olet vastuussa myös naapureiden yhtiölainoista
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
46 mies kirjoitti:
Laina maksa heti pois tietenkin. Se on järkevintä.
Millä tavalla se on järkevää?
Tarvitset myös perintöveron maksuun 30 000e, jos tuo on sivuperintöä.
Suomessa rahat lähtevät helposti.
Ulosottoa pukkaa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos naapureita irtisanotaan niin yhtiölaina ei ole lasku toimeentulotuessa
Uusi hallitus leikkaa ansiosidonnaisen ja vuorolisät.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksaisin pois 100 000 ja jättäisin käteistä 50 000. Näin lainan lyhennyserä pienenisi ja laina-aika lyhenisi.
Kun sain ison perinnön, en maksanut mitään 35 000 euron lainasta. Korko oli pieni.
Paitsi että se lainan lyhennyserä ei luultavasti muutu yhtään. Laina lyhenee loppupäästä, mutta muuten homma jatkuu entiseen tapaan eikä siitä ylimääräisestä lyhennyksestä jää muuta näkyvää jälkeä, kuin että nettipankissa näkyvä lainan viimeinen maksupäivä on aiempaa lähempänä.
Näin seuraavaan korontarkistuspäivään asti. Silloin jäljellä olevat maksuerät lasketaan taas siihen alkuperäiseen viimeiseen maksupäivään asti, jolloin ne tietenkin pienenevät.
Meillä on korontarkistuspäivä joka kuukausi ja vaikka nyt on lyhennetty kuukausittain 2000€ ylimääräistä, niin ei se lainaerä siitä yhtään miksikään ole muuttunut. Loppupäästä se kyllä lyhenee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksaisin pois 100 000 ja jättäisin käteistä 50 000. Näin lainan lyhennyserä pienenisi ja laina-aika lyhenisi.
Kun sain ison perinnön, en maksanut mitään 35 000 euron lainasta. Korko oli pieni.
Paitsi että se lainan lyhennyserä ei luultavasti muutu yhtään. Laina lyhenee loppupäästä, mutta muuten homma jatkuu entiseen tapaan eikä siitä ylimääräisestä lyhennyksestä jää muuta näkyvää jälkeä, kuin että nettipankissa näkyvä lainan viimeinen maksupäivä on aiempaa lähempänä.
Näin seuraavaan korontarkistuspäivään asti. Silloin jäljellä olevat maksuerät lasketaan taas siihen alkuperäiseen viimeiseen maksupäivään asti, jolloin ne tietenkin pienenevät.
Tytär ja vävy tekivät asuntolainaansa yli 100000€ ylimääräisen lyhennyksen asuntokaupan yhteydessä, eikä se kuukausierä muuttunut siitä miksikään. Nyt ovat lirissä korkojen noustua. Heitä olisi auttanut enemmän pitää ne rahat tilillä ja maksaa sitä lainaa hiljalleen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksaisin pois 100 000 ja jättäisin käteistä 50 000. Näin lainan lyhennyserä pienenisi ja laina-aika lyhenisi.
Kun sain ison perinnön, en maksanut mitään 35 000 euron lainasta. Korko oli pieni.
Paitsi että se lainan lyhennyserä ei luultavasti muutu yhtään. Laina lyhenee loppupäästä, mutta muuten homma jatkuu entiseen tapaan eikä siitä ylimääräisestä lyhennyksestä jää muuta näkyvää jälkeä, kuin että nettipankissa näkyvä lainan viimeinen maksupäivä on aiempaa lähempänä.
Näin seuraavaan korontarkistuspäivään asti. Silloin jäljellä olevat maksuerät lasketaan taas siihen alkuperäiseen viimeiseen maksupäivään asti, jolloin ne tietenkin pienenevät.
Tytär ja vävy tekivät asuntolainaansa yli 100000€ ylimääräisen lyhennyksen asuntokaupan yhteydessä, eikä se kuukausierä muuttunut siitä miksikään. Nyt ovat lirissä korkojen noustua. Heitä olisi auttanut enemmän pitää ne rahat tilillä ja maksaa sitä lainaa hiljalleen.
Tuossa menee puurot ja vellit sekaisin. Lainoja on kahdenlaisia, tasaerälaina ja tasalyhennyslaina. Tasaerälainassa ei tietenkään muutu maksuerä, mutta viimeinen lyhennyspäivä on lähenpänä. Koron nosto muuttaa lainan takaisinmaksuhintaa. Jos esim. 100 000e takaisinmaksuhinta oli 130 000, niin koron noston jälkeen lainan takaisinmaksuhinnaksi voi tulla 180 000e. Eli nyt on raha niin kallista, että velkoja ei kannata pitää, sillä velan maksu on paras sijoitus juuri nyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksaisin pois 100 000 ja jättäisin käteistä 50 000. Näin lainan lyhennyserä pienenisi ja laina-aika lyhenisi.
Kun sain ison perinnön, en maksanut mitään 35 000 euron lainasta. Korko oli pieni.
Paitsi että se lainan lyhennyserä ei luultavasti muutu yhtään. Laina lyhenee loppupäästä, mutta muuten homma jatkuu entiseen tapaan eikä siitä ylimääräisestä lyhennyksestä jää muuta näkyvää jälkeä, kuin että nettipankissa näkyvä lainan viimeinen maksupäivä on aiempaa lähempänä.
Näin seuraavaan korontarkistuspäivään asti. Silloin jäljellä olevat maksuerät lasketaan taas siihen alkuperäiseen viimeiseen maksupäivään asti, jolloin ne tietenkin pienenevät.
Tytär ja vävy tekivät asuntolainaansa yli 100000€ ylimääräisen lyhennyksen asuntokaupan yhteydessä, eikä se kuukausierä muuttunut siitä miksikään. Nyt ovat lirissä korkojen noustua. Heitä olisi auttanut enemmän pitää ne rahat tilillä ja maksaa sitä lainaa hiljalleen.
Tuossa menee puurot ja vellit sekaisin. Lainoja on kahdenlaisia, tasaerälaina ja tasalyhennyslaina. Tasaerälainassa ei tietenkään muutu maksuerä, mutta viimeinen lyhennyspäivä on lähenpänä. Koron nosto muuttaa lainan takaisinmaksuhintaa. Jos esim. 100 000e takaisinmaksuhinta oli 130 000, niin koron noston jälkeen lainan takaisinmaksuhinnaksi voi tulla 180 000e. Eli nyt on raha niin kallista, että velkoja ei kannata pitää, sillä velan maksu on paras sijoitus juuri nyt.
No eivät ne korot ylhäällä ole kuin korkeintaan muutaman vuoden, eli ei todellakaan kannata sen takia höntyillä.
Verottaja ottaa omansa joten ei jää sitä kokonaan 150k:tta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksaisin pois 100 000 ja jättäisin käteistä 50 000. Näin lainan lyhennyserä pienenisi ja laina-aika lyhenisi.
Kun sain ison perinnön, en maksanut mitään 35 000 euron lainasta. Korko oli pieni.
Paitsi että se lainan lyhennyserä ei luultavasti muutu yhtään. Laina lyhenee loppupäästä, mutta muuten homma jatkuu entiseen tapaan eikä siitä ylimääräisestä lyhennyksestä jää muuta näkyvää jälkeä, kuin että nettipankissa näkyvä lainan viimeinen maksupäivä on aiempaa lähempänä.
Näin seuraavaan korontarkistuspäivään asti. Silloin jäljellä olevat maksuerät lasketaan taas siihen alkuperäiseen viimeiseen maksupäivään asti, jolloin ne tietenkin pienenevät.
Tytär ja vävy tekivät asuntolainaansa yli 100000€ ylimääräisen lyhennyksen asuntokaupan yhteydessä, eikä se kuukausierä muuttunut siitä miksikään. Nyt ovat lirissä korkojen noustua. Heitä olisi auttanut enemmän pitää ne rahat tilillä ja maksaa sitä lainaa hiljalleen.
Tuossa menee puurot ja vellit sekaisin. Lainoja on kahdenlaisia, tasaerälaina ja tasalyhennyslaina. Tasaerälainassa ei tietenkään muutu maksuerä, mutta viimeinen lyhennyspäivä on lähenpänä. Koron nosto muuttaa lainan takaisinmaksuhintaa. Jos esim. 100 000e takaisinmaksuhinta oli 130 000, niin koron noston jälkeen lainan takaisinmaksuhinnaksi voi tulla 180 000e. Eli nyt on raha niin kallista, että velkoja ei kannata pitää, sillä velan maksu on paras sijoitus juuri nyt.
No eivät ne korot ylhäällä ole kuin korkeintaan muutaman vuoden, eli ei todellakaan kannata sen takia höntyillä.
Hukkaan heitettyä rahaa se on. Eri asia jos ri koko lainaa saisk kuitattua, mutta kun saa, tottakai kannattaa maksaa pois. Kaikkein vähiten maksaa tyhjästä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksaisin pois 100 000 ja jättäisin käteistä 50 000. Näin lainan lyhennyserä pienenisi ja laina-aika lyhenisi.
Kun sain ison perinnön, en maksanut mitään 35 000 euron lainasta. Korko oli pieni.
Paitsi että se lainan lyhennyserä ei luultavasti muutu yhtään. Laina lyhenee loppupäästä, mutta muuten homma jatkuu entiseen tapaan eikä siitä ylimääräisestä lyhennyksestä jää muuta näkyvää jälkeä, kuin että nettipankissa näkyvä lainan viimeinen maksupäivä on aiempaa lähempänä.
Näin seuraavaan korontarkistuspäivään asti. Silloin jäljellä olevat maksuerät lasketaan taas siihen alkuperäiseen viimeiseen maksupäivään asti, jolloin ne tietenkin pienenevät.
Tytär ja vävy tekivät asuntolainaansa yli 100000€ ylimääräisen lyhennyksen asuntokaupan yhteydessä, eikä se kuukausierä muuttunut siitä miksikään. Nyt ovat lirissä korkojen noustua. Heitä olisi auttanut enemmän pitää ne rahat tilillä ja maksaa sitä lainaa hiljalleen.
Tuossa menee puurot ja vellit sekaisin. Lainoja on kahdenlaisia, tasaerälaina ja tasalyhennyslaina. Tasaerälainassa ei tietenkään muutu maksuerä, mutta viimeinen lyhennyspäivä on lähenpänä. Koron nosto muuttaa lainan takaisinmaksuhintaa. Jos esim. 100 000e takaisinmaksuhinta oli 130 000, niin koron noston jälkeen lainan takaisinmaksuhinnaksi voi tulla 180 000e. Eli nyt on raha niin kallista, että velkoja ei kannata pitää, sillä velan maksu on paras sijoitus juuri nyt.
No eivät ne korot ylhäällä ole kuin korkeintaan muutaman vuoden, eli ei todellakaan kannata sen takia höntyillä.
Kerro mikä tuottaa niin hyvin, että nykyisen hintaista velkarahaa kannattaa sijoittaa siihen? Mutta jos tykkäät suuresta takaisinmaksuhinnasta, niin ok. Mikäpä siinä, jos ei ole rahasta puutetta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksaisin pois 100 000 ja jättäisin käteistä 50 000. Näin lainan lyhennyserä pienenisi ja laina-aika lyhenisi.
Kun sain ison perinnön, en maksanut mitään 35 000 euron lainasta. Korko oli pieni.
Paitsi että se lainan lyhennyserä ei luultavasti muutu yhtään. Laina lyhenee loppupäästä, mutta muuten homma jatkuu entiseen tapaan eikä siitä ylimääräisestä lyhennyksestä jää muuta näkyvää jälkeä, kuin että nettipankissa näkyvä lainan viimeinen maksupäivä on aiempaa lähempänä.
Näin seuraavaan korontarkistuspäivään asti. Silloin jäljellä olevat maksuerät lasketaan taas siihen alkuperäiseen viimeiseen maksupäivään asti, jolloin ne tietenkin pienenevät.
Tytär ja vävy tekivät asuntolainaansa yli 100000€ ylimääräisen lyhennyksen asuntokaupan yhteydessä, eikä se kuukausierä muuttunut siitä miksikään. Nyt ovat lirissä korkojen noustua. Heitä olisi auttanut enemmän pitää ne rahat tilillä ja maksaa sitä lainaa hiljalleen.
Tuossa menee puurot ja vellit sekaisin. Lainoja on kahdenlaisia, tasaerälaina ja tasalyhennyslaina. Tasaerälainassa ei tietenkään muutu maksuerä, mutta viimeinen lyhennyspäivä on lähenpänä. Koron nosto muuttaa lainan takaisinmaksuhintaa. Jos esim. 100 000e takaisinmaksuhinta oli 130 000, niin koron noston jälkeen lainan takaisinmaksuhinnaksi voi tulla 180 000e. Eli nyt on raha niin kallista, että velkoja ei kannata pitää, sillä velan maksu on paras sijoitus juuri nyt.
No eivät ne korot ylhäällä ole kuin korkeintaan muutaman vuoden, eli ei todellakaan kannata sen takia höntyillä.
Kerro mikä tuottaa niin hyvin, että nykyisen hintaista velkarahaa kannattaa sijoittaa siihen? Mutta jos tykkäät suuresta takaisinmaksuhinnasta, niin ok. Mikäpä siinä, jos ei ole rahasta puutetta.
No mikä vaan, indeksi tuottaa edelleen pitkällä tähtäimellä kahdeksaa pinnaa. Enkä todellakaan jaksa puljata rahoja eestaas muutaman prosentin korkojen takia.
Vierailija kirjoitti:
Tuollainen summa on hankala jos kaikkea on jo. Itselläni sama tilanne. Palkkatulot on noin 5000e/k ja sillä elää kivasti. On uudehko mersu (santarderilla) pihalla ja omakotitalo. Kun tuolla perinnöllä ei voi työntekoa vielä lopettaa, niin kannattaako sillä maksaa esim. autoa tai omakotitalo pois? Auton ja okt:n maksut juoksee kuitenkin omalla painoillaan palkkatuloista. Itse rahoitan erästä harrastusta, mutta siihenkin menee maksimissaan 10k euroa.
Aika ensimmäisen maailman ongelmia jos 150t€ on hankala summa saada....
Itse maksaisin lainan pois tässä korkotilanteessa ja postivat lainanluhennykset sijoittaisin (riskiä hajauttaen ajallisesti ja eri kohteisiin). Jos korko olisi pieni ja sijoitukset tuottaisivat reilusti niin tekisin ehkä toisin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksaisin pois 100 000 ja jättäisin käteistä 50 000. Näin lainan lyhennyserä pienenisi ja laina-aika lyhenisi.
Kun sain ison perinnön, en maksanut mitään 35 000 euron lainasta. Korko oli pieni.
Paitsi että se lainan lyhennyserä ei luultavasti muutu yhtään. Laina lyhenee loppupäästä, mutta muuten homma jatkuu entiseen tapaan eikä siitä ylimääräisestä lyhennyksestä jää muuta näkyvää jälkeä, kuin että nettipankissa näkyvä lainan viimeinen maksupäivä on aiempaa lähempänä.
Näin seuraavaan korontarkistuspäivään asti. Silloin jäljellä olevat maksuerät lasketaan taas siihen alkuperäiseen viimeiseen maksupäivään asti, jolloin ne tietenkin pienenevät.
Tytär ja vävy tekivät asuntolainaansa yli 100000€ ylimääräisen lyhennyksen asuntokaupan yhteydessä, eikä se kuukausierä muuttunut siitä miksikään. Nyt ovat lirissä korkojen noustua. Heitä olisi auttanut enemmän pitää ne rahat tilillä ja maksaa sitä lainaa hiljalleen.
Tuossa menee puurot ja vellit sekaisin. Lainoja on kahdenlaisia, tasaerälaina ja tasalyhennyslaina. Tasaerälainassa ei tietenkään muutu maksuerä, mutta viimeinen lyhennyspäivä on lähenpänä. Koron nosto muuttaa lainan takaisinmaksuhintaa. Jos esim. 100 000e takaisinmaksuhinta oli 130 000, niin koron noston jälkeen lainan takaisinmaksuhinnaksi voi tulla 180 000e. Eli nyt on raha niin kallista, että velkoja ei kannata pitää, sillä velan maksu on paras sijoitus juuri nyt.
Annuiteettilainoista on kyse. Niissä ei maksuerä muutu, kun tekee ylimääräisen lyhennyksen. Todella monella on annuiteettilaina, koska lainaa on jouduttu ottamaan paljon asuntojen ollessa kalliita ja laina-aikakin on pitäny valita pitkäksi, että pystyy sen lainan maksamaan. Pitkälle laina-ajalle on ollut pakko ottaa annuiteettilaina.
Ihan minimi, mitä ap:n pitäisi tehdä harkitessaan suurempaa ylimääräistä lyhennystä asuntolainaan on tarkistaa pankista, onko sillä mitään vaikutusta maksuerään.
Meilläkin oli tilanne, että asunnonvaihtotilanteessa tuli mahdollisuus maksaa lainaa vähän enemmän kerralla pois. Mutta kun kysyin, mitä sille lainaerälle tapahtuu jos tekee 150000€ ylimääräisen lyhennnyksen, niin vastaus oli että lainaerä ei muutu. No ei sitten lyhennetty, vaan laitettiin rahat osakkeisiin. Tämä oli vuonna 2014 eikä ole harmittanut.
Asuntolainan lyhennys on käytännössä kuitenkin sijoitus lyhyeen korkoon. Pitkällä tähtäimellä osakemarkkinoilta saa paremman tuoton kuin lyhyestä korosta, joten ei sen asuntolainan takaisinmaksun kanssa kannata hötkyillä.
Vierailija kirjoitti:
Nykypäivänä lainan korot suuremmat kuin sijoitusten voitot
Ei ole. Mutta korkeammat kuin talletuskorot.
Vierailija kirjoitti:
Maksaisin lainan pois ja ryhtyisin säästämään sijoittamista varten.
Ei sijoittamista varten tarvitse SÄÄSTÄÄ. minä teen suoraan sijoitukset heti palkkapäivänä ja sitten kuun toisella puoliskolla toisen sijoituksen kertyneistä osingoista ja mitä kuukauden menoista on jäänyt jäljelle.
Vierailija kirjoitti:
Miksi laina pitäisi maksaa pois jos sen lyhentäminen ei tuota mitään ongelmaa?
Koska lainasta tulee korkokuluja.
Ainoastaan silloin ei kannata maksaa jos riskikorjattu tuotto-odotus on korkeampi kuin lainan korko. Korko on täysin turha menoerä, ja jos rahat aikoo pitää "varmuudeksi" käytännössä 0-korkoisella käyttötilillä häviää kokoajan rahaa korkokuluina.
Riittääkö elämässä vuodet säästää sen lainan poismaksun verran? Jos nyt maksaa vaikka tonnin vuodessa korkoja, niin kestää 150 vuotta säästää se 150000 euroa mikä lainan poismaksuun meni.
Ei kuulosta kauhean järkevältä minun mielestäni.