tehdäänkö kaikkiin kerrostaloihin putkiremontti?

Kai se on kaikissa taloissa jossain vaiheessa edessä. Tosin usein vasta jopa 50 vuoden päästä rakennus vuodesta.

Ei. Voit ostaa halvalla jonkun tappiopaikkunnan tyhjentyneen kerrostalon (siis koko talon) ja asua siellä ruosteisten putkien keskellä. 

Ei siis ole mitään tiettyä putkityyppiä, jota ei remontoitaisi?

Vierailija kirjoitti:

Ei siis ole mitään tiettyä putkityyppiä, jota ei remontoitaisi?

Kaikilla putkilla on rajallinen käyttöikä, eli kaikkiin se putkiremontti jossain vaiheessa edessä on.

Vierailija kirjoitti:

Ei siis ole mitään tiettyä putkityyppiä, jota ei remontoitaisi?

Ehkä voisit suunnitella putket timantista. Sitten ei tarvitsisi ehkä remontteja.

Vierailija kirjoitti:

Ei siis ole mitään tiettyä putkityyppiä, jota ei remontoitaisi?

uudet putket on sellaisia

Muoviputket voivat kestää sata vuottakin. Niitä alettiin laittamaan kasarilla. Käyttövesiputket pitää kuitenkin vaihtaa 40 vuoden välein viimeistään.

Niihin taloihin ei tehdä koskaan, jotka puretaan ennen putkien uusimistarvetta. Siis tosi harvoin.

Osaako joku sanoa, milloin 80-90 lukujen taitteessa valmistettuihin taloihin alkaa tulla putkiremppabuumia?

Katselen omistusasuntoja ja maksukykyyni istuisi moni tuolloin rakennettu taloyhtiö. Kun luen tehtyjä ja tulevia remontteja, ei putkista yleensä mainita yhtään mitään, joten vaikuttaisi siltä, että remppoja ei pääsääntöisesti ole tuon ajan taloihin vielä tehty eikä suunniteltu ainakaam ihan lähivuosille. Mutta kyllähän se ostopäätökseen vaikuttaa, pitääkö lisälainaa vaativaan remontiin valmistautua 5, 10 vai 15 vuoden sisään....

Vierailija kirjoitti:

Osaako joku sanoa, milloin 80-90 lukujen taitteessa valmistettuihin taloihin alkaa tulla putkiremppabuumia?

Katselen omistusasuntoja ja maksukykyyni istuisi moni tuolloin rakennettu taloyhtiö. Kun luen tehtyjä ja tulevia remontteja, ei putkista yleensä mainita yhtään mitään, joten vaikuttaisi siltä, että remppoja ei pääsääntöisesti ole tuon ajan taloihin vielä tehty eikä suunniteltu ainakaam ihan lähivuosille. Mutta kyllähän se ostopäätökseen vaikuttaa, pitääkö lisälainaa vaativaan remontiin valmistautua 5, 10 vai 15 vuoden sisään....

Tällä hetkellä taidetaan tehdä vielä 70-luvun taloihin noita putkiremppoja. Mutta pian taitaa olla vuorossa 80-luvun talot. Isoista remonteista, kuten putkiremontti, pitää olla tieto 5 vuotta ennen aloitusta. Eli nyt kevään yhtiökokouksessa periaatteessa pitäisi päättää kuntotarkistus jos aikoo 5 vuoden sisään tuollaista saneerausta tehdä. Sen kyllä näet taloyhtiön tiedoista. 

Vierailija kirjoitti:

Osaako joku sanoa, milloin 80-90 lukujen taitteessa valmistettuihin taloihin alkaa tulla putkiremppabuumia?

Katselen omistusasuntoja ja maksukykyyni istuisi moni tuolloin rakennettu taloyhtiö. Kun luen tehtyjä ja tulevia remontteja, ei putkista yleensä mainita yhtään mitään, joten vaikuttaisi siltä, että remppoja ei pääsääntöisesti ole tuon ajan taloihin vielä tehty eikä suunniteltu ainakaam ihan lähivuosille. Mutta kyllähän se ostopäätökseen vaikuttaa, pitääkö lisälainaa vaativaan remontiin valmistautua 5, 10 vai 15 vuoden sisään....

Todennäköisesti edessä joskus ensi vuosikymmenellä, ehkä sen loppupuolella.

Suunnittelen työkseni putkiremontteja, ja tähän on vaikea antaa yksinkertaista vastausta.

Mutta siis juu, putkia on pääsääntöisesti uusittava jossain vaiheessa. Mutta se, milloin remontti on ajankohtainen, riippuu olemassa olevien putkien materiaalista sekä siitä, onko välillä tehty vaikkapa jotain valurautaviemäreiden pinnoitusta muovilla tms. Lisäksi joskus voidaan vaikkapa sukittaa viemärit uusimisen sijaan.

Jos 80-luvun talossa ei ole vielä tehty putkiremppaa, niin ainakin vesiputkien osalta alkaa olla korkea aika.

Kannattaa kysellä, onko taloyhtiössä tehty putkien kuntotutkimus. Se on toimitus, jossa asiantuntija arvioi, paljonko putkilla on käyttöikää jäljellä.

Vierailija kirjoitti:

Osaako joku sanoa, milloin 80-90 lukujen taitteessa valmistettuihin taloihin alkaa tulla putkiremppabuumia?

Katselen omistusasuntoja ja maksukykyyni istuisi moni tuolloin rakennettu taloyhtiö. Kun luen tehtyjä ja tulevia remontteja, ei putkista yleensä mainita yhtään mitään, joten vaikuttaisi siltä, että remppoja ei pääsääntöisesti ole tuon ajan taloihin vielä tehty eikä suunniteltu ainakaam ihan lähivuosille. Mutta kyllähän se ostopäätökseen vaikuttaa, pitääkö lisälainaa vaativaan remontiin valmistautua 5, 10 vai 15 vuoden sisään....

80-luvun alkupuolen taloihin suunnitellaan/tehdään nyt. 80/90 taitteen putkissa voi hyvällä säkällä olla vielä karvan alle 10v käyttöikää.

Tosin missään tolkun yhtiössä ei niitä putkia ajeta tuonne perälautaan asti vaan remppaa aletaan suunnitella aiemmin.

Pyydä viimeisin putkikartoitusrapotti siitä yhtiöstä mistä asunto kiinnostaa.

Jeesusteipillä tarpeen mukaan

Niihin taloihin ei tehdä joiden talous on niin kuralla ettei saa lainaa remppaan :D

Vierailija kirjoitti:

Niihin taloihin ei tehdä joiden talous on niin kuralla ettei saa lainaa remppaan :D

Se onkin jännä sitten mitä tällaisessa talossa tehdään sen jälkeen kun kourallinen isompia vuotoja on tosiasia ja niidenkään aiheuttamiaa vaurioita ei ole varaa korjata asiallisesti. 

Lyödään huoneistojen putket kiinni ja siirrytään ämpärikantoveteen suoraan liittymän pihaletkusta? Ai joo, mutta eihän ne viemäritkään ole välttämättä enää kunnossa - eihän sitä kantovettä saa sitten uloskaan sieltä kämpästä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osaako joku sanoa, milloin 80-90 lukujen taitteessa valmistettuihin taloihin alkaa tulla putkiremppabuumia?

Katselen omistusasuntoja ja maksukykyyni istuisi moni tuolloin rakennettu taloyhtiö. Kun luen tehtyjä ja tulevia remontteja, ei putkista yleensä mainita yhtään mitään, joten vaikuttaisi siltä, että remppoja ei pääsääntöisesti ole tuon ajan taloihin vielä tehty eikä suunniteltu ainakaam ihan lähivuosille. Mutta kyllähän se ostopäätökseen vaikuttaa, pitääkö lisälainaa vaativaan remontiin valmistautua 5, 10 vai 15 vuoden sisään....

80-luvun alkupuolen taloihin suunnitellaan/tehdään nyt. 80/90 taitteen putkissa voi hyvällä säkällä olla vielä karvan alle 10v käyttöikää.

Tosin missään tolkun yhtiössä ei niitä putkia ajeta tuonne perälautaan asti vaan remppaa aletaan suunnitella aiemmin.

Pyydä viimeisin putkikartoitusrapotti siitä yhtiöstä mistä asunto kiinnostaa.

Tämä talo rakennettu 1980 ja 5-vuotissuunnitelmassa ei vielä mitään mainintaa putkista. Pitääkö olla huolissaan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Osaako joku sanoa, milloin 80-90 lukujen taitteessa valmistettuihin taloihin alkaa tulla putkiremppabuumia?

Katselen omistusasuntoja ja maksukykyyni istuisi moni tuolloin rakennettu taloyhtiö. Kun luen tehtyjä ja tulevia remontteja, ei putkista yleensä mainita yhtään mitään, joten vaikuttaisi siltä, että remppoja ei pääsääntöisesti ole tuon ajan taloihin vielä tehty eikä suunniteltu ainakaam ihan lähivuosille. Mutta kyllähän se ostopäätökseen vaikuttaa, pitääkö lisälainaa vaativaan remontiin valmistautua 5, 10 vai 15 vuoden sisään....

80-luvun alkupuolen taloihin suunnitellaan/tehdään nyt. 80/90 taitteen putkissa voi hyvällä säkällä olla vielä karvan alle 10v käyttöikää.

Tosin missään tolkun yhtiössä ei niitä putkia ajeta tuonne perälautaan asti vaan remppaa aletaan suunnitella aiemmin.

Pyydä viimeisin putkikartoitusrapotti siitä yhtiöstä mistä asunto kiinnostaa.

Tämä talo rakennettu 1980 ja 5-vuotissuunnitelmassa ei vielä mitään mainintaa putkista. Pitääkö olla huolissaan?

Putkien kuntokartoitus on syytä tehdä ettei tule yllätyksiä.

Eikö Helsingin katujen alla ole satavuotiaitakin putkia?

Vierailija kirjoitti:

Eikö Helsingin katujen alla ole satavuotiaitakin putkia?

Kuullut joskus, että katajanokalla olisi taloja, joissa olisi vielä alkuperäiset putket. tiedä sitten onko tuo urbaanilegenda.