Miksi se on asunnon omistajille niin vaikeata ymmärtää ettei se asunnon hinta voi enää olla sana jos korko 8 kertaistuu?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä on 16 asuntoa. Ei olla uusia ostettu luult 4 vuoteen, kaikki ovat nyt velattomia.

Vuokralaiset alkaa palaamaan Helsinkiin ja hinnat ovat tippuneet.

Ollaan tammikuusta asti ostettu 3 asuntoa ja 4 tuttua välittäjää ottaa yhteyttä jatkuvasti.

Kyllä, lainaa otetasn joka kerta, mutta myös 14 vuokraa tulee joka kk. Aika köteisellä näitä ostetaan nyt

Ja paremman tuoton saisitterahoillenne jopa pitämällä niitä säästöillä . Xd

Pitkä peli. Jos olisit joskus sijoittanut, niin pitäisit ihan normaalina, että markkina heiluvat suuntaan ja toiseen. Jokaiseen lyhyen aikavälin rasahdukseen ei pidä tai edes voi reagoida.

Omat rahani ovat sijoitetut tuottavammin plus eivät vaadi jatkuvaa paimentamista ja kunnostusta. Mutta toki, puuhatkaa vaan niinkuin tykkäätte.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jopas täällä tarpeettomasti negistellään talouden ja asuntojen hintojen suhteen. Totuus on paljon positiivisempi:

- Korkotaso tasaantunut. Markkinoiden mielestä suunta alaspäin kohti noin kahta prosenttia 2024 loppuun, ja jopa keskuspankit itse ovat varovasti indikoineet, että eiköhän tämä riitä tältä erää

- Inflaatio taittumassa. Jenkeissä jo saatu haltuun (pl. shelter-komponentti, joka isosti jälkijunassa). Euroopassa myös suunta oikea. Vuositason lukemat ovat kohta oikein mukavia, kun vertailukaudet ovat taas hallussa. Kuukausitason inflaatio ei ole ongelmallinen nimittäin

- Työllisyys erittäin vahva ja palkankorotukset kohtuullisia, jotta eivät ruoki inflaatiota, mutta kuitenkin tukevat ostovoimaa

- Maailmanhistorian odotetuinta lamaa ei tullut ehkä juuri siksi, että sitä odotettiin ja siihen varauduttiin. Kuitenkin sopivaa jäähtymistä on saatu ja euro-alueen kasvukin oli 0,1 % Q1/2023, eli inflaatio taantuu ja korkotasoa lasketaan pian

- Energian ja raaka-aineiden hinnat ovat ropisseet alas. Covidia edeltävälle tasolle on käytännössä kaikissa lajeissa pakitettu

- Nyt vielä synkistelyä esiintyy, mutta pikku hiljaa sekin unohtuu. Suomessa kuluttajien luottamus oli korkeimmalla tasollaan yli vuoteen huhtikuussa 2023, ja suunta on ylöspäin

Ja höpöhöpö. Lama syvenee ensi syksynä ja työllisyys rupeaa vähenemään. Inflaatio ei ole oikeasti laskenut mihinkään ja EKP tahallaan syöksee talouden lamaan koronnostoillaan. Koko ajan yrityksiä menee kiihtyvää tahtia nurin ja rakennusteollisuus sakkaa ja vetää muutakin toimeliaisuutta alas. Seuraavaksi lähtee pankit kaatumaan.

Se ,että hoetaan ,että hyvin menee ,ei tarkoita ,että niin tapahtuu.

Nythän on pohjainflaation huippu. Tulee ihan mieleen 2007 paitsi että tilanne on paljon pahempi

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä on 16 asuntoa. Ei olla uusia ostettu luult 4 vuoteen, kaikki ovat nyt velattomia.

Vuokralaiset alkaa palaamaan Helsinkiin ja hinnat ovat tippuneet.

Ollaan tammikuusta asti ostettu 3 asuntoa ja 4 tuttua välittäjää ottaa yhteyttä jatkuvasti.

Kyllä, lainaa otetasn joka kerta, mutta myös 14 vuokraa tulee joka kk. Aika köteisellä näitä ostetaan nyt

Ja paremman tuoton saisitterahoillenne jopa pitämällä niitä säästöillä . Xd

Pitkä peli. Jos olisit joskus sijoittanut, niin pitäisit ihan normaalina, että markkina heiluvat suuntaan ja toiseen. Jokaiseen lyhyen aikavälin rasahdukseen ei pidä tai edes voi reagoida.

Omat rahani ovat sijoitetut tuottavammin plus eivät vaadi jatkuvaa paimentamista ja kunnostusta. Mutta toki, puuhatkaa vaan niinkuin tykkäätte.

Mihin olet sijoittanut?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jopas täällä tarpeettomasti negistellään talouden ja asuntojen hintojen suhteen. Totuus on paljon positiivisempi:

- Korkotaso tasaantunut. Markkinoiden mielestä suunta alaspäin kohti noin kahta prosenttia 2024 loppuun, ja jopa keskuspankit itse ovat varovasti indikoineet, että eiköhän tämä riitä tältä erää

- Inflaatio taittumassa. Jenkeissä jo saatu haltuun (pl. shelter-komponentti, joka isosti jälkijunassa). Euroopassa myös suunta oikea. Vuositason lukemat ovat kohta oikein mukavia, kun vertailukaudet ovat taas hallussa. Kuukausitason inflaatio ei ole ongelmallinen nimittäin

- Työllisyys erittäin vahva ja palkankorotukset kohtuullisia, jotta eivät ruoki inflaatiota, mutta kuitenkin tukevat ostovoimaa

- Maailmanhistorian odotetuinta lamaa ei tullut ehkä juuri siksi, että sitä odotettiin ja siihen varauduttiin. Kuitenkin sopivaa jäähtymistä on saatu ja euro-alueen kasvukin oli 0,1 % Q1/2023, eli inflaatio taantuu ja korkotasoa lasketaan pian

- Energian ja raaka-aineiden hinnat ovat ropisseet alas. Covidia edeltävälle tasolle on käytännössä kaikissa lajeissa pakitettu

- Nyt vielä synkistelyä esiintyy, mutta pikku hiljaa sekin unohtuu. Suomessa kuluttajien luottamus oli korkeimmalla tasollaan yli vuoteen huhtikuussa 2023, ja suunta on ylöspäin

Ja höpöhöpö. Lama syvenee ensi syksynä ja työllisyys rupeaa vähenemään. Inflaatio ei ole oikeasti laskenut mihinkään ja EKP tahallaan syöksee talouden lamaan koronnostoillaan. Koko ajan yrityksiä menee kiihtyvää tahtia nurin ja rakennusteollisuus sakkaa ja vetää muutakin toimeliaisuutta alas. Seuraavaksi lähtee pankit kaatumaan.

Se ,että hoetaan ,että hyvin menee ,ei tarkoita ,että niin tapahtuu.

Joo ja sitten tulee vedenpaisumus.

Mitä järkeä suoltaa tällaisia perustelemattomia horinoita ketju täyteen?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jopas täällä tarpeettomasti negistellään talouden ja asuntojen hintojen suhteen. Totuus on paljon positiivisempi:

- Korkotaso tasaantunut. Markkinoiden mielestä suunta alaspäin kohti noin kahta prosenttia 2024 loppuun, ja jopa keskuspankit itse ovat varovasti indikoineet, että eiköhän tämä riitä tältä erää

- Inflaatio taittumassa. Jenkeissä jo saatu haltuun (pl. shelter-komponentti, joka isosti jälkijunassa). Euroopassa myös suunta oikea. Vuositason lukemat ovat kohta oikein mukavia, kun vertailukaudet ovat taas hallussa. Kuukausitason inflaatio ei ole ongelmallinen nimittäin

- Työllisyys erittäin vahva ja palkankorotukset kohtuullisia, jotta eivät ruoki inflaatiota, mutta kuitenkin tukevat ostovoimaa

- Maailmanhistorian odotetuinta lamaa ei tullut ehkä juuri siksi, että sitä odotettiin ja siihen varauduttiin. Kuitenkin sopivaa jäähtymistä on saatu ja euro-alueen kasvukin oli 0,1 % Q1/2023, eli inflaatio taantuu ja korkotasoa lasketaan pian

- Energian ja raaka-aineiden hinnat ovat ropisseet alas. Covidia edeltävälle tasolle on käytännössä kaikissa lajeissa pakitettu

- Nyt vielä synkistelyä esiintyy, mutta pikku hiljaa sekin unohtuu. Suomessa kuluttajien luottamus oli korkeimmalla tasollaan yli vuoteen huhtikuussa 2023, ja suunta on ylöspäin

Ja höpöhöpö. Lama syvenee ensi syksynä ja työllisyys rupeaa vähenemään. Inflaatio ei ole oikeasti laskenut mihinkään ja EKP tahallaan syöksee talouden lamaan koronnostoillaan. Koko ajan yrityksiä menee kiihtyvää tahtia nurin ja rakennusteollisuus sakkaa ja vetää muutakin toimeliaisuutta alas. Seuraavaksi lähtee pankit kaatumaan.

Se ,että hoetaan ,että hyvin menee ,ei tarkoita ,että niin tapahtuu.

Joo ja sitten tulee vedenpaisumus.

Mitä järkeä suoltaa tällaisia perustelemattomia horinoita ketju täyteen?

https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000009572511.html Ja pohjainflaatio huipussa

tulee 90 luku mieleen silloinkin pankit oikein tyrkyttivä lainoja. nyt vielä vanhusten taloissa käyneet sijoituksia tyrkyttämässä jopa sotilaskoteihin ovat jalkautuneet huu haa osakkeita kaupustelemaan mega tuotoilla parolasta nauroimme heidät pihalle tuolla käynnillä lähti monta op asiakasta ja tulevatkin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jopas täällä tarpeettomasti negistellään talouden ja asuntojen hintojen suhteen. Totuus on paljon positiivisempi:

- Korkotaso tasaantunut. Markkinoiden mielestä suunta alaspäin kohti noin kahta prosenttia 2024 loppuun, ja jopa keskuspankit itse ovat varovasti indikoineet, että eiköhän tämä riitä tältä erää

- Inflaatio taittumassa. Jenkeissä jo saatu haltuun (pl. shelter-komponentti, joka isosti jälkijunassa). Euroopassa myös suunta oikea. Vuositason lukemat ovat kohta oikein mukavia, kun vertailukaudet ovat taas hallussa. Kuukausitason inflaatio ei ole ongelmallinen nimittäin

- Työllisyys erittäin vahva ja palkankorotukset kohtuullisia, jotta eivät ruoki inflaatiota, mutta kuitenkin tukevat ostovoimaa

- Maailmanhistorian odotetuinta lamaa ei tullut ehkä juuri siksi, että sitä odotettiin ja siihen varauduttiin. Kuitenkin sopivaa jäähtymistä on saatu ja euro-alueen kasvukin oli 0,1 % Q1/2023, eli inflaatio taantuu ja korkotasoa lasketaan pian

- Energian ja raaka-aineiden hinnat ovat ropisseet alas. Covidia edeltävälle tasolle on käytännössä kaikissa lajeissa pakitettu

- Nyt vielä synkistelyä esiintyy, mutta pikku hiljaa sekin unohtuu. Suomessa kuluttajien luottamus oli korkeimmalla tasollaan yli vuoteen huhtikuussa 2023, ja suunta on ylöspäin

Pelikirja:

Nyt kannattaa ostaa kämppä, jos joku suostuu myymään.

Nyt ei kannata myydä kämppää, jos ei ole pakko.[/quote

Kannatta tietenkin myydä, koska osakkeista saa paremman tuoton. Ehdottomasti. Ihan no brainer.

Tai korko futuureilla pelata jos luulee että korot laskee.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jopas täällä tarpeettomasti negistellään talouden ja asuntojen hintojen suhteen. Totuus on paljon positiivisempi:

- Korkotaso tasaantunut. Markkinoiden mielestä suunta alaspäin kohti noin kahta prosenttia 2024 loppuun, ja jopa keskuspankit itse ovat varovasti indikoineet, että eiköhän tämä riitä tältä erää

- Inflaatio taittumassa. Jenkeissä jo saatu haltuun (pl. shelter-komponentti, joka isosti jälkijunassa). Euroopassa myös suunta oikea. Vuositason lukemat ovat kohta oikein mukavia, kun vertailukaudet ovat taas hallussa. Kuukausitason inflaatio ei ole ongelmallinen nimittäin

- Työllisyys erittäin vahva ja palkankorotukset kohtuullisia, jotta eivät ruoki inflaatiota, mutta kuitenkin tukevat ostovoimaa

- Maailmanhistorian odotetuinta lamaa ei tullut ehkä juuri siksi, että sitä odotettiin ja siihen varauduttiin. Kuitenkin sopivaa jäähtymistä on saatu ja euro-alueen kasvukin oli 0,1 % Q1/2023, eli inflaatio taantuu ja korkotasoa lasketaan pian

- Energian ja raaka-aineiden hinnat ovat ropisseet alas. Covidia edeltävälle tasolle on käytännössä kaikissa lajeissa pakitettu

- Nyt vielä synkistelyä esiintyy, mutta pikku hiljaa sekin unohtuu. Suomessa kuluttajien luottamus oli korkeimmalla tasollaan yli vuoteen huhtikuussa 2023, ja suunta on ylöspäin

Pelikirja:

Nyt kannattaa ostaa kämppä, jos joku suostuu myymään.

Nyt ei kannata myydä kämppää, jos ei ole pakko.[/quote

Kannatta tietenkin myydä, koska osakkeista saa paremman tuoton. Ehdottomasti. Ihan no brainer.

Tai korko futuureilla pelata jos luulee että korot laskee.

Ei laske. Saattaa nousta lisää

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jopas täällä tarpeettomasti negistellään talouden ja asuntojen hintojen suhteen. Totuus on paljon positiivisempi:

- Korkotaso tasaantunut. Markkinoiden mielestä suunta alaspäin kohti noin kahta prosenttia 2024 loppuun, ja jopa keskuspankit itse ovat varovasti indikoineet, että eiköhän tämä riitä tältä erää

- Inflaatio taittumassa. Jenkeissä jo saatu haltuun (pl. shelter-komponentti, joka isosti jälkijunassa). Euroopassa myös suunta oikea. Vuositason lukemat ovat kohta oikein mukavia, kun vertailukaudet ovat taas hallussa. Kuukausitason inflaatio ei ole ongelmallinen nimittäin

- Työllisyys erittäin vahva ja palkankorotukset kohtuullisia, jotta eivät ruoki inflaatiota, mutta kuitenkin tukevat ostovoimaa

- Maailmanhistorian odotetuinta lamaa ei tullut ehkä juuri siksi, että sitä odotettiin ja siihen varauduttiin. Kuitenkin sopivaa jäähtymistä on saatu ja euro-alueen kasvukin oli 0,1 % Q1/2023, eli inflaatio taantuu ja korkotasoa lasketaan pian

- Energian ja raaka-aineiden hinnat ovat ropisseet alas. Covidia edeltävälle tasolle on käytännössä kaikissa lajeissa pakitettu

- Nyt vielä synkistelyä esiintyy, mutta pikku hiljaa sekin unohtuu. Suomessa kuluttajien luottamus oli korkeimmalla tasollaan yli vuoteen huhtikuussa 2023, ja suunta on ylöspäin

Ja höpöhöpö. Lama syvenee ensi syksynä ja työllisyys rupeaa vähenemään. Inflaatio ei ole oikeasti laskenut mihinkään ja EKP tahallaan syöksee talouden lamaan koronnostoillaan. Koko ajan yrityksiä menee kiihtyvää tahtia nurin ja rakennusteollisuus sakkaa ja vetää muutakin toimeliaisuutta alas. Seuraavaksi lähtee pankit kaatumaan.

Se ,että hoetaan ,että hyvin menee ,ei tarkoita ,että niin tapahtuu.

Mitä ihnettä !

Suomessa on akuutti työvoimapula monessa alalla ja asuntolainoja maksetaan normaalisti, pihistetään muista.

Ei tietenkään, koska kun korot nousevat, niin lopulta asuntojenkin hinnat nousevat. Tilapäisesti toki velallisilla nousee kustannukset, mutta pitkässä juoksussa asunnon rahamäärällinen arvo tulee kasvamaan (inflaatio nostaa hintoja)

Asuntojen hinnat ei voi nykyisistä ennätyshinnoista juuri nousta, ilman että liksat nousee reilusti, tai korot tippuu takaisin nolliin. Kuka niitä ostaisi, kun keskiverto duunari ei saa edes tarpeeksi lainaa pankista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jopas täällä tarpeettomasti negistellään talouden ja asuntojen hintojen suhteen. Totuus on paljon positiivisempi:

- Korkotaso tasaantunut. Markkinoiden mielestä suunta alaspäin kohti noin kahta prosenttia 2024 loppuun, ja jopa keskuspankit itse ovat varovasti indikoineet, että eiköhän tämä riitä tältä erää

- Inflaatio taittumassa. Jenkeissä jo saatu haltuun (pl. shelter-komponentti, joka isosti jälkijunassa). Euroopassa myös suunta oikea. Vuositason lukemat ovat kohta oikein mukavia, kun vertailukaudet ovat taas hallussa. Kuukausitason inflaatio ei ole ongelmallinen nimittäin

- Työllisyys erittäin vahva ja palkankorotukset kohtuullisia, jotta eivät ruoki inflaatiota, mutta kuitenkin tukevat ostovoimaa

- Maailmanhistorian odotetuinta lamaa ei tullut ehkä juuri siksi, että sitä odotettiin ja siihen varauduttiin. Kuitenkin sopivaa jäähtymistä on saatu ja euro-alueen kasvukin oli 0,1 % Q1/2023, eli inflaatio taantuu ja korkotasoa lasketaan pian

- Energian ja raaka-aineiden hinnat ovat ropisseet alas. Covidia edeltävälle tasolle on käytännössä kaikissa lajeissa pakitettu

- Nyt vielä synkistelyä esiintyy, mutta pikku hiljaa sekin unohtuu. Suomessa kuluttajien luottamus oli korkeimmalla tasollaan yli vuoteen huhtikuussa 2023, ja suunta on ylöspäin

Ja höpöhöpö. Lama syvenee ensi syksynä ja työllisyys rupeaa vähenemään. Inflaatio ei ole oikeasti laskenut mihinkään ja EKP tahallaan syöksee talouden lamaan koronnostoillaan. Koko ajan yrityksiä menee kiihtyvää tahtia nurin ja rakennusteollisuus sakkaa ja vetää muutakin toimeliaisuutta alas. Seuraavaksi lähtee pankit kaatumaan.

Se ,että hoetaan ,että hyvin menee ,ei tarkoita ,että niin tapahtuu.

Joo ja sitten tulee vedenpaisumus.

Mitä järkeä suoltaa tällaisia perustelemattomia horinoita ketju täyteen?

Se on tuhnuttelijatrolli vaan. Odottanut rommausta vuodesta 2000.

Vierailija kirjoitti:

Ei tietenkään, koska kun korot nousevat, niin lopulta asuntojenkin hinnat nousevat. Tilapäisesti toki velallisilla nousee kustannukset, mutta pitkässä juoksussa asunnon rahamäärällinen arvo tulee kasvamaan (inflaatio nostaa hintoja)

Ei se tuolleen toimi.

Suuri osa asunnon hinnasta tulee tontista. Sen arvolla ei ole mitään syytä seurata inflaatiota, joten nousevat rakennuskustannukset eivät välttämättä nosta asuntojen hintoja.

Ja lainan päälle toki alkaa tulemaan näitä muitakin kuluja... https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/ed2efa11-a047-4ebb-8eeb-2c9…

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jopas täällä tarpeettomasti negistellään talouden ja asuntojen hintojen suhteen. Totuus on paljon positiivisempi:

- Korkotaso tasaantunut. Markkinoiden mielestä suunta alaspäin kohti noin kahta prosenttia 2024 loppuun, ja jopa keskuspankit itse ovat varovasti indikoineet, että eiköhän tämä riitä tältä erää

- Inflaatio taittumassa. Jenkeissä jo saatu haltuun (pl. shelter-komponentti, joka isosti jälkijunassa). Euroopassa myös suunta oikea. Vuositason lukemat ovat kohta oikein mukavia, kun vertailukaudet ovat taas hallussa. Kuukausitason inflaatio ei ole ongelmallinen nimittäin

- Työllisyys erittäin vahva ja palkankorotukset kohtuullisia, jotta eivät ruoki inflaatiota, mutta kuitenkin tukevat ostovoimaa

- Maailmanhistorian odotetuinta lamaa ei tullut ehkä juuri siksi, että sitä odotettiin ja siihen varauduttiin. Kuitenkin sopivaa jäähtymistä on saatu ja euro-alueen kasvukin oli 0,1 % Q1/2023, eli inflaatio taantuu ja korkotasoa lasketaan pian

- Energian ja raaka-aineiden hinnat ovat ropisseet alas. Covidia edeltävälle tasolle on käytännössä kaikissa lajeissa pakitettu

- Nyt vielä synkistelyä esiintyy, mutta pikku hiljaa sekin unohtuu. Suomessa kuluttajien luottamus oli korkeimmalla tasollaan yli vuoteen huhtikuussa 2023, ja suunta on ylöspäin

Ja höpöhöpö. Lama syvenee ensi syksynä ja työllisyys rupeaa vähenemään. Inflaatio ei ole oikeasti laskenut mihinkään ja EKP tahallaan syöksee talouden lamaan koronnostoillaan. Koko ajan yrityksiä menee kiihtyvää tahtia nurin ja rakennusteollisuus sakkaa ja vetää muutakin toimeliaisuutta alas. Seuraavaksi lähtee pankit kaatumaan.

Se ,että hoetaan ,että hyvin menee ,ei tarkoita ,että niin tapahtuu.

Joo ja sitten tulee vedenpaisumus.

Mitä järkeä suoltaa tällaisia perustelemattomia horinoita ketju täyteen?

Se on tuhnuttelijatrolli vaan. Odottanut rommausta vuodesta 2000.

Nyt häntä onnisti

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jopas täällä tarpeettomasti negistellään talouden ja asuntojen hintojen suhteen. Totuus on paljon positiivisempi:

- Korkotaso tasaantunut. Markkinoiden mielestä suunta alaspäin kohti noin kahta prosenttia 2024 loppuun, ja jopa keskuspankit itse ovat varovasti indikoineet, että eiköhän tämä riitä tältä erää

- Inflaatio taittumassa. Jenkeissä jo saatu haltuun (pl. shelter-komponentti, joka isosti jälkijunassa). Euroopassa myös suunta oikea. Vuositason lukemat ovat kohta oikein mukavia, kun vertailukaudet ovat taas hallussa. Kuukausitason inflaatio ei ole ongelmallinen nimittäin

- Työllisyys erittäin vahva ja palkankorotukset kohtuullisia, jotta eivät ruoki inflaatiota, mutta kuitenkin tukevat ostovoimaa

- Maailmanhistorian odotetuinta lamaa ei tullut ehkä juuri siksi, että sitä odotettiin ja siihen varauduttiin. Kuitenkin sopivaa jäähtymistä on saatu ja euro-alueen kasvukin oli 0,1 % Q1/2023, eli inflaatio taantuu ja korkotasoa lasketaan pian

- Energian ja raaka-aineiden hinnat ovat ropisseet alas. Covidia edeltävälle tasolle on käytännössä kaikissa lajeissa pakitettu

- Nyt vielä synkistelyä esiintyy, mutta pikku hiljaa sekin unohtuu. Suomessa kuluttajien luottamus oli korkeimmalla tasollaan yli vuoteen huhtikuussa 2023, ja suunta on ylöspäin

Ja höpöhöpö. Lama syvenee ensi syksynä ja työllisyys rupeaa vähenemään. Inflaatio ei ole oikeasti laskenut mihinkään ja EKP tahallaan syöksee talouden lamaan koronnostoillaan. Koko ajan yrityksiä menee kiihtyvää tahtia nurin ja rakennusteollisuus sakkaa ja vetää muutakin toimeliaisuutta alas. Seuraavaksi lähtee pankit kaatumaan.

Se ,että hoetaan ,että hyvin menee ,ei tarkoita ,että niin tapahtuu.

Joo ja sitten tulee vedenpaisumus.

Mitä järkeä suoltaa tällaisia perustelemattomia horinoita ketju täyteen?

Se on tuhnuttelijatrolli vaan. Odottanut rommausta vuodesta 2000.

Nyt häntä onnisti

OIkea bisnesnero! Kannatti maksaa 23 vuotta vuokraa kun asuntojen hinnat nousivat samana aikana 300 prosenttia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jopas täällä tarpeettomasti negistellään talouden ja asuntojen hintojen suhteen. Totuus on paljon positiivisempi:

- Korkotaso tasaantunut. Markkinoiden mielestä suunta alaspäin kohti noin kahta prosenttia 2024 loppuun, ja jopa keskuspankit itse ovat varovasti indikoineet, että eiköhän tämä riitä tältä erää

- Inflaatio taittumassa. Jenkeissä jo saatu haltuun (pl. shelter-komponentti, joka isosti jälkijunassa). Euroopassa myös suunta oikea. Vuositason lukemat ovat kohta oikein mukavia, kun vertailukaudet ovat taas hallussa. Kuukausitason inflaatio ei ole ongelmallinen nimittäin

- Työllisyys erittäin vahva ja palkankorotukset kohtuullisia, jotta eivät ruoki inflaatiota, mutta kuitenkin tukevat ostovoimaa

- Maailmanhistorian odotetuinta lamaa ei tullut ehkä juuri siksi, että sitä odotettiin ja siihen varauduttiin. Kuitenkin sopivaa jäähtymistä on saatu ja euro-alueen kasvukin oli 0,1 % Q1/2023, eli inflaatio taantuu ja korkotasoa lasketaan pian

- Energian ja raaka-aineiden hinnat ovat ropisseet alas. Covidia edeltävälle tasolle on käytännössä kaikissa lajeissa pakitettu

- Nyt vielä synkistelyä esiintyy, mutta pikku hiljaa sekin unohtuu. Suomessa kuluttajien luottamus oli korkeimmalla tasollaan yli vuoteen huhtikuussa 2023, ja suunta on ylöspäin

Ja höpöhöpö. Lama syvenee ensi syksynä ja työllisyys rupeaa vähenemään. Inflaatio ei ole oikeasti laskenut mihinkään ja EKP tahallaan syöksee talouden lamaan koronnostoillaan. Koko ajan yrityksiä menee kiihtyvää tahtia nurin ja rakennusteollisuus sakkaa ja vetää muutakin toimeliaisuutta alas. Seuraavaksi lähtee pankit kaatumaan.

Se ,että hoetaan ,että hyvin menee ,ei tarkoita ,että niin tapahtuu.

Joo ja sitten tulee vedenpaisumus.

Mitä järkeä suoltaa tällaisia perustelemattomia horinoita ketju täyteen?

Se on tuhnuttelijatrolli vaan. Odottanut rommausta vuodesta 2000.

Nyt häntä onnisti

OIkea bisnesnero! Kannatti maksaa 23 vuotta vuokraa kun asuntojen hinnat nousivat samana aikana 300 prosenttia.

Ei kannata vielä nuolaista:

https://www.rakennuslehti.fi/2023/05/isannointiliiton-putkibarometri-ta…

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tietenkään, koska kun korot nousevat, niin lopulta asuntojenkin hinnat nousevat. Tilapäisesti toki velallisilla nousee kustannukset, mutta pitkässä juoksussa asunnon rahamäärällinen arvo tulee kasvamaan (inflaatio nostaa hintoja)

Ei se tuolleen toimi.

Suuri osa asunnon hinnasta tulee tontista. Sen arvolla ei ole mitään syytä seurata inflaatiota, joten nousevat rakennuskustannukset eivät välttämättä nosta asuntojen hintoja.

Tontin vuokrat on lähes poikkeuksetta sidottu indeksiin, joka tuo inflaation mukaiset korotukset myös tontin vuokriin. Tontin arvo korkojen noustessa kuitenkin silti laskee, koska Tontin rahoituskulu nousee eli tuotto kulujen jälkeen laskee suhteessa vaihtoehtoissijoituskohteisiin.

Omistusasujien osalta korkojen nousua tasoittaa osin asumistuki. Asumistukea maksetaan myös omistusasujien korkomenoihin. Asumistuen saajamäärät ovat nyt nousussa.

Rakennusala alkaa tosissaan hyytyä: rakennuskustannusindeksin kehitys huhtikuussa romahtanut verrattuna maaliskuuhun (50% pienempi).  Tuo on pienin kehitys pariin vuoteen ja kun ottaa huomioon kiristyvän inflaation, niin kyllähän tuosta voi johtopäätöksiä alkaa vetää....   Näyttäkääpä joku muu kustannus, joka on laskenut viime aikoina samassa tahdissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tietenkään, koska kun korot nousevat, niin lopulta asuntojenkin hinnat nousevat. Tilapäisesti toki velallisilla nousee kustannukset, mutta pitkässä juoksussa asunnon rahamäärällinen arvo tulee kasvamaan (inflaatio nostaa hintoja)

Ei se tuolleen toimi.

Suuri osa asunnon hinnasta tulee tontista. Sen arvolla ei ole mitään syytä seurata inflaatiota, joten nousevat rakennuskustannukset eivät välttämättä nosta asuntojen hintoja.

Tontin vuokrat on lähes poikkeuksetta sidottu indeksiin, joka tuo inflaation mukaiset korotukset myös tontin vuokriin. Tontin arvo korkojen noustessa kuitenkin silti laskee, koska Tontin rahoituskulu nousee eli tuotto kulujen jälkeen laskee suhteessa vaihtoehtoissijoituskohteisiin.

Omistusasujien osalta korkojen nousua tasoittaa osin asumistuki. Asumistukea maksetaan myös omistusasujien korkomenoihin. Asumistuen saajamäärät ovat nyt nousussa.

Muista laittaa asumistukilaskuriin bruttotulot.