Kumpi: okt ja lainaa eläkeikään saakka vai kerrostalo ja veloista vapaaksi

Ostaisin nätin kerrostaloasunnon pienkerrostalossa. Mieluiten ylin kerros ja pääty. Puistomaiset näkymät takapihan suuntaan ja muutenkin kunnollinen taloyhtiö ja asuinalue.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi et rivitalossa halua asua?

Rivitaloasuminen on sama kuin asuisi kerrostalossa paitsi että rivitalossa on oma piha.

Omakotitalossa on oikeasti paljon tekemistä kuten lumityöt,nurmikon leikkuu ja talon kunnostaminen eikä omakotitalossa asuminen mitään halpaa ole.

Kerrostalossa ja rivitalossa asuminen on varsin huoletonta kun oikeastaan kaikki muut kuuluu taloyhtiölle paitsi huonekalut.

Se huolettomuus maksaa vastikkeiden muodossa. Niitä ei ole omakotitalossa. Usein okt:ssa asuminen on paljon halvempaa.

Joo, mutta se vastike sisältää esim lämmityksen, jätehuollon ja pikku korjaukset/pihan hoidon. Niistä maksat myös omakotitalossa. Ja omakotitalossa maksat lisäksi tietty kiinteistöveron. Vastike on yleensä jotain 3,5e/neliö, eli toki neliöihin suhteutettuna omakotitalo on halvempi, kun mietitään ihan pakollisia kuluja. Mutta enemmän neliöitä = enemmän remontteja, huoltoa vaativia pintoja jne.

Kyllä kaikki sen kiinteistöveron maksavat, se yhtiöiden kiinteistövero on vaan jyvitetty vastikkeisiin. Meillä ei omakotitalossa ole kuin yksi neliö enemmän kuin aiemmassa rivitalossa. Me hoidetaan pihan hoito ja pikkukorjaukset itse (mies on kirvesmies ammatiltaan), toki sähkötyöt ja putkimiehen hommat jätetään ammattilaisille. Omakotitalossa on hyvä aina löytyä säästöstä sellainen vähintään kymppitonni mahdollisia remontteja tai korjauksia varten.

Vierailija kirjoitti:

Velattomana on varaa tehdä, matkustella. Ylipäänsä elää leveämmin.

Minä en tarvitse kuin sen oman pihan ja terassin. Se on minulle leveää elämää, en vaihtaisi. Jokainen tyylillään, onneksi on vaihtoehtoja,

Mökki vois ollakin hyvä idea. Sinne pääsee omaan rauhaan ja pihaan ja kuopsuttamaan tarvittaessa. Mutta se ei oo pakollista..pääsee myös kerrostaloon nauttimaan huolettomuudesta

Mikä teille on tärkeää? Oletteko piha-ihmisiä, puuhailijoita? Vaiko ette? Viihdyttekö kotona vai käyttekö mielellään reissuissa ym..

Velka on kirosana, tästä eteenpäin. 

Joka itsensä kuseen haluaa laittaa niin siitä vaan, teitä on varoitettu. 

Vierailija kirjoitti:

Mikä teille on tärkeää? Oletteko piha-ihmisiä, puuhailijoita? Vaiko ette? Viihdyttekö kotona vai käyttekö mielellään reissuissa ym..

Pihaa enemmän okt houkuttelisi tällä hetkellä juuri sillä omalla vapaudella kun olisi oma kiinteistö eikä taloyhtiö.

Matkustelusta kyllä tykätään ja varmasti se lisääntyisi lainasta säästyvällä rahalla.

Jos kaikki eläisivät edes lähestulkoon yhtä vähän häiriötä tuottavasti kuin minä, en edes harkitsisi mitään muuta vaihtoehtoa kuin mahdollisimman uutta kerrostaloasuntoa mahdollisimman keskeisellä sijainnilla. Koska suurin osa ei elä, valintani on uudehko omakotitalo valitettavan syrjäisellä sijainnilla.

Vierailija kirjoitti:

Velka on kirosana, tästä eteenpäin. 

Joka itsensä kuseen haluaa laittaa niin siitä vaan, teitä on varoitettu. 

Pyh. Otettiin sitä lainaa silloinkin, kun korot olivat 10% tai ylikin.

Sellainen kysymys jonka jokainen pystyy ratkaisemaan vain itse omalta kohdaltaan. Itse tiedän että eläkkeellä en pysty kuitenkaan itse tekemään niitä remontteja ja pihatöitä joita omakotitalo vaatisi niin ostaisin ehkä kerrostalo-osakkeen. 

Me muutimme kerrostalosta omakotitaloon, koska kyllästyimme kuuntelemaan kuinka yläkerran pariskunta hoiti parisuhdettaan paiskomalla astioita pitkin yötä ja seinänaapurin puolikuuro vaari kuunteli virsiä jo ennen kukonlaulua ja niin kovalla, että meillä ei tarvinnut arvailla virsien sanoja.

Aiemmin asuimme rivarissa ja siellä ärsytti jatkuva vääntö yhdessä hoidettavista piha-alueista. Talkoopäivää vaihdettiin jo sovitusta ja aina olisi pitänyt olla valmiina pihatöihin sillä kellonlyömällä, kun naapuri tuli soittamaan ovikelloa. Mistä se aina tiesikin, että meille oli tulossa vieraita tai olimme lähdössä itse mummun synttäreille.

Omakotitalossa voimme päättää itse, milloin piha siivotaan eikä kukaan metelöi seinän takana. Nyt kun naapurin tauotta räksyttävä koirakin poistui maisemista, meillä on ihanan rauhallista. Taloa toki joutuu kunnostamaan säännöllisesti, mutta siihen meillä on hyvät säästöt, koska "maksamme hoitovastiketta" joka kuukausi rahastoihin. Tämä asumismuoto sopii meille.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi et rivitalossa halua asua?

Rivitaloasuminen on sama kuin asuisi kerrostalossa paitsi että rivitalossa on oma piha.

Omakotitalossa on oikeasti paljon tekemistä kuten lumityöt,nurmikon leikkuu ja talon kunnostaminen eikä omakotitalossa asuminen mitään halpaa ole.

Kerrostalossa ja rivitalossa asuminen on varsin huoletonta kun oikeastaan kaikki muut kuuluu taloyhtiölle paitsi huonekalut.

Pieni taloyhtiö joka tuo mukanaan hankaluuksia..

Pieni taloyhtiö on muuten hyvä mutta entä jos siellä sattuu asumaan se "jarru" eli mitään remontteja ei saa tehdä ja että joka penni säästetään... Taloyhtiölle kertyy korjausvelkaa ja sitten kaikki korjaukset kun tulee samaan aikaan niin kustannukset nousee pilviin...

Pienissä säästetään myös kaikissa kuluissa paljon helpommin. Ei hankita huoltoyhtiötä tekemään pihanhoitoa, vaan asujat joutuvat tekemään ne lumityöt ja nurmikon leikkuut yhteisiltä alueilta.

Vierailija kirjoitti:

Me muutimme kerrostalosta omakotitaloon, koska kyllästyimme kuuntelemaan kuinka yläkerran pariskunta hoiti parisuhdettaan paiskomalla astioita pitkin yötä ja seinänaapurin puolikuuro vaari kuunteli virsiä jo ennen kukonlaulua ja niin kovalla, että meillä ei tarvinnut arvailla virsien sanoja.

Aiemmin asuimme rivarissa ja siellä ärsytti jatkuva vääntö yhdessä hoidettavista piha-alueista. Talkoopäivää vaihdettiin jo sovitusta ja aina olisi pitänyt olla valmiina pihatöihin sillä kellonlyömällä, kun naapuri tuli soittamaan ovikelloa. Mistä se aina tiesikin, että meille oli tulossa vieraita tai olimme lähdössä itse mummun synttäreille.

Omakotitalossa voimme päättää itse, milloin piha siivotaan eikä kukaan metelöi seinän takana. Nyt kun naapurin tauotta räksyttävä koirakin poistui maisemista, meillä on ihanan rauhallista. Taloa toki joutuu kunnostamaan säännöllisesti, mutta siihen meillä on hyvät säästöt, koska "maksamme hoitovastiketta" joka kuukausi rahastoihin. Tämä asumismuoto sopii meille.

Rivarissa pitää tietysti olla huoltoyhtiö eikä mitään kiertäviä vuoroja. Pihatalkoita meilläkin on (ollut kaikissa yhtiöissä joissa olen asunut), mutta ne ovat olleet enemmänkin sosiaalisia tapahtumia eikä kukaan ole todellakaan tullut mitään ovikelloja pimpottelemaan. 😂 Ymmärrän kyllä harmistuksen jos on noin typerä taloyhtiö sattunut kohdalle, en sellaisessa viihtyisi itsekään.

Paras valinta itselleni on velaton okt 10 km Tampereen keskustasta hyvien kulkuyhteyksien päässä. On hiljaista, paljon tilaa ja ulkoilumaastot alkavat omalta ovelta. Kuitenkin alle puolessa tunnissa keskustaan myös julkisilla. Mutta jos tähän ei olisi taloudellista mahdollisuutta, valitsisin velattoman kerrostaloasunnon kunhan tietyt kriteerit asumisrauhan ja sijainnin suhteen täyttyisivät.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi et rivitalossa halua asua?

Rivitaloasuminen on sama kuin asuisi kerrostalossa paitsi että rivitalossa on oma piha.

Omakotitalossa on oikeasti paljon tekemistä kuten lumityöt,nurmikon leikkuu ja talon kunnostaminen eikä omakotitalossa asuminen mitään halpaa ole.

Kerrostalossa ja rivitalossa asuminen on varsin huoletonta kun oikeastaan kaikki muut kuuluu taloyhtiölle paitsi huonekalut.

Pieni taloyhtiö joka tuo mukanaan hankaluuksia..

Pieni taloyhtiö on muuten hyvä mutta entä jos siellä sattuu asumaan se "jarru" eli mitään remontteja ei saa tehdä ja että joka penni säästetään... Taloyhtiölle kertyy korjausvelkaa ja sitten kaikki korjaukset kun tulee samaan aikaan niin kustannukset nousee pilviin...

Pienissä säästetään myös kaikissa kuluissa paljon helpommin. Ei hankita huoltoyhtiötä tekemään pihanhoitoa, vaan asujat joutuvat tekemään ne lumityöt ja nurmikon leikkuut yhteisiltä alueilta.

Jep. Mielestäni yhtiömuotoisen asumisen hyödyt kääntyvät haitoiksi, jos yhtiö on "liian" pieni.

Ap:n vastauksista päätellen yhteisöasuminen eli kerros tai rivitalo ei ehkä ole se oikea valinta. Haluatte selvästi olla riippumattomia taloyhtiön päätöksistä ja rauhassa seinänaapureilta.

Raivari+ taloyhtiö = toimii. Ei talkoovuoroja ja säätöä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mullekin se oma piha on tärkeintä okt-asumisessa. Vietän ympäsi vuoden vähintään pari tuntia päivässä pihalla, talvella teen lumitöitä ja polkuja pihaan, sytyttelen kynttilöitä, pudotan lumia liiterin ja pihavajan katolta ym puuhastelua. Kesällä voi mennä ihan koko päiväkin pihalla, teen etätöitä kotoa käsin ja voin puolet päivästä istua läppärin kanssa talon varjoisella puolella ja tehdä töitä. Puutarhan kuopsuttelu ja talon, piharakennusten, aidan ym huoltomaalaus ja terassin öljyäminen on minulle ihan parasta puuhaa. En millään viihtyisi sisällä kerrostalokämpässä, mutta ymmärrän kyllä että on paljon ihmisiä jotka inhoaa noita luettelemiani pihahommia ja tekevät mieluummin jotain muuta.

Minäkin vietän vähintään pari tuntia ulkona. Luonnon helmassa, luonnonsuojelualueella, lenkkipolulla, meren rannalla tms. Sisällä ei siis ole pakko aikaansa kerrostalossakaan viettää. Suuri lasitettu parveke tarjoaa myös ulkoilmamaista lisätilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Eipä noissa luonnonpuistoissa ja lenkkipoluilla voi oikein mitään muuta tehdä kuin kävellä tai käydä jollain piknikillä. Vai miksei sinnekin voisi lähteä lumilapion kanssa polkuja tekemään.. Maalipurkki mukaan ja maalamaan aidantolppia meren rantaan. Vaikea varmaan löytää sopivaa pöytää ja penkkiä etätöiden tekemiseen joka olisi tarpeeksi varjossa että läppärin näytöltä näkee. Tai joo, kerrostaloasukit ovat niitä jotka valtaa kahviloiden pöydät läppäreineen.

No ei ole kyllä millään tavalla vaikeaa saada lasitetulle parvekkeelle juuri sellaista pöytää kuin haluaa. Kaihtimilla taas saa halutessaan vaikka koko parvekkeen varjoon, vaikkei siihen käytännössä kyllä tarvetta olekaan. Hankalampaa se läppärillä työskentely varmaan siellä pihamaalla on.

Meillä on ok-talossa avoterassi kolmeen ilmansuuntaan ja neljännellä seinustalla lasitettu osio missä myös terassilämmitin syksyä varten. Kesällä on hyvä kun voi siirtyä aurinkoa karkuun eikä tarvitse istua paahtumassa siinä yhdessä ainoassa lasikopissa.

Niin, täällähän on kaikilla aina kaikkea sellaista mikä kulloinkin tilanteeseen sopii. Kuukausipalkka lähentelee yleensä kymppitonnia jos siitä on puhe. 😂

Ok-talossa voi tehdä vapaasti juuri sellaiset puitteet kuin itse tarvitsee, toki rakennusmääräysten rajoissa.

Niin tietysti, ja kun pihalla oleskelusta oli puhe ja lasitetun parvekkeen eduista siihen pihaan nähden, niin ok-taloon ilmestyi yht äkkiä neljän ilmansuunnan terassi lasitetulla osiolla. 😂 Näissä anonyymeissä nettikeskusteluissa on tosiaan se hyvä puoli, että omia argumentteja tukevia ratkaisuja syntyy tuossa tuokiossa ilman että niitä täytyisi reaalimaailmassa olla olemassa. Kohta sillä kerrostaloasujalla on varmaan Katajanokalla koko yläkerran käsittävä kattohuoneisto kattoterassilla, neljän ilmansuunnan parvekkeella omalla henkilökohtaisella hissillä jolla pääsee suoraan autotalliin Porschen ja Lamborghinin luokse. 😂

Jep :D mutta kyllähän suurimmassa osassa omakotitaloja jonkinlainen terassi on, tuskin kukaan minnekään nurmikolle on sen läppärinsä kanssa menossa hommiin. Ja lasitetulla parvekkeella kaihdinten takana oleminen ei ihan vastaa mielikuvaani ulkona olemisesta.

Voi ne kaihtimet ja lasit avata, pienen viherkaistaleen takana on metsikkö eli ikkunasta on metsänäköalat. Tai voi tuonne pihallekin mennä, varjoisassa parikeinussa saisi varmaan olla ihan rauhassa, pöydälle jos menisi läppärinsä kanssa, voisi olla äkkiä mummokööri kaverina. Pitävät siellä päivittäin seuraa toisilleen.

Vierailija kirjoitti:

Ostaisin nätin kerrostaloasunnon pienkerrostalossa. Mieluiten ylin kerros ja pääty. Puistomaiset näkymät takapihan suuntaan ja muutenkin kunnollinen taloyhtiö ja asuinalue.

Mulla on just tällainen asunto pienkerrostalossa. Ylin kerros ja pihan takana on ihana metsäpuisto, jossa lenkkeilen päivittäin.  Mulle luo turvaa, että on naapureita, kun yksin asun. En haluaisi asua yksin omakotitalossa. 

Vierailija kirjoitti:

Ap:n vastauksista päätellen yhteisöasuminen eli kerros tai rivitalo ei ehkä ole se oikea valinta. Haluatte selvästi olla riippumattomia taloyhtiön päätöksistä ja rauhassa seinänaapureilta.

Ihan hyvin tulkittu, tosin iso taloyhtiö voisi tulla ihan hyvin kyseeseen mutta silloinkin arveluttaisi juuri ne seinänaapurit, nyt vähän huonoja kokemuksia. Edellisessä taloyhtiössä oli ihanat naapurit joten tuuripeliä.