Pankkiirit ennustavat kovia aikoja asuntovelallisille-Nyt tuli karu ennuste:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eurooppa ei painu taantumaan? Kauppaa on pysähtynyt lähes täysin...asuntokauppa,autokauppa,venekauppa,ymym

https://www.hs.fi/talous/art-2000009344700.html

"Euroalue välttää taantuman tänä vuonna, kertoo tuore ekonomistiennuste"

Taantuma määritellään kuluneista kvartaaleista, ei ennusteista.

Ei korot ole hirveästi enää nousemassa. FED lopetti koron nostot jenkeissä ja yleensä EKP seuraa perässä muutaman kuukauden viiveellä. Korot voi nousta vielä sen 0,5-1,0%.

Ei siis syytä paniikkiin.

Vierailija kirjoitti:

Koulussa opetettiin, että taloudessa vaihtelevat nousu- ja laskuvaiheet. Mutta jotenkin nyt tuntuu siltä, että 2000-luvun puolivälin jälkeen on ollu pelkkää kusta ja paskaa eikä nousukautta näy.

Rahaa on painettu printterit kuumina. Euroalueella se onnistuu, koska maat lainaavat toisilleen ja ostavat toistensa velkakirjoja ristiin ja rastiin. Kukaan ei tiedä, paljonko painettua valuuttaa on liikkeellä ja kenen tilillä ne ovat, eivät edes kansainväliset luotottajat. Kreikasta lähtenyt talouskriisi 2008-2010 todisti tuon loistavasti.

Vierailija kirjoitti:

Toisaalta: ”Jos saa lisääntyneiden elinkustannusten vuoksi viiden prosentin palkankorotuksen mutta korko pysyttelee kolmessa ja puolessa, aika on otollinen. Sellaisessa tilanteessa jopa kannattaa ottaa velkaa, kun maksukyky kasvaa.”

Tästä päättelystä tulee myöntää vähintään matematiikan nobel.

Vierailija kirjoitti:

Eurooppa ei painu taantumaan? Kauppaa on pysähtynyt lähes täysin...asuntokauppa,autokauppa,venekauppa,ymym

No ei ole.

Mitäs Hemlein indeksi kertoo? Onko tulevan kevään hameet miniä vai maxia?

Käteisenä vain osakkeissa? Kummassa pitäisit nyt ylimääräisiä rahoja?

Vierailija kirjoitti:

Onneksi on korkokatto vielä melkein 8 vuotta,

Hyss. 1. Nämä ammattisijiittajat on täällä neuvoneet että turhaan heitettyä rahaa maksaa korkokatosta. Auto kannattaa ostaa ehdottomasti velaksi. Lainaa ei koskaan kannata lyhentää etukäteen.

Vierailija kirjoitti:

Toisaalta: ”Jos saa lisääntyneiden elinkustannusten vuoksi viiden prosentin palkankorotuksen mutta korko pysyttelee kolmessa ja puolessa, aika on otollinen. Sellaisessa tilanteessa jopa kannattaa ottaa velkaa, kun maksukyky kasvaa.”

Keskipalkkainen saa bruttona sen noin 3000e. Viiden prosentin palkankorotus on bruttona 150e mutta nettona vain noin 80e. Eli 960e vuodessa lisää tuloja.

Jos lainaa on 100 000e korkokulut 4% tekee 4000e vuodessa.

Miinukselle menee yli 3000 euroa.

Selvennätkö miten tuossa kannattaa ottaa lainaa?

Vierailija kirjoitti:

Onneksi on korkokatto vielä melkein 8 vuotta,

Korot ei koskaan nouse siihen sun kattoosi. Heität rahaa hukkaan, kauanko olet niin jo tehnyt?

Vierailija kirjoitti:

Koulussa opetettiin, että taloudessa vaihtelevat nousu- ja laskuvaiheet. Mutta jotenkin nyt tuntuu siltä, että 2000-luvun puolivälin jälkeen on ollu pelkkää kusta ja paskaa eikä nousukautta näy.

Justhan se nousukausi oli. Jos odotat 80-luvun kaltaista nousua, saat odotella, sitä ei enää päästetä syntymään.

Vierailija kirjoitti:

Meillä on korko 0,42 ja siitä se ei nouse mihinkään, millaisia ehtoja teillä oikein on? Tosin meillä on kyllä omaisuutta paljon että varmaan vaikuttaa.

Taidat nyt olla vähän pihalla näistä asioista... kenelläkään asuntovelallisella ei ole korko tällä hetkellä 0,42. Tai jos vielä on, niin ei ole parin kuukauden päästä, kun on korkojen tarkistus edessä.

Vierailija kirjoitti:

Eurooppa ei painu taantumaan? Kauppaa on pysähtynyt lähes täysin...asuntokauppa,autokauppa,venekauppa,ymym

Ei kyl ole.

Vierailija kirjoitti:

Ihana olla velaton.

Minäkin olen vapaaehtoisesti velaton, ihana ratkaisu!

Agenda etenee... et omista mitään ja olet onnellinen...

Marin ja Saarikko kuuluvat nuorten huippujohtajien globaaliin verkostoon, joka tukee talousjärjestelmän “nollausta” – professori: Sidonnaisuus olisi ollut syytä ilmoittaa

https://yle.fi/uutiset/3-11902107

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä on korko 0,42 ja siitä se ei nouse mihinkään, millaisia ehtoja teillä oikein on? Tosin meillä on kyllä omaisuutta paljon että varmaan vaikuttaa.

ei ole olemassa lainaa, jossa korko ei voisi nousta. Sä puhut varmaan nyt marginaalista? Tai sit teillä on tasalyhennys, johon on korkojen osuus stabiloitu? Kannattaisiko itse ne ehdot lukea?

Vierailija kirjoitti:

Toisaalta: ”Jos saa lisääntyneiden elinkustannusten vuoksi viiden prosentin palkankorotuksen mutta korko pysyttelee kolmessa ja puolessa, aika on otollinen. Sellaisessa tilanteessa jopa kannattaa ottaa velkaa, kun maksukyky kasvaa.”

No huhhuh. Verojen  jälkeen jää joku päälle satanen, sillä ei kovin suurten lainojen korkoja maksella :D

Korko ei ole ainut ongelma. Nyt käy niin kuin 90-luvulla, että asunnon arvo tippuu 30%. Se johtuu ylitarjonnasta. Ylitarjonta johtuu siitä, kun pankki pyytää lisävakuuksia tai takaajia, joita ei ole. Liikemiehet ostavat asuntoja, mutta harva heistäkään ostaa kovin monta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä on korko 0,42 ja siitä se ei nouse mihinkään, millaisia ehtoja teillä oikein on? Tosin meillä on kyllä omaisuutta paljon että varmaan vaikuttaa.

ei ole olemassa lainaa, jossa korko ei voisi nousta. Sä puhut varmaan nyt marginaalista? Tai sit teillä on tasalyhennys, johon on korkojen osuus stabiloitu? Kannattaisiko itse ne ehdot lukea?

😁😁

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä on korko 0,42 ja siitä se ei nouse mihinkään, millaisia ehtoja teillä oikein on? Tosin meillä on kyllä omaisuutta paljon että varmaan vaikuttaa.

ei ole olemassa lainaa, jossa korko ei voisi nousta. Sä puhut varmaan nyt marginaalista? Tai sit teillä on tasalyhennys, johon on korkojen osuus stabiloitu? Kannattaisiko itse ne ehdot lukea?

Tottakai on olemassa. Sen nimi on kiinteä korko. Korko + marginaali pysyy samana koko laina-ajan. Sain myös neuvoteltua ehtoihin kuluttoman ennenaikaisen lainan poismaksun. Kokonaiskorko 1,9. Toki olemme maksaneet nyt pari ensimmäistä vuotta enemmän korkoa kuin lyhyen koron valitsemalla olisimme maksaneet. Eräänlainen vakuutus siis tämäkin.