Lue keskustelun säännöt.
Vuokrasopimus ja kotivakuutus
03.01.2023 |
Vuokrasopimus astui voimaan 1. päivä tammikuuta. Avaimet luvattiin siihen päivään mennessä, mutta niitä ei vieläkään ole luovutettu. Asunnosta on maksettu vuokra (+takuuvuokra), vesi ja sähkö tältä kuluvalta kuukaudelta. Nyt ilmoitettiin, että avaimia ei luovutetakaan ennen kuin ovat saaneet tositteen voimassa olevasta kotivakuutuksesta. Kotivakuutusta on haettu, mutta sitä ei myönnetä ennen kuin osoite on maistraattiin päivittynyt. Tässä voi kuulemma mennä viikkojakin.
Voiko vuokranantaja vaatia tositetta kotivakuutuksesta ennen kuin luovuttaa avaimet asuntoon vaikka vuokrakin on jo maksettu? Tässä tapauksessa tositetta vaaditaan tämän välitysfirman henkilön kautta, joka asunnon esitteli.
Kommentit (68)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kotivakuutus kyllä astuu voimaan heti jos ei ole sössinyt itselleen maksuhäiriömerkintöjä tai ole jotain muuta joka epäilyttää vakuutusyhtiötä. Ikinä en ole mistään viiveestä kuullut.
Jos sopimuksen ehtona on voimassaoleva kotivakuutus, ette voi sinne muuttaa ennen kuin sellainen teillä on. Sopimus on sopimus.
Vuokrasopimuksessa kyllä mainitaan, että kotivakuutus pitää hankkia. Mitään mainintaa ei ollut siitä, että kotivakuutus pitää olla olemassa ennen kuin avaimet luovutetaan. Ei olisi edes saanut kotivakuutusta uuteen osoitteeseen ennen sinne virallista muuttoa ja osoitteenmuutosta, kun kirjat ovat vielä virallisesti edellisessä osoitteessa.
Jos sopimusehtona on kotivakuutus (kuten itse mainitsit), niin silloinhan se tarkoitaa juuri tuota, että sopimus astuu voimaan vasta kun kaikki ehdot ovat täyttyneet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei niitä vakuutuksia tarvii. Miksi vuokralainen vakuuttas jonkun toisen omaisuutta? Eikö vakuutuksen idea ole turvata OMAA omaisuutta.
Sammu sinne suihkuun ilman vakuutusta niin katsotaan muuttuuko mieli.
Kaverini sammu ja vakuutukset on. Kuulemma ei silti ehkä mene siihen. Itse aiheutettu humalassa.
Ihme nipotusta. Mul oli yks vuokrakämppä Vuokraturvan kautta. Anto email-osotteen et lähetä vakuutuskirjat tänne kun tulee. Otin vakuutukset mut en jaksanu ikinä lähettää. Kukaan ei kysellyt mitään.
Ap, miten maistraatti liittyy kotivakuutuksen ottamiseen?
Vuokraa ei pidä maksaa ennen kun olet avaimet saanut ja päässyt muuttamaan asuntoon. Maksat nyt turhaan vuokraa koska et asu siellä. En ole koskaan kuullut silti että vakuutus pitää olla ennen kun on muuttanut. Olen asunut ainakin 10 eri asunnossa vuokralla ja aina olen saanut avaimet asuntoon heti vuokrasopimuksen allekirjoituksen jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kotivakuutuksen saa voimaan vaikka heti pankkitunnuksilla. Ei siihen maistraattia tarvita.
kirjoitti:
Vuokraa ei pidä maksaa ennen kun olet avaimet saanut ja päässyt muuttamaan asuntoon. Maksat nyt turhaan vuokraa koska et asu siellä. En ole koskaan kuullut silti että vakuutus pitää olla ennen kun on muuttanut. Olen asunut ainakin 10 eri asunnossa vuokralla ja aina olen saanut avaimet asuntoon heti vuokrasopimuksen allekirjoituksen jälkeen.
Mitä vuokranantaja muuton jälkeen voisi enää tehdä, jos et otakkaan vakuutusta? Sopimusehdot on sopimusehdot ja tulee täyttyä sopimuksen käytäntöönpanohetkellä. Näin teen kaikissa omissa vuokra-asunnoissani.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuo on aivan laitonta ylipäätään että vuokralainen pakotetaan jonkun sika-ahnen vakuutusyhtiön asiakkaaksi, tuokin on niinä edellisten porvarihallitusten keksintöjä!
Jos haluat asua jonkun toisen omistamassa asunnossa, teet niin kuin omistaja käskee. Jos ei kelpaa, osta oma🤷
Vierailija kirjoitti:
Tuo on aivan laitonta ylipäätään että vuokralainen pakotetaan jonkun sika-ahnen vakuutusyhtiön asiakkaaksi, tuokin on niinä edellisten porvarihallitusten keksintöjä!
Ei ole laitonta. Jos ei nappaa, voit aina etsiä toisen asumismuodon. Kukaan ei pakota vuokralle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletko ollut yhteydessä tähän välitysfirmaan ja selittänyt tilanteesi?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo on aivan laitonta ylipäätään että vuokralainen pakotetaan jonkun sika-ahnen vakuutusyhtiön asiakkaaksi, tuokin on niinä edellisten porvarihallitusten keksintöjä!
Jos haluat asua jonkun toisen omistamassa asunnossa, teet niin kuin omistaja käskee. Jos ei kelpaa, osta oma🤷
Mitä se sille asunnonomistajalle kuuluu että onko asukas vakuuttanut oman irtaismistonsa vai ei?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kirjaudu pankkitunnuksilla haluamasi vakuutusyhtiön sivuille ja osta vakuutus. Kuvakaappaus tositteeksi ja sillä selvä.
Miksi vuokranantaja haluaa vuokralaisen ottamaan vakuutuksen? Jos jotain sattuu asunnossa niin vuokralaisen vakuutus korvaa vuokralaisen huonekalut ja tavarat. Ei se korvaa vuokranantajalle remontteja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tyhmää kun laki ei velvoita vuokralaista pitämään kotivakuutusta. Sen voi purkaa heti kun on saanut avaimet. Sen sijaan vuokranantajan kannattaa ottaa vuokranantajan vakuutus.
Meidän vuokrasopimuksessa oli ehto, että vuokranantajalla on oikeus tarkastaa vakuutuksen voimassaolo vuokrasopimuksen aikana, vuokrasopparin purku-uhan siivittämänä.
Eli pyytävät toimittamaan uudelle päivälle päivätyn vakuutustodistuksen.
Ota yhteys vakuutusyhtiöösi ja pyydä sopimus tositteeksi.
Meidän vakuutusyhtiö halusi tietää muuttopäivänkin koska sinä päivänä on hiukan erilaiset vakuutussäännöt, mutta silti vakuutus voimassa. Maistraatilla meni osoitteen muutokseen ruuhkan takia 7 viikkoa.
Kiinnostaa mikä vakuutus yhtiö väittää vakuutuksen alkavan maistraatin kirjaamisesta, kun ruuhka on tiedossa.
Vakuutusyhtiö yleensä voi tarkistaa oletko tehnyt sopimuksen asuntoon ja oletko maksanut takuuvuokran.
Niiden lappujen pitää riittää, on kohtuutonta odottaa maistraattia. Kuluttajaasiamiheen heti yhteys tollasesta vakuutusyhtiöstä.
Vierailija kirjoitti:
Kirjaudu pankkitunnuksilla haluamasi vakuutusyhtiön sivuille ja osta vakuutus. Kuvakaappaus tositteeksi ja sillä selvä.
Mitenkä ostat netistä jos osoite ei löydy maistraatista niin ei se myy sitä vakuutusta?
Johan ap tämän totesi.
Vierailija kirjoitti:
Ota yhteys vakuutusyhtiöösi ja pyydä sopimus tositteeksi.
Meidän vakuutusyhtiö halusi tietää muuttopäivänkin koska sinä päivänä on hiukan erilaiset vakuutussäännöt, mutta silti vakuutus voimassa. Maistraatilla meni osoitteen muutokseen ruuhkan takia 7 viikkoa.
Kiinnostaa mikä vakuutus yhtiö väittää vakuutuksen alkavan maistraatin kirjaamisesta, kun ruuhka on tiedossa.
Vakuutusyhtiö yleensä voi tarkistaa oletko tehnyt sopimuksen asuntoon ja oletko maksanut takuuvuokran.
Niiden lappujen pitää riittää, on kohtuutonta odottaa maistraattia. Kuluttajaasiamiheen heti yhteys tollasesta vakuutusyhtiöstä.
Ei vakuutusyhtiötä kiinnosta pätkän vertaa kenenkään takuuvuokrat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo on aivan laitonta ylipäätään että vuokralainen pakotetaan jonkun sika-ahnen vakuutusyhtiön asiakkaaksi, tuokin on niinä edellisten porvarihallitusten keksintöjä!
Jos haluat asua jonkun toisen omistamassa asunnossa, teet niin kuin omistaja käskee. Jos ei kelpaa, osta oma🤷
Mitä se sille asunnonomistajalle kuuluu että onko asukas vakuuttanut oman irtaismistonsa vai ei?
Kuuluu siinä mielessä, että kattava kotivakuutus sisältää vastuuvakuutuksen. Edelleen, jos ei kelpaa, voit aina hankkia asunnon muualta. Minulla on oikeus päättää lainmukaiset ehdot sille, mitä vaadin asukkaalta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo on aivan laitonta ylipäätään että vuokralainen pakotetaan jonkun sika-ahnen vakuutusyhtiön asiakkaaksi, tuokin on niinä edellisten porvarihallitusten keksintöjä!
Jos haluat asua jonkun toisen omistamassa asunnossa, teet niin kuin omistaja käskee. Jos ei kelpaa, osta oma🤷
Jaa, että sun mielestä jos asunnon omistaja käskee antaa pillua niin se on annettava?? MEE HOITOON, prkl porvarisika!
Teoriassa kyllä, jos ei ehdot kelpaa, hanki oma tai muuta muualle.
Ihan turha haukkua. Ei me täällä voida tietää, että vielä aaut vanhemmillasi.
Kotivakuutuksen saa tunnissa melkein firmassa kuin firmassa. Jotain omituista tässä nyt on. Vakuutusyhtiötä ei kiinnosta, asutko siellä osoitteessa itse. Vakuutuksen voi ottaa mihin tahansa asuntoon, myös sellaiseen, jossa ei itse ole kirjoilla.