IS: Kotkassa TALOYHTIÖ MENI KONKURSSIIN, koska asukkailla ei ollut enää varaa maksaa vastikkeita. Eläköön, elämisen hinta täällä Suomessa! Jokohan päättäjät vihdoin heräävät todellisuuteen?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on Sunila, ei mitään uutta auringon alla.

T. Kotkalainen

Yksi tuttu on asunut Kotkassa n. viisi vuotta. Sanoo, että siellä on paljon vittumaisia ihmisiä. Pitääkö paikkansa vai liioitteleeko kaveri?

Nooh, ei Kotka sentään mikään Hamina ole.

Hamina on todellakin hurmaava kun taas Kotkassa tarkoitus vastata aina mahdollisimman vittumaisesti. Kysyttäessä ei koskaan vastata siihen kysymykseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nooh, eiköhän tämän pitäisi herättää ne, jotka luulevat, että omistusasunto on aina parempi kuin vuokralla asuminen ja että asunto on kannattava sijoitus.

Omistaminen on aina riskipeiä, voit menettää omaisuutesi. Asunto-osakeyhtiö on nimenomaan yhtiö, osakkaiden yhteinen yritys. Siinä voi tulla tappiotakin.

Johan tässä meni pari vuosikymmentä niin että asunto oli käytännössä täysin riskitön sijoitus. Ainoastaan homepommi saattoi sattua kohdalle, mutta mikään muu ei hidastanut arvon nousua.

No kyllä sijainti on hidastanut arvonnousua jo aika pitkään. Kaupungistuminen on ollut iso trendi jo vuosikymmeniä ja joku kuuskytluvun loukku lakkautetun tehtaan lähistöllä on ollut ongelmajätettä jo pidemmän aikaa. 

60-luvun kerrostalossa ei muutenkaan ole paljon arvoa. Edes maahan muuttajat eivät asuisi tuollaisessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on Sunila, ei mitään uutta auringon alla.

T. Kotkalainen

Yksi tuttu on asunut Kotkassa n. viisi vuotta. Sanoo, että siellä on paljon vittumaisia ihmisiä. Pitääkö paikkansa vai liioitteleeko kaveri?

Nooh, ei Kotka sentään mikään Hamina ole.

Hamina on todellakin hurmaava kun taas Kotkassa tarkoitus vastata aina mahdollisimman vittumaisesti. Kysyttäessä ei koskaan vastata siihen kysymykseen.

Tämän olen itsekin huomannut. Kun vastaat itse jotain niin vastausta ei kuunnella vaan keksitään itse se vastaus ja väitetään vastaajan sanoneen näin. Tällaiset erikoisuudet olen pannut merkille muutettuani Kotkaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on Sunila, ei mitään uutta auringon alla.

T. Kotkalainen

Yksi tuttu on asunut Kotkassa n. viisi vuotta. Sanoo, että siellä on paljon vittumaisia ihmisiä. Pitääkö paikkansa vai liioitteleeko kaveri?

Nooh, ei Kotka sentään mikään Hamina ole.

Kiitos vastauksesta eli kaveri liioitteli.

Ei liioitellut. Ainakin harrastusporukoissa on todella huonoa käytöstä, savustamista ja kyräilyä. Useammasta seurasta kokemusta. En ymmärrä miksei asioita voi hoitaa hyvässä hengessä.

On järkyttävää että omistusasuminen perustuu osakkeisiin ja yhtäkkiä ponnahtaviin hintoihin. Vuokra ei sen parempi. Asumisella pitäisi olla turvallisempi pohja. Ei ihme että ihmisiä stressaa ja ahdistaa.

Vierailija kirjoitti:

Jokainen talo tullaan purkamaan ennemmin tai myöhemmin. Suomessa on aika monta kerrostaloa jotka kannattaisi purkaa mielummin enneemmin.

Sunilassa ei saa noin vaan purkaa, kun on Alvar Aaltoa. Ja koska myös remontointi on kallista, paras on antaa olla, kunnes on pakko purkaa.

Vierailija kirjoitti:

On järkyttävää että omistusasuminen perustuu osakkeisiin ja yhtäkkiä ponnahtaviin hintoihin. Vuokra ei sen parempi. Asumisella pitäisi olla turvallisempi pohja. Ei ihme että ihmisiä stressaa ja ahdistaa.

Niin, omistat vain osakkeen, et asuntoa. Tämä oikeuttaa sinua asumaan yhdessä asunnossa, mutta asunto ei oikeasti todellakaan ole sinun vaan asunto-osakeyhtiön. Tätä se on Suomessa.

Tuskin heräävät. Nukkuvat ikiuntaan.

Ap yrittää lietsoa paniikkia äärimmäisen harvinaisella tapauksessa, jossa lähes kaikki muuttujat olivat olleet todella huonolla tolalla jo pitkään.

Vierailija kirjoitti:

Ja lisää tulee, katotaanpa vain.

Totta kai tulee, jos ihmiset eivät maksa vastikkeitaan. Kenen sinun mielestä pitäisi maksaa vastikkeet?

Vierailija kirjoitti:

Tuskin heräävät. Nukkuvat ikiuntaan.

Mistä pitäisi herätä? Siitäkö, että vanha ja pitkään huonosti hoidettu taloyhtiö huonolla sijainnilla (jopa Kotkan sisäisesti) voi mennä konkurssiin, kun vastikkeita on jätetty ainakin 12 vuoden ajan maksamatta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

On järkyttävää että omistusasuminen perustuu osakkeisiin ja yhtäkkiä ponnahtaviin hintoihin. Vuokra ei sen parempi. Asumisella pitäisi olla turvallisempi pohja. Ei ihme että ihmisiä stressaa ja ahdistaa.

Niin, omistat vain osakkeen, et asuntoa. Tämä oikeuttaa sinua asumaan yhdessä asunnossa, mutta asunto ei oikeasti todellakaan ole sinun vaan asunto-osakeyhtiön. Tätä se on Suomessa.

Kyllä ne osakkeet aika paljon suuremmat oikeudet antavat kuin vain "oikeuden asua asunnossa".

Asunto-osakeyhtiön konkurssi

https://lauda.ulapland.fi/handle/10024/65243

"Tutkimuksessa olen pyrkinyt tuomaan esiin, minkälainen menettely on asunto-osakeyhtiön konkurssi. Käsittelen konkurssin erikseen uusien asunto-osakeyhtiöiden ja vanhojen asunto-osakeyhtiöiden osalta, sillä konkurssien syyt eroavat merkittävästi uusien ja vanhojen asuntojen ja asunto-osakeyhtiöiden välillä. Viimeisenä tuon esille, minkälaisia vaikutuksia asunto-osakeyhtiön konkurssilla on eri tahoihin. Näitä tahoja on muun muassa osakkeenomistaja, velkojat sekä vuokralaiset."

Vierailija kirjoitti:

60-luvun kerrostalossa ei muutenkaan ole paljon arvoa. Edes maahan muuttajat eivät asuisi tuollaisessa.

60 luvun alussa tehtiin viimeiset kunnon kerrostalot ja seuraavat hyvät on tehty vasta viime vuosina. Jos vaan taloyhtiö on hoidettu, niin vähäkuluisempia taloja ei ole uudemmissa. Valitettavasti Sunilassa ja monissa muissa paikoissa työpaikat ovat menneet, väki vanhenee ja taloja ei kunnosteta. Lopuksi käy näin. Sitten talo puretaan ja tilalle tehdään täydennysrakennusta ja hyvin hoidetun vanhan talon arvo nousee, kun alueen suosio kasvaa. näin toki vain jos paikkakunta on elinkelpoinen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on Sunila, ei mitään uutta auringon alla.

T. Kotkalainen

Yksi tuttu on asunut Kotkassa n. viisi vuotta. Sanoo, että siellä on paljon vittumaisia ihmisiä. Pitääkö paikkansa vai liioitteleeko kaveri?

Kotkassa ei ole mitään muuta vikaa kuin kotkalaiset.

T. Kotkalainen

Mitä jos yksi henkilö omistaa kaikkien asuntojen osakkeet, eikä pankki päästä konkurssiin, vaikka yhtiö on varaton?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on Sunila, ei mitään uutta auringon alla.

T. Kotkalainen

Yksi tuttu on asunut Kotkassa n. viisi vuotta. Sanoo, että siellä on paljon vittumaisia ihmisiä. Pitääkö paikkansa vai liioitteleeko kaveri?

Minäkin asunut tuon ajan. Yksi henkilö tässä taloyhtiössä aiheuttaa harmaita hiuksia, mutta olen opetellut olemaan välittämättä.

Vierailija kirjoitti:

Nooh, eiköhän tämän pitäisi herättää ne, jotka luulevat, että omistusasunto on aina parempi kuin vuokralla asuminen ja että asunto on kannattava sijoitus.

Omistaminen on aina riskipeiä, voit menettää omaisuutesi. Asunto-osakeyhtiö on nimenomaan yhtiö, osakkaiden yhteinen yritys. Siinä voi tulla tappiotakin.

Jep, jos olisin jostakin syystä muuttamassa muuttotappiopaikkakunnalle huonolla sijainnilla olevaan huonosti hoidettuun, vanhaan ja velkaiseen taloyhtiöön, niin ehdottomasti menisin vain vuokralle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nooh, eiköhän tämän pitäisi herättää ne, jotka luulevat, että omistusasunto on aina parempi kuin vuokralla asuminen ja että asunto on kannattava sijoitus.

Omistaminen on aina riskipeiä, voit menettää omaisuutesi. Asunto-osakeyhtiö on nimenomaan yhtiö, osakkaiden yhteinen yritys. Siinä voi tulla tappiotakin.

Johan tässä meni pari vuosikymmentä niin että asunto oli käytännössä täysin riskitön sijoitus. Ainoastaan homepommi saattoi sattua kohdalle, mutta mikään muu ei hidastanut arvon nousua.

Asunto syrjäkylillä ei ole ollut riskitön sijoitus vuosikymmeniin.