IS: Kotkassa TALOYHTIÖ MENI KONKURSSIIN, koska asukkailla ei ollut enää varaa maksaa vastikkeita. Eläköön, elämisen hinta täällä Suomessa! Jokohan päättäjät vihdoin heräävät todellisuuteen?

Vedät kyllä nyt mutkia suoriksi. Tällä taloyhtiöllähän on ollut ongelmia jo pitkään, esim. liiketiloista ei ole saatu vastikkeita.

Meillä on taloyhtiön taloudenpito erinomaisessa mallissa, kiitos kysymästä.

SUURIN OSA vastikerästeistä kertyi liiketiloista, mutta viime vuosina myös jotkut huoneistojen omistajat ovat jättäneet vastikkeita maksamatta.

Tyypillisesti liiketiloissa on korotetut vastikkeet, joten niiden uupuminen vaikuttaa korostetusti. Koska osakkaita on melko vähän, vain vajaa parikymmentä, rästeistä koituva lisätaakkakin jakautuu pienehkölle porukalle.

Väisänen sanoo, että taloyhtiö on tehnyt normaalit toimet maksukykynsä parantamiseksi. Se on muun muassa käyttänyt oikeuttaan ottaa maksujaan laiminlyövän osakkaan tilat haltuun ja pyrkinyt vuokraamaan niitä.

.......

Pitkäaikasiet ongelmat tuolla taloyhtiöllä ja tuosta taloyhtiöstä on taidettu kirjoittaa jo aikoja sitten aeimmin.

Kyllä tämäkin on Marinin vika!

t. persujen puoluetoimisto

Se on Sunila, ei mitään uutta auringon alla.

T. Kotkalainen

Vierailija kirjoitti:

Se on Sunila, ei mitään uutta auringon alla.

T. Kotkalainen

Yksi tuttu on asunut Kotkassa n. viisi vuotta. Sanoo, että siellä on paljon vittumaisia ihmisiä. Pitääkö paikkansa vai liioitteleeko kaveri?

Eipä varmaan ole helppoa saada liiketiloihin vuokralaisia, johonkin 60-luvun kerrostalon alakertaan keskelle ei mitään. Ne ovat aika synkkiä loukkoja yleensä ja ei yritykset halua alkaa remontoimaan niitä, jos yhtiön talous on jo valmiiksi kuralla ja ei ole tietoa, kuinka pitkään ne ovat käytettävissä. 

Jos yhtiön talous on laskettu näiden varaan, niin aika huteralla pohjalla ollaan.

Ja lisää tulee, katotaanpa vain.

Ei ole taloyhtiötä, kiitos kysymästä. Asumme omakotitalossa. Tuolla jutun yhtiöllä oli lukuisia ongelmia, ihan jo syrjäisen sijainnin vuoksi.

Nooh, eiköhän tämän pitäisi herättää ne, jotka luulevat, että omistusasunto on aina parempi kuin vuokralla asuminen ja että asunto on kannattava sijoitus.

Omistaminen on aina riskipeiä, voit menettää omaisuutesi. Asunto-osakeyhtiö on nimenomaan yhtiö, osakkaiden yhteinen yritys. Siinä voi tulla tappiotakin.

Pistäkää nyt jo Kokoomus hallitukseen! Ei tällaisesta mitään tule.

Sunilan asunnot monessa kerrostalossa käytännössä ilmaisia. Todella syrjässä eikä oikein julkiset kulje paitsi päivällä. Vanhoja ja osin tosin ei ole remontti kuten jutun mukaan ei kyseistä riittävästi. Sunilassa on koko ajan vapaita vuokra ja omistusasuntoja saatavilla mutta menekkiä ei oikein ole.

Vierailija kirjoitti:

Nooh, eiköhän tämän pitäisi herättää ne, jotka luulevat, että omistusasunto on aina parempi kuin vuokralla asuminen ja että asunto on kannattava sijoitus.

Omistaminen on aina riskipeiä, voit menettää omaisuutesi. Asunto-osakeyhtiö on nimenomaan yhtiö, osakkaiden yhteinen yritys. Siinä voi tulla tappiotakin.

Johan tässä meni pari vuosikymmentä niin että asunto oli käytännössä täysin riskitön sijoitus. Ainoastaan homepommi saattoi sattua kohdalle, mutta mikään muu ei hidastanut arvon nousua.

Vierailija kirjoitti:

Pistäkää nyt jo Kokoomus hallitukseen! Ei tällaisesta mitään tule.

Ja mitenkäs se Kokoomus sitten auttaisi? 

Kokoomus on sitä mieltä, että ihmisten pitää ottaa enemmän vastuuta itsestään eikä jättää kaikkea yhteiskunnan hoidettavaksi. Myös asukkaiden tulee ottaa vastuuta itse.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on Sunila, ei mitään uutta auringon alla.

T. Kotkalainen

Yksi tuttu on asunut Kotkassa n. viisi vuotta. Sanoo, että siellä on paljon vittumaisia ihmisiä. Pitääkö paikkansa vai liioitteleeko kaveri?

Nooh, ei Kotka sentään mikään Hamina ole.

Jokainen talo tullaan purkamaan ennemmin tai myöhemmin. Suomessa on aika monta kerrostaloa jotka kannattaisi purkaa mielummin enneemmin.

Moniongelmaiset ovatkin kuluerä suomalaisille. Tässä tapauksessa vielä lisäkulu talon säntillisesti asiansa hoitaneille osakkaille.

Kookoomus taustaisia oli tekemässä päätöstä..Ja kävi mitä kävi..

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on Sunila, ei mitään uutta auringon alla.

T. Kotkalainen

Yksi tuttu on asunut Kotkassa n. viisi vuotta. Sanoo, että siellä on paljon vittumaisia ihmisiä. Pitääkö paikkansa vai liioitteleeko kaveri?

Nooh, ei Kotka sentään mikään Hamina ole.

Kiitos vastauksesta eli kaveri liioitteli.

Sunilassa asuu vanhempaa väestöä jotka vielä pärjäävät kotona. Elämän heitä jotka vuosikymmeniä siellä asuneet. Heistä suurempi osa varmasti omistaa asunnon ja osa tietysti vuokralla. Toinen ryhmä on pienituloiset nuoremmat. Työttömät ja he joiden palkoilla ei oikein asuntoja katsella aivan kaikkialta. Yleensä asuvat vuokralla ja osa ostanutkin asunnon. Omistusasunnon voinut saada 20 000 eurolla tai jopa allekin parhaimmillaan.