Lue keskustelun säännöt.
Vuokra-asunto ja kaverin hajoittama pesuallas
11.11.2022 |
En ole vielä ilmoittanut vuokra-isännälle (ihan yksityiseltä vuokrattu), mutta mistä päästä lähden liikkeelle...
Eli kaveri rikkoi eilen kännispäissään mun vessan altaan, ja mukana tuli sitä kaakeliseinää alas hieman myös. Kaveri ei suostu maksaan mitään eikä sillä kyllä ole rahaakaan. Kotivakuutus ei korvaa tällaisia törttöilyjä, kysyin jo. Eli menee mun pussista? Mitähän tällainen työ palveluna uusine altaineen ja kaakeleineen maksaa? Saakohan noita kaakeleita enää, joudunko maksaan koko vessan kaakeloinnin uudelleen?
Kyllä ottaa päähän. Olisi pitänyt sittenkin ottaa joku 80-luvun kuosinen kämppä mitä tarjottiin, ei olisi niin väliä mutta tää on lähes uusi talo.
Voinko saada vuokranantajalta jonkun varoituksen tai jopa häädön tästä kämpästä? Aiemmin elänyt suht ok, olen asunut tässä vuoden.
Kommentit (196)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se lähtee sinun pussista. Jos "kaveri" ei suostu maksamaan hajottamaansa tavaraansa, kannattaako sellaisen henkilön kanssa olla kavereita?
Asennus, uusi pesuallas ja uudet kaakelit ja korjaukset kaikkineen varmaan tulee maksamaan jostain 300e:stä ylöspäin. En tosin usko, että hinnaksi tulisi enempää, kuin 600e. En ihan tarkkaa hintaa osaa sanoa. Mutta koska jos tosissaan on vielä uusi asunto kyseessä, et saa sitä alennusta siitä, että kyseessä olisi vanha allas tai vanhat kaakelit.
Mutta samanhan se työ ja tarvikkeet maksaa vanhaankin asuntoon. Voi tulla jopa työläämmäksi jos pitää etsiä samanlaisia kaakeleita joita ei välttis löydy. Silloin tulee kyseeseen koko kylppärin kaakelointi.
300-600 eurolla ei saa kyllä edes huonojakaan tarvikkeita. Ja työt kosteuseristyksineen päälle.
Vaikka joutuisikin kaakeloimaan koko kylppärin, se ei tule vuokralaisen kustannettavaksi vaan vuokranantajan. Se vuokranantaja voi kaakeloida sen kohdan jollain eri kaakeleilla (se vain sitten näkyy, että on eri kaakeleita) tai kustantaa loppukaakelit itse, jos tahtoo yhtenäisen kylpyhuoneen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos siivouksen jälkeen liukastun, niin luulisi vakuutusyhtiön korvaavan vahingon. Vahinkoja varten niitä vakuutuksia maksetaan.
Ota kotivakuutus ja tee vahinkoilmoitus kuukauden päästä. Toinen vaihtoehto on että korjaat sen itse. Jos asunto on uusi niin niitä samoja kaakeleita on myynnissä edelleen, samoin saumalaastia ja lavuaari.
Vierailija kirjoitti:
Kosteat tilat on taloyhtiön vastuulla useimmiten, eli isännöitsijältä kysyisin. Ja kaverisi voisi kysyä, jos hänellä on vastuuvakuutus (vai mikä lie lisäosa, jonka saa kotivakuutukseen), josko se korvaisi. Vaikka onkin kännissä törttöillyt.
Huono ohje! Vuokranantajalle pitää ilmoittaa. Vuokranantajan pitää tietenkin ilmoittaa korjaustöistä isännöitsijälle, nykyisin ei saa mitään isompaa tehdä itsekseen ilmoittamatta taloyhtiölle. Mutta ei vuokralainen voi sivuuttaa vuokranantajaa.
Kaveri voisi sitten lopputuloksesta maksaa edes jotain, muuten on ex kaveri.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se lähtee sinun pussista. Jos "kaveri" ei suostu maksamaan hajottamaansa tavaraansa, kannattaako sellaisen henkilön kanssa olla kavereita?
Asennus, uusi pesuallas ja uudet kaakelit ja korjaukset kaikkineen varmaan tulee maksamaan jostain 300e:stä ylöspäin. En tosin usko, että hinnaksi tulisi enempää, kuin 600e. En ihan tarkkaa hintaa osaa sanoa. Mutta koska jos tosissaan on vielä uusi asunto kyseessä, et saa sitä alennusta siitä, että kyseessä olisi vanha allas tai vanhat kaakelit.
Mutta samanhan se työ ja tarvikkeet maksaa vanhaankin asuntoon. Voi tulla jopa työläämmäksi jos pitää etsiä samanlaisia kaakeleita joita ei välttis löydy. Silloin tulee kyseeseen koko kylppärin kaakelointi.
300-600 eurolla ei saa kyllä edes huonojakaan tarvikkeita. Ja työt kosteuseristyksineen päälle.
Vaikka joutuisikin kaakeloimaan koko kylppärin, se ei tule vuokralaisen kustannettavaksi vaan vuokranantajan. Se vuokranantaja voi kaakeloida sen kohdan jollain eri kaakeleilla (se vain sitten näkyy, että on eri kaakeleita) tai kustantaa loppukaakelit itse, jos tahtoo yhtenäisen kylpyhuoneen.
Meneekö muka noin? Luulis, että pitää olla yhteinäinen kaakeli eikä kenenkään kännisekoilujen takia tule vuokraisännälle lisäkustannuksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa valita vakuutusyhtiö paremmin, kyllä sen pitäisi korvata vahingossa rikki mennyt allas. Ja myös kaverit, tuommoisen kännitörttöilijä-vastuunpakoilijan kanssa ei kannata kaveerata.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko sinulla kotivakuutusta? Pienellä totuuden värittämisellä tuo saattaisi mennä vakuutuksesta.
'
Aloituksessa ap sanoi että on kotivakuutus ja että hän oli soittanut jo sinne. Todennäköisesti kirjanneet rehelliset tapahtumainkulut, koska oli saanut vastauksen että ei korvata.
Tämä.
Vahinkotapauksessa ENSIN selvitetään itselle mitä on tapahtunut. SITTEN luetaan vakuutusehdot tarkasti.
JA VASTA SEN JÄLKEEN selitetään vakuutusyhtiölle mitä tapahtui.
Niillä on kyllä tarkasti ylhäällä millä perusteella korvaus evätään, joten vahinkoilmoituksessasi ei pidä olla tarpeettomia ja/tai kiusallisia seikkoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä sen kaverin täytyy tämä maksaa, ainakin jossain vaiheessa.
Asianhan voi viedä käräjille, jos oikein alkaa vituttaa kaverin asenne, ettei muka koskaan aio korvata aiheuttamaansa vahinkoa.
Tosin varmaan on sitten entinen kaveri. Itselle olisi kyllä vaikea hyväksyä tällaista 'ylikävelyä' ja asennetta, että kaveri pitää 'kynnysmattona'.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se lähtee sinun pussista. Jos "kaveri" ei suostu maksamaan hajottamaansa tavaraansa, kannattaako sellaisen henkilön kanssa olla kavereita?
Asennus, uusi pesuallas ja uudet kaakelit ja korjaukset kaikkineen varmaan tulee maksamaan jostain 300e:stä ylöspäin. En tosin usko, että hinnaksi tulisi enempää, kuin 600e. En ihan tarkkaa hintaa osaa sanoa. Mutta koska jos tosissaan on vielä uusi asunto kyseessä, et saa sitä alennusta siitä, että kyseessä olisi vanha allas tai vanhat kaakelit.
Mutta samanhan se työ ja tarvikkeet maksaa vanhaankin asuntoon. Voi tulla jopa työläämmäksi jos pitää etsiä samanlaisia kaakeleita joita ei välttis löydy. Silloin tulee kyseeseen koko kylppärin kaakelointi.
300-600 eurolla ei saa kyllä edes huonojakaan tarvikkeita. Ja työt kosteuseristyksineen päälle.
Vaikka joutuisikin kaakeloimaan koko kylppärin, se ei tule vuokralaisen kustannettavaksi vaan vuokranantajan. Se vuokranantaja voi kaakeloida sen kohdan jollain eri kaakeleilla (se vain sitten näkyy, että on eri kaakeleita) tai kustantaa loppukaakelit itse, jos tahtoo yhtenäisen kylpyhuoneen.
Meneekö muka noin? Luulis, että pitää olla yhteinäinen kaakeli eikä kenenkään kännisekoilujen takia tule vuokraisännälle lisäkustannuksia.
Kyllä menee. Vuokralainen korjaa ainoastaan sen hajonneen kohdan, ei todellakaan joudu kustantamaan kaikkia kaakeleita, jos ei kaikkia tai suurinta osaa kaakeleista hajoittanut.
Siksi ei kannata hankkia asuntoihin, jotka aikoo vuokrata mitään erikoista tai mitä ei helposti voi korjata tai löytää korjattavaa.
Sama on myös tapeteissa. Jos vuokralainen on vahingossa hajoittanut pienen osan tapettia, ei vuokralaisen tarvitse koko asunnon tapetointia korvata, vaan pelkästään sen yhden seinän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se lähtee sinun pussista. Jos "kaveri" ei suostu maksamaan hajottamaansa tavaraansa, kannattaako sellaisen henkilön kanssa olla kavereita?
Asennus, uusi pesuallas ja uudet kaakelit ja korjaukset kaikkineen varmaan tulee maksamaan jostain 300e:stä ylöspäin. En tosin usko, että hinnaksi tulisi enempää, kuin 600e. En ihan tarkkaa hintaa osaa sanoa. Mutta koska jos tosissaan on vielä uusi asunto kyseessä, et saa sitä alennusta siitä, että kyseessä olisi vanha allas tai vanhat kaakelit.
Mutta samanhan se työ ja tarvikkeet maksaa vanhaankin asuntoon. Voi tulla jopa työläämmäksi jos pitää etsiä samanlaisia kaakeleita joita ei välttis löydy. Silloin tulee kyseeseen koko kylppärin kaakelointi.
300-600 eurolla ei saa kyllä edes huonojakaan tarvikkeita. Ja työt kosteuseristyksineen päälle.
Vaikka joutuisikin kaakeloimaan koko kylppärin, se ei tule vuokralaisen kustannettavaksi vaan vuokranantajan. Se vuokranantaja voi kaakeloida sen kohdan jollain eri kaakeleilla (se vain sitten näkyy, että on eri kaakeleita) tai kustantaa loppukaakelit itse, jos tahtoo yhtenäisen kylpyhuoneen.
No ei ole kyllä reilua asunnon omistajaa kohtaan. Oli mitkä vain kaakelit siellä, niin eipä ole mukava ajatus että jonkun vuokralaisen kännisekoilujen vuoksi siellä on kohta osassa kohtaa ihan muut kaakelit. Ei miellytä kyllä. Voi olla vielä jotkut kalliimmatkin kauniit kaakelit, siihen sekaan jotkut eripariset, huhhuh. Kukahan vuokraisäntä tuohonkin suostuisi.
Sama kun parketista menisi osa rikki vastaavanlaisen toilailun myötä, siihen vaan tilalle jotain "puuta" paikaksi!
Vierailija kirjoitti:
Kyllä sen kaverin täytyy tämä maksaa, ainakin jossain vaiheessa.
Asianhan voi viedä käräjille, jos oikein alkaa vituttaa kaverin asenne, ettei muka koskaan aio korvata aiheuttamaansa vahinkoa.
Tosin varmaan on sitten entinen kaveri. Itselle olisi kyllä vaikea hyväksyä tällaista 'ylikävelyä' ja asennetta, että kaveri pitää 'kynnysmattona'.
Olen samaa mieltä!
Sitten kun lasku tulee, laitat sen "kaverille" ja kun ei maksa, niin ulosottoon vaan!
Itkee ja maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos siivouksen jälkeen liukastun, niin luulisi vakuutusyhtiön korvaavan vahingon. Vahinkoja varten niitä vakuutuksia maksetaan.
AP on tässä tehnyt klassisen virheen, eli ajattelematta yhtään kertonut vakuutusyhtiölle koko totuuden.
Tiedän henkilökohtaisesti tapauksen, jossa henkilö pyörtyi kylpyhuoneessa, kaatui ja siitä aiheutui niin kalustotappioita kuin fyysisiä vammoja.
Ei saanut vakuutuskorvauksia.
Jos homma olisi kuvattu niin että kompastui, satutti ja pyörtyi, korvaukset olisi saatu.
Eli lue ne vakuutusehdot ENNEN kuin puhut mitään vakuutusyhtiölle! (Ja alkoholilla ei sitten IKINÄ ole osuutta mihinkään).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se lähtee sinun pussista. Jos "kaveri" ei suostu maksamaan hajottamaansa tavaraansa, kannattaako sellaisen henkilön kanssa olla kavereita?
Asennus, uusi pesuallas ja uudet kaakelit ja korjaukset kaikkineen varmaan tulee maksamaan jostain 300e:stä ylöspäin. En tosin usko, että hinnaksi tulisi enempää, kuin 600e. En ihan tarkkaa hintaa osaa sanoa. Mutta koska jos tosissaan on vielä uusi asunto kyseessä, et saa sitä alennusta siitä, että kyseessä olisi vanha allas tai vanhat kaakelit.
Mutta samanhan se työ ja tarvikkeet maksaa vanhaankin asuntoon. Voi tulla jopa työläämmäksi jos pitää etsiä samanlaisia kaakeleita joita ei välttis löydy. Silloin tulee kyseeseen koko kylppärin kaakelointi.
300-600 eurolla ei saa kyllä edes huonojakaan tarvikkeita. Ja työt kosteuseristyksineen päälle.
Vaikka joutuisikin kaakeloimaan koko kylppärin, se ei tule vuokralaisen kustannettavaksi vaan vuokranantajan. Se vuokranantaja voi kaakeloida sen kohdan jollain eri kaakeleilla (se vain sitten näkyy, että on eri kaakeleita) tai kustantaa loppukaakelit itse, jos tahtoo yhtenäisen kylpyhuoneen.
No ei ole kyllä reilua asunnon omistajaa kohtaan. Oli mitkä vain kaakelit siellä, niin eipä ole mukava ajatus että jonkun vuokralaisen kännisekoilujen vuoksi siellä on kohta osassa kohtaa ihan muut kaakelit. Ei miellytä kyllä. Voi olla vielä jotkut kalliimmatkin kauniit kaakelit, siihen sekaan jotkut eripariset, huhhuh. Kukahan vuokraisäntä tuohonkin suostuisi.
Sama kun parketista menisi osa rikki vastaavanlaisen toilailun myötä, siihen vaan tilalle jotain "puuta" paikaksi!
Kyllä se ihan reilua on. Ei se ole oikein, että vuokralaisen pussista menisi koko kylppärin kaakelointi. On sen vuokranantajan oma vika, jos on ottanut niin erikoista kaakelia, että samaa kaakelia on vaikea löytää.
On se myös parkettilattioissakin, että vuokralainen kustantaa vain sen osan minkä on hajoittanut.
Vuokralainen korjaa ainoastaan sen, minkä on hajoittanut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kai sillä kaverilla on joku kotivakuutus, siihen kuuluu vastuuvakuutus josta korvataan ulkopuoliselle aiheutetut vahingot.
Vierailija kirjoitti:
Jos siivouksen jälkeen liukastun, niin luulisi vakuutusyhtiön korvaavan vahingon. Vahinkoja varten niitä vakuutuksia maksetaan.
Sulla olis sitte vammoja itelläskin. Jos niin voimalla kaadut että lavuaari tulee seinältä alas.
aapee linjalla kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se pitäs itse korvata nyt ja kaveri maksaa kun rahaa saa. Voit ottaa yhteyttä myös kaverin vanhempiin, koska kuulostatte nuorilta. Kaveri voi jättää joksikin aikaa kaljat juomatta ( koska ilmeisesti siihen siis rahaa löytyy) kunnes on sulle maksanu.
Kaverin vanhemmat, en tunne heitä. Eivät asu tässä kaupungissa, jotain eläkeläisiä ovat Pohjois-Suomesta. En ole siis nähnyt heitä kertaakaan, tiedän vain että tällaiset on olemassa ja elossa.
En oikein tiedä muutenkaan, ollaan kolmekymppisiä, ei vanhempien tehtävä ole näin vanhojen lasten mokia maksella. Mulla ei ole paljoa täällä kavereita, mutta enää ei kyllä olla mun kämpillä.
1500 euroa joku sanoi!??? Ei voi olla totta.
1500 euroa ei varmasti riitä. Puolet lisää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se lähtee sinun pussista. Jos "kaveri" ei suostu maksamaan hajottamaansa tavaraansa, kannattaako sellaisen henkilön kanssa olla kavereita?
Asennus, uusi pesuallas ja uudet kaakelit ja korjaukset kaikkineen varmaan tulee maksamaan jostain 300e:stä ylöspäin. En tosin usko, että hinnaksi tulisi enempää, kuin 600e. En ihan tarkkaa hintaa osaa sanoa. Mutta koska jos tosissaan on vielä uusi asunto kyseessä, et saa sitä alennusta siitä, että kyseessä olisi vanha allas tai vanhat kaakelit.
Mutta samanhan se työ ja tarvikkeet maksaa vanhaankin asuntoon. Voi tulla jopa työläämmäksi jos pitää etsiä samanlaisia kaakeleita joita ei välttis löydy. Silloin tulee kyseeseen koko kylppärin kaakelointi.
300-600 eurolla ei saa kyllä edes huonojakaan tarvikkeita. Ja työt kosteuseristyksineen päälle.
Vaikka joutuisikin kaakeloimaan koko kylppärin, se ei tule vuokralaisen kustannettavaksi vaan vuokranantajan. Se vuokranantaja voi kaakeloida sen kohdan jollain eri kaakeleilla (se vain sitten näkyy, että on eri kaakeleita) tai kustantaa loppukaakelit itse, jos tahtoo yhtenäisen kylpyhuoneen.
No ei ole kyllä reilua asunnon omistajaa kohtaan. Oli mitkä vain kaakelit siellä, niin eipä ole mukava ajatus että jonkun vuokralaisen kännisekoilujen vuoksi siellä on kohta osassa kohtaa ihan muut kaakelit. Ei miellytä kyllä. Voi olla vielä jotkut kalliimmatkin kauniit kaakelit, siihen sekaan jotkut eripariset, huhhuh. Kukahan vuokraisäntä tuohonkin suostuisi.
Sama kun parketista menisi osa rikki vastaavanlaisen toilailun myötä, siihen vaan tilalle jotain "puuta" paikaksi!
Kyllä se ihan reilua on. Ei se ole oikein, että vuokralaisen pussista menisi koko kylppärin kaakelointi. On sen vuokranantajan oma vika, jos on ottanut niin erikoista kaakelia, että samaa kaakelia on vaikea löytää.
On se myös parkettilattioissakin, että vuokralainen kustantaa vain sen osan minkä on hajoittanut.
Vuokralainen korjaa ainoastaan sen, minkä on hajoittanut.
Kustantaa. Mutta omin päin ei saa mennä tekemään mitään. Kyllä lavuaarin vaihdot ja kaakelointi on osakkaan vastuulla, vain huonokuntoiset voidaan vaihtaa taloyhtiön piikkiin, mutta se on harvinaista. Sitten voidaan tehdä päätös esim. putkirempan yhteydessä että kaikki vaihdetaan ja aluksi valitaan kaikille samat, mutta jos haluaa jotain muuta, se on sallittua ja sitten maksaa erotuksen, joku voi haluta halvemmankin ja sitten saa hyvityksen.
Remontista kosteissa tiloissa on joka tapauksessa ilmoitettava taloyhtiölle, ihan lakikin sen vaatii. Kyllä sun pitäisi ilmoittaa vuokranantajalle ja hänen pitäisi saada käydä katsomassa. Jos et ilmoita, se voi olla jopa purkuperuste. Jos vuokrasopimuksessa ei ole erikseen sovittu, et saa mitään pintoja tai kalusteita alkaa uusimaan itse.
Taloyhtiön vastuulle kuuluu vain selkeät vesivahingot, ei rikottu omaisuus ja tässä tapauksessa tarvitsee vain kustantaa sen verran, että saa tilalle vastaavat. Joutuuhan se omistajakin siitä kuitenkin osansa vastikkeissa maksamaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos siivouksen jälkeen liukastun, niin luulisi vakuutusyhtiön korvaavan vahingon. Vahinkoja varten niitä vakuutuksia maksetaan.
Sulla olis sitte vammoja itelläskin. Jos niin voimalla kaadut että lavuaari tulee seinältä alas.
Tuolla logiikalla sillä ex-kaverilla olisi myös vammoja kun lavuaarin on alas saanut.
Ilmoita välittömästi vuokranantajalle.
Ensisijainen maksumies olet sinä itse.
Ilmoita kaverille, että korjaustyöt peritään häneltä. Kaveri saa päättää itse, allekirjoittaako velkakirjan vai ottaako niskoilleen sekä rikosilmoituksen vahingonteosta että velkakirjan. Jos se alkaa vängätä vastaan niin on ihan ok tehdä rikosilmoitus. Ei kukaan ystävä pasko toisen omaisuutta pitkälti yli tonnin edestä. Rikollinenhan se on siinä missä ikkunoiden kivittäjät.
Jatkossa kannattaa lukasta vakuutusehdot ja sitten keksiä tarina niiden perusteella. Vakutuushommissa suora totuus ei kannata koskaan, niin kun ei myöskään audit testissä.