Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainan korko nousee 500e :(
10.11.2022 |
Asuntolainan korko nousee 500e/kk :( Mitä h***** tässä voi tehdä ? :(
Kommentit (565)
Piensijoittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Sellaista se, jos ottaa 220.000€:n lainan nollakorolla uskoen sen jatkuvan maailman tappiin. 2,7%:n 12kk euribor ei vielä ole kovin kummoinen.
Eilisiä uutisia. 2,9% nyt.
Se ei muuta tosiasiaa, ettei taloutta kannata vetää liian tiukille materian takia. Jos virhe on jo tapahtunut, niin sitten otetaan ensin maksuvapaata ja lasketaan menot minimiin.
Vaan kun ihmiset pitävät jonain ihmisoikeutena, että on omakotitalo, uusi auto, lomamatkat ja lapset saavat harrastaa taitoluistelua ja jääkiekkoa.
Pitää esittää varakasta! 🤣
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hui. Verotkin nousee, sähkö, ruoka, polttoaine ja mitä vielä. Hyvinvointivaltio????
Kyllä. Hyvinvointivaltio ei ole immuuni maailman tapahtumille.
No ei varmasti syö ellei palkkasi nouse sitä enemmän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap, selvitelkää, mitä erilaisian lainanmuutostapoja on. Itse esim. tein lainanmuutoshakemuksen, jossa lainan maksuaikaa muutettiin mutta kk-maksu kohtuullistui näin. Tää maksoi 150 eur, mutta oli minun mielestäni money well spent, nyt nukkuu taas yönsä paremmin. Selvitelkää!
eli maksoit pankille siitä että saat maksaa pankille enemmän.
No minä sanoisin että "not so well spent".
No kuule köyhä, kyllä se nyt vain on. Joskus se, että saat pikkusen ekstraa maksamalla hoidettua tällaiset hankalat ajat, on järkevämpää kuin kitkuttaa joka ikinen kuukausi ihan kipurajoilla. En tajua sun kaltaisia ihmisiä. Mieluummin kuitaan tuon pikkurahan ostamalla halvempaa kahvia ja jättämällä muutaman vaatteen ostamatta. Asiat tärkeysjärjestykseen.
No minun tapani on kyllä halvempi eikä tarvitse kituutta.. Bullettina laina helvettiin. -> ei maksa pennin jeniä enempää, päinvastoin säästää korot, eikä tarvitse "joka kuukausi kituuttaa" kun lainan hoitoon ei mene jatkossa yhtään rahaa.
No hyvin sullakin hei menee, jos 150 eur kaataa sun ihanan bullettiveneesi XD.
Joustava tämä munkin systeemi on... nyt helpotusta maksuihin vaikeina aikoina, mutta ei mikään estä jatkossa minua maksamasta lainaa nopeammin pois. Ja tämä maksaa minulle sen 150 eur, josta näköjään sun koko elämä ja ihmisarvo on kiinn!1
Mieluummin näin kuin että nyt alkaisi esim. sijoituksia realisoimaan. Ja ihan tiedoksesi: bulletlainoja harvemmin saa asuntolainoihin, mitä edes hourit tässä yhteydessä niistä?
150 € + joka kuukausi lainan loppuun asti korkeampia korkokuluja. (korkeamman pääoman takia). Eli euroissa maksat REILUSTI enemmän siitä lainasta kun ilman muutosta olisit maksanut. Ja vielä maksoit siitä että saat maksaa lisää korkoja. Jep jep tosi fiksua.
No onko tuo nyt paljon. Mun eka asuntolainan maksu taisi olla jotain 1200 euroa ja nyt se on hieman yli 200 euroa. Korot tippuvatkin aika vauhdilla heti lainan otettua. Olen maksanut asuntolainaa kuitenkin enemmän mitä ois tarvinnut ja sen takia summa on pienentynyt entisestään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sähköä 7c/kWh vielä 18 kuukautta ja asuntolaina korkosuojattu niin ettei marginaali+korkonvoi ylittää 1.7%. Mikäs tässä ollessa :)
Ei se auta, jos olet töissä yrityksessä, joka myy tuotteita tai palveluita, kun asiakkailla ei ole talvella rahaa ostaa niitä niin loppuu työt.
Sitä paitsi taloyhtiö voi mennä konkurssiin, ei riitä, että maksaa omat lainat.
Meillä on tasalyhennys. Korkojen heilahtelut ei siis vaikuta kuukausierään ollenkaan, ainoastaan laina-aikaan. Turvallinen vaihtoehto joka ihan tietoisesti valittiin aikanaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap, selvitelkää, mitä erilaisian lainanmuutostapoja on. Itse esim. tein lainanmuutoshakemuksen, jossa lainan maksuaikaa muutettiin mutta kk-maksu kohtuullistui näin. Tää maksoi 150 eur, mutta oli minun mielestäni money well spent, nyt nukkuu taas yönsä paremmin. Selvitelkää!
eli maksoit pankille siitä että saat maksaa pankille enemmän.
No minä sanoisin että "not so well spent".
No kuule köyhä, kyllä se nyt vain on. Joskus se, että saat pikkusen ekstraa maksamalla hoidettua tällaiset hankalat ajat, on järkevämpää kuin kitkuttaa joka ikinen kuukausi ihan kipurajoilla. En tajua sun kaltaisia ihmisiä. Mieluummin kuitaan tuon pikkurahan ostamalla halvempaa kahvia ja jättämällä muutaman vaatteen ostamatta. Asiat tärkeysjärjestykseen.
No minun tapani on kyllä halvempi eikä tarvitse kituutta.. Bullettina laina helvettiin. -> ei maksa pennin jeniä enempää, päinvastoin säästää korot, eikä tarvitse "joka kuukausi kituuttaa" kun lainan hoitoon ei mene jatkossa yhtään rahaa.
No hyvin sullakin hei menee, jos 150 eur kaataa sun ihanan bullettiveneesi XD.
Joustava tämä munkin systeemi on... nyt helpotusta maksuihin vaikeina aikoina, mutta ei mikään estä jatkossa minua maksamasta lainaa nopeammin pois. Ja tämä maksaa minulle sen 150 eur, josta näköjään sun koko elämä ja ihmisarvo on kiinn!1
Mieluummin näin kuin että nyt alkaisi esim. sijoituksia realisoimaan. Ja ihan tiedoksesi: bulletlainoja harvemmin saa asuntolainoihin, mitä edes hourit tässä yhteydessä niistä?
ehkäpä siksi minulla onkin vara maksaa kerralla 250 000 euron laina KUN en heittele 100 ja 50 euron seteleitä tuuleen.
Miksi te ette kanna huolta taloudestanne? Yksi hyvä keino on mitottaa laina niin, että on varaa sijoittaa 10-20% lyhennyksen summasta. Jos korot nousevat, niin sitten sijoitukset tauolle jos muuten ei selviä. Mitä järkeä on ottaa niin iso laina kuin saa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tällä hetkellä laina on n. 1100e/kk. Nousee nyt 1600e/kk. Kyllä, olemme pulassa :( Ei todella tähän ole varauduttu. On pakko alkaa ottaan yövuoroja, ei tästä todellakaan muuten selviä. Ja kaikki ylityöt
Mielenterveys tässä menee :( Ruokaankin menee jo viikossa yli 50e enemmän kun aiemmin..
Törkeän suuri korotus. Sama tilanne alkaa olla ku 90-luvun lamassa, jolloin lainakulut nousi todella paljon. Perheelläni oli lainaa ja piti myydä talo tappiolla ennen ku pankki olisi irtisanonut lainan yhtäkkiä maksettavaksi, jolloin talo olisi mennyt alihintaan ja asuntolainaa jäänyt vanhemmille loppuelämäksi.
Samaan aikaan nyt kallistunut ruoka, polttoaineet, sähkö....todella ikävä tilanne teillä :( eikä kannata välittää tänne tulevista kateellisten kommenteista, ku ilkeät ilakoi ku normi veronmaksajat on kovilla joko lainan tai sähkökulujen kanssa.
Onko lähipiirissä ketään, joka voisi auttaa tilapäisesti?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sähköä 7c/kWh vielä 18 kuukautta ja asuntolaina korkosuojattu niin ettei marginaali+korkonvoi ylittää 1.7%. Mikäs tässä ollessa :)
Ei se auta, jos olet töissä yrityksessä, joka myy tuotteita tai palveluita, kun asiakkailla ei ole talvella rahaa ostaa niitä niin loppuu työt.
Sitä paitsi taloyhtiö voi mennä konkurssiin, ei riitä, että maksaa omat lainat.
Ja omakotitalossa pitää olla rahaa remontteihin. Vakuutus ei korvaa 1970-luvun putkia eikä kattoa, jos tulee vesivahinko.
Vakuutus voi korvata kastunutta lattiaa jne., mutta ei putkia eikä kattoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämä ei nyt oikein täsmää, mikään korko ei ole noussut yli 30 %. Joko ap laskee väärin tai kirjoittaa puppua.
Euribor 12 oli 1.6.2022 0,417, eilen 2,874. -> 2,874 - 0,417 = 2,457
2,457 / 0,417 *100= 589,21 %.
Mielestäni 589,21 % ON yli 30%....
Laske mielummin siitä pisteestä kun Euribor oli 0 %.
Viitekorko on nossut ÄÄRETTÖMÄN paljon!!
500 euroa 1600 eurosta ei ole 589 %
Sotket luvut keskenään. Jos ennen kuukausimaksu oli lyhennys+korko=1015€+85€=1100€, niin nyt se on 1015€+585€=1600€. Eli KORKO tosiaan on noussut satoja prosentteja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sähköä 7c/kWh vielä 18 kuukautta ja asuntolaina korkosuojattu niin ettei marginaali+korkonvoi ylittää 1.7%. Mikäs tässä ollessa :)
Ei se auta, jos olet töissä yrityksessä, joka myy tuotteita tai palveluita, kun asiakkailla ei ole talvella rahaa ostaa niitä niin loppuu työt.
Sitä paitsi taloyhtiö voi mennä konkurssiin, ei riitä, että maksaa omat lainat.
Ja omakotitalossa pitää olla rahaa remontteihin. Vakuutus ei korvaa 1970-luvun putkia eikä kattoa, jos tulee vesivahinko.
Vakuutus voi korvata kastunutta lattiaa jne., mutta ei putkia eikä kattoa.
Vakuutuksissa on ikäpoistot, vanhoja putkia ja kattoa ei korvata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämä ei nyt oikein täsmää, mikään korko ei ole noussut yli 30 %. Joko ap laskee väärin tai kirjoittaa puppua.
Euribor 12 oli 1.6.2022 0,417, eilen 2,874. -> 2,874 - 0,417 = 2,457
2,457 / 0,417 *100= 589,21 %.
Mielestäni 589,21 % ON yli 30%....
Laske mielummin siitä pisteestä kun Euribor oli 0 %.
Viitekorko on nossut ÄÄRETTÖMÄN paljon!!
500 euroa 1600 eurosta ei ole 589 %
Ei niin mutta KORKO (euribor 12) on noussut 589,21 %. ja väite oli että KORKO ei ole noussut yli 30%.. Kyllä on.
Vierailija kirjoitti:
Lehdessä oli tänään, että uusissa kerrostaloissa voi nousta 1000 euroa kuukaudessa asumiskulut.
Ja luit sitten vain sen raflaavan klikkiotsikon. Tai et ymmärtänyt lukemaasi.
Jutussa puhuttiin siitä, että uudosasunnonnostaneilla on yleensä muutama vuosi lyhennysvapaata: maksetaan yhtiölainasta vain korkoa ennen kuin lyhennykset alkavat. Totta kai rahoitusvastike nousee, kun lainaa aletaan lyhentää! Siihen asti on maksettu pelkkiä korkoja, jotka ovat tietysti murto-osa verrattuna lainanlyhennykseen. Nyt vielä korot nousevat samaan aikaan, niin siksi rahoitusvastike singahtaa.
Hoitovastike eli se perusvastike tuskin hyppää isosti. Omassa yhtiössä on esim. pitkäaikaiset sopimukset sähköstä ja kaukolämmöstä. Niiden kustannukset eivät muutu miksikään ensi vuonna.
Nostetun asuntolainan määrä on sentäs kiinteä sinänsä eikä se kalllistu vuosi vuodelta kuten vaikkapa ruoka.
Oletetaan että minulla on nyt 100 000 euroa lainaa jäljellä ja en lyhennä sitä lainkaan tänä vuonna vaan maksan pelkät korot.
Saan lisäksi esimerkiksi 3.5% palkankorotuksen jolloin palkkani on ensi vuonna 1.035-kertainen.
Ensi vuonna se 100t lainapääoma on edelleen 100t mutta suhteessa korotettuun palkkaani se on hieman vähemmän.
Eli 100t / 1.035 = 96.6t.
Toisin sanoen ensi vuonna 100t lainapääoma on silloiseen palkkaani suhteutettuna saman verran kuin 96.6t nyt. Näin se inflaatio söi siitä muutaman prosentin. Jos näin jatkuisi useita vuosia, lainan pääoma kutistuisi suhteellisesti kymmeniä prosentteja vaikka pysyisi nimellisesti samana.
Oikeasti inflaatio ei syö sitä lainaa vaan palkkojen seuraaminen inflaatiota syö sen.
Todellisuudessa maksan myös lainaa pois enkä pelkkiä korkoja jolloin ensi vuoden lainapääoma onkin esim 90t, joka silloiseen korotettuun palkkaani nähden vastaa vain noin 87t määrää nyt.
Vierailija kirjoitti:
Meille aina naureskeltiin, kun haluttiin mielenrturvan vuoksi mahdollisimmannpitkä kiinteä korko. Nyt on pitkällä ajalla korkokatto 0.8+12kk euribor. Tänä aikana saamme lainan maksettu lähes kokonaan pois.
Mieleneauha on todella tärkeää. Miettikää tätä hankkiessanne asioita. Oli sitten osamaksulla telkkareita tai asuntolainoja.
Niin oliko sinulla nyt kiinteä korko vai 12 kk euribor? Ei voi olla molempia. 12 kk euribor nousee koko ajan. Ota nyt selvää, ettei sitten tule yllätyksenä kun korkoa tarkistetaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lehdessä oli tänään, että uusissa kerrostaloissa voi nousta 1000 euroa kuukaudessa asumiskulut.
Ja luit sitten vain sen raflaavan klikkiotsikon. Tai et ymmärtänyt lukemaasi.
Jutussa puhuttiin siitä, että uudosasunnonnostaneilla on yleensä muutama vuosi lyhennysvapaata: maksetaan yhtiölainasta vain korkoa ennen kuin lyhennykset alkavat. Totta kai rahoitusvastike nousee, kun lainaa aletaan lyhentää! Siihen asti on maksettu pelkkiä korkoja, jotka ovat tietysti murto-osa verrattuna lainanlyhennykseen. Nyt vielä korot nousevat samaan aikaan, niin siksi rahoitusvastike singahtaa.
Hoitovastike eli se perusvastike tuskin hyppää isosti. Omassa yhtiössä on esim. pitkäaikaiset sopimukset sähköstä ja kaukolämmöstä. Niiden kustannukset eivät muutu miksikään ensi vuonna.
Luin kyllä koko jutun. Noin 1000 euroa voi nousta kulut kuukaudessa keväällä ja on ongelma, jos osa naapureista ei pysty maksamaan. Taloyhtiö voi mennä konkurssiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tällä hetkellä laina on n. 1100e/kk. Nousee nyt 1600e/kk. Kyllä, olemme pulassa :( Ei todella tähän ole varauduttu. On pakko alkaa ottaan yövuoroja, ei tästä todellakaan muuten selviä. Ja kaikki ylityöt
Mielenterveys tässä menee :( Ruokaankin menee jo viikossa yli 50e enemmän kun aiemmin..
Törkeän suuri korotus. Sama tilanne alkaa olla ku 90-luvun lamassa, jolloin lainakulut nousi todella paljon. Perheelläni oli lainaa ja piti myydä talo tappiolla ennen ku pankki olisi irtisanonut lainan yhtäkkiä maksettavaksi, jolloin talo olisi mennyt alihintaan ja asuntolainaa jäänyt vanhemmille loppuelämäksi.
Samaan aikaan nyt kallistunut ruoka, polttoaineet, sähkö....todella ikävä tilanne teillä :( eikä kannata välittää tänne tulevista kateellisten kommenteista, ku ilkeät ilakoi ku normi veronmaksajat on kovilla joko lainan tai sähkökulujen kanssa.
Onko lähipiirissä ketään, joka voisi auttaa tilapäisesti?
Kerrotko miksi kukaan olisi KATEELLINEN toisen suurista menoista? Hieman mietintää tuon kateus-sanan käyttöön.
Materialismista kärsii koko perhe.