Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainan korko nousee 500e :(
10.11.2022 |
Asuntolainan korko nousee 500e/kk :( Mitä h***** tässä voi tehdä ? :(
Kommentit (565)
Piensijoittaja kirjoitti:
Sellaista se, jos ottaa 220.000€:n lainan nollakorolla uskoen sen jatkuvan maailman tappiin. 2,7%:n 12kk euribor ei vielä ole kovin kummoinen.
Eilisiä uutisia. 2,9% nyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap, selvitelkää, mitä erilaisian lainanmuutostapoja on. Itse esim. tein lainanmuutoshakemuksen, jossa lainan maksuaikaa muutettiin mutta kk-maksu kohtuullistui näin. Tää maksoi 150 eur, mutta oli minun mielestäni money well spent, nyt nukkuu taas yönsä paremmin. Selvitelkää!
eli maksoit pankille siitä että saat maksaa pankille enemmän.
No minä sanoisin että "not so well spent".
No kuule köyhä, kyllä se nyt vain on. Joskus se, että saat pikkusen ekstraa maksamalla hoidettua tällaiset hankalat ajat, on järkevämpää kuin kitkuttaa joka ikinen kuukausi ihan kipurajoilla. En tajua sun kaltaisia ihmisiä. Mieluummin kuitaan tuon pikkurahan ostamalla halvempaa kahvia ja jättämällä muutaman vaatteen ostamatta. Asiat tärkeysjärjestykseen.
Kilpailuttakaa pankin marginaali.
Vierailija kirjoitti:
Laita myyntiin rajusti alemmalla hinnalla niin sat ehkä vielä jotain siitä. Vuoden päästä asunnot ei ole minkään arvoisia.
Höpöhöpö
Vierailija kirjoitti:
Luojan kiitos meillä on asuntolainaa jäljellä enää n.25 tonttua.
Luojan kiitos, se maksettu pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No laske. Korko 5, ennen 1. Mikä on pääoma?
Muistan ajan jolloin asuntolainan korko oli 17%
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laita myyntiin rajusti alemmalla hinnalla niin sat ehkä vielä jotain siitä. Vuoden päästä asunnot ei ole minkään arvoisia.
Höpöhöpö
Kelle ajattelit myydä kämppäsi? Ostajia ei ole eikä tule. Luuletko, että pankki maksaa vanhaa markkinahintaa siitä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten tuo on ylipäätään mahdollista?
Korot ovat yhä historiallisesti alhaalla.
Vierailija kirjoitti:
Kilpailuttakaa pankin marginaali.
Marginaalin kilpailuttamisen hyöty on varsin... marginaalinen.
Ehkä sen saisi tiputettua 0,4 % :sta hitusen alemmaksi, mutta aikalailla yhtä tyhjän kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuinka on mahdollista, että ette ole varautuneet tuohon? Tekeehän pankkikin laskelmat sen mukaan, että maksukykyä on tarpeeksi, jos korko nousee 6 %:iin.
Ne tehdään silloin kun lainaa otetaan, mutta sen jälkeen elämä on.
Vierailija kirjoitti:
Piensijoittaja kirjoitti:
Sellaista se, jos ottaa 220.000€:n lainan nollakorolla uskoen sen jatkuvan maailman tappiin. 2,7%:n 12kk euribor ei vielä ole kovin kummoinen.
Eilisiä uutisia. 2,9% nyt.
Historiallisesti normaali korkotaso on ollut välillä 3-5%.
90-laman aikana oli pahimmillaan yli 15%. Finanssikriisin jälkeen korot romahtivat kun elvytettiin, minkä tiedettiin jossain vaiheessa johtavan inflaation kiihtymiseen, mistä seuraa korkeammat korot.
Ei tämä nyt voi mitenkään tulla ihmisille yllätyksenä. Ohje oli nollakorkojen aikanakin että katsokaa laina siten että vähintäänkin 4% koroista selviätte ongelmitta. Sekin on uhkarohkeaa jos esimerkiksi 5% korko olisi ongelma.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No ei korot tule olemaan näin paljoa seuraavia vuosia. Kysy pankilta kiinteää korkoa seuraavaksi 10v. Luulen että asettuu jonnekin 1,8%. Olette sen kanssa naimisissa mutta jos pärjäätte sen kanssa niin parempi se kuin nyt ahdistua määräänsä enempää
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laita myyntiin rajusti alemmalla hinnalla niin sat ehkä vielä jotain siitä. Vuoden päästä asunnot ei ole minkään arvoisia.
Höpöhöpö
Kelle ajattelit myydä kämppäsi? Ostajia ei ole eikä tule. Luuletko, että pankki maksaa vanhaa markkinahintaa siitä?
Aika iso on ero siihen, että asunnot eivät ole minkään arvoisia siihen, että pankki ei maksa niistä vanhaa markkinahintaa. Taantumia tulee ja menee, mutta hyvällä paikalla olevat asunnot on aina haluttuja. Kohta alkaa omaisuuden uusjako
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse laskin lainan siten ettei 6% korko hetkeuttaisi taloutta. Jätin 10 000 eur sen varalle jos tulee yllätyksiä.
Suuri osa tutuista veti lainan ihan tappiin, ja päälle luottoa sisustuksen uusimiseen ja autoihin, tietotekniikka tietty osarilla ja ravintolat/hotellit Visalla.
Onhan sinulla siinä tapauksessa myös monen sadan tuhannen euron laina. Ehkä 300 000? Asunnon arvo jossain puolen miljoonan euron paikkeilla. Joten täytyy tulojakin olla muhkeasti.
Koittakaa pidentää maksuaikaa jos pystyy. Nyt nousee niin moni maksu jos hyvin käy nii yhdellä taloudella lainan korko, sähkö, vastike, ruoka, bensa. Ei kukaan ole osannut tälläiseen varautua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luojan kiitos meillä on asuntolainaa jäljellä enää n.25 tonttua.
Luojan kiitos, se maksettu pois.
Niin on meilläkin pian, 19v maksettu ja max 2v jäljellä niin se on siinä, todnäk nopeamminkin riippuen milloin eräs perintö tulee. Sähkön hintakin pysyy meillä vielä pienenä ensi syksyyn.
Inflaatio syö sitä sun megalainaa kymmenien tuhansien eurojen arvosta tänä vuonna. Aika hyvä tilanne niin kauan kun pystyy lainan hoitamaan.
Vierailija kirjoitti:
Inflaatio syö sitä sun megalainaa kymmenien tuhansien eurojen arvosta tänä vuonna. Aika hyvä tilanne niin kauan kun pystyy lainan hoitamaan.
Ei syö, koska palkat nousee vain vähän.
Luojan kiitos meillä on asuntolainaa jäljellä enää n.25 tonttua.