Lue keskustelun säännöt.
ASO-asujat heräävät nyt todellisuuteen: heitä on vedetty nenästä pitkään, kohta on pakko muuttaa pois, kun rahat eivät riitä asumiseen
07.11.2022 |
https://www.vantaansanomat.fi/paikalliset/5478941
Ja asumisoikeusasuntojen pitäisi olla kustannusneutraaleja eli niillä ei saa tehdä voittoa.
Kommentit (173)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
a) olisiko tosiaan aivan kauheaa muuttaa sinne Pohjois-Karjalaan ja asua leveästi ja edullisesti, ja lentää vaikka joka viikonloppu Helsinkiin jos on ihan pakko?
b) siitä kuinka ahtaasti ihminen onnistuu - erityisesti pääkaupunkiseudulla - koteloitumaan on tehty hyve. Lässytetään kuinka pieni kaksio venyy kyllä kuudelle ihmiselle kun oikein yritetään ja sitten ollaan eron partaalla.
Eikö 50-luvullakin köyhät perheet asuneet kaksioissa? Lue vaikka Tiina-kirjoja, teini-ikäinen poika nukkui kerrossängyssä pikkusiskon kanssa ja isä ja äiti samassa huoneessa. Rikkailla ehkä oli isompia huoneistoja jo silloin.
Totuus on että 86 neliötä on kahdelle henkilölle iso asunto. Jos haluaa asua isossa niin on maksettava isompi hinta. 60 neliötä on ihan riittävä kahdelle hengelle. Ja Helsingissäkin on halvempia alueita kuin tuo.
En ymmärrä miksi ikänsä Helsingissä asunut pariskunta, jolla on tod näk vain Helsingissä asuvia ystäviä, haluaisi muuttaa Pohjois-Karjalaan. Hölmö ehdotuskin. Lentolippujen lisäksi joutuisi maksamaan yöpymisen hotellissa joka viikonloppu.
Eli pitäisi nyt palata sinne 50-luvulle asumaan, yleinen vessa jossain takapihalla? Mielestäni 70 neliötä kahdelle on minimi. Miksi on hölmö ehdotus muuttaa Pohjois-Karjalaan? Eläkeläinen ei käy töissä ja voi asua vaikka hirsihuvilassa. Kun on pakko päästä Espalle, voi tosiaan lentää. Rahaa menee silti vähemmän kuin jotain Kurvin yksiön törkyvuokraa maksaessa. Mutta jokainen valitsee itse tietenkin.
70 neliötä MINIMI? Mihin kaksi henkilö tarvitsee niin paljon tilaa? Onko sulla valtavia huonekaluja, jotka ei mahdu normaalikokoiseen huoneeseen?
Tuolla 50-luvun esimerkillä tarkoitin vain sanoa, ettei pienet asunnot kaupungeissa ole uusi ilmiö. Huvilat ja jättihuoneistot on olleet aina vain rikkaimmille.
Asumisessa on kuitenkin tärkeää muukin kuin huoneiston koko. Ikänsä Helsingissä asunut pari ei sopeudu Pohjois-Karjalaan, eikä myöskään siellä olla syli avoinna vastaanottamassa "stadilaisia". Jos ei ole isoa sukua siellä päin, niin jää orvoksi eikä ole tekemistä. Joensuussa ei ole samoja harrastus- ja muita mahdollisuuksia kuin Helsingissä. Tuo olisi hyvä idea vain sellaiselle parille, joka ei käy ulkona juuri koskaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan turhaa vinkumista. Asuvat neljän ihmisen kämpässä neliöiden perusteella. Muuttakoon kaksioon.
Minä asun yksin, velattomassa 80 m2 rivarikolmiossani, enkä kyllä taatusti muuta kerrstaloläävään enkä kaksioon.
Eikö ole kolkkoa noin isossa asunnossa yksin? Mulla on 45 neliötä ja joskus tuntuu liiankin isolta.
Tavallisia vuokralaisia joilta on vaan kusetettu parikytä tonnia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
a) olisiko tosiaan aivan kauheaa muuttaa sinne Pohjois-Karjalaan ja asua leveästi ja edullisesti, ja lentää vaikka joka viikonloppu Helsinkiin jos on ihan pakko?
b) siitä kuinka ahtaasti ihminen onnistuu - erityisesti pääkaupunkiseudulla - koteloitumaan on tehty hyve. Lässytetään kuinka pieni kaksio venyy kyllä kuudelle ihmiselle kun oikein yritetään ja sitten ollaan eron partaalla.
Eikö 50-luvullakin köyhät perheet asuneet kaksioissa? Lue vaikka Tiina-kirjoja, teini-ikäinen poika nukkui kerrossängyssä pikkusiskon kanssa ja isä ja äiti samassa huoneessa. Rikkailla ehkä oli isompia huoneistoja jo silloin.
Totuus on että 86 neliötä on kahdelle henkilölle iso asunto. Jos haluaa asua isossa niin on maksettava isompi hinta. 60 neliötä on ihan riittävä kahdelle hengelle. Ja Helsingissäkin on halvempia alueita kuin tuo.
En ymmärrä miksi ikänsä Helsingissä asunut pariskunta, jolla on tod näk vain Helsingissä asuvia ystäviä, haluaisi muuttaa Pohjois-Karjalaan. Hölmö ehdotuskin. Lentolippujen lisäksi joutuisi maksamaan yöpymisen hotellissa joka viikonloppu.
Eli pitäisi nyt palata sinne 50-luvulle asumaan, yleinen vessa jossain takapihalla? Mielestäni 70 neliötä kahdelle on minimi. Miksi on hölmö ehdotus muuttaa Pohjois-Karjalaan? Eläkeläinen ei käy töissä ja voi asua vaikka hirsihuvilassa. Kun on pakko päästä Espalle, voi tosiaan lentää. Rahaa menee silti vähemmän kuin jotain Kurvin yksiön törkyvuokraa maksaessa. Mutta jokainen valitsee itse tietenkin.
70 neliötä MINIMI? Mihin kaksi henkilö tarvitsee niin paljon tilaa? Onko sulla valtavia huonekaluja, jotka ei mahdu normaalikokoiseen huoneeseen?
Tuolla 50-luvun esimerkillä tarkoitin vain sanoa, ettei pienet asunnot kaupungeissa ole uusi ilmiö. Huvilat ja jättihuoneistot on olleet aina vain rikkaimmille.
Asumisessa on kuitenkin tärkeää muukin kuin huoneiston koko. Ikänsä Helsingissä asunut pari ei sopeudu Pohjois-Karjalaan, eikä myöskään siellä olla syli avoinna vastaanottamassa "stadilaisia". Jos ei ole isoa sukua siellä päin, niin jää orvoksi eikä ole tekemistä. Joensuussa ei ole samoja harrastus- ja muita mahdollisuuksia kuin Helsingissä. Tuo olisi hyvä idea vain sellaiselle parille, joka ei käy ulkona juuri koskaan.
Useat joensuulaiset ovat pakotettuja jättämään suvun ja ystävät muuttaessaan töiden takia pääkaupunkiseudulle. Ei heitäkään olla mitenkään avosylin ottamassa vastaan. Tätä ei ole yritetty ratkaista mitenkään, on vaan pakko. Sama pätee mielestäni toiseen suuntaan, ei pääkaupunkiseudulla asuminen ole mikään ihmisoikeus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan turhaa vinkumista. Asuvat neljän ihmisen kämpässä neliöiden perusteella. Muuttakoon kaksioon.
Minä asun yksin, velattomassa 80 m2 rivarikolmiossani, enkä kyllä taatusti muuta kerrstaloläävään enkä kaksioon.
Eikö ole kolkkoa noin isossa asunnossa yksin? Mulla on 45 neliötä ja joskus tuntuu liiankin isolta.
Ei ole kolkkoa vaan mukavaa kun ei tarvi tunkea fillaria olkkariin. eri
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aso on huijausta. Omistuskämpän lainan lyhennys ja vastike oli halvempi kuin aso samalla alueella.
Tuskin oli pk-seudusta kyse?
Esimerkiksi itse maksan Koillis-Helsingissä asostani 10,55e/m2. Samalla postinumeroalueella, samana vuonna rakennetusta, 10m2 pienemmästä asunnosta pyydetään 189 te ja hoitovastike on 5,60e/m2. Miksi ihmeessä luopuisin toisesta työhuoneesta ja maksaisin nykyisellä korkotasolla joku 500e enemmän, jotta voin kutsua asuntoa omakseni?
Pk-seutu nimenomaan
Vierailija kirjoitti:
Tavallisia vuokralaisia joilta on vaan kusetettu parikytä tonnia.
Mun omistuskolmion yhtiövastike on vähän yli 300 euroa, saman alueen saman kokoisessa asossa vastike noin 700 euroa ja vuokra-asunnossa vuokra 1000 eurosta ylöspäin. Maksamalla kynnysrahan saa myös pahimmat pölöset pois. Ihan järkevä asumismuoto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ainakin meillä päin ASO-asunnot tulivat muotiin silloin kun vuokra-asunnoista oli kova pula. Tuttavani maksoi siitä oikeudesta jonkun verran ja sitten maksoi varsin kallista vuokraa yli 10 vuotta. Kun luopui siitä, sai rahaa 10 000. Sai asuntolainaa ja nyt maksaa paljon pienempää maksua omasta asunnosta ja sillä jo lyhentää velkaa.
Kaiken lisäksi siitä silloin uudesta ja hienosta asuinalueesta kasvoi paikkakunnan slummi, häiriköitä ja huumeita ja verta rappukäytävistä. Oikeastaan sen takia hän sai tarpeekseen, kun halusi lapset turvallisemmalle alueelle.
Kannattaa laskeskella tarkkaan.
Toki tässä on rahaa kiinni, mutta rehellisyyden nimissä asun paljon laadukkammin Asossa, kuin mitä asuisin vastaavalla kuukausi vastikkeella varsinaisessa vuokra-asunnossa.
Lisäksi kaupanpäälle saa asialliset naapurit ja rauhallisen sekä siistin naapuruston, nämäkin asioita joita osaa arvostaa asuttuaan rauhattomassa, turvattomassa ja epäsiistissä vuokratalossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kannattavaa asumista jos saa asumistuen
Vierailija kirjoitti:
Ainakin meillä päin ASO-asunnot tulivat muotiin silloin kun vuokra-asunnoista oli kova pula. Tuttavani maksoi siitä oikeudesta jonkun verran ja sitten maksoi varsin kallista vuokraa yli 10 vuotta. Kun luopui siitä, sai rahaa 10 000. Sai asuntolainaa ja nyt maksaa paljon pienempää maksua omasta asunnosta ja sillä jo lyhentää velkaa.
Kaiken lisäksi siitä silloin uudesta ja hienosta asuinalueesta kasvoi paikkakunnan slummi, häiriköitä ja huumeita ja verta rappukäytävistä. Oikeastaan sen takia hän sai tarpeekseen, kun halusi lapset turvallisemmalle alueelle.
Kannattaa laskeskella tarkkaan.
Toisaalta Aso vastike lasketaan erilaisia tukia laskiessa asumiskuluksi, joten siinä mielessä se rinnastetaan vuokraan, mikä on vain hyvä asia. Ei tarvitse stressata yllättävää työttömyyttä tai vastaavaa, koska silloin saisi koko vastikkeeseen asumistukea. Täällä päin Aso alue on eräs kaupungin rauhallisimmista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
1500 eur/kk 86 neliöstä Pikku-Huopalahdessa ei ole paha. Sehän on 750 euroa/nekku.
ASO-kämpissä on kyllä sellainen pulma että normaalisti kun vastikkeet nousevat, asunnon arvo laskee koska asunto vanhenee, ellei sitten perusparanneta, mikä maksaa. Korkeampia vastikkeita ja huonompaa kuntoa kompensoidaan hinnalla.
Mutta kun ASO-kämppä vanhenee, vastikkeet nousevat ja hintaankin tulee indeksikorotus. Mitä tapahtuu vanhoille ASO-kämpille sitten?
Esimerkiksi minä asuin ASO-kämpässä joka oli uusi. Maksoin asumisoikeusmaksun joka oli noin 20 000 eur ja maksoin 200 euroa/kk vähemmän verrattuna vuokraan. Kannatti. Nyt samaisen kämpän asumisoikeusmaksu on lähempänä 30 000 eur, ja hoitovastike on 650 eur/kk. Ei välttämättä enää kannata.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aso on huijausta. Omistuskämpän lainan lyhennys ja vastike oli halvempi kuin aso samalla alueella.
Tuskin oli pk-seudusta kyse?
Esimerkiksi itse maksan Koillis-Helsingissä asostani 10,55e/m2. Samalla postinumeroalueella, samana vuonna rakennetusta, 10m2 pienemmästä asunnosta pyydetään 189 te ja hoitovastike on 5,60e/m2. Miksi ihmeessä luopuisin toisesta työhuoneesta ja maksaisin nykyisellä korkotasolla joku 500e enemmän, jotta voin kutsua asuntoa omakseni?
Pk-seutu nimenomaan
Onpa pienet vastikkeet. Mikä yhtiö on kyseessä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
1500 eur/kk 86 neliöstä Pikku-Huopalahdessa ei ole paha. Sehän on 750 euroa/nekku.
ASO-kämpissä on kyllä sellainen pulma että normaalisti kun vastikkeet nousevat, asunnon arvo laskee koska asunto vanhenee, ellei sitten perusparanneta, mikä maksaa. Korkeampia vastikkeita ja huonompaa kuntoa kompensoidaan hinnalla.
Mutta kun ASO-kämppä vanhenee, vastikkeet nousevat ja hintaankin tulee indeksikorotus. Mitä tapahtuu vanhoille ASO-kämpille sitten?
Esimerkiksi minä asuin ASO-kämpässä joka oli uusi. Maksoin asumisoikeusmaksun joka oli noin 20 000 eur ja maksoin 200 euroa/kk vähemmän verrattuna vuokraan. Kannatti. Nyt samaisen kämpän asumisoikeusmaksu on lähempänä 30 000 eur, ja hoitovastike on 650 eur/kk. Ei välttämättä enää kannata.
Asoja on tosi vaikea vertailla. Ason edut ovat muutenkin muut kuin rahan säästyminen.
Vierailija kirjoitti:
Tavallisia vuokralaisia joilta on vaan kusetettu parikytä tonnia.
Sen sijoittamansa parikytä tonnia saa indeksi tarkastettuna ja vähintäänkin täysimääräisenä takaisin kun/jos muuttaa asunnostaan pois, joten ei sitä mihinkään kusetukseen ole hävitetty, vaan siellä se on hyvässä tallessa :)
Asunnossa on elinikäinen asumisoikeus, joten sinua ei voida häätää pois, kunhan maksat vastikkkeesi omasta pussista tai asumistuella. Samoinhan on asianlaita omistus taloyhtiössä.
Rauha taas on jotain ihan muuta kuin vuokrataloissa noin yleisesti.
Kyllä me nimenomaan asutaan asossa, kun tämmöistä asuntoa ei saanut muuten ja toisekseen, meillä on varaa tähän.
Vierailija kirjoitti:
Suomen asumisoikeus on bluffi, eikä verrannollinen Ruotsin asumisoikeus-kämppiin
Ruotsin asumisoikeusasuntojen hinnat vastaa asunto-osakkeiden hintoja Suomessa. Ihan eri asia. Huonompi systeemi tuo Ruotsissa on, koska saat tosiaan vain ne asumisoikeudet, et omistusoikeutta vaikka maksat saman. Et saa esim. vuokrata asuntoa eteen päin, josta johtuen Ruotsissa on älytön pula vuokra-asunnoista ja pimeät vuokra-asuntomarkkinat.
Vierailija kirjoitti:
Esimerkiksi itse maksan Koillis-Helsingissä asostani 10,55e/m2. Samalla postinumeroalueella, samana vuonna rakennetusta, 10m2 pienemmästä asunnosta pyydetään 189 te ja hoitovastike on 5,60e/m2. Miksi ihmeessä luopuisin toisesta työhuoneesta ja maksaisin nykyisellä korkotasolla joku 500e enemmän, jotta voin kutsua asuntoa omakseni?
Miksi pitää prameilla jollain Koillis-Helsingillä, sanoisit suoraan että jakiksessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Esimerkiksi itse maksan Koillis-Helsingissä asostani 10,55e/m2. Samalla postinumeroalueella, samana vuonna rakennetusta, 10m2 pienemmästä asunnosta pyydetään 189 te ja hoitovastike on 5,60e/m2. Miksi ihmeessä luopuisin toisesta työhuoneesta ja maksaisin nykyisellä korkotasolla joku 500e enemmän, jotta voin kutsua asuntoa omakseni?
Miksi pitää prameilla jollain Koillis-Helsingillä, sanoisit suoraan että jakiksessa.
Hahaha onkohan Jakiksessa edes asoja? Jakiksesta länteen on edelleen Koillis-Helsinkiä.
Minä asun yksin, velattomassa 80 m2 rivarikolmiossani, enkä kyllä taatusti muuta kerrstaloläävään enkä kaksioon.