Lue keskustelun säännöt.
Jättitaloissa asuvat eläkeläiset myyvät nyt kilpaa talojaan
29.10.2022 |
82 vuotias pariskunta tästä läheltä myy taloaan alehintaan. Kova on sähkönkulutus, eipä mene kaupaksi.
Tiedän pari muutakin jotka myyvät talojaan. Nyt muutetaan kerrostalokaksioohin.
Kommentit (227)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
-Kapanteri.- kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Boomer sukupolvi on rikkaampi kuin omani, miten nyt ihmeessä ei ole varaa maksaa lämmityskuluja? Mitäs jäivät liian aikaisin eläkkeelle.
Tottakai sinäkin olet rikkaampi 30 vuoden kuluttua kuin nyt, jos sinulla on elämänhallinta kunnossa. Kun jäät eläkkeelle, saamasi eläke ja eläkeikä on täysin siitä kiinni, miten me nykyiset työssäkäyvät nuoret ja tulevat sukupolvet hoidamme talouttamme ja yhteiskuntaamme. Hyvinvointia ei voi oikeasti varastoida, vaan se pitää aina tuottaa niiden työllä, jotka ovat työikäisiä ja -kykyisiä. 50 -luvulla työelämään ja sen jälkeen siirtyneet rakensivat kehitysmaa Suomesta etuuksia täynnä olevan hyvinvointiyhteiskunnan. Nyt viestikapula on meillä. Jos talous on kuralla, eikä kykene huolehtimaan lapsista, vanhuksista, eläkkeistä ym. kun olemme 65 vuotiaita, voimme katsoa peiliin. Se on täysin meidän käsissä, millainen tulevaisuus on.
Valtaosa sodan jälk. suurikäluokkalaisista valitsisi itsarin kuin olot joissa nykyiset nuoremmat työelämässä olevat tai pyrkivät ovat.
Siis jos saisivat työuran alusta alkaen palkalliset sairauslomat ja palkalliset sairaan lapsen hoitolomat ja työterveyspalvelut (edes sen minimin eli työperäisten sairauksien seurannan ja ehkäisyn) ja lounassetelit, verovähennyksiin matkakulut ja lisäksi vielä 5-päiväisen työviikon. Kyllä ne takuulla olisi olleet kaukana itsarista nykyisessä työelämässä, päinvastoin olisivat ihmetelleet, että voiko olla oikeasti totta! Että saa asua, missä haluaa eikä pienessä hellahuoneessa, jonka työnantaja tarjosi. Ne olisi itkeneet ilosta! Heistä kun moni meni aamulla työnjaolle katsomaan, oliko siksi päiväksi töitä ja jos ei ollut, ei saanut palkkaa.
Niinpä. Silloin oli ihan tavallista asua tuvan ja kammarin mökissä perheenkin kanssa. Oli ulkohuussit sun muut. Iso osa joutui tyytymään kahdeksanluokkaiseen kansa/kansalaiskouluun, kun oppikouluun ei ollut varaa. Kansakoulussa ei välttämättä saatu edes englannin kielen opetusta. Hirmuisen määrän piti jättää kotiseutunsa ja lähteä Ruotsiin töihin. Helsinkiin saattoi päästä, mutta perheen piti asua hellahuoneessa. Ruotsiin mentiin kielitaidottomana, kun nykypäivän nuoret saa ilmaisen peruskoulun, lukion, ammatillisen opinnon ja voivat lähteä minne tahansa maailmalle töihin niillä valmiuksilla.
Ei mikään pöllömpi päätös muuttaa Ruotsiin aikanaan. Nyt muuttajien lapset saavat elää oikeasti vauraassa maassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Isoja asuntoja on mielestäni alkanut tulla viime aikoina enemmän myyntiin ainakin tässä länsisuomen kaupungissa.
Toki ne ovat eri ikäisten ja eri syistä myynnissä.
Lämmitusmuotona muitakin kuin sähkö.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onkohan muissakin länsimaissa tällaista, että boomerit jäivät kaikkien aikojen varakkaimmaksi sukupolveksi, eikä heidän jälkeläisillään ole varaa ostaa edes heidän talojaan... saati ylläpitää niitä, tai maksaa edes sähkölasku...
Ei. Muissa länsimaissa ei ole suomalaista ajattelutapaa siitä, että nuorille kertyy eläkettä opiskelusta, perhevapaista ja työttömänä ollessa. Boomerit teki pitkän työuran ja säästi, nykynuoret tuhlaavat ja ttavat pikavippejä miettimättä maksajaa. Jos nuoret eläisi kuin boomerit muinoin, niin he olisivat paljon rikkaampia. Mutta kun pitää elää ja kokea iloa ynnä valoa, niin rahat tuhlataan ja sitten itketään, että 80v mummolla on asiat paremmin.
Suomessakin eläke kertyy vain työnteosta. Ette te mitään säästäneet, vaan inflaatio söi teidän asuntolainanne ym. Töihinkin, jopa vaativiin, pääsi pelkän kansakoulun käymällä.
Kerrotko mihin se asuntolaina inflaatiossa katoaa??
V 86 otettu asuntolaina oli pennilleen sama vuonna 94 koska olimme maksaneet pelkkää 16% korkoa 8 vuotta. 4200mk korkoihin kuukaudessa eli oman nettopalkkani verran.
Jokainen lainamarkan jouduimme kyllä maksamaan pois plus nuo korot mitkä olivat enemmän kuin itse asuntolaina.
Typeriä kuvitelmia asiasta mistä ei tiedä mitään!!!!!
Me myimme ison talomme pois siinä vaiheessa kun kuopuskin oli jo lähdössä omilleen. 13v vanha kivitalo pk seudulla, saimme siitä huippuhinnan 4v sitten.
Ostimme puolta pienemmän okt:n samalta alueelta ja rahaa jäi kivasti muuhunkin. Mutta toki nämä talot on ihan omalla rahalla maksettu, nyt jo 40v työputkea takana ja 1,5 tk eläkkeellä.
Jokainen voi vuorollaan tehdä saman.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos nämä vanhukset ovat tehneet töitä normaalisti ja kerryttäneet eläkettä (+superkertymät, joista nuoremmat eivät pääse nauttimaan), ovat he hoitaneet taloutensa huonosti jos eivät edes sähkölaskuista selviydy.
Eläkkeiden mediaani on noin 1400 netto kuussa. Eläkkeet ovat noin 50% tämän päivän palkoista. Eläkeläisissä on prosentuaalisesti enemmän köyhiä kuin muussa väestössä, vaikka lasketaan mukaan kaikki,myös työttömät ja opiskelijat.
Tuota mediaania laskee myös työkyvyttömyyseläkkeellä olevien suuri määrä sekä naiset, jotka ovat pelkällä kansaneläkkeellä hoidettuaan kotia ja lapsia koko ikänsä uran sijasta. Suurin osa eläkeläisistä on hyvin toimeentulevia, osa jopa varakkaita. En sääli yhtään.
Ei pidä paikkaansa. Eläke on täydellä kertymällä noin 60% palkasta ja katsomalla palkkatilastoja, nyt eläkkeellä olevat esim. 70 vuotiaat ovat ansainneet inflaatiokorjattuna huomattavasti vähemmän kuin tämän päivän palkansaajat. Jos taas vetoaa pätkä- ja osa-aikatyöläisiin, heillä ei ole mitään valittamista, he kun eivät rahoita yhteiskuntaa, vaan saavat tulonsiirtoja ja palveluita enemmän edestä kuin maksavat veroja. Julkiset menot kustantavat keski- ja hyvätuloiset, joilla taas jää käteen ihan kohtuullinen palkka, millä ostaa asunnot ja rahaa jää matkailuun ja sijoittamiseenkin mukavasti, vaikka verotus on korkea.
Eipä tällä eläkkeellä juhlita, verotus kyllä tasaa sen.
Eläkkeeni on n 57% viimeisten vuosien palkasta (3400€), käteen jää 1450€.
Kulut kun ei putoa 40% eläkkeellä ollessa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onkohan muissakin länsimaissa tällaista, että boomerit jäivät kaikkien aikojen varakkaimmaksi sukupolveksi, eikä heidän jälkeläisillään ole varaa ostaa edes heidän talojaan... saati ylläpitää niitä, tai maksaa edes sähkölasku...
Ei. Muissa länsimaissa ei ole suomalaista ajattelutapaa siitä, että nuorille kertyy eläkettä opiskelusta, perhevapaista ja työttömänä ollessa. Boomerit teki pitkän työuran ja säästi, nykynuoret tuhlaavat ja ttavat pikavippejä miettimättä maksajaa. Jos nuoret eläisi kuin boomerit muinoin, niin he olisivat paljon rikkaampia. Mutta kun pitää elää ja kokea iloa ynnä valoa, niin rahat tuhlataan ja sitten itketään, että 80v mummolla on asiat paremmin.
Suomessakin eläke kertyy vain työnteosta. Ette te mitään säästäneet, vaan inflaatio söi teidän asuntolainanne ym. Töihinkin, jopa vaativiin, pääsi pelkän kansakoulun käymällä.
Miksi te nyt sitten pelkäätte inflaatiota ja korkojen nousua, käyttäkkä nyt sama asia hyväksi kuten mekin teimme.
Korkojen nousu on huono asia esim. asuntovelallisille. Tyhmä olet, jos et tätä ymmärrä. Kaikki elämisen kustannukset ovat muutenkin paljon suurempia kuin ennenvanhaan eivätkä palkat ole juurikaan suurempia.
No vastahan kadehdittiin kuinka inflaatio kuittasi asuntovelat?Nytkö se on huono asia?Elämisen kustannukset oli vat kalliit myös ennenvanhaan ja palkat ovat aivan eri luokkaa nykyään.
Ennen vanhaan sai vähentää asuntolainan korot verotuksessa täysmääräisesti. Nyt tuo etu on viety, tai no tänä vuonna saa vähentää 5% korkokuluista ja ens vuodesta alkaen nolla.
Eipä ole korkojakaan viime vuosina juurikaan ollut, 0-korolla lähestulkoon. Ja jos nyt vaikka 2-3% on, niin katson tuon 0-koroksi. Odottakaapa kun ne nousee 15-20% pintaa, siinä on naurussa pidättelemistä
Samanlailla myynnissä näkyy paljon perikuntien taloja. Aiemmin ei ole jaksettu tyhjentää ja laittaa taloa myyntiin, nyt ei olekkaan enää varaa pitää tyhjillään ja on kiire saada tönö kaupaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mun vanhemmilla on 5 v ikäero.
Äiti jäi eläkkeelle 62 vuotiaana, mutta näki siinä vaiheessa isän kunnon tippumisen. Laittoi nopeasti omakotitalon myyntiin.
Eihän he jaksaneet esim käydä kunnolla irtaimistoa läpi, vaikka myynti kesti yli puoli vuotta.
Iso kellari on tukossa ja yksi huone on ns romuhuone. Sitä me veljeni kanssa tyhjennämme aina siellä käydessä.
Äitini sisarukset ovat kaikki toimineet näin.
Omakotitalo myytiin ja muutettiin uudisasuntoo
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onkohan muissakin länsimaissa tällaista, että boomerit jäivät kaikkien aikojen varakkaimmaksi sukupolveksi, eikä heidän jälkeläisillään ole varaa ostaa edes heidän talojaan... saati ylläpitää niitä, tai maksaa edes sähkölasku...
Ei. Muissa länsimaissa ei ole suomalaista ajattelutapaa siitä, että nuorille kertyy eläkettä opiskelusta, perhevapaista ja työttömänä ollessa. Boomerit teki pitkän työuran ja säästi, nykynuoret tuhlaavat ja ttavat pikavippejä miettimättä maksajaa. Jos nuoret eläisi kuin boomerit muinoin, niin he olisivat paljon rikkaampia. Mutta kun pitää elää ja kokea iloa ynnä valoa, niin rahat tuhlataan ja sitten itketään, että 80v mummolla on asiat paremmin.
Suomessakin eläke kertyy vain työnteosta. Ette te mitään säästäneet, vaan inflaatio söi teidän asuntolainanne ym. Töihinkin, jopa vaativiin, pääsi pelkän kansakoulun käymällä.
Miksi te nyt sitten pelkäätte inflaatiota ja korkojen nousua, käyttäkkä nyt sama asia hyväksi kuten mekin teimme.
Korkojen nousu on huono asia esim. asuntovelallisille. Tyhmä olet, jos et tätä ymmärrä. Kaikki elämisen kustannukset ovat muutenkin paljon suurempia kuin ennenvanhaan eivätkä palkat ole juurikaan suurempia.
No vastahan kadehdittiin kuinka inflaatio kuittasi asuntovelat?Nytkö se on huono asia?Elämisen kustannukset oli vat kalliit myös ennenvanhaan ja palkat ovat aivan eri luokkaa nykyään.
Ennen vanhaan sai vähentää asuntolainan korot verotuksessa täysmääräisesti. Nyt tuo etu on viety, tai no tänä vuonna saa vähentää 5% korkokuluista ja ens vuodesta alkaen nolla.
Oliko korkovähennys kenenkään etu, kun Suomen pankki ennen määritteli asuntolainan korko%, joka vaihteli 15-20% välillä. Eikä niitä saanut vähentää täysimääräisenä, vaan oli omavastuu ja vähennettiin työtulosta, ei veroista, jolloin maksettavaksi jäi n. 10% korko.
Lähde; Wikipedia
"1990-luvun yleisin viitekorko eli Helibor oli korkeimmillaan 16 prosentin luokkaa ja sen päälle tuli vielä asiakaskohtainen marginaali. Asuntolainojen korot olivat yleisesti 1520 prosentin haarukassa,"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ja maalämpöön vaihtaminen ei onnistu.
Ei sitä maalämpöön noin vaan vaihdeta jos kallio on pirun syvällä ja/tai rosoinen.
Pelkkä maaporaus voi maksaa enemmän kuin koko maalämpöjärjestelmä .
Jos eläkeläiselle maalämmön takaisinmaksuaika on esim 15v, niin onko järkeä...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onkohan muissakin länsimaissa tällaista, että boomerit jäivät kaikkien aikojen varakkaimmaksi sukupolveksi, eikä heidän jälkeläisillään ole varaa ostaa edes heidän talojaan... saati ylläpitää niitä, tai maksaa edes sähkölasku...
Ei. Muissa länsimaissa ei ole suomalaista ajattelutapaa siitä, että nuorille kertyy eläkettä opiskelusta, perhevapaista ja työttömänä ollessa. Boomerit teki pitkän työuran ja säästi, nykynuoret tuhlaavat ja ttavat pikavippejä miettimättä maksajaa. Jos nuoret eläisi kuin boomerit muinoin, niin he olisivat paljon rikkaampia. Mutta kun pitää elää ja kokea iloa ynnä valoa, niin rahat tuhlataan ja sitten itketään, että 80v mummolla on asiat paremmin.
Suomessakin eläke kertyy vain työnteosta. Ette te mitään säästäneet, vaan inflaatio söi teidän asuntolainanne ym. Töihinkin, jopa vaativiin, pääsi pelkän kansakoulun käymällä.
Miksi te nyt sitten pelkäätte inflaatiota ja korkojen nousua, käyttäkkä nyt sama asia hyväksi kuten mekin teimme.
Korkojen nousu on huono asia esim. asuntovelallisille. Tyhmä olet, jos et tätä ymmärrä. Kaikki elämisen kustannukset ovat muutenkin paljon suurempia kuin ennenvanhaan eivätkä palkat ole juurikaan suurempia.
No vastahan kadehdittiin kuinka inflaatio kuittasi asuntovelat?Nytkö se on huono asia?Elämisen kustannukset oli vat kalliit myös ennenvanhaan ja palkat ovat aivan eri luokkaa nykyään.
Ennen vanhaan sai vähentää asuntolainan korot verotuksessa täysmääräisesti. Nyt tuo etu on viety, tai no tänä vuonna saa vähentää 5% korkokuluista ja ens vuodesta alkaen nolla.
Oliko korkovähennys kenenkään etu, kun Suomen pankki ennen määritteli asuntolainan korko%, joka vaihteli 15-20% välillä. Eikä niitä saanut vähentää täysimääräisenä, vaan oli omavastuu ja vähennettiin työtulosta, ei veroista, jolloin maksettavaksi jäi n. 10% korko.
Lähde; Wikipedia
"1990-luvun yleisin viitekorko eli Helibor oli korkeimmillaan 16 prosentin luokkaa ja sen päälle tuli vielä asiakaskohtainen marginaali. Asuntolainojen korot olivat yleisesti 1520 prosentin haarukassa,"
Paska marjat Suomessa asuntolainojen korot ole koskaan olleet luokkaa 1520%
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jättitalo? Ihan tavallisissa omakotitaloissa eläkeläiset asuu. Itsekin asun ja olen työtön. Ei täällä kukaan ole myymässä taloa.
Vierailija kirjoitti:
Jos nämä vanhukset ovat tehneet töitä normaalisti ja kerryttäneet eläkettä (+superkertymät, joista nuoremmat eivät pääse nauttimaan), ovat he hoitaneet taloutensa huonosti jos eivät edes sähkölaskuista selviydy.
Mitkä ihmeen superkertymät ja kuka niitä on saanut? Harva kuitenkin tutkimusten mukaan, kun yli 2500€/kk eläkkeitä vain muutaman % ja nekin yritysjohtajia.
Olen ollut eläkkeellä 7v sh työstä ja yhtäjaksoista työuraa 43v. Eläke 1460€/kk brutto ja käteen jää n. 1100€/kk.
https://www.etk.fi/tutkimus-tilastot-ja-ennusteet/tilastot/kaikki-elakk…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen katsellut IT työläisenä hyväkuntoista ok taloa syrjemmästä. Mulle olisi aivan loistava ratkaisu mutta ehdoton vaatimus on valokuituyhteys kun pienimuotoista konesalia pyörittelee. Ei tahdo löytyä.
Kyllä Suomessa on valokuituyhteys melkein missä vain. Ehkä joistain saarissa ja pohjoisesta puuttuu. Maksajia ei vain tahdo löytyä niiden valokuitujen vetämisen kustannuksiin. Ainakin meillä tyytyivät matkapuhelinverkkoon, kun siitä valokuituyhteydestä olisikin pitänyt maksaa muutama kymppi kuussa.
Se kuitu kaikkialle maalle oli jonkun kepuhallituksen mainoslausekin.
Ei maaseudulla valokuitu ole lähelläkään kaikilla.
Ja monelle se on kustannuskysymys.
Meidän kunnassa valokuitu maksaa, jos kaavoitetulla asuinalueella 4200€ (liittymä + asennus)
Ja käyttömaksu 58€/kk.
Sanni16kerava kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja maalämpöön vaihtaminen ei onnistu.
Ei sitä maalämpöön noin vaan vaihdeta jos kallio on pirun syvällä ja/tai rosoinen.
Pelkkä maaporaus voi maksaa enemmän kuin koko maalämpöjärjestelmä .
Jos eläkeläiselle maalämmön takaisinmaksuaika on esim 15v, niin onko järkeä...[/quoteJa harvalla eläkeläisellä maalämpöön on varaa, kun peruskustannukset 15.000-25.000€.
Miten käytännössä ilmenee, että ne vanhukset myyvät _kilpaa_ talojaan? Voitko selittää ap? Miten myydään taloja kilpaa, en ole aiemmin törmännyt tuollaiseen. Vahingoniloon olen.
Sanni16kerava kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onkohan muissakin länsimaissa tällaista, että boomerit jäivät kaikkien aikojen varakkaimmaksi sukupolveksi, eikä heidän jälkeläisillään ole varaa ostaa edes heidän talojaan... saati ylläpitää niitä, tai maksaa edes sähkölasku...
Ei. Muissa länsimaissa ei ole suomalaista ajattelutapaa siitä, että nuorille kertyy eläkettä opiskelusta, perhevapaista ja työttömänä ollessa. Boomerit teki pitkän työuran ja säästi, nykynuoret tuhlaavat ja ttavat pikavippejä miettimättä maksajaa. Jos nuoret eläisi kuin boomerit muinoin, niin he olisivat paljon rikkaampia. Mutta kun pitää elää ja kokea iloa ynnä valoa, niin rahat tuhlataan ja sitten itketään, että 80v mummolla on asiat paremmin.
Suomessakin eläke kertyy vain työnteosta. Ette te mitään säästäneet, vaan inflaatio söi teidän asuntolainanne ym. Töihinkin, jopa vaativiin, pääsi pelkän kansakoulun käymällä.
Miksi te nyt sitten pelkäätte inflaatiota ja korkojen nousua, käyttäkkä nyt sama asia hyväksi kuten mekin teimme.
Korkojen nousu on huono asia esim. asuntovelallisille. Tyhmä olet, jos et tätä ymmärrä. Kaikki elämisen kustannukset ovat muutenkin paljon suurempia kuin ennenvanhaan eivätkä palkat ole juurikaan suurempia.
No vastahan kadehdittiin kuinka inflaatio kuittasi asuntovelat?Nytkö se on huono asia?Elämisen kustannukset oli vat kalliit myös ennenvanhaan ja palkat ovat aivan eri luokkaa nykyään.
Ennen vanhaan sai vähentää asuntolainan korot verotuksessa täysmääräisesti. Nyt tuo etu on viety, tai no tänä vuonna saa vähentää 5% korkokuluis-ta ja ens vuodesta alkaen nolla.
Oliko korkovähennys kenenkään etu, kun Suomen pankki ennen määritteli asuntolainan korko%, joka vaihteli 15-20% välillä. Eikä niitä saanut vähentää täysimääräisenä, vaan oli omavastuu ja vähennettiin työtulosta, ei veroista, jolloin maksettavaksi jäi n. 10% korko.
Lähde; Wikipedia
"1990-luvun yleisin viitekorko eli Helibor oli korkeimmillaan 16 prosentin luokkaa ja sen päälle tuli vielä asiakaskohtainen marginaali. Asuntolainojen korot olivat yleisesti 1520 prosentin haarukassa,"
Paska marjat Suomessa asuntolainojen korot ole koskaan olleet luokkaa 1520%
Kyllä oli 90 luvun alussa, itse rakensin okt 1992-1993 ja korot olivat seuraavasti: Nordea (17%), KOP (15%) ja Postipankki (13,75%), olikohan vuosi 1994 kun korot lahtivät tulemaan alas ja ovat pysyneet alhaalla tänne saakka verrattuna 90 luvun laman edeltäneisiin vuosiin.
Ei oikein mahdu samaan lauseeseen yli 80v ja vanhat jättitalot.
Työskentelin eri talopaketti valmistajien kanssa ja joskus 90-luvulla tapahtui okt rakentamisessa suuri muutos, kun sitä ennen neliöt oli sadan molemmin puolin ja joskus 90-luvulla ihmeteltiin töissä, kun perusperheet alkavat ostamaan 150-180m2 taloja ja ilmiö jatkuu edelleen.
Tosin, nyt taas jonkin verran menee näitä 80-120 m2 taloja.
Ennen vanhaan sai vähentää asuntolainan korot verotuksessa täysmääräisesti. Nyt tuo etu on viety, tai no tänä vuonna saa vähentää 5% korkokuluista ja ens vuodesta alkaen nolla.