Nyt tuli karu ennuste: "Asuntojen hinnoissa nähdään isoin romahdus sitten 1990-luvun laman"

Inflaatio syö velkojen arvoa, hyötyjinä tietysti ne, joilla asuntosijoitus on koti, jota ei ole tarkoitus myydä hetimiten.

Vierailija kirjoitti:

Hyvä. Keinottelijat ja muut sijoittelijat saavat paskaisen lopun ja se on ihan oiken...

Miksi halveksut sijoittajia?

Ja jos hinnat laskee, ei minulla ole mitään aietta myydä vaan päinvastoin ostaa. Itseasiassa en ole koskaan myynyt yhtäkään asuntoa.

Tämähän on hyvä uutinen. Kohta saavat mahdollisuuden omaan entistä useammat.

Asuntojen hinnat lähtivät tuntuvampaan laskuun 90-luvun alun laman jälkeen vasta parin vuoden päästä. Hinnat olivat alhaisimmillaan vuonna 1995. Muutaman vuoden päästä on ehkä oston paikka.

Vierailija kirjoitti:

Inflaatio syö velkojen arvoa, hyötyjinä tietysti ne, joilla asuntosijoitus on koti, jota ei ole tarkoitus myydä hetimiten.

Meille tuli -90 luvun lamassa pankilta kirje, "lainanne uusi korko on 18%". Pankki pitää huolen saatavistaan, se ei kärsi inflaatiosta.

Vierailija kirjoitti:

Hyvä. Keinottelijat ja muut sijoittelijat saavat paskaisen lopun ja se on ihan oiken...

Keinottelia iskee lähellä haaskavaihetta.  Lähestyvä sukupuuttomme alkaa jarruttaa lähiaikoina asuntojen kysyntää. Myöhemmin kysyntä vähenee entisestaan. Hautausalan kukoistus alkaa myös noina aikoina.

-Kapanteri.- kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvä. Keinottelijat ja muut sijoittelijat saavat paskaisen lopun ja se on ihan oiken...

Keinottelia iskee lähellä haaskavaihetta.  Lähestyvä sukupuuttomme alkaa jarruttaa lähiaikoina asuntojen kysyntää. Myöhemmin kysyntä vähenee entisestaan. Hautausalan kukoistus alkaa myös noina aikoina.

Jälkimmäiselle kommentoijalle: KeinotteliJA, vartiJA, haltiJA, lukiJA...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pankki jo lähestyikin muistuttaen, että lainaa on vielä 70 000 e ja saatetaan tarvita lisää vakuuksia. Asunnon hinta oli 4 vuotta sitten vähän yli 300 000 e, joten aika huimaa arvonlaskua ovat odottamassa. Mihin en todellakaan usko.

Älä taas valehtele, noin pankki on voinut tehdä joskus, mutta ei enää. Igor taas yrittämässä hämmentää.

Totta. Nykylainsäädännön mukaan lainaa ei voi eräännyttää, kunhan vain lainanottaja hoitaa maksueriensä maksun.

Okei eli sijoittajille menee entistä enemmän kämppiä. Miten se tavisten maksukyky tai lainansaantimahdollisuudet paranisi siitä yhtään että hinnat jonkinverran laskee? Asuntosijoittajien kilpailu siitä vaan kiihtyy. Asuntosijoittajien haastatteluissa toistuu sama että:

Hahhah tarjosin suoraan pari tonnia yli pyyntihinnan, jotta saan vähän näpäyttää köyhiä joilla ei ikinä tule olemaan mahdollisuuksia ostaa omaa :D

(Tuo oli siis lainaus sen jonkun Natalian tms. haastattelusta (lyhyt tukka, paljon tatuointeja, asuntosijoittaja))

Vierailija kirjoitti:

Okei eli sijoittajille menee entistä enemmän kämppiä. Miten se tavisten maksukyky tai lainansaantimahdollisuudet paranisi siitä yhtään että hinnat jonkinverran laskee? Asuntosijoittajien kilpailu siitä vaan kiihtyy. Asuntosijoittajien haastatteluissa toistuu sama että:

Hahhah tarjosin suoraan pari tonnia yli pyyntihinnan, jotta saan vähän näpäyttää köyhiä joilla ei ikinä tule olemaan mahdollisuuksia ostaa omaa :D

(Tuo oli siis lainaus sen jonkun Natalian tms. haastattelusta (lyhyt tukka, paljon tatuointeja, asuntosijoittaja))

Juu en kyllä näe että tämä hyödyttäisi muita kuin sijoittajia. Muut jatkaa köyhtymistä, ja vauhdilla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvä. Sitten on minun hetkeni tullut. Ostan saman asunnon, josta muut on maksaneet tuplat, edullisesti.

Tuskin tulet tuollaisella alennuksella saamaan, mutta ainahan sitä voi haaveilla.

Sähkölämmitteisen talon voi saada hyvinkin edullisesti. Mutta sitten se täytyy pitää lämpimänä, mikä maksaa tänä talvena melko paljon.

Toki sähkölaskuista voi saada muutaman kympin verovähennyksiä.

Romm, rommm, Romm, Romm, rommm nyt lähtee ilma pk seudun kin asuntokuplasta. Ensi kesään mennä ä on 20 % hinnoista sulanut.

Hyvä vaan. Hinnathan on aivan naurettavat. Asuntokeinottelijoille tulee kiire myydä.

Ostettiin koti 2021, ja olen iloinen ajoituksesta, sillä saatiin matala korko, matala marginaali, molemmat sellaisia, joita ei ole enää tarjolla. 

Toki meidän kämppä oli suht. edullinen, eli jos olisi kunnon velat, niin hiukkasen olisin huolissani. Mutta kaikella on puolensa, ei tämä ole todellakaan mikään maailmanloppu tai romahdus kaikille. Siis nämä terveiset näille "rommaus" ilkkujoille.

Sama lasku on pörssiosakkeissa.

On laskuja ja on nousuja, ei mitään uutta rintamalla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvä. Keinottelijat ja muut sijoittelijat saavat paskaisen lopun ja se on ihan oiken...

Miksi halveksut sijoittajia?

Ja jos hinnat laskee, ei minulla ole mitään aietta myydä vaan päinvastoin ostaa. Itseasiassa en ole koskaan myynyt yhtäkään asuntoa.

Hinnat laskee, koska menot ylittää vuokratulot.

Tämä ilmiö on nähtävissä jo Saksassa.

https://www.youtube.com/results?search_query=vermieter+insolvenz

Vierailija kirjoitti:

Romm, rommm, Romm, Romm, rommm nyt lähtee ilma pk seudun kin asuntokuplasta. Ensi kesään mennä ä on 20 % hinnoista sulanut.

Höpö höpö. Etkä sinä asuntoa silti saa. 

Monen vuoden nopean nousun jälkeen kuuluukin tulla korjausliike, ja sitten taas uusi nousu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hyvä. Sitten on minun hetkeni tullut. Ostan saman asunnon, josta muut on maksaneet tuplat, edullisesti.

Tuskin tulet tuollaisella alennuksella saamaan, mutta ainahan sitä voi haaveilla.

Sähkölämmitteisen talon voi saada hyvinkin edullisesti. Mutta sitten se täytyy pitää lämpimänä, mikä maksaa tänä talvena melko paljon.

Toki sähkölaskuista voi saada muutaman kympin verovähennyksiä.

Sähkön hinnassa on kilpailua ja kun hintataso normalisoituu 1-2 vuoden sisällä niin enemmänkin olen huolissani kaukolämpö taloista, nyt kilvan nostetaan kaukolämmön hintaa ja tunnetusti monopoliyhtiöt eivät mielellään laske hintoja tulevaisuudessa vaikka energian raaka aine hinnat laskevat.

Toinen asia on että kaukolämpö yhtiöt ovat monesti kaupunkien ja kuntien liikelaitoksia joten näin saadaan piiloverotuksella nyhdettyä ihan kuin huomaamattomasti asukkailta lisäeuroja julkiseen kassaan kun verotuskin muuttuu soten myötä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pankki jo lähestyikin muistuttaen, että lainaa on vielä 70 000 e ja saatetaan tarvita lisää vakuuksia. Asunnon hinta oli 4 vuotta sitten vähän yli 300 000 e, joten aika huimaa arvonlaskua ovat odottamassa. Mihin en todellakaan usko.

Älä taas valehtele, noin pankki on voinut tehdä joskus, mutta ei enää. Igor taas yrittämässä hämmentää.

Totta. Nykylainsäädännön mukaan lainaa ei voi eräännyttää, kunhan vain lainanottaja hoitaa maksueriensä maksun.

Ei niin. Ja on olemassa asunnon säästävä velkajärjestely, jos sairastuu tms omatta syyttä.

Vierailija kirjoitti:

Inflaatio syö velkojen arvoa, hyötyjinä tietysti ne, joilla asuntosijoitus on koti, jota ei ole tarkoitus myydä hetimiten.

Palkkojen pitäisi nousta samaan tahtiin inflaation kanssa, jotta velalliset hyötyisivät inflaatiosta. Pahimmillaan saadaan vain stagflaatio. Jos tilanne kehittyy taantuman puolelle, niin silloin stagflaatio kolkuttelee ovella. Ja sitä taantumaa talousviisaat kovasti ennustelevat.

https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008843830.html

https://www.salkunrakentaja.fi/2022/06/taantuma-sota/

Tänä vuonna korkojen nousu pidentää laina-aikoja tai nostaa kuukausikuluja. Se ei työnnä velallista mitenkään hyvään rakoon vaikka taantumaa ei tulisikaan.

Siihen vielä päälle isot sähkölaskut ja kalliimpi ruoka, niin ei velallinen paljon pääse juhlimaan ja iloitsemaan siitä että "inflaatio syö velat".