Lue keskustelun säännöt.
Miksi ostaja ohittaa välittäjän, inhottaa
27.07.2022 |
Olemme myymässä asuntoa jonka hinnan arvioi kolme välittäjää. Arvio oli hyvin sama ja pyydämme asunnosta 300t€. Teimme välityssopimuksen. Asunto on hyvällä paikalla. On tullut yksi tarjous 230 t€. Tämän hylkäsimme. Ostaja ei hyväksynyt vastatarjoustamme 280t€. Asia tuntui pysähtyneen.
Ostaja oli ottanut selville myyjän tiedot ja lähestyy nyt meitä ohi välittäjän. Ostaja kertoo tehneensä analyysiä hinnoista alueella jonka tuntee siivousfirman omistajana.Hän tarjoaa edelleen alhaista hintaa perustellen kylppärin ja keittiön uudistamista. Ostaja vetoaa myös Euroopan sotaan että kohta sitä ei osta kukaan. Ostaja oli pyytänyt välittäjää kertomaan faktat meille mutta tämä kertoi vain hinnat.
Vastasimme että toimimme välittäjän kautta koska sopimus sitoo. Onko sinua ostaja lähestynyt suoraan.
Kommentit (83)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minun on vaikea ymmärtää, millä logiikalla jonkun välittäjän pitäisi saada siivu omaisuudestani kun se muutetaan rahaksi.
Oletuksena on, että välittäjä joutuu jotain työtäkin tekemään. Ethän sinä käy välityspalkkiota maksamassa jollekin täysin sivulliselle, vai? Mikäli koet ettei välittäjä joudu mitään tekemään, etkä mitenkään välittäjästä hyödy, niin älä palkkaa välittäjää.
En tietenkään palkkaakkaan. Mutta tuo työ ei mielestäni jokatapausessa ole noin suuren palkkion arvoinen
Siltä minustakin tuntuu. Jos välittäjä ottaa tuhansia euroa palkkiota, niin kyllä sen eteen pitäisi painaa melkoisesti duunia tai ottaa huomattavia riskejä tai sitten välittäjältä pitäisi löytyä tohtorintutkinto.
Pelkästä valokuvaamisesta, netti-ilmoittelusta ja näytöistä ja dokumenttien hommaamisesta monen tonnin palkkio tuntuu liian suurelta. Tietysti jokainen saa itse päättää, käyttääkö välittäjää. Kukaan ei pakota käyttämään.
Maailmassa on paljon töitä, joista saatu palkka on toisten mielestä liian iso. Sinunkin palkkasi voi olla, vaikka itse pidät sitä liian pienenä. Ehkä sitä ei pitäisi olla olemassakaan, koska se on saastuttavaa tai moraalitonta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ole yhtään asuntoani myynyt välittäjän kautta. Saatanan haaskat! Pura sopimus välittäjän kanssa ja tee suorat kaupat. Tuhansien eurojen säästö. Oikeassa hän on siinä, että asuntojen hinnat tulevat romahtamaan, koska ostovoima vähenee. Syksyllä joudutaan kiristämään vyötä oikein kunnolla.
Toivottavasti yhtä innokkaasti kerrot ostajaehdokkaalle, että asunnosta ei kannata maksaa edes sitä hintaa, minkä on tarjonnut, koska "hinnat tulevat romahtamaan" ja hän menettää kaiken.
Heh. Kyllähän me kaikki tiedämme, että monet ostajat suunnittelevat itse tienaavansa asuinnolla, vaikka ostohetkellä väittävät, ettei niillä ole mitään arvoa.
En ole yhtään asuntoani myynyt välittäjän kautta. Saatanan haaskat! Pura sopimus välittäjän kanssa ja tee suorat kaupat. Tuhansien eurojen säästö. Oikeassa hän on siinä, että asuntojen hinnat tulevat romahtamaan, koska ostovoima vähenee. Syksyllä joudutaan kiristämään vyötä oikein kunnolla.