Asuntojen hinnat laski Helsingissä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnot pitävät pintansa koska Maslow:n tarvehierarkia. Ihmisen on asuttava jossain.

Mitäs sitten kun tarjonta ylittää kysynnän? Helsinki on muuttotappioaluetta ja asuntoja valmistuu jatkuvasti lisää.

Sitä odotellessa. 😄

Ei tarvitse odotella. Muuttotappio laskee hintoja jo nyt.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olisi varaa laskea vieläkin enemmän - ja tulee laskemaan... kannattiko sijoittaa kaikki rahat seiniin?

Jossakin sitä pitää asuakin. Hinnat menee ylös ja alas, mutta asunnostaan saa aina jotain takaisin toisin kuin vuokralla asumisesta.

Mitä siitä omasta saa takaisin? Oletko laskenut paljonko menee vastikkeisiin jotka lähenee vuokratasoa ja muihin isännöitsijän järjestämiin kalliisiin korjauksiin. Halvempaa on asua vuokralla.

Vastike 250e/kk vastaava vuokra-asunto tonnin luokkaa (hki).

Uudessa talossa korjauksia tulee sitten joskus

Ja pääoma on sidottu seiniin eikä tuota mitään - päinvastoin nyt tulee turskaa kun hinnat laskee.

Ei kodinosataja asuntoa osta lyhyeksi sijoitukseksi vaan asunnokseen.

Katkerat vuokraköpit ovat ottaneet nyt varaslähdön. Katsellaan sitten jos hinnat tippuvat 10-20%.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnot pitävät pintansa koska Maslow:n tarvehierarkia. Ihmisen on asuttava jossain.

Mitäs sitten kun tarjonta ylittää kysynnän? Helsinki on muuttotappioaluetta ja asuntoja valmistuu jatkuvasti lisää.

Sitä odotellessa. 😄

Pököpää, ei tarvitse odottaa kun selvästi se tilastokeskuksen käyrässä näkyy se meneillään oleva hintojen lasku.

Vierailija kirjoitti:

Katkerat vuokraköpit ovat ottaneet nyt varaslähdön. Katsellaan sitten jos hinnat tippuvat 10-20%.

Tippunee 90% huipusta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olisi varaa laskea vieläkin enemmän - ja tulee laskemaan... kannattiko sijoittaa kaikki rahat seiniin?

Jossakin sitä pitää asuakin. Hinnat menee ylös ja alas, mutta asunnostaan saa aina jotain takaisin toisin kuin vuokralla asumisesta.

Mitä siitä omasta saa takaisin? Oletko laskenut paljonko menee vastikkeisiin jotka lähenee vuokratasoa ja muihin isännöitsijän järjestämiin kalliisiin korjauksiin. Halvempaa on asua vuokralla.

Vastike 250e/kk vastaava vuokra-asunto tonnin luokkaa (hki).

Uudessa talossa korjauksia tulee sitten joskus

Ja pääoma on sidottu seiniin eikä tuota mitään - päinvastoin nyt tulee turskaa kun hinnat laskee.

Ei kodinosataja asuntoa osta lyhyeksi sijoitukseksi vaan asunnokseen.

Höpöhöpö. suomessa on suuri osa asunnoista tyhjillään odottamassa arvonnousua, esim kampista yli puolet. Sijoituksena asuntoja pidetään ja niillä keinotellaan. Luuletko että kiinteistösijoitusyhtiöt niitä ostelee huvikseen.

Joo, no, mulla on homeallergia, töissä ja edellisessä asunnossa hankittu. Tykkään astua stadin keskustassa ja täällä kaikki talot on 1900- luvun alkupuolelta. Asun vuokralla, enkä edes tajua miksi oma pitäisi ostaa. Mulla on kiva kaksio josta on kävelymatka Oopperaan, hietsuun ja kamppiin. Vanhoissa taloissa on aina jotain, tässäkin talossa koko ajan avataan viemäreitä. Ja on kiva välillä muuttaa uuteen tai yhteen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnot pitävät pintansa koska Maslow:n tarvehierarkia. Ihmisen on asuttava jossain.

Mitäs sitten kun tarjonta ylittää kysynnän? Helsinki on muuttotappioaluetta ja asuntoja valmistuu jatkuvasti lisää.

Sitä odotellessa. 😄

Ei tarvitse odotella. Muuttotappio laskee hintoja jo nyt.

Voishan sitä vaihtaa vähän parempaan kämppään, jos merkittävää halpuuttamista tulee.

Vierailija kirjoitti:

Joo, no, mulla on homeallergia, töissä ja edellisessä asunnossa hankittu. Tykkään astua stadin keskustassa ja täällä kaikki talot on 1900- luvun alkupuolelta. Asun vuokralla, enkä edes tajua miksi oma pitäisi ostaa. Mulla on kiva kaksio josta on kävelymatka Oopperaan, hietsuun ja kamppiin. Vanhoissa taloissa on aina jotain, tässäkin talossa koko ajan avataan viemäreitä. Ja on kiva välillä muuttaa uuteen tai yhteen.

Teillä on  putkiremppa tekemättä jos viemärit tukkeentuvat. Meillä yli sata vuotta vanha talo eikä mitään vikoja kun tehdään remontit ajallaan. Juuri teetettiin peltikatto uusiksi suomalaisella firmalla käsityönä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnot pitävät pintansa koska Maslow:n tarvehierarkia. Ihmisen on asuttava jossain.

Mitäs sitten kun tarjonta ylittää kysynnän? Helsinki on muuttotappioaluetta ja asuntoja valmistuu jatkuvasti lisää.

Sitä odotellessa. 😄

Pököpää, ei tarvitse odottaa kun selvästi se tilastokeskuksen käyrässä näkyy se meneillään oleva hintojen lasku.

Erottuuko se normaalista vuodensisäisestä vaihtelusta?

Vinkki: kämppä kannattaa ostaa joko jouluna tai kesällä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt on tällainen aika. Yleensä inflaation aikana on hyvä omistaa kiinteää omaisuutta. Eiköhän nouse vielä.

Asunto on kuluerä, ei sellaista omaisuutta joka turvaisi inflaatiolta. Ei kannata inflaation aikana omistaa asuntoa koska kulut nousee taivaisiin eikä niistä pääse eroon muuttamalla.

Siinä oikea talousnero 😄

Harmittaako jätti-velalla asumisensa maksavaa? ;)

Olen velaton.

Hesarin jutun mukaan asuntojen hinnat nousivat +1,2% vuoden takaisesta (kesäkuu 2022).

Kannattaa AP lukea jutut otsikkoa pidemmälle..

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnot pitävät pintansa koska Maslow:n tarvehierarkia. Ihmisen on asuttava jossain.

Mitäs sitten kun tarjonta ylittää kysynnän? Helsinki on muuttotappioaluetta ja asuntoja valmistuu jatkuvasti lisää.

Sitä odotellessa. 😄

Ei tarvitse odotella. Muuttotappio laskee hintoja jo nyt.

Voishan sitä vaihtaa vähän parempaan kämppään, jos merkittävää halpuuttamista tulee.

Näillä suomen vastikkeilla ei kämppää kannata omistaa suomessa. Halvempaa vuokralla ja pääsee eroon jos tulee sota.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnot pitävät pintansa koska Maslow:n tarvehierarkia. Ihmisen on asuttava jossain.

Oliko siinä maslowin tarvehierarkiassa oma neukkukuutio vai kelpaako myös vuokra?

No mietipä sitä. Jos on perustarve, niin kannattaako se kattaa itse vai maksaa vuokranantajalle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Katkerat vuokraköpit ovat ottaneet nyt varaslähdön. Katsellaan sitten jos hinnat tippuvat 10-20%.

Tippunee 90% huipusta.

🤣🤣🤣

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asunnot pitävät pintansa koska Maslow:n tarvehierarkia. Ihmisen on asuttava jossain.

Voi reppana, ekoja psykologian kurssejako sä käyt?

Ei, olen paljon pidemmällä, ja tiedän, että tuollaisen toisten mollaamisen takana on yleensä rikkinäinen ihminen. Voimia sinne.

Ketjusta huomaa hyvin miten paljon tunteita näihin asuntoihin liittyy. Tilastot kertoo selvästi, että alaspäin ollaan menossa ja muuttotappio Helsingissä on todistettavasti menossa. Asuntoja rakennetaan samalla valtavia määriä. Ei tarvitse olla talousnero, jotta tietää mitä tämä tarkoittaa hinnoille.

Ei asuntojen hinnat loputtomiin tule nousemaan. Ihmisten pitäisi ymmärtää, että niidenkin arvo voi laskea kuten muidenkin.

Kaikista eniten tässä huolettaa se, että jos romahdus tapahtuu, niin tappiot sosialisoidaan. Asunto on sijoitus ja ihmisten pitäisi olla vastussa omista riskisijoituksistaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olisi varaa laskea vieläkin enemmän - ja tulee laskemaan... kannattiko sijoittaa kaikki rahat seiniin?

Jossakin sitä pitää asuakin. Hinnat menee ylös ja alas, mutta asunnostaan saa aina jotain takaisin toisin kuin vuokralla asumisesta.

Mitä siitä omasta saa takaisin? Oletko laskenut paljonko menee vastikkeisiin jotka lähenee vuokratasoa ja muihin isännöitsijän järjestämiin kalliisiin korjauksiin. Halvempaa on asua vuokralla.

Vastike 250e/kk vastaava vuokra-asunto tonnin luokkaa (hki).

Uudessa talossa korjauksia tulee sitten joskus

Ja pääoma on sidottu seiniin eikä tuota mitään - päinvastoin nyt tulee turskaa kun hinnat laskee.

Kysymys on toki hypoteettinen, koska eihän sulla mitään osakesalkkua ole, mutta jos ajatellaan, että olisi, niin mitenkäs hyvin ne pörssiosakkeet tällä hetkellä tuottaa? Johonkinhan se pääoma on aina sidottuna ja tällä hetkellä on aika vaikea löytää omaisuuslajia, joka olisi kovin tuottoisa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olisi varaa laskea vieläkin enemmän - ja tulee laskemaan... kannattiko sijoittaa kaikki rahat seiniin?

Jossakin sitä pitää asuakin. Hinnat menee ylös ja alas, mutta asunnostaan saa aina jotain takaisin toisin kuin vuokralla asumisesta.

Mitä siitä omasta saa takaisin? Oletko laskenut paljonko menee vastikkeisiin jotka lähenee vuokratasoa ja muihin isännöitsijän järjestämiin kalliisiin korjauksiin. Halvempaa on asua vuokralla.

Vastike 250e/kk vastaava vuokra-asunto tonnin luokkaa (hki).

Uudessa talossa korjauksia tulee sitten joskus

Ja pääoma on sidottu seiniin eikä tuota mitään - päinvastoin nyt tulee turskaa kun hinnat laskee.

Kannattaa vilkaista vähän pörssin puolelle, jos haluat turskaa nähdä. 

Vierailija kirjoitti:

Jaahas, täällä joku asuntosijoittaja huutelee ihmisiä mieluummin vuokralle asumaan kuin asumaan omassaan.

Taitaa suntosijoittajat paistella kebabia espanjassa voutia pakojalassa, kun yökerhonkin satojen tonnien vuokrat maksamatta.