Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen hinnat laski Helsingissä
30.06.2022 |
Tilastokeskus sensuroi luvut. Kertoo vain virallisen mielipiteen.
Kommentit (117)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mihin toimenpiteisiin tässä pitäisi ryhtyä? Kämppä kuitenkin arvoltaan liki tuplat ostohinnasta.
Arvo on se jonka saa myydessä. Jos sinulla on kauppa sovittuna ja rahat tilillä on se kämppäsi arvo. Ei asuntojen hintapyynnit. Jos olisin sijoittaja möisin jos vielä joku hullu ostaisi. Todennäköisesti ja näköjään asuntokeinottelijat koittaa vielä myydä koronahinnoilla.
Nytkö se hirrrrrrmuinen rrrrrrrrrommaus tulee?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunnot pitävät pintansa koska Maslow:n tarvehierarkia. Ihmisen on asuttava jossain.
Oliko siinä maslowin tarvehierarkiassa oma neukkukuutio vai kelpaako myös vuokra?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisi varaa laskea vieläkin enemmän - ja tulee laskemaan... kannattiko sijoittaa kaikki rahat seiniin?
Jossakin sitä pitää asuakin. Hinnat menee ylös ja alas, mutta asunnostaan saa aina jotain takaisin toisin kuin vuokralla asumisesta.
Jos olisit sijoittanut asuntosi hinnan tuottavasti kattaisi tuotot helposti vuokrakulut ja ylikin. Asunto on pelkkä kuluerä - odottele vaan seuraavaa putkiremonttia..
Vierailija kirjoitti:
No jos hinnat laskevat, niin siitä vaan ostamasn oma omistus asunto.
Tottahan ne hinnat laskee nyt aaunnoissa, kun ihmisillä on vähemmän rahaa käytössään, asuntolainat tiukemasa ja asuntolainojen korot tulevaisuudessa ovat epävarmat.
Moni miettii nyt tosi tarkkaan, minkä suuruinen asuntolaina kannattaa ottaa, jos sitä asuntolainaa edes saa, kun on pätkätöissä tai määräaikaistöissä, jolloin lainan maksukykyä ei voi taatta. Ei edes silloin, vaikka on jo säästöjäkin asuntoa varten.
Asuntojen myyjät ovat nyt valmiita pienenmäänkin hintaam kunhan saavat asuntonsa myytyä ja siitä irti.
Nyt ei vaan riitä että sen asunnon saisi halvalla, myös vastikkeisiin pitää kiinnittää huomiota. Ne on todella kovia ja raketoi nyt vielä lisää. Suomessa on huippuvastikkeet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisi varaa laskea vieläkin enemmän - ja tulee laskemaan... kannattiko sijoittaa kaikki rahat seiniin?
Jossakin sitä pitää asuakin. Hinnat menee ylös ja alas, mutta asunnostaan saa aina jotain takaisin toisin kuin vuokralla asumisesta.
Mitä siitä omasta saa takaisin? Oletko laskenut paljonko menee vastikkeisiin jotka lähenee vuokratasoa ja muihin isännöitsijän järjestämiin kalliisiin korjauksiin. Halvempaa on asua vuokralla.
Vastike 250e/kk vastaava vuokra-asunto tonnin luokkaa (hki).
Uudessa talossa korjauksia tulee sitten joskus
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunnot pitävät pintansa koska Maslow:n tarvehierarkia. Ihmisen on asuttava jossain.
Mitäs sitten kun tarjonta ylittää kysynnän? Helsinki on muuttotappioaluetta ja asuntoja valmistuu jatkuvasti lisää.
Vierailija kirjoitti:
Nyt on tällainen aika. Yleensä inflaation aikana on hyvä omistaa kiinteää omaisuutta. Eiköhän nouse vielä.
Asunto on kuluerä, ei sellaista omaisuutta joka turvaisi inflaatiolta. Ei kannata inflaation aikana omistaa asuntoa koska kulut nousee taivaisiin eikä niistä pääse eroon muuttamalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisi varaa laskea vieläkin enemmän - ja tulee laskemaan... kannattiko sijoittaa kaikki rahat seiniin?
Jossakin sitä pitää asuakin. Hinnat menee ylös ja alas, mutta asunnostaan saa aina jotain takaisin toisin kuin vuokralla asumisesta.
Mitä siitä omasta saa takaisin? Oletko laskenut paljonko menee vastikkeisiin jotka lähenee vuokratasoa ja muihin isännöitsijän järjestämiin kalliisiin korjauksiin. Halvempaa on asua vuokralla.
Mitä laskemista vastikkeissa on? Joka kuukausihan se lasku tulee. Niin, se on kolmiostamme n. 400€/kk ja ainoa postinumeroalueella oleva vuokrakolmio näyttäisi olevan 1800€/kk. Olen vähän liian köyhä asumaan vuokralla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nousuahan tuo Helsingin käyrä edelleen näyttää.
Ei näytä, Tampereella näyttää.
Mitähän ne myydyt asunnot oli siellä, nythän muutettiin tilastotapaa niin että muutama kuukausi siitten valmistunut asumaton asunto lasketaan vanhaksi asunnoksi myyntitilastoissa. Siellä on myyty vanhoina uusia asuntoja uusien asuntojen hinnoilla.
SALALIITTO!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunnot pitävät pintansa koska Maslow:n tarvehierarkia. Ihmisen on asuttava jossain.
Voi reppana, ekoja psykologian kurssejako sä käyt?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt on tällainen aika. Yleensä inflaation aikana on hyvä omistaa kiinteää omaisuutta. Eiköhän nouse vielä.
Asunto on kuluerä, ei sellaista omaisuutta joka turvaisi inflaatiolta. Ei kannata inflaation aikana omistaa asuntoa koska kulut nousee taivaisiin eikä niistä pääse eroon muuttamalla.
Siinä oikea talousnero 😄
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisi varaa laskea vieläkin enemmän - ja tulee laskemaan... kannattiko sijoittaa kaikki rahat seiniin?
Jossakin sitä pitää asuakin. Hinnat menee ylös ja alas, mutta asunnostaan saa aina jotain takaisin toisin kuin vuokralla asumisesta.
Mitä siitä omasta saa takaisin? Oletko laskenut paljonko menee vastikkeisiin jotka lähenee vuokratasoa ja muihin isännöitsijän järjestämiin kalliisiin korjauksiin. Halvempaa on asua vuokralla.
Vastike 250e/kk vastaava vuokra-asunto tonnin luokkaa (hki).
Uudessa talossa korjauksia tulee sitten joskus
Ja pääoma on sidottu seiniin eikä tuota mitään - päinvastoin nyt tulee turskaa kun hinnat laskee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisi varaa laskea vieläkin enemmän - ja tulee laskemaan... kannattiko sijoittaa kaikki rahat seiniin?
Jossakin sitä pitää asuakin. Hinnat menee ylös ja alas, mutta asunnostaan saa aina jotain takaisin toisin kuin vuokralla asumisesta.
Mitä siitä omasta saa takaisin? Oletko laskenut paljonko menee vastikkeisiin jotka lähenee vuokratasoa ja muihin isännöitsijän järjestämiin kalliisiin korjauksiin. Halvempaa on asua vuokralla.
Vastike 250e/kk vastaava vuokra-asunto tonnin luokkaa (hki).
Uudessa talossa korjauksia tulee sitten joskus
Oliko asunto muuten ilmainen verrattuna siihen vuokra-asuntoon kun vertaat. Et sitten ostanut sitä vaan joku sen sulle antoi ilman lahjaveroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nousuahan tuo Helsingin käyrä edelleen näyttää.
Ei näytä, Tampereella näyttää.
Mitähän ne myydyt asunnot oli siellä, nythän muutettiin tilastotapaa niin että muutama kuukausi siitten valmistunut asumaton asunto lasketaan vanhaksi asunnoksi myyntitilastoissa. Siellä on myyty vanhoina uusia asuntoja uusien asuntojen hinnoilla.
SALALIITTO!
Kyse on kusetuksesta. Ei muusta. Jääkiekko!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisi varaa laskea vieläkin enemmän - ja tulee laskemaan... kannattiko sijoittaa kaikki rahat seiniin?
Jossakin sitä pitää asuakin. Hinnat menee ylös ja alas, mutta asunnostaan saa aina jotain takaisin toisin kuin vuokralla asumisesta.
Mitä siitä omasta saa takaisin? Oletko laskenut paljonko menee vastikkeisiin jotka lähenee vuokratasoa ja muihin isännöitsijän järjestämiin kalliisiin korjauksiin. Halvempaa on asua vuokralla.
Vastike 250e/kk vastaava vuokra-asunto tonnin luokkaa (hki).
Uudessa talossa korjauksia tulee sitten joskus
Oliko asunto muuten ilmainen verrattuna siihen vuokra-asuntoon kun vertaat. Et sitten ostanut sitä vaan joku sen sulle antoi ilman lahjaveroa.
Mitä väliä sillä on olko ilmainen vai ei.
Kun vuokra-asunnosta lähdet, et saa siitä kuin tavarat mukaasi. Kun omistus-asunnon myyn saan siitä aina takaisin. Hullua olisi maksaa tonni toiselle, kun voi maksaa sen itselle. säästöön.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnot pitävät pintansa koska Maslow:n tarvehierarkia. Ihmisen on asuttava jossain.
Mitäs sitten kun tarjonta ylittää kysynnän? Helsinki on muuttotappioaluetta ja asuntoja valmistuu jatkuvasti lisää.
Sitä odotellessa. 😄
Jaahas, täällä joku asuntosijoittaja huutelee ihmisiä mieluummin vuokralle asumaan kuin asumaan omassaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt on tällainen aika. Yleensä inflaation aikana on hyvä omistaa kiinteää omaisuutta. Eiköhän nouse vielä.
Asunto on kuluerä, ei sellaista omaisuutta joka turvaisi inflaatiolta. Ei kannata inflaation aikana omistaa asuntoa koska kulut nousee taivaisiin eikä niistä pääse eroon muuttamalla.
Siinä oikea talousnero 😄
Harmittaako jätti-velalla asumisensa maksavaa? ;)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisi varaa laskea vieläkin enemmän - ja tulee laskemaan... kannattiko sijoittaa kaikki rahat seiniin?
Jossakin sitä pitää asuakin. Hinnat menee ylös ja alas, mutta asunnostaan saa aina jotain takaisin toisin kuin vuokralla asumisesta.
Mitä siitä omasta saa takaisin? Oletko laskenut paljonko menee vastikkeisiin jotka lähenee vuokratasoa ja muihin isännöitsijän järjestämiin kalliisiin korjauksiin. Halvempaa on asua vuokralla.
Vastike 250e/kk vastaava vuokra-asunto tonnin luokkaa (hki).
Uudessa talossa korjauksia tulee sitten joskus
Ja pääoma on sidottu seiniin eikä tuota mitään - päinvastoin nyt tulee turskaa kun hinnat laskee.
Turskaa tulee sitten, jos asunnon myy tappiolla. Muuten sen arvolla ei ole pahemmin väliä.
No jos hinnat laskevat, niin siitä vaan ostamasn oma omistus asunto.
Tottahan ne hinnat laskee nyt aaunnoissa, kun ihmisillä on vähemmän rahaa käytössään, asuntolainat tiukemasa ja asuntolainojen korot tulevaisuudessa ovat epävarmat.
Moni miettii nyt tosi tarkkaan, minkä suuruinen asuntolaina kannattaa ottaa, jos sitä asuntolainaa edes saa, kun on pätkätöissä tai määräaikaistöissä, jolloin lainan maksukykyä ei voi taatta. Ei edes silloin, vaikka on jo säästöjäkin asuntoa varten.
Asuntojen myyjät ovat nyt valmiita pienenmäänkin hintaam kunhan saavat asuntonsa myytyä ja siitä irti.