Saako vuokralainen ottaa seurustelukumppanin asumaan asuntoon ilman vuokranantajan suostumusta?

Jos kumppanilla on oma osoite, niin vuokranantaja ei voi tehdä yhtään mitään.

Vierailija kirjoitti:

Piti aikoinaan selvittää tuollainen ja vuokralainen saa ottaa vieraan kolmeksi kuukaudeksi. Sen jälkeen pitää tehdä muita toimia, kuten merkintä talonkirjoihin, uusi vuokrasopimus jossa on kaksi jne..

3 kk? Aikoinaan se oli kaksi viikkoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuolla logiikallahan jos vuokralainen olisi raskaana hänen pitäisi kysyä vuokranantajalta lupa lapsen pitämiseen, mikäli haluaisi jatkaa asunnossa asumista jolloin asuntoon tulisi yksi asukas lisää.

Mielestäni raskaana olo ja lapsen syntymä on eri asia kuin että aikuinen henkilö muuttaa asuntoon ilmoittamatta.

Kukaan ei kysynyt sinun mielipidettäsi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minilexistä lainaus: "Vuokralaisen avopuolisolla on oikeus muuttaa hänen vuokra-asuntoonsa asumaan ilman, että päävuokralaisen vuokrasopimusta tarvitsee muuttaa tai että puolison muutosta tarvitsee laatia sopimusta."

Eli vuokranantaja ei voi estää yhteenmuuttoa.

Kyllä vaan voi! Eihän se avopuoliso ole mikään avopuoliso vielä silloin, kun ei asuta yhdessä.

Minulla on vuokralainen määräaikaisella vuokrasopimuksella. Olen antanut asunnon vuokralle yhdelle naishenkilölle. En salli, että sinne muuttaisi toinen aikuinen, oli sitten mies tai nainen tai muu. En salli lemmikkiäkään. Tuntematon ihminen on minulle vuokranantajana vielä suurempi riski kuin joku koira tai akvaario.

Jos tuommoinen olisi oikeasti sallittua, ei vuokralaisen valinnassa olisi mieltä, kun hän voi tuoda sinne kenet tahansa.

Miettikää nyt vähän! Muuttakoon sen toisen osapuolen asuntoon, ei minun!

Ei paljoa kinostele sinun sallimiset asiassa jossa laki on täysin yksiselitteinen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuolla logiikallahan jos vuokralainen olisi raskaana hänen pitäisi kysyä vuokranantajalta lupa lapsen pitämiseen, mikäli haluaisi jatkaa asunnossa asumista jolloin asuntoon tulisi yksi asukas lisää.

Mielestäni raskaana olo ja lapsen syntymä on eri asia kuin että aikuinen henkilö muuttaa asuntoon ilmoittamatta.

Kyllä se vauvakin käytännössä vain tupsahtaa sinne asuntoon eikä se mitään ilmoita vuokranantajalle.

Kyllä vauvan takiakin voi irtisanoa vuokrasopimuksen. Toki tuoreelle äidille jää aikaa hakea uusi asunto, normaalit irtisanomisajat pätevät, eli ei häädetä tuosta vain kadulle.

Tuli mieleen semmoinenkin skenaario, että asuntoon muuttaakin jo isompi lapsi, joka on aiemmin asunut toisen vanhempansa luona tai kokonaan muualla.

Taas on ihan vuokranantajan asia harkita, miten suhtautuu asiaan. Jos on vuokrannut asunnon yhdelle, tilanteen muuttuminen on aihe irtisanomiseen.

Mennyvittuun

Vierailija kirjoitti:

Ihmeesti vähentää lisäasukkaiden määrää jo sekin, että antaa vuokralaiselle vain yhden avaimen.

Onneksi niitä saa isännöitsijältä lisää. Tai lähimmältä suutarilta, jos ei ole älyavain.

Vierailija kirjoitti:

Esimerkkinä tapaus, joka toivottavasti selittää, miksi vuokralainen EI VOI yksipuolisella päätöksellä lisätä asukaslukua:

Kolmilapsinen perhe tarvitsee pikaisesti asunnon, syystä tai toisesta.

Ei tärppää, joten he keksivät juonen. Yksinäisille, siisteille, työssäkäyville naishenkilöille löytyy yleensä helposti vuokra-asunto. Niin tällekin naiselle.

Vuokraisäntä on tyytyväinen uuteen vuokralaiseen.

Mutta viikon sisällä asuntoon muuttaakin lisäksi mies ja 3 lasta, joista osa on naisen, osa miehen.

Vuokraisäntä saa kuulla asiasta isännöitsijältä, eikä ole enää lainkaan tyytyväinen.

Hän on vuokrannut asunnon yksinelävälle naiselle, ei isolle perheelle.

Perheelle näytetään pian ovea.

Mennyvittuun

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmeesti vähentää lisäasukkaiden määrää jo sekin, että antaa vuokralaiselle vain yhden avaimen.

Onneksi niitä saa isännöitsijältä lisää. Tai lähimmältä suutarilta, jos ei ole älyavain.

Tai lmoittaa avaimen tippuneen mökkireissulla järveen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen ollut tilanteessa, jossa vuokralainen irtisanoi sopimuksen, mutta ilmoitti, että puoliso jää asuntoon. Hän ei maksa vuokraa, mutta koska on asunut siellä jo pari vuotta, niin ei ole pakko muuttaa pois sillä perusteella, että on kirjoilla talossa.

Meni vuosi, että saatiin häätö aikaan.

Vaadi vuokralaisella korvaus kun asuntoa ei luovutettu irtisanomisen jälkeen.

Miksi? Ei hän ollut enää vastuussa vuokrasuhteesta

Totta kai oli. Ja ihan höpöpaskaa tuollainen "ei ole pakko muuttaa koska kirjoilla talossa." Asunnon asukkaista päättää yksiselitteisesti se, jolla on asunnon hallintaoikeus.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmeesti vähentää lisäasukkaiden määrää jo sekin, että antaa vuokralaiselle vain yhden avaimen.

Onneksi niitä saa isännöitsijältä lisää. Tai lähimmältä suutarilta, jos ei ole älyavain.

Tai lmoittaa avaimen tippuneen mökkireissulla järveen.

No se nyt ei auta mitään, koska silloin se vanha mitätöidään tietysti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis vuokranantaja ei voi kieltää seurustelukumppania muuttamasta asuntoon, mutta soppari siitä pitää olla.

Eli voi sanoa: ei käy! Sopimusta ei synny.

Ei voi kieltää. Siitä tulee oikeusjuttu ja vuokranantaja häviää. Vuokranantaja ei voi määräillä vuokralaisen perhesuhteita.

Mutta ihan taatusti voi irtisanoa vuokrasuhteen. 👍

Ei perusteetta, eikä ilman irtisanomisaikaa. Mene terapiaan hoidattamaan itsesi, niin ei tarvitse kadehtia toisten perhe-elämää.

Ei siihen tarvita perusteita, riittää, että ilmoittaa irtisanomisesta.

Kyllä tarvitaan. Kaikenlaisia torvia sitä näemmä murjujaan vuokraakin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis vuokranantaja ei voi kieltää seurustelukumppania muuttamasta asuntoon, mutta soppari siitä pitää olla.

Eli voi sanoa: ei käy! Sopimusta ei synny.

Ei voi kieltää. Siitä tulee oikeusjuttu ja vuokranantaja häviää. Vuokranantaja ei voi määräillä vuokralaisen perhesuhteita.

Mutta ihan taatusti voi irtisanoa vuokrasuhteen. 👍

Ei perusteetta, eikä ilman irtisanomisaikaa. Mene terapiaan hoidattamaan itsesi, niin ei tarvitse kadehtia toisten perhe-elämää.

Totta kai normaali irtisanomisaika, ja perusteet aina löydetään.

Olen jo isovanhempi, eisyytä kadehtia ketään.

-Vuokranantajakonkari

Ja jos perusteeksi löytyykin se, että todellinen syy oli vuokralaisen puoliso, niin tulee sinulle kalliiksi.

Missä ihmeen kohdassa sanotaan, että pitää olla peruste sopimuksen irtisanomiselle?

Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta:

54 §

Irtisanomisilmoitus ja sen tiedoksiantaminen

Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokralaiselle annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus, jossa mainitaan vuokrasuhteen päättymisajankohta ja irtisanomisen peruste. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lain mukaan saa, mutta asukkaan pitää muuttaa kirjoille.

Saa. On ilmoitettava taloyhtiölle oli vuokra talo tai omistus asunto.Paikan pällä asukaan kanssa ja talonkirjoihin kirjoittaminen siellä ylös.Koska henkaria tarvitaan siellä myös. Sama irtisanominen aina paikan päällä.Pelkät sähköpostit tai tekstiviestit ei riitä.

1/3 osa totta. Isännöitsijän tulee tietää talon asukkaat.

Periaatteessa jos asunnossa on esim. henkilölukuun perustuva vesimaksu, niin pitää ilmoittaa vuokranantajalle. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis vuokranantaja ei voi kieltää seurustelukumppania muuttamasta asuntoon, mutta soppari siitä pitää olla.

Eli voi sanoa: ei käy! Sopimusta ei synny.

Ei voi kieltää. Siitä tulee oikeusjuttu ja vuokranantaja häviää. Vuokranantaja ei voi määräillä vuokralaisen perhesuhteita.

Mutta ihan taatusti voi irtisanoa vuokrasuhteen. 👍

Ei perusteetta, eikä ilman irtisanomisaikaa. Mene terapiaan hoidattamaan itsesi, niin ei tarvitse kadehtia toisten perhe-elämää.

Totta kai normaali irtisanomisaika, ja perusteet aina löydetään.

Olen jo isovanhempi, eisyytä kadehtia ketään.

-Vuokranantajakonkari

Ja jos perusteeksi löytyykin se, että todellinen syy oli vuokralaisen puoliso, niin tulee sinulle kalliiksi.

Uskotko itse noihin juttuihisi?

Vuokranantajana minä voin milloin tahansa päättää omistamani asunnon käytöstä.

Saan ihan vapaasti irtisanoa vuokrasopimuksen.

Et todellakaan saa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis vuokranantaja ei voi kieltää seurustelukumppania muuttamasta asuntoon, mutta soppari siitä pitää olla.

Eli voi sanoa: ei käy! Sopimusta ei synny.

Ei voi kieltää. Siitä tulee oikeusjuttu ja vuokranantaja häviää. Vuokranantaja ei voi määräillä vuokralaisen perhesuhteita.

Mutta ihan taatusti voi irtisanoa vuokrasuhteen. 👍

Ei perusteetta, eikä ilman irtisanomisaikaa. Mene terapiaan hoidattamaan itsesi, niin ei tarvitse kadehtia toisten perhe-elämää.

Totta kai normaali irtisanomisaika, ja perusteet aina löydetään.

Olen jo isovanhempi, eisyytä kadehtia ketään.

-Vuokranantajakonkari

Ja jos perusteeksi löytyykin se, että todellinen syy oli vuokralaisen puoliso, niin tulee sinulle kalliiksi.

Uskotko itse noihin juttuihisi?

Vuokranantajana minä voin milloin tahansa päättää omistamani asunnon käytöstä.

Saan ihan vapaasti irtisanoa vuokrasopimuksen.

Et todellakaan saa.

Vuokranantaja ei voi estää vuokralaisen kumppania muuttamista asuntoon vaikka tämä olisi minkälainen ihminen, mutta toisaalta vuokranantaja kyllä voi irtisanoa koko vuokrasuhteen tyytymättömyyden jälkeen perustelemalla esimerkiksi asunnon tarpeella omaan käyttöön.

Jos on kyttääjien taloyhtiössä, saattaa salaasukas kärähtää,  kiusaus laistaa salaasukkaan vesimaksuosuus on pummitapauksessa suuri.  Asuntokoht. vesimittarien laitto tullee n. 2025  pakolliseksi useimmissa taloyhtiöissä ja ajankohtaisissa putkirempoissa siinä samassa. .

Tätä myötä vesituhlaus käy omaan kukkaroon. Jos aikoo antaa vuokralle, olisi syytä mainita muuttunut vesikäytäntö.  Toisaalta liian nuuka veden käyttö ei tee putkistolle hyvää.

Mikä voi olla syynä, jos vuokralainen ei ilmoita vuokranantajalle asuntoon muuttavasta puolisostaan?