Saako vuokralainen ottaa seurustelukumppanin asumaan asuntoon ilman vuokranantajan suostumusta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minilexistä lainaus: "Vuokralaisen avopuolisolla on oikeus muuttaa hänen vuokra-asuntoonsa asumaan ilman, että päävuokralaisen vuokrasopimusta tarvitsee muuttaa tai että puolison muutosta tarvitsee laatia sopimusta."

Eli vuokranantaja ei voi estää yhteenmuuttoa.

Kyllä vaan voi! Eihän se avopuoliso ole mikään avopuoliso vielä silloin, kun ei asuta yhdessä.

Minulla on vuokralainen määräaikaisella vuokrasopimuksella. Olen antanut asunnon vuokralle yhdelle naishenkilölle. En salli, että sinne muuttaisi toinen aikuinen, oli sitten mies tai nainen tai muu. En salli lemmikkiäkään. Tuntematon ihminen on minulle vuokranantajana vielä suurempi riski kuin joku koira tai akvaario.

Jos tuommoinen olisi oikeasti sallittua, ei vuokralaisen valinnassa olisi mieltä, kun hän voi tuoda sinne kenet tahansa.

Miettikää nyt vähän! Muuttakoon sen toisen osapuolen asuntoon, ei minun!

Eli mielestäsi laki valehtelee?

Tulkitset lakia väärin, ns. omaan korvasyyhyysi.

Niin millä tavalla? Ihan selkeästihän se tuossa sanotaan että avopuolisolla on oikeus muuttaa puolisonsa vuokra-asuntoon.

Ei se ole silloin vielä avopuoliso! Ha!

Vuokranantajalla on oikeus irtisanoa vuokrasopimus, kun vuokrasopimusta rikotaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis vuokranantaja ei voi kieltää seurustelukumppania muuttamasta asuntoon, mutta soppari siitä pitää olla.

Mikä soppari? Kuten tässä ketjussa on jo aiemmin mainittu: "Avoliitto ei edellytä vuokrasuhdetta avoparin välillä. Avopuolisolla on nimittäin oikeus muuttaa puolisonsa vuokra-asuntoon ilman erillistä vuokrasopimusta. --- Vuokralaisen avopuolisolla on oikeus muuttaa hänen vuokra-asuntoonsa asumaan ilman, että päävuokralaisen vuokrasopimusta tarvitsee muuttaa tai että puolison muutosta tarvitsee laatia sopimusta."

Jos haluaa varmistaa, että katto on pään päällä myös riitatilanteessa ja vuokrakulut jaetaan, niin pitää olla soppari. Muutoinhan Pentti Juntunen Kärsämäeltä voi siirtää kirjat asuntoosi ja väittää olevansa avopuolisosi. Siinäpähän elelet kun soppareita ei tarvita. 

Vierailija kirjoitti:

Siis vuokranantaja ei voi kieltää seurustelukumppania muuttamasta asuntoon, mutta soppari siitä pitää olla.

Eli voi sanoa: ei käy! Sopimusta ei synny.

Ei tulisi kyllä mieleenkään olla ilmoittamatta tuollaista asiaa vuokranantajalle. Velvottaisipa joku laki siihen tai ei. Täytyyhän sen avoin osoitteenmuutoskin tehdä.

Ihmetyttää, miksi asia pitäisi jotenkin ylipäätään salata. Varmaan on ihan kaikkien etu, että huoneiston asukkaat tiedetään, ja kaikki nimet ovat kirjoissa ja kansissa.

Aikoinaan siskoni muutti luokseni pariksi vuodeksi. Ilmoitin asiasta vuokranantajalleni, ja asia oli ok. Vuokrasopimus pysyi minun nimissäni.

Vierailija kirjoitti:

Ei tulisi kyllä mieleenkään olla ilmoittamatta tuollaista asiaa vuokranantajalle. Velvottaisipa joku laki siihen tai ei. Täytyyhän sen *avoin osoitteenmuutoskin tehdä.

Ihmetyttää, miksi asia pitäisi jotenkin ylipäätään salata. Varmaan on ihan kaikkien etu, että huoneiston asukkaat tiedetään, ja kaikki nimet ovat kirjoissa ja kansissa.

Aikoinaan siskoni muutti luokseni pariksi vuodeksi. Ilmoitin asiasta vuokranantajalleni, ja asia oli ok. Vuokrasopimus pysyi minun nimissäni.

*avokin

Vierailija kirjoitti:

Saako muuttaa kirjoille asuntoon ilman että ilmoitetaan uudesta asukkaasta vuokranantajalle?

Jos tekee noin, seuraako siitä mitä?

Pitää ilmoittaa vuokranantajalle, että hän tietää ketä hänen, omistamassaan asunnossa asuu.

Ei ne mitään sen ihmeemmin seuraile ketään, miksi muka seuraisivat?

Ja tosiaan talon kirjoihin, vesimaksujen ja muiden mahdollisten kulujen vuoksi.

Saa muuttaa mut tulee kyllä mieleen et miksi ei vuokraisännälle kerrota, jotain hämärää vai riitaa tulevan asukkaan ja vuokraisännän välillä. Jos hän kirjat asuntoon muuttaa, vuokraisäntä saa ennenpitkää kuitenkin tietää jolleivät naapurit jo sitä ennen juorua. Kerrostaloissa ainakin talonkirjaan pitää merkitä kaikki asunnossa asuvat joten ......🙄

Itse ilmoittaisin isännälle ja nainen laitettaisiin suoramaksamaan puolet vuokrasta, vedestä, saunasta ja vedestä joka kuun 5. päivä. Minuahsn ei hyväksikäytetä enää ikinä uudestaan. M27

*ja netistä... M27

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis vuokranantaja ei voi kieltää seurustelukumppania muuttamasta asuntoon, mutta soppari siitä pitää olla.

Eli voi sanoa: ei käy! Sopimusta ei synny.

Ei voi kieltää. Siitä tulee oikeusjuttu ja vuokranantaja häviää. Vuokranantaja ei voi määräillä vuokralaisen perhesuhteita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varmuuden vuoksi ilmoittaisin isännälle ja kysyisin onko OK!

Automaattisesti maksaa kaksi enempi kuin yksi ja enempi kulutusta .

Noloa nöyristelyä kysyä vuokraisännältä lupaa siihen, saako muuttaa kumppanin kanssa yhteen. Käytännössähän silloin pyytää lupaa omaan perhe-elämäänsä. Naurettavaa, älkää nyt ihmiset noin alentako itseänne!

Lain mukaan perheenjäsen saa aina asua samassa asunnossa, eikä pariskunnan yhteenmuuttoon tarvita kenenkään lupia. Kuulostaisi ihan Pohjois-Korealta, jos tarvittaisiin!

Kun asunto ei ole omasi, et voi päättää sen käytöstä ihan oman halusi mukaan.

Kunnalliset ja muut vuokratalot ovat asia erikseen, tod näk riittää vain ilmoitus uudesta asukkaasta. Yksityinen vuokranantaja on eri asia. Asunto on heidän hallinnassaan, ja heillä on vapaus valita vuokralaisensa. Totta kai saa muuttaa yhteen, mutta muualle, jos nykyinen vuokranantaja ei halua vuokrata asuntoaan pariskunnalle.

Usko pois.

Vuokraus tarkoittaa, että hallintaoikeus luovutetaan vuokralaiselle. Tämän jälkeen Vuokralainen päättää asunnon hallinnasta. Huoneenvuokralaki on asiassa yksiselitteinen eikä voi estää avopuolison muuttoa eikä hänelle mitään tarvitse ilmoittaa paitsi asukasmäärä. Taloyhtiölle vuokralainen voi ilmoittaa suoraan mutta ei tämäkään tärkeää ole. Joku lammas täällä määkii jostain pelastussuunnitelmasta.

Kun vuokrasopimus on tehty yhdelle henkilölle, vuokrasopimus voidaan irtisanoa, jos asuntoon muuttaa useampi. Tämä selvä?

Taloyhtiöllä on oltava tieto kaikista asukkaista ja heidän henkilöllisyyksistään. Piste.

Huoneenvuokralaista todetaan näin:

"Asuinhuoneiston luovuttaminen toisen käytettäväksi

Vuokralainen saa käyttää asuinhuoneistoa omana tai yhteisenä asuntona puolisonsa ja perheeseen kuuluvien lasten kanssa. Jollei siitä aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa tai häiriötä, vuokralainen saa käyttää huoneistoa yhteisenä asuntona myös lähisukulaisensa ja puolisonsa lähisukulaisen kanssa taikka luovuttaa alivuokrauksena tai muutoin enintään puolet huoneistosta toisen käytettäväksi asumiseen.

Muussa tapauksessa vuokralainen ei saa ilman vuokrasopimuksessa olevaa suostumusta tai vuokranantajan erikseen antamaa lupaa luovuttaa huoneistoa tai sen osaa toisen käytettäväksi."

Osaatko lukea? Selvästi todetaan, että puoliso saa muuttaa eikä tämä oikeus rajoitu aviopuolisoon. Jos vuokralainen siis ilmoittaa, että henkilö x on puoliso, niin silloin näin myös on.

Menikö jakeluun?

Itse en kehtaisi. 

Vierailija kirjoitti:

Saa muuttaa mut tulee kyllä mieleen et miksi ei vuokraisännälle kerrota, jotain hämärää vai riitaa tulevan asukkaan ja vuokraisännän välillä. Jos hän kirjat asuntoon muuttaa, vuokraisäntä saa ennenpitkää kuitenkin tietää jolleivät naapurit jo sitä ennen juorua. Kerrostaloissa ainakin talonkirjaan pitää merkitä kaikki asunnossa asuvat joten ......🙄

Talo kirjaan? Apua en ole ilmoittanut kaupinkiasuntoni taloyhtiölle ketään asukasta vaikka usein yövyn asunnossa. Tilanne jatkunut vuosia. Joudunko vankilaan vai mitä?

Tällaisen tilanteen salliessa ilman vuokranantajan lupaa on yksi aika iso riski vuokranantajalle. Sen nimi on ero. Teoriassa mahdollisessa erotilanteessa voikin käydä niin että alkuperäinen vuokralainen muuttaa asunnosta pois ja seurustelu kumppaniksi asuntoon muuttanut henkilö jää siihen asumaan. Mitään erityistä irtisanomisoikeutta tällaisessa tilanteessa vuokranantajalla ei ole ja yhtäkkiä hänellä voikin olla epämiellyttävä vuokralainen.

Olen ollut tilanteessa, jossa vuokralainen irtisanoi sopimuksen, mutta ilmoitti, että puoliso jää asuntoon. Hän ei maksa vuokraa, mutta koska on asunut siellä jo pari vuotta, niin ei ole pakko muuttaa pois sillä perusteella, että on kirjoilla talossa.

Meni vuosi, että saatiin häätö aikaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis vuokranantaja ei voi kieltää seurustelukumppania muuttamasta asuntoon, mutta soppari siitä pitää olla.

Eli voi sanoa: ei käy! Sopimusta ei synny.

Ei voi kieltää. Siitä tulee oikeusjuttu ja vuokranantaja häviää. Vuokranantaja ei voi määräillä vuokralaisen perhesuhteita.

Mutta ihan taatusti voi irtisanoa vuokrasuhteen. 👍

Toisen avaimen saat vasta kun teette uuden sopparin, kyllä siellä saa sulla ihmisiä olla 24/7.

Vierailija kirjoitti:

Tällaisen tilanteen salliessa ilman vuokranantajan lupaa on yksi aika iso riski vuokranantajalle. Sen nimi on ero. Teoriassa mahdollisessa erotilanteessa voikin käydä niin että alkuperäinen vuokralainen muuttaa asunnosta pois ja seurustelu kumppaniksi asuntoon muuttanut henkilö jää siihen asumaan. Mitään erityistä irtisanomisoikeutta tällaisessa tilanteessa vuokranantajalla ei ole ja yhtäkkiä hänellä voikin olla epämiellyttävä vuokralainen.

Varmaankin tuossa tilanteessa se poismuuttanut ihan itse irtisanoo tai muutoin hänen pitää jatkaa vuokranmaksua.

Vierailija kirjoitti:

Tällaisen tilanteen salliessa ilman vuokranantajan lupaa on yksi aika iso riski vuokranantajalle. Sen nimi on ero. Teoriassa mahdollisessa erotilanteessa voikin käydä niin että alkuperäinen vuokralainen muuttaa asunnosta pois ja seurustelu kumppaniksi asuntoon muuttanut henkilö jää siihen asumaan. Mitään erityistä irtisanomisoikeutta tällaisessa tilanteessa vuokranantajalla ei ole ja yhtäkkiä hänellä voikin olla epämiellyttävä vuokralainen.

Jos alkuperäinen vuokralainen muuttaa pois ja irtisanoo vuokrasopimuksen, silloin vuokranantaja voi tehdä uuden sopimuksen asuntoon jäävän puolison kanssa. Jos tämä ei halua tehdä sopimusta, hänen pitää muuttaa pois ja vuokranantaja voi vuokrata asunnon jollekin uudelle henkilölle. Jos taas alkuperäinen vuokralainen ei irtisano vuokrasopimustaan, on se edelleen voimassa ja hänellä on vuokranmaksuvelvollisuus. 

Maz kirjoitti:

Toisen avaimen saat vasta kun teette uuden sopparin, kyllä siellä saa sulla ihmisiä olla 24/7.

Hitsi ku avain on hukkunut. Voitko toimittaa uuden?