Lue keskustelun säännöt.
Saako omistusoikeusasuntoon sijoiteut käyttövastikkeet takaisin, jos muuttaa pois?
19.03.2022 |
Tyhmä täällä kyselee. Eli jos ostan omistusoikeusasunnot esim 30 000e ja maksan siitä käyttövastiketta 650e kuussa. Jos muutan pois, saan ilmeisesti tuon 30 000e takaisin. Entä ne joka kuukausi maksetut 650e, saako nekin takaisin vai onko ne ns "vuokraa" jota ei makseta minulle takaisin?
Kommentit (116)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niitä ei makseta takaisin, vähän sama kun jos maksaa yhtiö ja hoitovastiketta omasta kämpästä vaikka 500 euroa kuussa, niitäkään ei makseta takaisin millonkaan.
Vierailija kirjoitti:
En tiedä näistä asioista mitään. Onko pakko hyökätä heti kimppuun asiattomin kommentein? En ole vielä koskaan asunut omillani (olen ylä-asteella ja edelleen asun vanhemmillani), enkä näistä asioista ole vielä ottanut selvää. Onko väärin että haluaa oppia?
Kiitos vaan päiväni parantamisesta.
ap
Ehkä olisit saanut asiallisempia vastauksia, jos olisit aloituksessa kertonut olevasi lapsi. Täällä kun oletus on aikuinen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Et todellakaan saa.
Okei, eli mitä järkeä on siis hommata asumisoikeusasunto?
Siitä kuitenkin maksetaan se 30 000e. Ja jos vielä joutuu ottamaan sitä varten lainaa, joutuu maksamaan lainan korkoja. Ja lisäksi pitää vielä maksaa käyttövastiketta. Eli olisiko vuokra-asunto kuitenkin parempi vaihtoehto?
ap
Olen itsekin miettinyt miksi kukaan hankkii asumisoikeusasunnon. Jos yhtään tajuan, enkä välttis tajua, niin ainoa etu vuokra-asuntoon verrattuna on tietty turva siitä, että sua ei voida heittää sieltä ulos. Taloudellisesti ei kai paljon järkeä? Valistakaa viisaammat.
Asumismenot on pienemmät, esim. täällä eräässä talossa vuokra on n. 800e ja vastaavan asunnon asumisoikeusmaksu (vai mikä vastike se on..) on 650e. Ja asunnon hinnan saa indeksillä korotettuna takaisin, kun muuttaa pois.
Asuminen on meillä lypsämiskohde. Toisaalta toiset saavat kaiken huollosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hienoa esimerkkiä annetaan nuorille miten käyttäytyä. Ja vaikka ei olisikaan nuori.
Kaikki ei vain tiedä kaikkea ja on suurta viisautta osata kysyä kuin jäädä yksin pohtimaan.
Työssäni kuulen aivan aikuisilta ihmisiltä kysymyksiä, jotka on jo monen 15-vuotiaan tiedossa.
Ainoa typerä on tässä ketjussa AP:lle törkeästi vastanneet.
Huomioidaan myös se, että vauva.fi on monelle ainoa tiedonsaantikanava.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tiedä näistä asioista mitään. Onko pakko hyökätä heti kimppuun asiattomin kommentein? En ole vielä koskaan asunut omillani (olen ylä-asteella ja edelleen asun vanhemmillani), enkä näistä asioista ole vielä ottanut selvää. Onko väärin että haluaa oppia?
Kiitos vaan päiväni parantamisesta.
ap
Ehkä olisit saanut asiallisempia vastauksia, jos olisit aloituksessa kertonut olevasi lapsi. Täällä kun oletus on aikuinen.
Onko se sitten hyväksyttävää naljailla aikuiselle?
Ei hyvänen aika mihin maailma menee jos tämä on jollekin normaalia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Et todellakaan saa.
Okei, eli mitä järkeä on siis hommata asumisoikeusasunto?
Siitä kuitenkin maksetaan se 30 000e. Ja jos vielä joutuu ottamaan sitä varten lainaa, joutuu maksamaan lainan korkoja. Ja lisäksi pitää vielä maksaa käyttövastiketta. Eli olisiko vuokra-asunto kuitenkin parempi vaihtoehto?
ap
Sulle taitaa olla. Itse olin kyllä tyytyväinen ASOon, kun sai asua uudehkossa saunallisessa asunnossa edullisemmin kuin mitä samalla alueella olisi ollut vanhan, huononpikuntoisen asunnon vuokra.
Sillä asumisoikeusmaksupääomalla mahdollistatvsen, että se asumisoikeusvastike on edullisempi kuin vastaavan asunnon vuokra. Se siinä on se idea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän kerrostalokämppä ole ikinä samalla tavalla OMA, kun omalla tontilla oleva omakotitalo.
Vaikka ostaisit kerrostalosta asunnon, ja perseilet, niin Taloyhtiön hallitus voi ottaa asunnon haltuun.
Harvoin kai näin käy, mutta mahdollista on.
Jos sen vastikkeen saisi takaisin samoin kuin asumisaoikeusmaksun niin sehän olisi ihan ilmaista asumista. Biin siksi sitä ei saa takaisin. Mutta se vastike on pienempi kuin vastaavan asunnon vuokra olisi. Sillä vastikkeella katetaan lämmitys, huoltotyöt, korjaukset, jätehuolto ym.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taas niin paljon pas
kaa.
Asun aso-kaksiossa Helsingissä, vastike 400 eur/kk.
Vastaavan vuokrat ovat alk. 800, sossutaloissakin.
Hyviä puolia: pysyvyys, kukaan ei potki sua pois, lapset saa pitää saman päiväkodin ja koulun, yleensä kivempia alueita kuin vuokra-alueet
Huono puoli: varallisuus ei kasva kuin sen oikeuden verran, kovat maksut
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tiedä näistä asioista mitään. Onko pakko hyökätä heti kimppuun asiattomin kommentein? En ole vielä koskaan asunut omillani (olen ylä-asteella ja edelleen asun vanhemmillani), enkä näistä asioista ole vielä ottanut selvää. Onko väärin että haluaa oppia?
Kiitos vaan päiväni parantamisesta.
ap
Ehkä olisit saanut asiallisempia vastauksia, jos olisit aloituksessa kertonut olevasi lapsi. Täällä kun oletus on aikuinen.
Onko se sitten hyväksyttävää naljailla aikuiselle?
Ei hyvänen aika mihin maailma menee jos tämä on jollekin normaalia.
Aloituksen tasoisiin kysymyksiin on.
Vierailija kirjoitti:
Hyviä puolia: pysyvyys, kukaan ei potki sua pois, lapset saa pitää saman päiväkodin ja koulun, yleensä kivempia alueita kuin vuokra-alueet
Huono puoli: varallisuus ei kasva kuin sen oikeuden verran, kovat maksut
Miksi sut potkittaisiin vuokra-asunnosta pois.
Yhtiövastike menee asunnon ylläpito-, huolto- ja isännöintikuluihin. Ja Rahoitusvastike menee asunnon maksuun, jonka voit saada asunnon myynnin jälkeen, mutta se siirtyy yleensä seuraavaan asuntoon tai huonekaluihin. Remonttivastike katoaa remonttiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tiedä näistä asioista mitään. Onko pakko hyökätä heti kimppuun asiattomin kommentein? En ole vielä koskaan asunut omillani (olen ylä-asteella ja edelleen asun vanhemmillani), enkä näistä asioista ole vielä ottanut selvää. Onko väärin että haluaa oppia?
Kiitos vaan päiväni parantamisesta.
ap
Ehkä olisit saanut asiallisempia vastauksia, jos olisit aloituksessa kertonut olevasi lapsi. Täällä kun oletus on aikuinen.
Onko se sitten hyväksyttävää naljailla aikuiselle?
Ei hyvänen aika mihin maailma menee jos tämä on jollekin normaalia.Aloituksen tasoisiin kysymyksiin on.
Naljailetko hyvätuloisille, jotka menettää työnsä eikä hyvätuloisuudesta johtuen tiedä mitä tehdä, kun iso palkka ei tipukaan tilille?
Maailma olisi niin paljon hienompi paikka, jos kaikki kohtelisimme toisiamme kunnioituksella eikä kohdeltaisi kuin roskasäkkiä.
Tuollaisella käytöksellä nostat itsesi korkeammalle kuin kysyjän ja miksi? Onko hieno tunne, kun pienen hetken voit tuntea olevasi maailman fiksuin ihminen?
Kyllä ap:n kysymys oli oikeasti tyhmä. Jos noin pieleen laittaa yksinkertaisen kysymyksen, niin montako järkevää vastausta voi odottaa saavansa?
Voi ap, älä ota henkilökohtaisesti noita tyhmiä kommentteja. Täällä on maan tapa että aloittajaa haukutaan.