Lue keskustelun säännöt.
Miehen isä remontoi mökkiämme!
17.03.2022 |
Sain 4 vuotta sitten perinnnöksi pienen mökin syrjäkylältä ja meinasin myydä sen pois koska itsellä ei ollut käyttöä.
Appiukko oli kuitenkin toista mieltä ja sanoi että hän mielellään muuttaisi sinne, voisi kuulemma pikkuhiljaa kunnostaa mökkiä.
Toki se minulle sopi, koska minulle ei edes perintöveroa mökistä tullut, sanoin että saa mun puolesta asua siellä ilmaiseksi kunhan itse maksaa sähköt yms. kulut ja sanoin että saa myös tehdä siellä mitä haluaa kunhan ei nyt ihan maantasolle mökkiä laita. Sanoin että rahallisesti en pysty kyllä mitään tukemaan koska on itsellä asuntolainaa ja olin äitiyslomalla yms.
Nyt korona aikana miehen isä on käyttänyt mökkiin ainakin 20 000€ tai enemmänkin, on laajentanut sitä tekemällä yhden lisävuoden, sekä katetun terassin, raivannut pihaa ja istuttanut erilaisia pensaita ja puita. Toki näihin kaikkiin kysynyt luvan ja olen suostunut.
Seuraavaksi meinaa rakentaa saunamökin.
Käytiin siellä nyt pitkästä aikaa Koronan jälkeen ja mökin ilme on tosiaan muuttunut huomattavasti, sanoin appiukolle että onko nyt ihan varma että haluaa rahansa tähän laittaa, hän on kuulemma nauttinut valtavasti kun ovat naapurin miesten kanssa viimeiset vuodet auttaneet tosiaan (ovat siis kaikki entisiä rakennusmiehiä)
Arvatenkin tästä alkoi sitten miehen sisarusten kanssa riitely kun kysyivät että kuka tämän kaiken maksaa.
Eli kysynkin nyt oliko teidän mielestä väärin että suostuin siihen että appiukko saa remo toida mökkiä, mainitsen vielä että en itsekkään kunnolla tiennyt mitä kaikkea siellä teki, jossain välissä kysyi piirustuksia yms ja onko rakennusoikeutta ja saako rakentaa itse lisäosaa. Tällöinkin sanoin että minulla ei ole varaa maksaa, mutta jos siitä huolimatta haluaa niin siitä vaan, lupasin että saa elää siellä niin kauan kun haluaa.
Kommentit (287)
Siis appi remontoi ja rakentelee omaksi harrastuksekseen, saa istuttamansa puutarhan mahdolloiset tuotteet itselleen, laittaa vuorarahat remonttiin ja muihin huoltotöihin, joista tykkää.
Ei kuulu sivullisille. - Mutta joku kirjalinen sopimus olisi hyvä olla, ettei miehen sisarukset tule repimään mökkiä, jos apelle jotain sattuisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos tontilla on rakennusoikeutta, ei se tarkoita, että rakennusluvan saa ihan mihin vaan. Ei todellakaan. Ja joka tapauksessa luvan hakee rakennuksen omistaja ja maksaa myös piirustukset, luvat ja tarkastukset ja tietenkin suuremmat kiinteistöverot.
Ap voisi kertoa, maksaako hän mökistä vakituisen vai loma-asunnon kiinteistöveroa. Jos vakituisen, niin silloin täytyy vuokralaisen olla kirjoilla ko.asunnossa. Verottaja kyllä silloin on kiinnostunut myös vuokratulosta ja/tai vuokralaisen saamasta asuntotulosta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis kuka mökin omistaa? Hänhän saa verottajan näkökulmasta rahan arvoista hyötyä. Kyllä verottaja ainakin kaipailee pian osuuttaan, kun joku sukulainen ilmoittaa ja tuollainen voidaan laskea ennakkoperinnöksikin.
Mitä hyötyä se appiukko saa?
Hän saa tehdä! Moni tykkää tehdä.
Hän saa myös tehdä hyvää.
Kateus niiden toisten lapsien taholta on se aapeen ongelma. Se on ikävää.
Joillakin vanhemmilla ihmisillä on rahaa, mitä haluavat käyttää hyvään. Tuo on appiukolle harrastus. Nauttii siitä.
Ei ap vastaa, koska tämä oli provo, haluttiin vain keskustelua!
Appiukko siis remontoi ja maksaa remontit, mutta saa vastineeksi asua myökissä ilman, että joutuu maksamaan sulle siitä vuokraa. tavallaan siis "maksaa" asumisestaan pitämällä mökin hyvässä kunnossa. Teidän kannattais tehdä tästä jokin sopimus ihan paperille, niin olisi sitten miehesi sisaruksille mustaa valkoisella näyttää, että asia on todellakin sinun ja appesi välillä sovittu.
Kannattaa katsella, millaisia vuoksia pienistäkin mökeistä nykyään pyydetään. Ei niissäkään ilmaiseksi saa asua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos appi on ihan järjellä käyvä henkilö niin hänen rahojen tuhlailu ei kuulu lapsille yhtään.
Näin sen pitäisi mennä, mutta kuoleman korjatessa valitettavasti aletaan laskea kuinka paljon kukin lapsi on saanut isompaa lahjaa ja perinnöksi tulkittavaa hyötyä isäpapalta. Peli on julmaa ja jos ei suku saa tuota kirjattua ennakkoperinnöksi (käsittääkseni ap:n mies ei suoraan hyödy tuosta mitenkään), niin eiköhän joku käräytä verottajalle, että mökkiä on rempattu ilmaiseksi ja lahjaverot maksamatta.
ap taasen käynyt porvoossa.
aloitus juurikin sopivasti kevään korvilla.
toisilla uppoaa kaikki kuin veitsi voihin.
olette hölmöjä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muista ilmoittaa verottajalle laajennukset ja peruskorjaukset, vaikuttavat kiinteistöveroon.. ja omistajana sun pitää pitää huoli että luvat rakennusvalvonnasta on kunnossa. Jos mökillä on vakuutus, onko vakuutusyhtiölle ilmoitettu laajennus. Jos sovitte että remontointi on vuokraa, niin sun pitää ilmoittaa verottajalle ne vuokratulona. Jos se ei ole, se on lahjaveronalainen. 20 ke remontti ei ole ihan pikkujuttu..
Vierailija kirjoitti:
Appiukko siis remontoi ja maksaa remontit, mutta saa vastineeksi asua myökissä ilman, että joutuu maksamaan sulle siitä vuokraa. tavallaan siis "maksaa" asumisestaan pitämällä mökin hyvässä kunnossa. Teidän kannattais tehdä tästä jokin sopimus ihan paperille, niin olisi sitten miehesi sisaruksille mustaa valkoisella näyttää, että asia on todellakin sinun ja appesi välillä sovittu.
Kannattaa katsella, millaisia vuoksia pienistäkin mökeistä nykyään pyydetään. Ei niissäkään ilmaiseksi saa asua.
Nimenomaan tuota sopimusta minäkin ehdotin. Just muotoiltuna jotenkin niin että vuokran sijasta tekee pientä kunnostusta ja remontointia asumista vastaan. Ja sitten suullisesti tietenkin sovitte että ihan sama mitä appi tekee ja tekeekö mitään. Pääasia että paperilla näyttää siltä kuin se vuokra olisi hyvitetty rempoilla. Eikä yhtään haittaa ottaa muutamaa vuokrailmoitusta talteen lähistön mökeistä. Sellaista josta näkisi vaikka että tällä seudulla maksetaan 800€/vk vuokraa. Helpottaa sitten siinä vaiheessa JOS joku sukulaisista heittäytyy hankalaksi. Apen eläessä ne ei kuitenkaan mitään kehtaa asialla tehdä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikä on ”lisävuoden”? Lisähuone?
Vierailija kirjoitti:
Siis appi remontoi ja rakentelee omaksi harrastuksekseen, saa istuttamansa puutarhan mahdolloiset tuotteet itselleen, laittaa vuorarahat remonttiin ja muihin huoltotöihin, joista tykkää.
Ei kuulu sivullisille. - Mutta joku kirjalinen sopimus olisi hyvä olla, ettei miehen sisarukset tule repimään mökkiä, jos apelle jotain sattuisi.
Jos miehen sisarukset menee repimään aloittajan mökkiä, niin silloin hän soittaa paikalle poliisit kuten kuuluukin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kunnat tekevät nyt kiinteistöveroa varten tarkastukset joka kiinteistössä. Meillä on kahdessa kunnassa mökki ja molemmista tuli kivaa ja papereita, joissa pitää täyttää tarkat tiedot joka pömpelistä, mitä tontilla on. Naapuri kertoi, että heidän mökkikunnastaan oli tullut ilmoitus, että ilmakuva näyttää katetun terassin, johon ei ole haettu lupaa.
Kaikki pimeät rakennukset kannattaa maalata maastovärein niin niitä ei näy niissä ilmakuvissa. Toinen on että kaivaa puoliksi maan alle ja salaojittaa kunnolla.
Miksi tämä maa on niin sairas kyttääjien ja verottajan paratiisi. Jos minä haluan auttaa jotakin remontissa tai kaveri antaa asua jossakin hänen kiinteistössä niin mitä se kuuluu kenellekään? Mitä hyötyä siitä on muille että joku joutuu veroja maksamaan tuollaisesta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi tämä maa on niin sairas kyttääjien ja verottajan paratiisi. Jos minä haluan auttaa jotakin remontissa tai kaveri antaa asua jossakin hänen kiinteistössä niin mitä se kuuluu kenellekään? Mitä hyötyä siitä on muille että joku joutuu veroja maksamaan tuollaisesta?
Mitä laajempi ja läpinäkyvämpi veropohja, sitä parempi. Pimeät tulot rapauttavat yhteiskuntaa, korruptio rehottaa, nykyään kun on siirrytty pois käteisestä, on veronkiertokin vähentynyt. Torikauppiaillakin on maksupäätteet.
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa ehkä keskustella asiasta ja ottaa kopiot remppaan käytetyistä laskuista ym. Whkä kätevintä jos tekee jonkun sopparin ja nimet alle. Keskustelkaa mikä reilua. Verottaja tulee katsomaan, että appi saanut hyötyä x määrän per kk mökin käytöstä, jos appi kuolee laskette remppakulut - käyttöhyöty ?
Siis miksi verottaja tulisi katsomaan mökkiä? En ole ikinä kuullutkaan, että verottaja käy mökki- ja asuntotarkastuksilla?
Miten hän on sen lisävuoden oikein tehnyt. No joo, vitsi vitsi. Jos lisähuone on rakennettu se vaatii luvat, ja luvat voi hakea vain omistaja, jos lupaa ei ole haettu omistaja vastaa.
Mutta provohan tämä on.
Mutta leikitään, eli maksat jos lupaani ole. Parhaassa tapauksessa joudut purkamaan ja palauttamaan lähtökuntoon. Sauna mökkikin vaatii luvat, ja jätevesijutut, ja jos niitä ei ole seuraukset on suht’ raskaat. .
Vierailija kirjoitti:
Muista ilmoittaa verottajalle laajennukset ja peruskorjaukset, vaikuttavat kiinteistöveroon.. ja omistajana sun pitää pitää huoli että luvat rakennusvalvonnasta on kunnossa. Jos mökillä on vakuutus, onko vakuutusyhtiölle ilmoitettu laajennus. Jos sovitte että remontointi on vuokraa, niin sun pitää ilmoittaa verottajalle ne vuokratulona. Jos se ei ole, se on lahjaveronalainen. 20 ke remontti ei ole ihan pikkujuttu..
No onhan tuo pikkujuttu. Alle kolmen tonnin saa 20 000 euron remontin. Itse ainakin maksaisin mieluummin 2 950,00 € kuin 20k.
Vierailija kirjoitti:
Appiukko siis remontoi ja maksaa remontit, mutta saa vastineeksi asua myökissä ilman, että joutuu maksamaan sulle siitä vuokraa. tavallaan siis "maksaa" asumisestaan pitämällä mökin hyvässä kunnossa. Teidän kannattais tehdä tästä jokin sopimus ihan paperille, niin olisi sitten miehesi sisaruksille mustaa valkoisella näyttää, että asia on todellakin sinun ja appesi välillä sovittu.
Kannattaa katsella, millaisia vuoksia pienistäkin mökeistä nykyään pyydetään. Ei niissäkään ilmaiseksi saa asua.
Provohan tämä, mutta luvat täytyy hankkia ja kiinteistövero nousee, meilläkin kunnassa käydään nyt tarkkaan ilmakuvat läpi ja tarkastetaan rakennusalat veroa varten, juurikin kun ihmiset rakentelee jopa saunoja järven rannalle ilman lupaa eikä jätevesiä käsitellä.
Leikitään että on totta, aplle tulee kalliiksi tämä keissi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa ehkä keskustella asiasta ja ottaa kopiot remppaan käytetyistä laskuista ym. Whkä kätevintä jos tekee jonkun sopparin ja nimet alle. Keskustelkaa mikä reilua. Verottaja tulee katsomaan, että appi saanut hyötyä x määrän per kk mökin käytöstä, jos appi kuolee laskette remppakulut - käyttöhyöty ?
Siis miksi verottaja tulisi katsomaan mökkiä? En ole ikinä kuullutkaan, että verottaja käy mökki- ja asuntotarkastuksilla?
Luetunymmärtäminen? Tässä tarkoitetaan että verottaja katsoo asian papereista, ei fyysisesti paikan päällä.
Ja kyllä itseasiassa kunta esim ilmakuvaa alueitaan ja jos niissä näkyy ylimääräisiä rakennuksia niin seuraamuksia tulee, myös veroseuraamuksia.
Itse ajattelisin, että ikävät ihmiset ilmoittaisivat verottajalle järjestelyistä. Jonkinlaista lahjaa tässä on molemmin puolin. Mökin omistaja on se, joka loppujen lopuksi kärsii. Ehkä appiukkoa pitää toppuutella. Tai itse myös osallistua ajallisesti saunamökin rakentamiseen.