Lue keskustelun säännöt.
Miehen isä remontoi mökkiämme!
17.03.2022 |
Sain 4 vuotta sitten perinnnöksi pienen mökin syrjäkylältä ja meinasin myydä sen pois koska itsellä ei ollut käyttöä.
Appiukko oli kuitenkin toista mieltä ja sanoi että hän mielellään muuttaisi sinne, voisi kuulemma pikkuhiljaa kunnostaa mökkiä.
Toki se minulle sopi, koska minulle ei edes perintöveroa mökistä tullut, sanoin että saa mun puolesta asua siellä ilmaiseksi kunhan itse maksaa sähköt yms. kulut ja sanoin että saa myös tehdä siellä mitä haluaa kunhan ei nyt ihan maantasolle mökkiä laita. Sanoin että rahallisesti en pysty kyllä mitään tukemaan koska on itsellä asuntolainaa ja olin äitiyslomalla yms.
Nyt korona aikana miehen isä on käyttänyt mökkiin ainakin 20 000€ tai enemmänkin, on laajentanut sitä tekemällä yhden lisävuoden, sekä katetun terassin, raivannut pihaa ja istuttanut erilaisia pensaita ja puita. Toki näihin kaikkiin kysynyt luvan ja olen suostunut.
Seuraavaksi meinaa rakentaa saunamökin.
Käytiin siellä nyt pitkästä aikaa Koronan jälkeen ja mökin ilme on tosiaan muuttunut huomattavasti, sanoin appiukolle että onko nyt ihan varma että haluaa rahansa tähän laittaa, hän on kuulemma nauttinut valtavasti kun ovat naapurin miesten kanssa viimeiset vuodet auttaneet tosiaan (ovat siis kaikki entisiä rakennusmiehiä)
Arvatenkin tästä alkoi sitten miehen sisarusten kanssa riitely kun kysyivät että kuka tämän kaiken maksaa.
Eli kysynkin nyt oliko teidän mielestä väärin että suostuin siihen että appiukko saa remo toida mökkiä, mainitsen vielä että en itsekkään kunnolla tiennyt mitä kaikkea siellä teki, jossain välissä kysyi piirustuksia yms ja onko rakennusoikeutta ja saako rakentaa itse lisäosaa. Tällöinkin sanoin että minulla ei ole varaa maksaa, mutta jos siitä huolimatta haluaa niin siitä vaan, lupasin että saa elää siellä niin kauan kun haluaa.
Kommentit (287)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voi tuota kateellisuuden määrää, kun veljen vaimolla on hieno isän tekemä mökki, jossa isä on ollut onnellinen. Kun isä kuolee, siihen menneet rahat menevätkin veljen vaimolle, hui! Eivät menneet vuokrina muualle.
Pitääkö sisaruksille luvata jo nyt vuoroviikot mökin käyttöön tulevaisuudessa?
Trollihan tuo aloitus ihan selkeästi on. Siinä siis keskityttiin rakentamaan vastakkainasettelu miehen sisarukset vastaan ap, josta saa tietenkin paljon puolesta ja vastaan kommentteja.
Ap vaan ei ollut valmistellut trolliaan riittävän huolellisesti, eikä ottanut huomioon, että vaikka mammoja kiinnostaa eniten tämä ahneet sisarukset vastaan miniä asetelma, niin täällä on myös miehiä, joita taas kiinnostaa enemmänkin juridiset seikat, eli rakennusluvat, kiinteistöverot ja sen sellaiset mammojen mielestä täysin toisarvoiset asiat.
Etpä sinäkään näytä tietävän. Uuden lain mukaan saa rakentaa 30m2 tai alle pihasaunan tai varaston ilman rakennuslupaa.
Ja mikään laki ei kiellä ketään kunnostamista mökkiä tai vuokra-asuntoa, jos siihen on omistajan lupa ja on ihan yleinen käytäntö. Ja kun muuttaa pois, jättää tarvikkeet, jos se sopii omistajalle tai sitten purkaa pois ja jättää sen siihen kuntoon, mitä oli ennen muuttoa.
Eikä siinä kiinteistön myynti- tai verotusarvo millään tavalla muutu.
Odotettu muutos etenee: Piharakennuksen saa pian rakentaa ilman rakennuslupaa
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008317504.html?cs
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä kaikesta ihmiset voivat olla kateellisia ja ahneita.
Meidän kunnassa oikein kartoitettiin viime syksynä kaikki kesämökit ja autiotalot tai jotka ovat tarpeettomia, vuokrattavaksi tai annettavaksi halukkaiden vapaa-ajan käyttöön ja näin pidetään kunta asutun näköisenä ja pihapiirin hoidettuna. Samalla se tuo rahaa paikkakunnalle, kun ostavat palveluita.
Ja suurin osa ei peri vuokraa, koska sillä tavalla ei ole mitään velvoitteita ja tehdä remppoja tai ostaa laitteita, mitkä kuuluisivat, jos olisi vuokrasuhde.
Ja näiden vanhojen kesämökkien ja autiotalojen myyminen on kannattamatonta, koska myyjän vastuut esim. jos ilmenee kosteusongelmia ja usein tontti liittyvät suurempaan kokonaisuuteen esim. metsään tai viljelypeltoihin, jolloin tontin lohkominen omaksi tontiksi on kannattamatonta, koska se maksaa paljon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voi tuota kateellisuuden määrää, kun veljen vaimolla on hieno isän tekemä mökki, jossa isä on ollut onnellinen. Kun isä kuolee, siihen menneet rahat menevätkin veljen vaimolle, hui! Eivät menneet vuokrina muualle.
Pitääkö sisaruksille luvata jo nyt vuoroviikot mökin käyttöön tulevaisuudessa?
Trollihan tuo aloitus ihan selkeästi on. Siinä siis keskityttiin rakentamaan vastakkainasettelu miehen sisarukset vastaan ap, josta saa tietenkin paljon puolesta ja vastaan kommentteja.
Ap vaan ei ollut valmistellut trolliaan riittävän huolellisesti, eikä ottanut huomioon, että vaikka mammoja kiinnostaa eniten tämä ahneet sisarukset vastaan miniä asetelma, niin täällä on myös miehiä, joita taas kiinnostaa enemmänkin juridiset seikat, eli rakennusluvat, kiinteistöverot ja sen sellaiset mammojen mielestä täysin toisarvoiset asiat.
Etpä sinäkään näytä tietävän. Uuden lain mukaan saa rakentaa 30m2 tai alle pihasaunan tai varaston ilman rakennuslupaa.
Ja mikään laki ei kiellä ketään kunnostamista mökkiä tai vuokra-asuntoa, jos siihen on omistajan lupa ja on ihan yleinen käytäntö. Ja kun muuttaa pois, jättää tarvikkeet, jos se sopii omistajalle tai sitten purkaa pois ja jättää sen siihen kuntoon, mitä oli ennen muuttoa.
Eikä siinä kiinteistön myynti- tai verotusarvo millään tavalla muutu.Odotettu muutos etenee: Piharakennuksen saa pian rakentaa ilman rakennuslupaa
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000008317504.html?cs
Voimassa olevaa lakia noudatetaan. Muutos kaavailtu 2024.
Vierailija kirjoitti:
Onko ap verottajalle tehty selvitys näistä remonteista, eli kiinteistöselvityslomake täytetty asuanmukaisesti?
Jos ei, niin voi olla ikäviä veroseuraamuksia luvassa. Tuo siis kuulu tehdä aina kun kiinteistöön tehdään laajennuksia, tai uusia rakennuksia. Sen perusteella siis määritellään kiinteistövero.
Mihinkä tämä kiinteistöselvityslomake lähetään ja miksi?
Jos on esim. sijoitusasunto ja vuokralainen kysyy lupaa asentaa parvekelasit ja haluaa maksaa ne itse?
Siinähän asunnon arvo nousee, mutta vain tilapäisesti, kun vuokralainen muuttaa pois, hän voi ottaa ne mukaansa tai jättää ne paikalleen.
Meillä on vastaava tilanne kuin ap. mutta isovanhempien torppa on annettu ei-sukulausten käyttöön. Eivät maksa vuokraa ja ovat kunnostaneet torppaa pikku hiljaa, jo toistakymmentä vuotta ja viettävät vapaa-aikaansa ja käyttävät kuin omaansa.
Ympärillä olevat pellot on viljelykäytössä ja metsä talouskäytössä.
Ja vastaavia tapauksia maaseudulla on paljon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Herättäisikö apen vapaa-ajan viritykset ja rakennelmat yhtä paljon paheksuntaa ja kiinteistöveron nosto halukkuutta, jos hän olisi tehnyt ne ap. mökin läheisyydessä olevalle vuokratontille, jossa vuokra-aika 20-30v eli todennäköinen elinikä.
Ap on sanonut, että lupa-asiat ovat kunnossa, appi on raksamies, joka todellakin tietää, mitä pitää hankkia. Mutta suurimmalla osalla on ollut vain tarkoituksena mollata apta ja herkutella veroseuraamuksilla kun mökki on ihan joen varrella, niistä kun on Suomessa pula.