Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
lesken asumisoikeus
10.08.2015 |
Meillä on pattitilanne: vanha isä haluaa ehdottomasti jäädä asumaan isoon ja todella lainaiseen, vanhaan omakotitaloon. Hän hoputtelee perunkirjoitusta, jotta pääsisi taas käyttämään äidin tilejä mm. vesimaksuihin. Ei siis saa edes niitä itse maksettua eikä niillä tileilläkään ole niin kovin paljoa.
Isä haluaa myydä kesämökinkin, jotta saisi isot lainat pois ja voisi asua omakotitalossa. Me lapset taas nimenomaan haluaisimme säilyttää sen mökin emmekä taloa, jossa alkaa olla jo viimeiset hetket saada se yleensäkään myytyä.
Eikö tässä voi tosiaankaan tehdä yhtään mitään, jos isä pitää kiinni asumisoikeudestaan? Lopputulos on silloin meille rakkaan mökin menetys, jotta isä saa pitää talon, jossa hänellä ei lopulta kuitenkaan ole varaa asua.
Kommentit (33)
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:12"]
Ostakaa se mökki itsellenne. Talon voitte myydä sitten kun isä kuolee ja peritte sen.
[/quote]
Tässä on nyt vain se, että isällä ei ole varaa asua siinä talossa. Mökillä on myös muita ostajaehdokkaita, jos se pankin myyntiin menee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:23"]
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:12"]
Ostakaa se mökki itsellenne. Talon voitte myydä sitten kun isä kuolee ja peritte sen.
[/quote]
Tässä on nyt vain se, että isällä ei ole varaa asua siinä talossa. Mökillä on myös muita ostajaehdokkaita, jos se pankin myyntiin menee.
[/quote]
No onko se teidän murheenne?
Pesänjako ja lunastatte mökin itsellenne. Vaaditte että sitä ei enää käytetä lainojen vakuutena. Jätätte talon kokonaan isänne huoleksi.
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:23"]
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:12"]
Ostakaa se mökki itsellenne. Talon voitte myydä sitten kun isä kuolee ja peritte sen.
[/quote]
Tässä on nyt vain se, että isällä ei ole varaa asua siinä talossa. Mökillä on myös muita ostajaehdokkaita, jos se pankin myyntiin menee.
[/quote]
Isä saisi mökistä käyttörahaa itselleen edes sen puolikkaan verran.
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:24"]
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:23"]
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:12"]
Ostakaa se mökki itsellenne. Talon voitte myydä sitten kun isä kuolee ja peritte sen.
[/quote]
Tässä on nyt vain se, että isällä ei ole varaa asua siinä talossa. Mökillä on myös muita ostajaehdokkaita, jos se pankin myyntiin menee.
[/quote]
No onko se teidän murheenne?
[/quote]
On se, jos menetämme mökin jollekin kovemman hinnan tarjoavalle ja vasta parin vuoden päästä sitten isä joutuu myöntämään, ettei talon kanssa pärjää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:27"]
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:24"]
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:23"]
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:12"]
Ostakaa se mökki itsellenne. Talon voitte myydä sitten kun isä kuolee ja peritte sen.
[/quote]
Tässä on nyt vain se, että isällä ei ole varaa asua siinä talossa. Mökillä on myös muita ostajaehdokkaita, jos se pankin myyntiin menee.
[/quote]
No onko se teidän murheenne?
[/quote]
On se, jos menetämme mökin jollekin kovemman hinnan tarjoavalle ja vasta parin vuoden päästä sitten isä joutuu myöntämään, ettei talon kanssa pärjää.
[/quote]
Siis tarkoitin (ymmärsin, ajattelin), että mökkiä ei myydä. Ei kai se teidän murheenne ole, jos isä ei silti pärjää talon kanssa?
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:09"]
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:07"]
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:05"]
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:02"]
Kyllä isä sen puolikkaan yhteisestä omaisuudesta omistaa, eikä siihen ole sopivaakaan muuta esittää. Jakoa voi sitten soviteela miten halutaan. Ensin omaisuus nippuun, sitten velat pois ja loppu jaetaan 50/50 lesken ja perillisten kesken halutulla tavalla.
[/quote]
Siinähän se vain on, että isä haluaa nimenomaan velat pois myymällä sen muun kiinteän omaisuuden kuten mökin, jonka me lapset haluaisimme säilyttää. Rahaa ei äidiltä jäänyt. Ei häntä auta velatonkaan omakotitalo, kun ei kuitenkaan pysty maksamaan vesimaksuja, sähkömaksuja jne. yksin. Ei suostu hyväksymään, että isoa taloa ei nyt vain kannata pitää.
[/quote]Mutta isäsi ei voi sitä yksin päättää eikä teitä siihen pakottaa. Vaikka kuinka haluaisi.
[/quote]
Mutta kun on se asumisoikeus, johon hän vetoaa. Ei kukaan osta omakotitaloa, jonka mukana tulee asukas.
[/quote]Ei voi pakottaa teitä myymään mökkiä. Asumisoikeus on juu, mutta jos varat eivät siihen riitä ei hän siitä huolimatta voi pakottaa teitä mökin myyntiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:30"]
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:27"]
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:24"]
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:23"]
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:12"]
Ostakaa se mökki itsellenne. Talon voitte myydä sitten kun isä kuolee ja peritte sen.
[/quote]
Tässä on nyt vain se, että isällä ei ole varaa asua siinä talossa. Mökillä on myös muita ostajaehdokkaita, jos se pankin myyntiin menee.
[/quote]
No onko se teidän murheenne?
[/quote]
On se, jos menetämme mökin jollekin kovemman hinnan tarjoavalle ja vasta parin vuoden päästä sitten isä joutuu myöntämään, ettei talon kanssa pärjää.
[/quote]
Siis tarkoitin (ymmärsin, ajattelin), että mökkiä ei myydä. Ei kai se teidän murheenne ole, jos isä ei silti pärjää talon kanssa?
[/quote]
Siis velkaa on, jotain on pakko myydä. Taloa ei saa myytyä, jos isä pitää asumisoikeudestaan kiinni. Isä haluaa, että mökki myytäisiin. Ja sitten voi käydä niin, että mökki menee vieraille ja talo vasta parin vuoden kuluttua, kun isä huomaa, ettei siinä tule toimeen kiinteistön kulujen kanssa.
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:23"][quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:12"]
Ostakaa se mökki itsellenne. Talon voitte myydä sitten kun isä kuolee ja peritte sen.
[/quote]
Tässä on nyt vain se, että isällä ei ole varaa asua siinä talossa. Mökillä on myös muita ostajaehdokkaita, jos se pankin myyntiin menee.
[/quote]ostakaa ennen kuin se päätyy pankin myyntiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kunnioittakaa leskeksi jääneen isän toivetta ja oikeutta ja antakaa asua talossa niin kauan kuin jaksaa ja haluaa.
Jos haluatte pitää mökin, niin menkää pankkiin ja neuvotelkaa siihen laina. Nyt jos maksatte vaikka 2 vuotta korkoja vaan, niin ei voi olla kovin kallista. Epäilit, että kahden vuoden päästä isä ei ehkä jaksakaan asua talossa ja tilanne voi sitten ratketa.
Meillä on tehty perunkirjoitus ja ennen isän kuolemaa hän antoi äidille hallinto-oikeuden asuntoon. Eli vaikka me perimme siskoni kanssa puolet asunnosta (tai mielestämme perimme puolet isän osuudesta koska äiti perii toisen puolen omansa lisäksi) emme äitiä voisi asunnosta häätää koska hänellä on hallinto-oikeus asuntoon. Jos äitisi ei ole isäsi kanssa tätä sopimusta tehnyt niin perintö jakoon vaan ja isäsi joutuu makselemaan taloa pois mutta ei voi esim. teiltä kysymättä myydä mökkiä tai käyttää perikunnan rahoja. Mutta niin, ette tekään voi päättää että talo myydään ja mökkiä ei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="10.08.2015 klo 23:46"]
Meillä on tehty perunkirjoitus ja ennen isän kuolemaa hän antoi äidille hallinto-oikeuden asuntoon. Eli vaikka me perimme siskoni kanssa puolet asunnosta (tai mielestämme perimme puolet isän osuudesta koska äiti perii toisen puolen omansa lisäksi) emme äitiä voisi asunnosta häätää koska hänellä on hallinto-oikeus asuntoon. Jos äitisi ei ole isäsi kanssa tätä sopimusta tehnyt niin perintö jakoon vaan ja isäsi joutuu makselemaan taloa pois mutta ei voi esim. teiltä kysymättä myydä mökkiä tai käyttää perikunnan rahoja. Mutta niin, ette tekään voi päättää että talo myydään ja mökkiä ei.
[/quote]
Hallintaoikeus tarkoittaa, että äitisi saa päättää tietyistä asuntoa koskevista asioista yksin. Ilman tuota hallintaoikeuden siirtoa, äitisi ei saisi esim. äänestää taloyhtiötä koskevissa asioissa ilman valtakirjaa teiltä. Lesken asumisoikeus on pysyy ilman hallintaoikeuden siirtoakin.
Alue: Aihe vapaa
Älkää suostuko isänne vaatimukseen myymisestä!! 10 ja 12 antavat hyviä neuvoja, toimikaan niiden mukaan. Ja olen samaa mieltä nro 13 kanssa.