Voiko vuokranantaja tulla viokralaisen asuntoon omilla avaimilla?

Ei saa tulla asuntoon omilla avaimilla. Mutta kyllä vuokralaisen myös on sovittava tällainen tarkastuskäynti, silloin kun siihen on oikeasti tarvetta. Pattitilanteessa vuokranantaja voi pyytää poliisilta apua asuntoon pääsyyn.

Ei saa, lupa pitää olla sulta pyydetty

Ei saa.

Entä voiko vuokranantaja antaa avaimensa esim vuokralaisen lähisukulaisille, jos nämä haluaa päästä asuntoon? Jos haluavat esim tarkistaa onko vuokralainen muistanut siivota.

Jos on syytä epäillä asunnon huonoa hoitoa (tai muutenkin) niin vuokranantaja voi sopia etukäteen jonkun ajan jolloin käy tarkistamassa asunnon yleiskunnon. Näitä tarkastuksia ei kuitenkaan saa tehdä mielin määrin tai vähän väliä, olikos jossain ehdotettu että noin kerran vuodessa jos ei ole jotain erityistä muuta syytä.

Tietenkään vuokranantaja ei saa tonkia vuokralaisen kaappeja yms. yksityistavaroita tarkastuksen aikana. Kannattaa ehkä ottaa joku todistajaksi ettei vuokralainen jälkeenpäin rupea haastamaan oikeuteen esim. kaappien tonkimisesta tjsp. 

[quote author="Vierailija" time="02.08.2015 klo 08:38"]

Entä voiko vuokranantaja antaa avaimensa esim vuokralaisen lähisukulaisille, jos nämä haluaa päästä asuntoon? Jos haluavat esim tarkistaa onko vuokralainen muistanut siivota.

[/quote]ei helvetissä saa

Tuleeko ne valkoisen hanskan kanssa pyyhkäisemään pinnat?

AP on ilmeisesti vuokranantaja - laki sanoo, että vuokralaiselle täytyy ilmoittaa ennen asuntoon menoa, jos syy ei ole akuutti (esim. isännöitsijä soittaa että putket on paukahtaneet ja vedet on sisällä eikä vuokralainen kotona (tosin isännöitsijä on siellä jo varmaan silloin itse)). Ilmoitat vuokralaiselle, että tulet käymään vaikka 16.8 kello 16 tarkistamaan asiaa X (vaikka sähkömittaria whatever...). Ja pyydät häntä vahvistamaan että asia sopii. Mutta menetkö tosissas katsomaan onko vuokralainen _siivonnut_?

[quote author="Vierailija" time="02.08.2015 klo 08:49"]

AP on ilmeisesti vuokranantaja - laki sanoo, että vuokralaiselle täytyy ilmoittaa ennen asuntoon menoa, jos syy ei ole akuutti (esim. isännöitsijä soittaa että putket on paukahtaneet ja vedet on sisällä eikä vuokralainen kotona (tosin isännöitsijä on siellä jo varmaan silloin itse)). Ilmoitat vuokralaiselle, että tulet käymään vaikka 16.8 kello 16 tarkistamaan asiaa X (vaikka sähkömittaria whatever...). Ja pyydät häntä vahvistamaan että asia sopii. Mutta menetkö tosissas katsomaan onko vuokralainen _siivonnut_?

[/quote]

voihan se asunto haista ja naapurit valittaa tai jotain?

Jos ei päästä ketään sisälle?

Viranomaisasia?

[quote author="Vierailija" time="02.08.2015 klo 08:38"]

Entä voiko vuokranantaja antaa avaimensa esim vuokralaisen lähisukulaisille, jos nämä haluaa päästä asuntoon? Jos haluavat esim tarkistaa onko vuokralainen muistanut siivota.

[/quote]

Ei sinne asuntoon ole asiaa kennelläkään muulla kuin vuokralaisella itsellään.

Oletko ap se vuokralainen, joka on usein aiemminkin ollut huolissaan, että vuokranantaja tulee katsomaan sotkujasi? Jätit roskat ihan suoraan lattialle, josta noukit ne sitten kun jaksat?

[quote author="Vierailija" time="02.08.2015 klo 08:55"]

Jos ei päästä ketään sisälle?

Viranomaisasia?

[/quote]

Poliisin kanssa sisälle, mutta kyllä siihen pitäisi sitten olla vähän juku vahvempi syy kuin epäily siiitä että ei ole siivottu. Jos asunnosta vaikka tulee hajuhaittaa, eli sisällä on esim. vanhoja ruuanteähteitä tai pilaantuneita elintarvikkeita tai jopa epäisy siitä että vuokralainen voisi olla kuollut tms.

Yksin sinne asuntoon ei kannata mennä, jos vuokralainen ei ole suostunut tarkastukseen, sillä siitä voi saada syytteen kotirauhan rikkomisesta tai varkaudesta tms.

Hanki ne masennuslääkkeet ja siivoa!!

Jopa meillä, jotka hoidamme mt-potilaita, on vaikeuksia päästä tarkastuskäynnille vastoin vuokralaisen tahtoa vaikka kyseessä olisi vahva epäilys henkeä uhkaavasta tilanteesta. Tällöinkin laki on ihmisen suojana viimeiseen asti. Joten pelkkä siivous tms. ei todellakaan oikeuta tunkeutumaan kenenkään kotiin.

[quote author="Vierailija" time="02.08.2015 klo 08:55"]Jos ei päästä ketään sisälle?

Viranomaisasia?
[/quote]
Siinä kohtaa kun ei päästä poliisia sisään kyseessä on jo alkunperinkin viranomaisasia.
Muuten sinne ei ole asiaa kenelläkään.

Mulla entinen vuokranantaja paukkasi ovesta sisään SUNNUNTAIAAMUNA. Soitti kyllä ensin ovikelloa, mutta en avannut, kun ajattelin siellä olevan jotain jehovia. Olin vielä nukkumassa tuolloin, joten ei ollut edes vaatetta päällä. Kiljuin vaan huoneesta, että "ei saa tulla" ja pyysin painumaan pihalle pukeutumiseni ajaksi. Jos olisin tiennyt syytteennostomahdollisuudesta silloin, olisin varmasti sen tehnyt! Ainoa syy tulolle kun tosiaan oli tarkastaa siisteystaso, ja siinä ei ollut mitään moitittavaa. Se vuokranantaja oli vielä vanhempi likainen mies, joka oli ehdotellut mulle saunomisia ym., hyhhyh. Nykyään en enää asu yksityisen vuokranantajan asunnossa, oli sen verran karmeita hetkiä tuon kanssa.

Minä olen vuokrasetä ja tipautan huomenna tutun huoltosedän kanssa lapun, että tulemme iltapäivällä ilmaamaan pattereita. Tulen samalla ovenavauksella ja tsekkaan samalla muutkin paikat päällisin puolin.

Vuokralainen ei suostu itse päästämään vuokranantajaa sovitusti asuntoon?

Onko asunto siinä kunnossa kun näissä hamstraajat ohjelmissa jossa sisällä haisee maatuvat roskat?

Tai ovatko lemmikit ulostamneet ja virtsanneet lattiapäällyysteet pilalle?

[quote author="Vierailija" time="02.08.2015 klo 09:21"]

Mulla entinen vuokranantaja paukkasi ovesta sisään SUNNUNTAIAAMUNA. Soitti kyllä ensin ovikelloa, mutta en avannut, kun ajattelin siellä olevan jotain jehovia. Olin vielä nukkumassa tuolloin, joten ei ollut edes vaatetta päällä. Kiljuin vaan huoneesta, että "ei saa tulla" ja pyysin painumaan pihalle pukeutumiseni ajaksi. Jos olisin tiennyt syytteennostomahdollisuudesta silloin, olisin varmasti sen tehnyt! Ainoa syy tulolle kun tosiaan oli tarkastaa siisteystaso, ja siinä ei ollut mitään moitittavaa. Se vuokranantaja oli vielä vanhempi likainen mies, joka oli ehdotellut mulle saunomisia ym., hyhhyh. Nykyään en enää asu yksityisen vuokranantajan asunnossa, oli sen verran karmeita hetkiä tuon kanssa.

[/quote]

Tuollaiset pervot saattavat asennella kameroita ym. keppostelua. En vuokraisi asuntoa tuollaiselta. Mullakin kerran vuokranantaja tunkeutu omin lupinensa asuntoon. Oli soittanut ensin, mutta en ollut vastannut. Yht'äkkiä ääliö änkeää asuntoon omin lupinensa. Ihan selkeästi oli kyttäämään tulossa, koska sen lappusen jota oli tuomassa olisi voinut pudottaa luukustakin. Odotin, että ovi aukeaa ja kysyin suoraan, että mitä vittua. Äijä tajusi heti mokanneensa. Totesin, että tämä on sitten viimeinen kerta kun tällaista tapahtuu.